効果実証済み！メンテナンスコストを削減する住宅設備について解説します！【注文住宅】
Summary
TLDRこの動画では、住宅のコストとリスクを最小化するための10のポイントが紹介されています。まず、WB後報という夏は涼しく冬は暖かい、湿気が逃げやすく空気が綺麗になる仕組みが説明されています。次に、耐震性についても触れ、繰り返しの地震に対しても強い家を建てることが重要だと語られています。さらに、金属サイディングの耐久性や施工監査システムの重要性、無垢の床の利点、太陽光パネルの長寿命、ピン後方の強さ、自然塗料の安全性、ヒートポンプの効率性などが語られます。最後には、耐震等級3以上を求める必要性が強調され、安全で持続可能な家づくりの重要性が説明されています。
Takeaways
- 🏡 無被害消波警備の重要性：耐震設計は家が長持ちし、安全で住みやすい空間を提供するために不可欠です。
- 💰 コストリスクの最小化：住宅のコストとリスクを最小限に抑えるために、設備の選択と施工監査システムの導入が重要です。
- 🌡️ WB後報の効果：夏は涼しく、冬は暖かく、空気の質を高く保つことができるというWB後報の利点。
- 🔩 新壁パネルの耐震性：繰り返しの地震にも耐えられる新壁パネルの強さと、その施工方法の重要性。
- 🧷 金属サイディングの耐久性：長期間使用されても傷んだり剥がれない金属サイディングの優れた耐久性。
- 🔍 施工監査の重要性：第三者による監査システムが品質管理に寄与し、ミスを未然に防ぐことができます。
- 🌞 太陽光パネルの耐久性と経済性：マキシンソーラーパネルの耐久試験と長期の出力保障の重要性。
- 🛠️ ピン後方の強さ：木造建築の強度を向上させるためのピン后方の使用方法とその効果。
- 🎨 塗料の選定：自然塗料の使用が室内の空気品質を向上させ、アレルギー対策にも寄与する利点。
- 🔥 ヒートポンプの効率：ヒートポンプは電気代を削減しながら、冬は暖房夏は冷房として効率的に使える利点。
- 🏗️ 耐震性の向上：耐震設計の強化が住宅の安全性と持続可能性に大きく寄与すると同時に、コストリスクを最小化する。
Q & A
WB後報とは何ですか？
-WB後報とは、ダブルブレス2重通気という仕組みで、外の一次通気層と中の2次通気層の両方を持つ通気性の高い建設方法です。これにより、湿気が排出され、空気が清潔で快適な夏向きの家作りを実現できます。また、冬は形状記憶合金を用いて換気部材を自動的に閉じ、気密性と断熱性を高めることで冬の寒さにも対応できます。
新壁パネルとは何ですか？
-新壁パネルとは、コチパネルという名前で知られる耐震性の高い建設材料です。パネルを柱の中に入れ込むことで、地震が来た際に釘に負担がかからないため、何度揺れてもパネルが抜けず、崩壊が進まないという特徴があります。
金属サイディングの持つ特徴は何ですか？
-金属サイディングは、耐久性に優れ、ひび割れや塗装の剥がれに強い建材です。また、地震発生時の軽さで負担が少なく、割れにくさがあります。さらに、金属の性質上、塗装が取れたとしても水染みや汚れがつきにくく、長持ちするという利点があります。
施工監査システムとは何ですか？
-施工監査システムとは、第3者による品質監査サービスを指します。PDCA（プラン・Do・チェック・アクション）サイクルを導入し、施工の各工程を監査することで、ミスや抜けを防ぎ、高品質の住宅を構築する仕組みです。
無垢の床とは何ですか？
-無垢の床とは、表面と中が同じ材料でできており、傷がついても補修が簡単な床の施工方法です。また、木自体が気性を吸収・放出できるため、暖かさや質感が高く、メンテナンスコストも抑えられるというメリットがあります。
太陽光パネルのメリットは何ですか？
-太陽光パネルは、発電能力が高く、耐久性に優れ、長期間にわたって安定した発電を行えるという特徴があります。マキシンソーラーというブランドは、40年間の出力保障を提供し、高い信頼性を持ちます。
ピン後方とは何ですか？
-ピン後方とは、柱に金属製のピンを埋め込み、構造体から落下しないようにする施工方法です。これにより、柱の断面欠損がなくなり、強度が向上し、耐震性が向上します。
リボス塗装の持つ特徴は何ですか？
-リボス塗装は、糖質性で作られる自然塗料であり、湿気を吸収する機能があります。また、化学物質を出さないため、室内の空気を清潔に保ち、アレルギー対策にもなります。さらに、自然由来の素材を使用しているため、環境に優しいという特徴があります。
ヒートポンプとは何ですか？
-ヒートポンプは、空気中から熱を集め、電気を少なくして熱エネルギーを生成する技術です。夏には冷房、冬には暖房として利用でき、電気温水器に比べて電気的使用量が少なく、エネルギー効率が高く経済的です。
耐震等級3とは何ですか？
-耐震等級3とは、耐震設計の基準の一つで、高い耐震性能を持つ建築物の要件を指します。これにより、地震発生時の被害を最小限に抑え、安全で長寿命の住宅を確保することができます。
コストリスク最小化とは何を意味しますか？
-コストリスク最小化とは、建築コストを最小限に抑えつつ、将来的なリスク（例えば耐震性、維持管理費用、環境への影響など）も最小化することを目指す建設方法です。これにより、長期的に見て経済的かつ安全な住宅を確保することが可能です。
Outlines
🏡 住まいのコストとリスクの最小化
平松社長が、注文住宅で重要なポイントとなるコストとリスクの最小化について語ります。設備の選択や施工の質の管理、耐震性の確保など、様々な要素を考慮して住環境を向上させる方法を紹介。また、WB後報や新壁パネル、金属サイディングなど、具体的な設備や素材の例も説明されています。
