不動産賃貸仲介のトップセールスマンが語る、退去時にぼったくられない方法

Summary

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Takeaways

• 😀 Les frais de nettoyage sont souvent une source de confusion pour les locataires lors de leur sortie d'un bien immobilier au Japon.
• 😀 Il est courant que les propriétaires ou gestionnaires de biens facturent des frais de nettoyage, même si l'appartement semble en bon état.
• 😀 Les frais peuvent varier selon l'âge de l'appartement, les services de nettoyage demandés et les politiques spécifiques des entreprises de gestion.
• 😀 Certains propriétaires appliquent une 'frais de nettoyage standard' qui couvre les tâches générales, tandis que d'autres peuvent facturer davantage en cas de dommages spécifiques.
• 😀 Les frais de nettoyage peuvent être négociés si le locataire conteste leur montant ou prouve que l'appartement a été correctement entretenu.
• 😀 Les dommages visibles au-delà de l'usure normale, comme des taches importantes ou des trous dans les murs, sont généralement facturés en supplément.
• 😀 Il est important de lire attentivement le contrat de location pour comprendre les responsabilités en matière de nettoyage et d'entretien lors de la sortie.
• 😀 Certaines entreprises de gestion peuvent offrir des services de nettoyage inclus, mais d'autres peuvent demander des frais supplémentaires, même si l'appartement est propre.
• 😀 Les différences culturelles peuvent également jouer un rôle dans la manière dont les frais sont appliqués et interprétés, en particulier pour les étrangers.
• 😀 Pour éviter des frais excessifs, les locataires devraient envisager de nettoyer eux-mêmes l'appartement avant de partir ou de demander des informations claires au gestionnaire.

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