【年間2億円】きぬた歯科の看板広告戦略／一番の失敗は〇〇／覚悟がないなら金をかけても意味がない／看板の管理は「ファン」の手を借りる／物件オーナーは看板を置け【きぬた歯科：後編】

楽待 RAKUMACHI

20 Jul 202441:30

Summary

TLDRこの動画スクリプトでは、不動産投資における広告戦略について詳しく解説されています。特に目立つ場所での広告設置の重要性や、広告費と制作費の内訳、さらには代理店との契約期間や交渉ポイントなどが議論されています。スクリプトは、広告看板を通じて商売を成功させるためのノウハウや失敗談を交えて、視聴者にインパクトを与えながら、実践的なアドバイスを提供しています。

Takeaways

📢 スクリプトは広告看板に関する詳しい話であり、広告戦略や費用、設置場所の重要性などが議論されています。
💰 広告看板の年間費用は高額で、2億円の看板費用が例として挙げられています。制作費や設置費も追加でかかることを強調しています。
🏢 中小企業オーナーは地元の広告戦略が重要で、自分のビジネスの認知を高めるために努力することがポイントです。
📍 広告看板の設置場所はビジネスの成功に大きく影響し、渋滞ポイントや感染道路、目立つ場所が効果的な広告スポットになることが示されています。
🚦 視認性やサイズは広告看板の重要な要素で、進行方向の左ではなく対向車線側に設置することが視認時間の長さを確保する戦略とされています。
🌟 自分のビジネスにインパクトを与える広告戦略は、人々の心を揺らすためには相当な努力と創造性が必要なことを示唆しています。
🛑 広告看板の設置に失敗する主な理由として、現場を見に行かず地図だけで判断してしまうことが挙げられています。
🌳 木などの自然障害物によって広告看板が見えにくくなる問題があることから、現場確認の重要性が強調されています。
🔄 広告看板業者は定期的に広告を張り替えることが必要で、色が焦がれることで広告の更新が求められることが示されています。
🤝 オーナーと広告看板業者との契約期間は長期にすることが安定感をもたらし、3年から5年程度の契約が好ましいとされています。
🎁 最後に、視聴者プレゼントとして書籍5冊が提供される旨のメッセージが含まれています。

Q & A

看板広告の年間費用はどれくらいですか？
-看板広告の年間費用は2億円です。これは広告費だけでなく、設置する制作費も含まれています。
広告費と制作費の違いは何ですか？
-広告費は広告を出すための費用を指し、制作費は実際に看板を製作する費用を指します。例えば、首都高速の広告看板の場合、制作費は80万から100数万円程度かかります。
看板広告を設置する際、どのようなポイントを意識していますか？
-看板広告を設置する際には、目立つ場所を選ぶことが重要です。感染道路や渋滞ポイント、視認性の高い場所を選ぶことが効果的です。また、進行方向の左ではなく、対向車線側に看板を設置すると視界が広がり、より目立つことが知られています。
看板広告の効果を高めるためには？
-看板広告を効果的に活用するためには、自分の商売やビジネスの規模に合わせて戦略を立てることが大切です。地域の特性や人通り、車通りを考慮して、適切なサイズと視認性を兼ね備えた広告看板を設置することが効果的です。
広告看板のサイズはどのように決まりますか？
-広告看板のサイズは、目立つかどうかが重要です。都会では大きめの看板が目立つ傾向にありますが、田舎や見通しの良い場所では小さくても目立つことがあります。最終的には、目立つかどうかを優先してサイズを決定します。
広告看板の設置場所を選ぶ際のポイントは何ですか？
-広告看板の設置場所を選ぶ際は、感染道路や渋滞ポイント、コンビニやガソリンステーションなどの目立つ場所を選ぶことが効果的です。また、視認性の高い場所を選ぶことで、より多くの人に認知される可能性が高まります。
広告看板の設置期間について、どのような契約期間が一般的ですか？
-広告看板の設置期間について、1年契約は一般的ですが、3年や5年などの長期契約を結ぶ場合もあります。長期契約を結ぶことで、安定した収益を得ることができます。
広告看板の代理店との契約について、どのようなポイントがありますか？
-広告看板の代理店との契約では、代理店が所有する鉄骨の権利や、広告料金の交渉、代理店の手数料などが重要なポイントです。代理店が鉄骨を所有している場合、代理店に主導権が握られ、オーナーはより強い立場から交渉することができます。
広告看板の設置に失敗した例として、何がありますか？
-広告看板の設置に失敗した例としては、現場を見に行かず地図だけで判断してしまい、木や建物の障害物に見えなくなる看板を設置してしまうことが挙げられます。また、住民からの反对を受けて広告看板を撤去する必要が生じることもあります。
広告看板の設置費用はどのように支払われますか？
-広告看板の設置費用は、広告量と制作費から代理店の手数料を引いた分が物件のオーナーに入ります。広告量や制作費に応じて、物件のオーナーが受け取る金額は変わります。
不動産投資家として、広告看板を設置することのメリットは何ですか？
-不動産投資家として広告看板を設置することは、物件の価値を高めるだけでなく、広告料金を稼ぐことができるため、収益を上げることができます。また、広告看板を通じて物件の認知度を高めることにより、より多くの顧客を引き寄せることができます。