🛠️ 施工監査システムの重要性
施工監査システム「ネクストステージ」について解説。PDCAサイクルを導入し、第3者による監査を通じて品質を確保する仕組みを紹介。施工の重要な10ポイントについても触れ、ミスを未然に防ぐためのチェックポイントの重要性を強調しています。
🌞 太陽光パネルの耐久性と価値
太陽光パネル「マキシンソーラー」の耐久性と価値について説明。通常のパネルよりも長い保証期間と高い出力保証を誇る同パネルの優位性を強調。さらに、初期費用は高くても長期的に見ればコストリスクの最小化に繋がると述べています。
🏗️ 建築素材の選択と自然塗料の利点
建築素材としてのピン後方と自然塗料「リボス車」の利点を紹介。ピン後方では、柱の強度を向上させる方法が説明され、自然塗料については、室内の空気品質を向上させる効果とアレルギー対策にも優れていることが語られています。
🌡️ ヒートポンプの効果と耐震性の重要性
ヒートポンプの仕組みと効果について解説し、電気代を削減しながら熱エネルギーを提供できるという技術の優れた点を強調。また、耐震性の重要性を改めて語り、建築物の被害を最小限に抑えるための耐震基準の厳守の必要性を訴えます。
📈 コストリスク最小化のヒント
最後に、コストリスクを最小化するための考え方を提案。耐震性の確保や適切な素材選択、施工品質の管理など、家づくりにおけるリスク管理の重要性を語りながら、地域や気候に応じた柔軟な対応の必要性を強調しています。
Mindmap
Keywords
💡無被害消波警備
💡WB後報
💡形状記憶合金
💡新壁パネル
💡金属サイディング
💡施工監査システム
💡無垢の床
💡太陽光パネル
💡ヒートポンプ
💡耐震等級3
Highlights
WB後報という夏涼し冬暖かく、空気が綺麗でエネルギーを節約する住宅の特性
形状記憶合金を利用した換気システムで冬は自動的に換気部材を閉じて断熱性を高める技術
WBICの1つの特徴である、2重通気層による湿気が抜けて空気が綺麗になる効果
新壁パネルの耐震性と繰り返しの地震への対応能力、コチパネルの強さと特徴
金属サイディングの耐久性と防災性、15年間の試験結果の紹介
施工監査システムによる品質管理の重要性とPDCAサイクルの活用
無垢の床の利点、メンテナンスコストの低減と通時感覚の向上
太陽光パネルの耐久性と製品保障、40年間の出力保障の紹介
ピン後方の施工方法で柱の強度を向上させる技術
自然塗料の利点、アレルギー対策と空気の清浄
ヒートポンプの原理と夏・冬の使い方、電気代の削減効果
耐震等級3の重要性と熊本地震による被害の分析
許容欲動計算プラスの耐震設計によるリスク低減
悲観的に準備、楽観的に対応する家づくりの考え方
地域の豊かに貢献する家作りの意義と全国展開の取り組み
視聴者が関心を持つトピックへの応えとコメント返信タイムの紹介
Transcripts
00:0014等87.5%の無被害消波警備な2等
00:04で12.5%ということで被害なかった
00:06わけじゃないんだけどもこの2等も含めて
00:08継続的にそのまま進めてる耐震投球さと
00:11いうのは継続的に住まうためには必要な
00:13問題だってこれから分かると思い
00:15[音楽]
00:17ます家作りは人生作り皆さんどうも職人
00:21社長の平松です平松社長コストリスクって
00:24注文住宅においてすごく重要に関わって
00:27くるポイントだと思うんですけど設備とか
00:29でうん解決できたりとかしないんですかね
00:31うん設備で解決しますよ住宅のコストと
00:34リスク最小化する設備ってのあるんで
00:36できれば簡単なところからでも手をつけて
00:39いきたいなっていうところからうん簡単な
00:41とこっていうかそこの設備の内容を知っ
00:43とけば全部多分解決するぐらいに言よ全部
00:48色々調べて原理原則から学んでてプロでも
00:51難しいもんね家立てる方でたまに動画全部
00:54見したでよく見ましたねとですけどそこ
00:57までやらなくてもこの動画見とけばいはい
01:00なるしコストのリスク最小化なるよねって
01:01ところは見えますよそれを待ってました
01:04はい今回は住宅のコストとリスクを最小化
01:08する設備10戦ということで話をしていき
01:11たいと思いますこれがレクで検討してる方
01:13そしてリフォームしようかなって思ってる
01:14方は是非参考にしていただければと思い
01:17ます1戦目WB後補です出ましたどうせ
01:21言うだろうと思った画面でちょっと説明し
01:23てきますねはいじゃあ早速1戦目WB後報
01:26ということでWB後報はダブルブレス2重
01:29通期ということで外の一次通気層と中の2
01:32次通気層って内側の方の通気も両方ある
01:34ことによって昔のいづに近いですね湿気が
01:36抜けて空気も綺麗で快適になる夏向きの
01:39家作りってのがまずWBICの1つの特徴
01:41ですこれままだと冬寒いんで形状記憶合金
01:44ってのを使って冬は寒くなったら勝手に
01:46換気部材閉じて閉じることになって気密性
01:49と断熱性を高めてですね冬は冬の家作にも
01:51対応するというようなものです100年
01:53以上長持ちしてるようなは昔の小イカにづ
01:55とかっていうことを応用しつつ冬寒いです
01:57よね寒いです冬寒い時だけはじてあかくし
02:00ようっていうようなそういう方法です匂い
