EL CONTRATO DE MUTUO

Summary

En este video, se explica de manera clara el contrato de mutuo, también conocido como préstamo. Se abordan conceptos clave como las partes involucradas (mutuante y mutuario), los tipos de mutuo (simple y con interés), y la importancia de establecer los términos adecuados en un contrato de mutuo. Se detallan aspectos como el monto a prestar, la tasa de interés, y los límites legales para evitar intereses usureros. Además, se menciona la diferencia entre los intereses ordinarios y moratorios, y la posibilidad de realizar un mutuo con garantía hipotecaria. Un video informativo para comprender mejor este contrato común en el ámbito jurídico.

Takeaways

• 😀 El contrato de mutuo es un préstamo que puede ser de dinero o bienes fungibles.
• 😀 Las partes involucradas en el mutuo se denominan mutuante (quien presta) y mutuatario (quien recibe).
• 😀 El mutuo puede ser simple (sin intereses) o con intereses (ordinarios, moratorios o ambos).
• 😀 Es fundamental especificar el monto, la fecha, y el tipo de interés en el contrato de mutuo.
• 😀 Un contrato de mutuo no debe pactar intereses usurarios, es decir, que aprovechen el estado de necesidad del prestatario.
• 😀 En caso de interés usurario, se puede solicitar judicialmente una reducción del mismo.
• 😀 El interés legal en mutuos civiles es del 9% anual, mientras que en mutuos mercantiles es del 6% anual.
• 😀 Se recomienda pactar un interés que no exceda las tasas publicadas por el Banco de México para evitar problemas judiciales.
• 😀 El interés moratorio es una penalización por el incumplimiento en el pago del préstamo.
• 😀 El contrato de mutuo sirve como documento para respaldar una deuda, pero su reclamación puede implicar procesos judiciales más largos en comparación con otros documentos como un pagaré.
• 😀 Si el mutuo tiene garantía hipotecaria, el contrato de mutuo es el principal, y la hipoteca es el accesorio que asegura la deuda.

Q & A

¿Qué es un contrato de mutuo?

Un contrato de mutuo es un acuerdo en el cual una de las partes, llamada mutuo ante, concede un préstamo a la otra parte, llamada mutual yo. Este préstamo no necesariamente debe ser dinero, sino que también pueden ser bienes fungibles.

¿Cuál es la diferencia entre un mutuo simple y un mutuo con interés?

El mutuo simple es aquel en el que no se pactan intereses, mientras que el mutuo con interés incluye intereses, que pueden ser ordinarios, moratorios o ambos.

¿Qué elementos son importantes al redactar un contrato de mutuo?

Al redactar un contrato de mutuo se deben considerar: el monto a prestar, la fecha de realización del mutuo, si hay interés ordinario o moratorio, la fecha y lugar de pago, y los nombres de los contratantes.

¿Qué es el interés usurario y por qué debe evitarse en un contrato de mutuo?

El interés usurario es aquel que se considera excesivo y que puede aprovecharse del estado de necesidad del receptor del préstamo (mutual yo). Este tipo de interés puede llevar a la reducción del monto acordado en una reclamación judicial.

¿Cuál es el tipo de interés legal en mutuos civiles y mercantiles?

En mutuos de naturaleza civil, el interés legal es del 9% anual, según el artículo 2.395 del Código Civil Federal. En mutuos mercantiles, el interés legal es del 6% anual, conforme al artículo 362 del Código de Comercio.

¿Qué recomendación se hace sobre el interés pactado en un contrato de mutuo?

Se recomienda que el interés pactado no exceda las tasas de interés de interbancaria de equilibrio publicadas por el Banco de México, que rondan el 5.2% mensual.

¿Cuál es la diferencia entre el interés moratorio y el ordinario?

El interés moratorio es una pena por el incumplimiento en la obligación de pago del mutual yo, mientras que el interés ordinario es el que se paga por el simple hecho de haber realizado el mutuo.

¿Por qué el contrato de mutuo está en desuso?

El contrato de mutuo está en desuso porque la forma en que se debe reclamar una deuda a través de este contrato implica juicios más largos, comparado con otras formas de documentar deudas, como un pagaré.

¿Qué pasa si el mutuo se realiza con garantía hipotecaria?

Si el mutuo se realiza con garantía hipotecaria, la hipoteca será un contrato accesorio que garantiza el cumplimiento de la deuda principal del mutuo, siempre que el monto lo amerite.

¿Qué acciones se deben tomar si el interés acordado es considerado usurario?

Si el interés acordado se considera usurario, se puede solicitar judicialmente la reducción prudencial del interés, que incluso podría llegar al tipo legal establecido para mutuos civiles o mercantiles.