¿Qué es el leasing? | Tipos de leasing, ventajas y desventajas

Summary

El leasing es un contrato de alquiler que permite al arrendatario utilizar un activo a cambio de pagos periódicos. Existen dos tipos principales: leasing financiero y leasing operativo. El primero es una forma de alquiler-venta con opción de compra al final, ofreciendo beneficios tributarios como depreciación acelerada. El segundo se centra en el servicio de soporte técnico, facilitando la gestión de averías. Ambos ofrecen flexibilidad en plazos y adaptación a la capacidad de pago, pero pueden tener desventajas como trámites largos y la limitación a activos físicos.

Takeaways

• 📝 El leasing es un contrato de alquiler que permite al arrendatario usar un activo a cambio de pagos periódicos.
• 🔑 Existen dos tipos principales de leasing: financiero y operativo.
• 💼 El leasing financiero es un contrato de alquiler venta que ofrece la opción de compra al final del plazo de alquiler.
• 💰 Uno de los beneficios del leasing financiero es la depreciación acelerada, lo que puede generar beneficios tributarios.
• 🛠 El leasing operativo se centra en el servicio de soporte técnico para los activos alquilados, incluyendo reparaciones y posibles cambios de equipo.
• 💡 El leasing financiero permite financiar hasta el 100% de una inversión y ofrece un 'escudo fiscal' a través de la depreciación.
• 🏢 El arrendatario en leasing operativo no se preocupa por las averías o fallas del activo, ya que están cubiertos por el arrendador.
• ⏱ Los plazos de contrato de leasing son flexibles y se adaptan al tipo de activo y la capacidad de pago de la empresa.
• ⚖️ Originalmente, el leasing financiero solo podía ser realizado por bancos, lo que implicaba trámites largos y la necesidad de garantías reales.
• ⚠️ En el leasing operativo, a veces no se incluye el servicio técnico, lo que puede complicar las cosas para el arrendatario.

Q & A

¿Qué es el leasing?

El leasing es un contrato de alquiler mediante el cual el arrendador traspasa el derecho a usar un activo a un arrendatario a cambio de un pago periódico durante un plazo determinado.

¿Cuáles son las diferencias entre un leasing y un contrato simple de alquiler?

A diferencia de un contrato simple de alquiler, el leasing ofrece beneficios adicionales dependiendo del tipo de leasing que se elija, como la opción de compra o servicios de soporte técnico.

¿Cuáles son los dos tipos principales de leasing?

Los dos tipos principales de leasing son el leasing financiero y el leasing operativo.

¿Qué es el leasing financiero y cómo funciona?

El leasing financiero es un contrato de alquiler venta donde el arrendador utiliza el bien durante un tiempo determinado y al final del plazo tiene la opción de comprar el activo. Ofrece beneficios como la depreciación acelerada y un escudo fiscal.

¿Cuál es el beneficio tributario principal del leasing financiero?

El beneficio tributario principal del leasing financiero es la depreciación acelerada, que genera importantes beneficios fiscales y un escudo fiscal.

¿Qué es el leasing operativo y qué beneficios ofrece?

El leasing operativo es un contrato de alquiler sin opción a compra. Sus beneficios se centran en el servicio de soporte técnico, que cubre la reparación o el cambio de los activos en caso de avería o falla.

¿En qué se diferencia el leasing operativo del leasing financiero en términos de servicio técnico?

En el leasing operativo, el servicio técnico es parte del contrato, lo que significa que el arrendador se encarga de cualquier problema de mantenimiento. Mientras tanto, en el leasing financiero, este servicio no está incluido necesariamente.

¿Cómo afecta el leasing financiero a la inversión de una empresa?

El leasing financiero permite a una empresa financiar un activo sin necesidad de realizar una gran inversión inicial, y puede financiar hasta el 100% de la inversión, lo que reduce los gastos de la declaración anual de impuestos.

¿Cuál es la ventaja de pagar el valor residual en un leasing financiero en lugar del valor de mercado actual?

Pagando el valor residual en un leasing financiero, la empresa tiene una carga financiera menor que si pagara el valor de mercado actual del bien, lo que puede ser beneficioso para la planificación financiera a largo plazo.

¿Cómo es el plazo de contrato en el leasing y cómo se adapta a las necesidades de la empresa?

El plazo de contrato en el leasing es flexible y se adapta al tipo de activo que se va a arrendar y a la capacidad de pago de la empresa, permitiendo una planificación financiera más adecuada.

¿Cuáles son algunas desventajas del leasing que se mencionan en el script?

Algunas desventajas del leasing incluyen los trámites que solían ser lentos y requerir garantías reales, especialmente en el leasing financiero, y en el caso del leasing operativo, que a veces no incluye el servicio técnico, lo que puede complicar las cosas para el arrendatario.

¿Por qué un arrendatario podría preferir el leasing operativo sobre la compra directa de un activo?

Un arrendatario podría preferir el leasing operativo para evitar los problemas de mantenimiento y reparación de un activo, ya que estos se cubren por el arrendador, permitiendo al arrendatario enfocarse en sus actividades productivas.

¿En qué casos el leasing operativo no incluye el servicio técnico y cómo afecta esto al arrendatario?

El leasing operativo no siempre incluye el servicio técnico, lo que puede generar complicaciones para el arrendatario si se enfrentan a averías o fallas, ya que tendrían que resolver estas situaciones por su cuenta.

¿Cuáles son los activos que se pueden arrendar a través del leasing y cómo se diferencian de los activos intangibles?

Los activos que se pueden arrendar a través del leasing son físicos, como muebles e inmuebles. Los activos intangibles, por otro lado, no están cubiertos por el leasing tradicional.