02:02と化学物質も湿気と一緒に同時に抜けて
02:05いくので機械環境を止めても大丈夫ですよ
02:08という風に国土交通省の大事にて受けて
02:10いる国内唯一の方法なんですねそうすると
02:12何が起こるかって言うと断熱性高くどれ
02:15だけしてもやっぱり限界があるんですな
02:17空気2時間に1回入れ替えるわけだから
02:19寒い時にめっちゃ冷たい空気入出てまた
02:21あっためるエネルギー浪費があるものを
02:23これは機械関係止めても空気が綺麗な状態
02:25を保つことができるというところで熱ロス
02:26が減らせるなおかつ機械換気の動力とか
02:29つかなくてし機械を使わなくていい分交換
02:31のコストも減るもんですから高熱は大体
02:338000円から1万円ぐらいです一般的な
02:35エでさらにメンテナンスコストとか機械
02:36交換のコストとかってのがただバネで
02:38開け閉めするだけなんでメンテナンス費も
02:40含めたエネルギー消費を減らすっていうん
02:43で言うとこれれ以上の候補は今のところ私
02:45は知らないですというような感じです
02:47もっといい方法あったらぜひ教えてもらい
02:49たいなというような感じなので夏涼して冬
02:51暖かくて空気が綺麗でなおかつエネルギー
02:54両量減らしてあとメンテナンスも減らして
02:56カのなら結露もしないというですねすごく
02:58リスクとコスト両方減らすような方法と
03:01いうことでWB後報は1番最初にあげさせ
03:03ていただきました続いて2戦目は新壁
03:05パネルというものですコチパネルっていう
03:07のちょっと例としてあげていますけど
03:09ものすごくね強いんですねどういうものか
03:12というと自信はね何度も起こってますよね
03:14と繰り返しの自信を考えなきゃいけない
03:16コストとリスクを最小化するには地震っと
03:18のは1回来ただけで終わりじゃないんです
03:20ね耐えたけどまだもう1回振るかもしれ
03:22ないと常にやっぱ考えなきゃいけないと
03:23いうところで繰り返しの地震に対応すると
03:26いうことがとても重要になっていきます
03:28熊本地震の時にうん回間で震度11888
03:31回震度6弱以は3日7回もあったという
03:34ところで連続地震がありますとなおかつ
03:37これがちょっと衝撃的なんですけど地震
03:39発生後から2年後の建物状況がさらし37
03:42戦い16ということで約半分ぐらいは家
03:45立て替えられたりそのまま継続して進め
03:47なかったってことなんですね家立てて半分
03:49の確率で潰れるしたらそのコストリスク
03:51どうですか絶対避けたくないですか絶対
03:53避けないですだからやりすぎなぐらいに
03:54強くしていきたいというとこがあります
03:56避難所生活も大変ですしねこういう感じに
03:58なってますよくあるこれ近いですね面が
04:00切れてたりと節があったりと施工をミスっ
04:02たりすると折れちゃったりしますそれに
04:03対してあと大壁って言って表面に釘を打っ
04:06てパネルで強くするっていうのはあります
04:07けど何度も何度も入れてるとだんだん
04:09だんだんパネルずれていって釘な取れ
04:11ちゃうんですねコチパネル今回の場合だと
04:13パネルを柱の中に入れ込みますそうすると
04:15地震が来た時に釘に負担かかる前にまずは
04:18柱張りにパネルがめり込むんですよ何度
04:21揺れても釘に負担がかからないんで抜けて
04:22いかない崩壊が進んでいかないってのは
04:24コチパネルでこれが新壁パネルと言われる
04:27最も最大の特徴でありメリットです連続で
04:30何何度来たとしてもめり込むだけという
04:32ような感じですね釘が抜けていかないと
04:34いう感じです振動実験での体力兵器の合成
04:37低下率っていうのがあって大壁張り
04:38どんどん減っていきます筋もどんどん落ち
04:40ていきますだけどコチパンで1回目最初の
04:43貸ドンて揺れた時にめり込むんでちょっと
04:45体力低下しますその後に連続で振動7の何
04:49度揺らしてもほぼ変わらないんですねこれ
04:51が最大の新壁パネルのすごくいいところに
04:54なりますなおかつこれは説明が簡単なん
04:56ですよなぜかって言うと精神とか大震の
04:58色々こう説の大変だと思うんですけどこの
05:00パネルはこの柱張が飛ばなくて取らなくて
05:03外れなくて割れなかったら壊れようがない
05:05ですよねていうぐらいすごくシンプルな
05:06もので柱張り抜けないこねる割れない壊れ
05:09ない以上ぐらいに簡単なんですね多分
05:11大丈夫ですよじゃなくてこれが壊れない
05:13からりで大丈夫ですよって言いきれるもの
05:14なんでよく分からない条件じゃないと発動
05:17しないかもしれない精神とかのものよりも
05:19深海パネルを使った方が硬くより強くです
05:21ね100年先まで強さを届けれるし繰返し
05:24何度来たとしても安心な家作りになって
05:26くるんでここはねすごい大きな差になるの
05:28でぜひコストリスク最初がするたこの新壁
05:30中に入れるってのとても重要な要子だと
05:32いうことは覚えといてください続いて3つ
