Diferencias entre Contrato de CompraVenta y un Contrato de Permuta.

Summary

En este video se explora la diferencia entre el contrato de compraventa y el contrato de permuta. Se explican los elementos personales y materiales de cada contrato, destacando que en la compraventa intervienen un vendedor y un comprador, mientras que en la permuta ambos son permutantes que intercambian bienes sin necesidad de dinero. También se discuten los requisitos notariales y la documentación necesaria para cada tipo de contrato, además de ofrecer consejos sobre cuándo elegir uno u otro. Se invita a los espectadores a suscribirse para más contenido y a reflexionar sobre la importancia de la honestidad en las transacciones.

Takeaways

• 😀 La diferencia principal entre el contrato de compraventa y el contrato de permuta radica en los elementos personales y materiales involucrados.
• 😀 En el contrato de compraventa, los elementos personales son el vendedor y el comprador, mientras que en la permuta, ambos son permutantes.
• 😀 El artículo 1529 del código civil establece que en la compraventa el vendedor transfiere un bien y el comprador paga su valor en dinero.
• 😀 En la compraventa, el elemento material es tanto el bien como el dinero, mientras que en la permuta solo hay un intercambio de bienes.
• 😀 Los requisitos para formalizar un contrato en una notaría son similares para ambos contratos, pero difieren en la forma de pago.
• 😀 Para la compraventa, las transacciones que superen ciertos montos deben estar bancarizadas, lo cual no es necesario en la permuta.
• 😀 Los documentos de identificación son necesarios para ambas partes, incluyendo DNI o carnet de extranjería.
• 😀 Es crucial acreditar la propiedad del bien a transferir mediante un certificado literal.
• 😀 Si se desea regalar un bien, es más apropiado utilizar un contrato de donación en lugar de compraventa o permuta.
• 😀 Se invita a los espectadores a dejar preguntas en los comentarios para futuros videos y se les recuerda reflexionar sobre su propio comportamiento ante la corrupción.

Q & A

¿Cuál es la principal diferencia entre un contrato de compraventa y un contrato de permuta?

La principal diferencia radica en que en la compraventa se realiza una transacción de dinero a cambio de un bien, mientras que en la permuta se intercambian bienes sin que haya un pago monetario.

¿Quiénes son las partes involucradas en un contrato de compraventa?

En un contrato de compraventa participan dos partes: el vendedor, que es el propietario del bien, y el comprador, que es quien paga por el bien.

¿Qué elementos materiales son necesarios en un contrato de compraventa?

Los elementos materiales incluyen el bien que se vende, que puede ser mueble o inmueble, y el dinero que se paga por esa transferencia.

¿Cómo se identifican las partes en un contrato de permuta?

En un contrato de permuta, las partes se identifican como permutantes, donde ambos actúan como compradores y vendedores al mismo tiempo.

¿Qué documentación se requiere para formalizar ambos contratos ante notaría?

Se requiere identificación personal (DNI o carnet de extranjería), documentación que acredite la propiedad del bien, y en el caso de la compraventa, comprobantes de pago bancarizados para montos superiores a mil dólares.

¿Qué sucede si una de las partes en una permuta no quiere intercambiar bienes?

Si una de las partes no está dispuesta a intercambiar, no se podrá realizar un contrato de permuta, y se deberá considerar un contrato de compraventa si hay disposición a pagar.

¿En qué situaciones se recomienda un contrato de donación?

Un contrato de donación es recomendable cuando una persona desea transferir un bien sin esperar una contraprestación monetaria o un intercambio de bienes.

¿Por qué es importante el certificado literal en estos contratos?

El certificado literal es crucial para verificar la propiedad del bien y asegurar que no esté embargado o que el vendedor sea realmente el dueño del bien a transferir.

¿Qué diferencia hay en los requisitos de documentación entre la compraventa y la permuta?

Los requisitos de identificación son similares, pero en la compraventa se requiere documentación adicional para el pago bancarizado, mientras que en la permuta no se maneja dinero.

¿Qué deben hacer las partes si desean hacer una permuta, pero hay desinterés por el intercambio?

Deben considerar un contrato de compraventa o, si se quiere regalar un bien, un contrato de donación, dependiendo de la situación y el acuerdo entre las partes.