Qué son los precios unitarios en una obra y para qué sirve?

Ingeniero JIM

17 Mar 202108:42

Summary

TLDREste vídeo explica los precios unitarios en una obra, su importancia para calcular el presupuesto y asegurar rentabilidad. Se detalla cómo se componen por costos directos (materiales, equipo, mano de obra y transporte) e indirectos (administrativos y utilidades). Se enfatiza la necesidad de un análisis preciso para incluir variables como clima y acceso, y cómo los precios unitarios ayudan a la eficiencia y facturación en la ejecución de proyectos.

Takeaways

😀 Los precios unitarios son esenciales para determinar el costo y la rentabilidad de una obra.
🔍 Se deben analizar costos directos y indirectos para formar precios unitarios precisos.
💼 Los costos directos incluyen materiales, equipo, mano de obra y transporte.
🏢 Los costos indirectos abarcan gastos administrativos y utilidades.
📈 Un buen análisis de precios unitarios es crucial para evaluar la viabilidad de una obra.
🛠️ Los costos unitarios de equipos son el valor asignado por hora de uso de una máquina o equipo.
👷‍♂️ El costo unitario de mano de obra incluye salarios y prestaciones sociales.
🚚 El costo de transporte cubre los gastos de traslado de materiales y equipo.
💼 La utilidad es un porcentaje que se añade a los costos para generar ganancias.
📊 Conocer los precios actuales y específicos del lugar es fundamental para una estimación precisa.

Q & A

¿Qué son los precios unitarios en una obra y para qué sirven?
-Los precios unitarios son una aproximación del precio por el cual se ofrece el servicio en una obra. Sirven para determinar si hay una ganancia o rentabilidad aceptable, es decir, si vale la pena realizar la obra.
¿Cuáles son los componentes que se consideran al formar precios unitarios?
-Al formar precios unitarios se consideran los costos directos y los costos indirectos. Los costos directos incluyen materiales, equipo, mano de obra y transporte, mientras que los costos indirectos incluyen gastos administrativos y utilidades.
¿Qué se entiende por costos directos en los precios unitarios?
-Los costos directos son los gastos aplicables a la obra que se derivan de los materiales, herramientas o labores directamente involucradas en la construcción física de la obra.
¿Cómo se calcula el costo unitario de materiales?
-El costo unitario de materiales es el costo de adquirir una unidad de material, que puede variar según el tipo de material, como metros, metros cúbicos o unidades.
¿Qué incluye el costo unitario de equipos en una obra?
-El costo unitario de equipos es el valor en moneda por hora asignado a las labores realizadas por un equipo o máquina, incluyendo alquiler, reparación, administración y depreciación.
¿Qué se considera en el costo unitario de mano de obra?
-El costo unitario de mano de obra comprende las erogaciones por el pago de los salarios y prestaciones sociales de la mano de obra encargada de la ejecución del trabajo.
¿Cuáles son los costos indirectos que se deben tener en cuenta en los precios unitarios?
-Los costos indirectos incluyen gastos de oficina, administrativos, intereses, impuestos, préstamos y dotación del personal, así como otros gastos que no tienen una vinculación directa con la actividad de la obra.
¿Cómo se determina la utilidad en los precios unitarios?
-La utilidad se determina generando un porcentaje sobre el costo total de la obra, que puede variar dependiendo de la objetividad, demanda actual y competencia. No hay una norma fija y se ajusta según el mercado y estrategias de licitación.
¿Por qué es importante hacer un buen análisis de precios unitarios?
-Un buen análisis de precios unitarios es importante porque no solo se toma en cuenta el costo de materiales y mano de obra, sino que también se consideran circunstancias que pueden impactar la obra y, por ende, el bolsillo del contratista.
¿Cómo se utiliza el cálculo del precio unitario en la gestión de una obra?
-El cálculo del precio unitario se utiliza para descomponer cada trabajo en la comunidad, saber los costos de material, transporte y mano de obra, y mejorar la eficiencia del servicio. También facilita la labor de cobro al tener cada actividad con un valor asociado y permite una propuesta detallada para el cliente.