05:33目金属サイディングになりますKMさんの
05:36金属サイング春1番っていうものになり
05:38ます大平器ってこうひび割れしたりとか
05:40白い粉ついて白かってんですけどこういっ
05:42たもんでついたりとかありますよね表面な
05:44シリが傷んだりとかいうのがありますここ
05:46で見てもらいたいのが実際に1997年
05:50から2012年とか15年間経過したもの
05:54ですねこれ和歌山県の災難タかな和山県で
05:57日車両は日本一多いんですよええより多い
06:00ぐらい1番こう日車が厳しいところに実際
06:03に凝縮試験とですね実際15年間置いてみ
06:06ましたと通常のプリエステル塗装っていう
06:08のとフ焼き付け塗装ってのあってこれ塗装
06:10の色合わせ全然違いますねこれが色合わせ
06:12してるこっちは色合わせしてないいつも
06:13金属サイディンググって塗装が取れちゃっ
06:16たとしても塗装以外のでも全然水染み込む
06:18こともないし長もしますよって話してると
06:20思います塗装もすごく丈夫でなおかつ金属
06:22もガルバリウム後半にしていると地震で
06:25揺れたとしても軽いんで負担になりにくい
06:27し割れようと思っても別の実験でもこう
06:29金属のやつ叩いたりしても別にただへこむ
06:31だけで割れないですよねあはい割れなかっ
06:33たですねそういう意味で自信にも強い軽い
06:35しってところでこの辺りはコストとリスク
06:38最小化するために必要なね要素になるん
06:40じゃないかなと思います続いて4戦目は
06:42施工監査システムネクストステージという
06:44会社の施工監査のシステムのあのページに
06:47なっています私たちの会社も実際に全と
06:50これであの施工しているんですけど第3者
06:52の品質監査サービスというものになります
06:54どういうものかって言うとPDCAですね
06:56プランDoチェックアクションていうもの
06:58が第3者のス監査のサービスの中にこう
07:01システム組み込まれているんですね
07:03PDCAってあるの当たり前と思います
07:06住宅業界当たり前じゃないんですか
07:08ちゃんとPDCへ回して施工監査してる
07:10会社は全体の2%と言われています2%
07:13だけですかはい施工基準とかそういったの
07:16ちゃんと体型化して基準化していて
07:18なおかつチェックしてそのでまた直してっ
07:21ていうことぐるぐる回してる会社ってのは
07:22全体3%しかないというとこなんですね
07:25それだ品質が良くなっていかないような
07:28仕組みでそのまいってしまってるうんって
07:29ところがありそもそもね標準施工手引き書
07:32ってのを作ってこの施工はまるこの施工は
07:34バツってルール作んなきゃいけないんです
07:35けどルールを作っていない会社が全体の
07:378686でなおかつ残りの12%は作った
07:41けどルールを運用してないって書12%
07:44残りの2%の人は実際にマニュアルを作っ
07:46てマニアルを作ってもちゃんと監査して
07:48仕組みとして回してるって会社になるので
07:50品質の管理ってのがちょっとおりになって
07:52しまってるとの重業界なんですねけど
07:54なかなかねここの品質管理って大変なん
07:56ですよなんで大変なんですかめちゃくちゃ
07:58細かいですよ釘何万本も打つんですよ職人
08:01さんも100人で来るんですよいろんな人
08:02入れたりっていうことで人がやることなん
08:04でミスとか抜けとか勘違い起こった
08:06りってことがあるのでその辺やっぱり
08:08システマチックにやってく必要があります
08:10なので標準施工手引書を作って現場施工
08:13監査システムってのを入れて向上の
08:15コンサルティンググってのもこの会社やっ
08:17ているので私たちも指導受けているんです
08:18けど現場の状況とか有園分析して警告や
08:21対策を具体的にしてより品質の高いものを
08:22作っていくそれがPDCAのチェックして
08:25アクションって改善していくところさらに
08:27それで施行用所をまた改善してまたそこ
08:29から品質を管理してくっていうところを
08:31ずっとやっていくと標準施工手引き書って
08:33いうのがあってこれをまず最初作るんです
08:36ね会社にってルールがちゃんと明確になっ
08:38ていけないと建築基準法とかフラット35
08:41とか貸担保保険とかっての色々ルールが
08:43あるんでそれでいいじゃんって思うかも
08:44しれないけどもあれ全部足しても大体半分
08:46ぐらいしかルールなくて残り半分は人に
08:49よって違うんですそのぐらい業界って
08:51グレーなところとか明間定めないと
08:53いっぱいあるんですね建築基準法は全体の
08:559%しか定められていないんでそれだけ
08:57やっても合法だけど残り9%はルはいはい
08:59がないという状態でやるのでより2しか
09:01なってしまうとそれを全部ルル化しようっ
09:02ていうところが標準施行手引き書になり
09:04ます余談ですけど全国展開の一緒にやって
09:06こうって時にどうやって作られてるかって
09:08この手引き書も渡しして一緒に品質管理し
09:10てこうみたいなそういう取り組みもやって
