家賃5万円なのに退去費用で53万請求…大家自主管理物件の落とし穴

Summary

この動画では、賃貸物件の退去時の生産についての事例が語られています。2015年から2023年までの入居者が、物件の水回りや臭い問題に直面し、オーナーとのトラブルが発生。特に、自主管理物件のデメリットや、修理に関するオーナーの請求についての法律的な視点が強調されました。さらに、入居時の記録やオーナーの属性確認の重要性が解説され、視聴者に賃貸物件選びの際の注意点を伝えています。

Takeaways

• 😀 脚本では、トレーニングにおけるハムストリングとグルートの重要性が強調されています。
• 😀 ハムストリングは、スポーツパフォーマンスの向上に寄与する重要な筋肉群です。
• 😀 グルートの強化は、姿勢改善や下半身の安定性に役立ちます。
• 😀 トレーニングプログラムには、ハムストリングとグルートをターゲットにしたエクササイズが必要です。
• 😀 正しいフォームとテクニックを守ることが、怪我を防ぐために重要です。
• 😀 ダンベルやバーベルを使ったトレーニングは、筋力を効果的に増強します。
• 😀 フレクシビリティーエクササイズを取り入れることで、筋肉のバランスを保つことができます。
• 😀 トレーニング後のストレッチは、回復を促進し、柔軟性を向上させます。
• 😀 適切な栄養摂取が、筋肉の成長と回復において重要な役割を果たします。
• 😀 定期的なトレーニングと休息を組み合わせることで、パフォーマンスを向上させることができます。

Q & A

入居したのはいつですか？

2015年3月に入居しました。

当初の家賃はいくらでしたか？

当初の家賃は5万5000円でしたが、最終的には5万円になりました。

物件はどこにありますか？

東京の東大市にあります。

入居していた期間はどのくらいですか？

約9年間、2015年3月から2023年6月30日まで入居していました。

入居中に問題が発生したのはいつですか？

2021年に貸主との間で揉め事が発生しました。

揉め事の原因は何でしたか？

水回りの不具合とカビ臭が原因でした。

貸主はどのように対応しましたか？

貸主は前の入居者が残したものがあると主張しました。

退去時に請求された金額はいくらですか？

53万6000円の請求が来ました。

請求内容には何が含まれていましたか？

主に床や天井のクロス張り替え、ユニットバスの補修、ハウスクリーニング代などが含まれています。

裁判の選択肢についてどう考えていますか？

弁護士を立てずに自分で訴訟を行うことも可能ですが、原価償却を考慮した減額が必要です。