09:12ます現場の監査のシステムがあって重要な
09:15アにできないタイミンググってのはですね
09:1610ポイントあるんですね基礎定番
09:18コンクリート挫折前基礎立ち上がりの
09:20コンクリート挫折前土台据付け前上等直後
09:23屋根ルーフィング施工完了後後続対施工後
09:26外壁防水シート施工前とか防水シート施工
09:29完了後このタイミングで気づかないと後で
09:32外壁やってしまうと買った後にやっぱり
09:34ロスする状態ってなっても後戻りできない
09:36とかね後戻りできないポイントでちゃんと
09:38施工していくといういうところですよく
09:40あるのがね他のサービスだとか色々こう
09:42官僚検査ともあるから大丈夫じゃない
09:44かっていう思う方もいると思うんですけど
09:45さっき言った10ポイントあるんですよ
09:47検査するとこはでも確認検査ってのはこの
09:49構造と内部この完了完成だけなんですね貸
09:52担保保険っていうですね構造体力上主要な
09:55部分とあとロスに対するもの保証に対して
09:57は基礎定番と構造のうんチェックがある
09:59だけ監査法人によってはオプションで
10:01ちょっと外部合性あるとこもあります適合
10:03検査って言ってフラット35を使って融資
10:06を受ける場合とかっていうのは構造と内部
10:08管理これもチェックしますというところ
10:09ですあと性能評価検査っていうのがあって
10:12これも建設性能評価ってのがあってこれも
10:14基礎定番と構造と断熱と内部の完了という
10:17ところでこの辺りの途中の方が抜けちゃっ
10:19てたりするんですねどれを見てもですね
10:21ネクストステージの仕組みの場合だと10
10:23工程全部チェックのポイントがあるので
10:25しかもこれを第3者に委託あえてすること
10:28によって自分でも検査する第3者も
10:30チェックしてもらってダブルチェック
10:31トリプルチェックするそしてチェックをし
10:33てその途中の写真を全部撮ったりとか施工
10:36でミス必ず起こりますミス0で作れる家
10:38なんてないんですねもしあるとしたら見て
10:40みたいこの検査監査のやり方ってのは私は
10:43もう100等以上これでやってますけど
10:44ミス0で作ったいなんて未だに1件もない
10:46んですよじゃあ私たちの会社の現場監督と
10:49か職人さんがレベルが低いのか絶対そんな
10:51ことはなくて人はやることなんで抜け漏れ
10:53とかミスがある前提でミスの向けがあった
10:55時に気がついてチェックを受けて写真を
10:58撮ってこの状態まずいですよじゃあ直し
11:00ますね直したで写真を撮ったじゃあ次進ん
11:02でいいですよって仕組みにすることによっ
11:04て血管住宅を防ぐというような感じです
11:06ちなみにここまでやってもミス0になら
11:08ないし後で不合出ないかって言うと出る
11:10ことも稀にありますそのぐらいにイスカニ
11:12は大事だよというところですねさらにそれ
11:14をねアプリとかですねもう時代はDX化し
11:16ていますんでスマホで取ったら自動的に
11:19こっちのデータが預けられてクラウドの方
11:20に全部各現場ことにデータがあるという
11:23状態だったりとかですね現場監査記録書と
11:25もできてこれをお客様にお渡せするとどう
11:28いう工程で立てられどういうとがあったか
11:30て全部隠れてるところも見えるような状態
11:32で納得して置き方することはできるという
11:34ところでコストリスクを減らすためには
11:36大事なのは仕組みなんですねシステムなん
11:39ですねっていうところでその辺りを満たす
11:41ためにはこの仕組みってのをね推奨してい
11:43ます続いて5戦目は無垢の床になります
11:46いきなり目の前に来ます目の前に来ました
11:49無垢の床って何がいいって表面と中全部
11:52一緒なんですね表面だけ何か張ってるとか
11:54じゃないんで傷がついたとしても別に補修
11:56したり削ったりすればいいし木自体が急
11:58放出したりとかして空気の比率て高めて
12:01くれたりとか暖かかったりとか質感が本物
12:04だったりして通時とかでもなんかペタペタ
12:06しなくてさらっとした繁殖だったりとかっ
12:08ていうとこで人生のクリを高めてもらう
12:10ことができるというところでメンテナンス
12:12コストも抑えるし足元の表面温度も高める
12:14し調質効果もあるしメリットかなり大きい
12:17ですなおかつ家を立てると生活のくりて
12:19あげたいってとやっぱあると思うんでその
12:20時に時間に常に触れてる足元が本物なのか
12:23偽物なのかみたいな表面だけなのかって
12:25ところでだいぶクオリティが変わったこれ
12:27はね必須でというかすごくおすすめなので
12:29検討してみくださいただ無垢の床って張り
12:31慣れてない職人さんがたまにいるんですね
12:33そうすると向の床が木を張った後に湿度は
12:36高くなる伸びたりとか冬になると縮んだ
12:38りってこと繰り返すんですよ伸び縮みを
12:40計算した上で施工できるようなやり方をし
12:42とかないと湿度が高い時にぐって押されて
12:44上に上がってしまったりとか冬に隙間が
12:46できすぎてしまったりとかってことも
12:48起こり得るので石工のやり方とのは
12:49ちゃんと注意して慣れてる大育さんとかに
12:51頼むようにしましょうというとこです続い
12:53て6戦目は太陽光パネルになります太陽光
12:56パネル色々ね廃気のこととか色々あってと
12:58かっていうのでやめいいんじゃないのって
12:59いう意見も結構あったりするんですけど
13:01これはちょっとね例外ですねマキシン
13:03ソーラーマキシンですねちょうど今これ
13:06落っちゃったんですけどっちゃったんです
13:08けどこんだけ降るじゃないですか普通
13:09こんなことならないけどでも後ろにバック
13:11コンタクトってのついてるんでこれでも
13:12発電するんですよまだ手ぐらいにすごい
13:15耐久性とか考えられたものなんですけど
13:17耐久試験をやっているんですけど湿度も
13:20温度もかなり高温な状態にして耐久試験を
13:22やってるんですけど認証基準1000時間
13:24クリアすればいいんですけどマキシンをね
13:268000時間ずっとやってるんですね
13:288000時間時間ずっとやってほとんど
13:30変わらないんですよすごいすねすごいです
13:32よねこれ他者圧倒してますよねっていう
13:34ところここまでやるっていうぐらいにやっ
13:36ているとあと住宅パネルの最高の製品保障
13:3940年していますと出力保障も40年して
13:41ますこれ長いって思うかもしれないけども
13:43試験こんだけやっていてそのうちの40年
13:46なのかこの辺りで見て25年っていうのか
13:48どっちが控えめに売ってるだろうっていう
13:50とこですよねコストリスク最小化するって
13:52意味ではマキシンパネルは初期費はね
13:54むしろ高くなりますよ一般的なあのパネル
13:57よりもなんだったら50番とかんコストは
13:59増えてしまうんだけども製品保障出力を
14:01ちゃんとやっていてこの保証の期間もね
14:03よく見てもらうと一般的なパネル25年
14:05ぐらいで劣化率年間で0.7ずっと下がっ
14:08ていくと25年時に80%ぐらいなんです
14:10けどキオパネルは40年で88の保証して
14:14いるというところで保証期間この差っての
14:17圧倒的に違いが出ますしかも80年ぐらい
14:19想定した上で半分だけ保証してるって感じ
14:22なんでおそらくもっと使えるんだけども
14:24控えめに言ったとしてもその段階で保証値
14:26で言ってもキショパネルは圧倒的に発電量
14:28だということが言えます続いて7戦目は
14:31ピン後方になりますピン後方はあのこう
14:33いう柱にこういう金物先付けしてあとは
14:36スリットがある構造体上から落としてここ
14:39にピンに全部打ち込んでねでやるとですね
14:41柱の断面欠損がなくなって折れにくくなり
14:44ます熊シンでもね柱のとこに同座しって
14:47言った針を穴開けて柱を入れてでやると
14:50欠損してほとんど柱残ってないから力勝っ
14:53たポキって折れちゃうみたいなもが起こる
14:55んですけどこれはねすごく怒りにくいし
14:56ピンク候補で解体しようと思うとうんが
14:59強くてなかなか壊れないんで通常だったら
15:01木造の建物って重機でぐシャってやったら
15:03潰れちゃうんですけど強いから何回やって
15:06も潰れないからチェンソで切らなきゃいけ
15:08ないみたいなねへていうぐらいに切合が
15:10強いと家ってのは強くなりますそういう
15:12意味でもピン候補ってのは強いですし
15:13よかったらあの1回検索しても欲しいん
15:15ですねスマートフォンとかで木造ピン候補
15:18東海倒れて壊れるって検索するとあんまり
15:20壊れるって画像出てこないと思います木像
15:22のう東海ってやると壊れてる画いっぱい出
15:25てくると思うんでこのぐらい違うんだなっ
15:26てのはあのよかったら調べてみてください
15:28戦目は自然塗料になりますドイツのリボス
15:31車というところが出しているものですね
15:33私たちのえ家でもこれ使ってるんですけど
15:36も糖質性があります湿気を抜くことが
15:38できるなおかつこれ自体化学物質が出ない
15:40ようにっていう風になってるんで空気が
15:42とても綺麗ですドイツに1ヶ月前ぐらい
15:44ですね行きましたけどどこの部屋入っても
15:46科学的な匂しないんですよ使ってるもの
15:48見るとビニルボスは当然ないしウレタン
15:50塗装みたいな湿気を遮断して空気が悪く
15:53なるようなものも一切使われていないこれ
15:54は糖質性もあってアレルギーとかそういっ
15:57たところに対応できるようなとにかく自然
15:59ものを使ってます色も自然な鉱物とか植物
16:01とかそういったものを使って色を出したり
16:03するし機材の自然塗料とかの油ですね
16:05飲めるレベルの油実際私飲んだことあり
16:07ますけど食品レベル安全なものに自然な
16:10鉱物植物を入れて着色してるというような
16:12ものなんでちっちゃいあのお子さんだっ
16:14たりワンちゃんとかってのは結構鼻の位置
16:15低いんですね低い方が床の方に化学節て
16:18溜まるんですけどそういったところに化学
16:20が溜まりにくくてちっちゃい子供とか
16:22ペットに優しいのが自然塗料ですねこれも
16:24コストリスク最初化することができます
16:26なぜコスト最初ができるか空気が汚なく
16:29なるとそれも機械換気量増やさなきゃいけ
16:30ないですよ化学物質濃度が高くなるから
16:32そのままだとまずいからシックハスになっ
16:34てしまうから2時間に1回空気入れ替え
16:36ましょうって法律ができたわけなんで
16:37そもそも空気を汚さなければ機械換気量
16:39減らしてもいいんですね減らしてもいいと
16:41いうか機械換気をする目的は化学物質をス
16:44に出すためなんですよそもそも出す量減っ
16:46たとしたら換気量減らしても成り立つよね
16:48ていうような理屈も成り立つというところ
16:50は覚えといてください完全に換気線止め
16:52ちゃっていいですとは言わないですけどね
16:54それやると逆にむしろ湿度多くなって血
16:56リスク増えたりとかってその辺りちょっと
16:58うん僕は考えた方がいいんですけど余談
17:00ですけど実際ですね半分ぐらいの方が20
17:02時間換気の換気線止めちゃってるって実態
17:04があるので普通の家で自然塗料じゃない
17:06ものでて換気もできてないってなると価格
17:08別のど皆さんが思ってるように高かったり
17:10することもあるのでそこの辺りは切っ
17:11ちゃってる方はあの気をつけて方いいです
17:13よというのはお伝えしておきます続いて9
17:15戦目はヒートポンプになります代金さんの
17:17ページになります代金さたのヒートポン
17:19プって技術で世界一の視野を持ってるん
17:21ですねへえとんでもない売上ですとんでも
17:23ない技術を世界に発信しているという会社
17:26になりますヒートポンプって知ってます
17:28理屈理屈は知らないですヒートポンプで
17:31なんだみたいな話ですね空気中から熱だけ
17:33集めるってことですね通常温めようと思う
17:36と1の電気でエネルギーを使って1の熱を
17:38作り出すんですけどそうじゃなくて1の
17:40電気でぎゅって熱を圧縮して3とか4の熱
17:43を圧縮した中取り出すんですよそうする
17:45ことによって電気料を削減しながら
17:48エネルギーを生み出す熱を生み出すことが
17:49できるそれがヒートポンプですエアコンと
17:52かエコキと両方で使われていますエアコン
17:55の本体ってこれですからね室外機ですから
17:57ね中のこれ本体だと思うでしょ思ってます
18:00これはね脇役なんすよ主役これですか主役
18:04ずらして脇役だマジすか俺メインだぜみ
18:07メインだぜっぽいでしょ脇役なんですよ脇
18:09なんかこしたらただここで一生懸命空気の
18:12熱をぎゅって圧縮して圧縮した取り出して
18:14熱を送ってこの人がいるからこいつが生き
18:17てくるんですもしこれがなかったらただの
18:19扇風機なるほどなるほどそうだったんすか
18:22この人がヒートポンポを使ってあっため
18:24たり冷やしたりするんですねあっためる時
18:26はぎゅって圧縮すると圧縮した熱が吸出た
18:29れ温度ガッて上がるんですよそれを
18:30取り出すからヒートポンプ夏の場合寒くし
18:32たいって時にはぎゅって圧縮してそこから
18:35熱勝手に放熱されていきますね熱された
18:37状態で元戻すとぎゅって冷却されるんです
18:40よ同じ熱だけどどんどんね逃げられて元
18:43戻すと温度ぐって下がる下がったとこは熱
18:46取り出して冷たくするというのはヒート
18:48ポンプになる夏も冬も両方できるとエコ
18:50キュートに関してはお湯を作るわけなんで
18:52基本的にはつにぎゅっと足しくて熱を
18:54取り出して排気は冷たい空気が抜けてく
18:57わけですねそれでお湯を使う通常の電気
18:59温水域というものがありますけど電気温水
19:01域は1の電気で1の力しか作らないので
19:04ヒートポンプに比べて電気体が3倍4倍と
19:06になります同じような大きさのタンク式の
19:08初頭式の電気温水器だけどもヒートポンプ
19:11のエコキトと電気水域というのは似て非
19:14なるものなんでエコ級とは必ずね電気で
19:17オール電荷でやるんだたら必ずこれ必須で
19:18入れて欲しいなと思います最後10番目
19:20許容欲動計算プラス耐震等級3という
19:23ところになりますこれはコストリスク最小
19:26化するための必須の条件で最小Wはいい
19:29ですよって言いました1番最後この耐震
19:30っていうの大事になってくるので最初と
19:32最後に最も重要な両方入れてるという感じ
19:34で見ていただければと思います熊本自身で
19:36実際に地震が起こった時の内訳の資料に
19:39なります熊本地震真町の時に起こった地震
19:43ですねこれが出店が国の熊本自身における
19:46建築物被害の原因分析こな委員会報告処理
19:50というところで引用させていただいてます
19:51旧大新基準新耐震基準2000年基準とか
19:54色々ありまして基準はだんだん強くなって
19:56ますでそれでも今2000年基準っていう
19:58のが阪神大震災が終わった後に基準が改正
20:01されてそれが今建築事の最低基準になっ
20:04てるんですけど最低基準で作られてるこの
20:06このラインですねこのラインで見ると無
20:08被害は61.46.
20:28を知らずに立ててしまう家を立てる住宅
20:30会社も最低基準でも別に構造的にというか
20:33合法だから過にしで通るから大丈夫
20:35でしょって思ってるってそこは勘違いが
20:37あるんでそういうことが起こってしまうと
20:39いうとこです耐震投球3というので見ると
20:41まだ熊本でその当時ほとんどなかったわけ
20:44ですね14等87.5%の無被害消波警備
20:47な2等で12.5%ということで被害
20:50なかったわけじゃないんだけどもこの2等
20:52も含めて継続的にそのまま進めてる最新
20:55投球産というのは継続的に住まうためには
20:57必要な問題だてこれこれから分かると思い
20:59ますプラスアルファはここに構造計算許容
21:01力度計算と入れておくとより根拠のなる
21:03家作になるんでより安心度は高まるよと
21:06いう感じです補足なんですけどこのね昔の
21:09ね資料なんですがここでもねスラッチ37
21:12建替え166%残存してないのは5割上と
21:14いうところでこのリスクいいわけないです
21:17よねっていうところでそれ減らすために
21:19なくすためには耐震登さの許容力と計算2
21:22つセットで考えていくというのが大事に
21:23なっていき
21:25ますということで今回コストリスク最小化
21:28する渋滞設備10線ということで話をして
21:30みましたがいかがでしたでしょうか最と
21:31最後にねすごく大事な話をしましたけども
21:33最初のリスクやっぱ水ですね家が長持ちさ
21:36するためには湿気とかがちゃんと抜けて
21:38白ありとかそういったの強くなきゃいけ
21:39ないこれはWBICで解決できます
21:41そもそも強い家をですね作んなきゃいけ
21:43ないので構造計算大心投球3でしっかり
21:45計画をしてさらにそれをしっかり作って
21:48いくためには構造の村が出ないように
21:50先ほどのウォチパネルの新株パネルを向上
21:53生産して強さを保ちなおかつ品質管理を
21:55するような仕組みを入れていくことによっ
21:57て万が一こうなった大丈夫かなっていう
21:59感じで大丈夫だろうって家じゃなくてこう
22:01なったのにだからこれとこれしっかりやろ
22:03うっていう家がコストリスク最小化する
22:05ことになるのでうまくいく考え方私は思う
22:08にはですね悲観的に準備をして楽観的に
22:10対応するって考え方が大事だと思うんです
22:12ねうまくいかない場合ってのは楽観的に
22:14準備あ多分大丈夫だろうって言っといて
22:16何かあったりああって大わって悲観的に
22:18対応する楽観的に準備して悲観的に対応
22:21するっていう風にならないようにしっかり
22:22と悲観的準備そして落下に対応していくっ
22:25ていうようなそんな家づくりようにさ是非
22:26お勧めしていきたいと思いますその家
22:28家作りが人生の余分なコストリスクを最上
22:31化していい家作りになりそしてそれがいい
22:32人生作りにつながってくると思いますので
22:34是非この動画も参考にしていただければと
22:36思いますということで今回もこの動画最後
22:37まで見ていただきましてありがとうござい
22:39ましたこのチャンネルではいで失敗しない
22:41後悔しないたもリアルな情報を発信してき
22:43ますので是非チャンネル登録と高評価
22:44そして気になるとなめでありましたら
22:46コメント欄までお願いしますそして住ま
22:47大善こちらの方もですね3万2000円
22:49まで動作されております家作りのですね
22:51ことは住まいから考えていくとうまくいき
22:53ますので是非そういう観点ですね胃を立て
22:55たい方もそして胃を立てる住宅の実務者の
22:58方方も是非ですねこれ読んでいただくと
23:00家作りってなんだってのが分かるように
23:01なってますで是非見てみてくださいそして
23:03この本読んだ上でですね職人社長の
23:05LINEの方にこの本の書影とレシートを
23:07送っていただくとYouTubeで発信し
23:09てない非公会の動画も送られてきますので
23:11是非そちらのもチェックしてみてください
23:12職人社長のえ胃作り小問店なんと全国展開
23:15をしております北海道から沖縄までですね
23:17入りを検討してる方は職人社長のLINE
23:20の方からお気軽にご連絡くださいコスト
23:22リスク最貸して本当に喜んでもらえる
23:23家作りを一緒に立ててみたいていうますね
23:26仲間も募集しております職員社長の
23:28LINEの方から登録していただいて
23:30メッセージをいただければ個別にですねご
23:31連絡させていただきます是非一緒に家作り
23:34を増やして地域を豊かにしていきましょう
23:35ということでまた次回の動画でお会いし
23:38ましょうはいオーです平社長本日の
23:42コメント返信タイムということでほああ今
23:45まで出したコメン動画の中で面白いなとか
23:49ちょっとこれ興味あったなっていう
23:51コメントに対して平松社長が毎動画に対し
23:54て毎動画あのコメント返信していたくって
23:57いうところでうんほんなるほどはい
23:59コメント編してはだ何がくるえっと床剤に
24:02ついてなんですけど防音の床うんうんは
24:05あの比較的重たいってことだと思うんです
24:08けどてことは耐心面ではやっぱ弱くなっ
24:10たりするんですかねてうんもうその通り
24:12ですねへだって重くなればその分きつく
24:15なるでしょうんうんこれめっちゃ軽いんす
24:17よこれはいはいこれこうやって振っても
24:19全然軽いですよね軽いけどこれねちょっと
24:22重いすよねこうやって振ると結構力かかる
24:25分かるこれ分かるでしょそういうことうん
24:28距離が短くて振ると楽だけど長くなると
24:30あれだしはいはい軽くなると軽くて近いの
24:33違楽ですねそうですねこれもあ大丈夫です
24:35ねていうぐらいにその重さこれがねあれな
24:38んですよドイツの家作りとかすごくいいん
24:40ですけど重さとにかく重厚に作るんですね
24:43はいはい音も響かないよに湿気も吸収でに
24:46蓄熱できるようにてとにかく重く重く重厚
24:48に作るんですけど同時に一方でね耐震性で
24:50は不利になっていくんでその辺りをどう
24:52バランス取っていくかっての日本のづに
24:54考えていかなといけない日本は
24:55めちゃくちゃ揺れますから自信でうんそう
24:57ですねそこはあるので家作りを何か地域と
25:00気候風度変わった時に同じもの同じも持っ
25:02てくると失敗するんでうん権理原則とか
25:05ちゃんと分かった上で考えていってその上
25:08でコストリスク最小化してくっていう考え
25:10方がいに近づくヒントじゃないかなって
25:12いう風に今んとこ思ってます分かりました
25:15勉強になりましたありがとうございます
25:18[音楽]
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