何も知らずに平屋を建てると大損害!?平屋住宅で絶対にオススメできない仕様10選!【注文住宅】
Summary
TLDRこのビデオスクリプトでは、平屋建ての自宅を建てる際に後悔しないための10のポイントが紹介されています。リビングの音が配慮されていないこと、窓が多すぎること、断熱性が最低限でないこと、火が入りにくくなること、同線を意識していない間取り、プライベートスペースが確保できないこと、太陽光パネルを乗せないこと、無駄に行か面積を大きくすること、水張りの設置位置に配慮がされていないこと、エアコンの位置を考慮してないことが挙げられます。これらのポイントをバランスよく検討し、適切な設計を選ぶことで、経済的にも生活しやすい自宅を建てることができます。
Takeaways
- 🏠 平屋(一层住宅)の人気は高いが、選んだ後で後悔する人もいる。間取りや設備などをよく考える必要がある。
- 🔍 平屋と2階建ての比較では、防犯性や日当たり、自然光の取り込み方、熱の逃げ方などの違いが重要になる。
- 🛠️ 間取りはリビングの音が漏れないように、扉の位置や壁の断熱材の配慮が必要です。
- 🪟 無駄な窓の設置は防犯性に悪影響を与える可能性があるため、必要な箇所にのみ設置を検討する。
- ☀️ 太陽光パネルの設置は経済的にも効果的だが、周囲の建物や屋根の大きさにも影響される。
- 🏡 敷地の広さと建物の間取りは、費用やライフスタイルに影響するため、計画的に選ぶ必要がある。
- 🚪 トイレや浴室の設置位置は、プライバシーと利便性を両立させる必要がある。
- 💡 エアコンの設置場所は、季節に応じた空気の流れや全体への行き届きを考慮する必要がある。
- 🏵️ 建物の同線(動線)は、効率性と家族の生活様式に合わせて設計する。
- 🌡️ 断熱性能は建物の形状に依存するため、平屋と2階建てでは異なる対策が必要となる。
- 📋 建物の設計には、後悔しないために詳細なチェックリストを作成し、計画的に進めるべきだ。
Q & A
注文住宅の人気はなぜ高まっているのでしょうか?
-注文住宅は個々のニーズに合わせた住宅を建てることができますので、その柔軟性と個性的なデザインが人気を集めています。また、経済的な観点からも、自分好みの家を手に入れられるという点が魅力的です。
平屋と2階建ての主な違いは何ですか?
-平屋と2階建てでは、防犯性、空間の利用効率、自然光の取り込み方、熱の逃げ方の点で大きな違いがあります。例えば、平屋は窓が多くて手が届く場所が多くなるため、防犯性が低い傾向がありますが、2階建てでは手が届かない場所も出てきて防犯性が向上する可能性があります。
リビングの音が漏れる問題に対して、どのような対策がありますか?
-リビングの音が漏れる問題に対しては、扉の位置を配慮したり、壁の間に防音材料を入れるなどの対策が考えられます。また、玄関ホールと反対側に個室玄関ホールを設け、ワンクッション空間を作ることで音を隔てることができます。
窓の多さは防犯性にどのような影響を与えるのでしょうか?
-窓が多ければ多いほど、侵入者にとっての侵入口が増えるため、防犯性は下がりがちです。しかし、窓を無駄に増やすことは室内環境にも悪影響を及ぼすため、必要な範囲で窓の数を調整し、防犯と住環境のバランスを考える必要があります。
2階建てと比べて平屋の断熱性にはどのような違いがありますか?
-2階建てと比べると、平屋は屋根と床から熱が逃げやすくなります。2階建てでは、2階の床面積があることで熱が逃げにくくなり、室内の温度を維持しやすくなります。しかし、平屋では熱が逃げやすいため、断熱材料の選び方や施工の精度が重要になります。
太陽光パネルを設置する際にはどのようなポイントを意識するべきですか?
-太陽光パネルを設置する際には、日当たりが良く、周囲の建物に遮られることのないように配慮する必要があります。また、屋根の面積が大きい平屋ではより多くのパネルを設置できるため、経済的な観点から有利ですが、設置する場所と角度も重要です。
プライバシーを確保するための間取りの工夫には何がありますか?
-プライバシーを確保するためには、リビングと寝室の距離を遠ざけたり、階段を介してプライベート空間を確保する2階建ての利点を活かすなどが考えられます。また、個室玄関ホールの設置などもプライバシーを高める効果があります。
エアコンの設置位置にはどのようなポイントがありますか?
-エアコンの設置位置には、家の中心に近い場所に設置することで、効率的に空気を配分できるようにすることが重要です。また、夏は高い位置に設置し、冬は低い位置に設置することで、季節に応じて空気の流れを調整できます。
敷地の広さと建物の規模はどのように暮らしに影響を与えるのでしょうか?
-敷地が広ければ広いほど、土地購入費用や維持費用が増えるため、生活への影響が大きくなります。また、建物の規模が大きくなることで固定資産税が増え、ランニングコストも増やす可能性があるため、ライフプランを考慮した上で敷地の大きさと建物の規模を決めることが重要です。
水回りの設置位置にはどのような配慮が必要ですか?
-水回りの設置位置には、リビングや寝室から遠すぎると不便になる一方、近すぎると音が気になる可能性があることから、適切なバランスを保ちながら配置する必要があります。また、水回りからの音が離れているように配慮するのもポイントです。
平屋の住宅を建てる際には、どのようなリスクがあると感じますか?
-平屋の住宅を建てる際には、広すぎて資金規約が大きくなりすぎるリスクや、火が入りにくくなり生活しにくくなるリスク、自然光が十分に入らないリスクなどがあります。これらのリスクを事前に認識し、計画的に建てることが重要です。
Outlines
🏠 平屋と2階建ての比較と後悔しない家作り
平屋と2階建ての家を比較し、それぞれの利点と欠点を分析。平屋を選ぶ理由として経済性や防犯性、自然光の取り入れ方、火事時の安全性などが挙げられる。一方で、2階建ての方がリビングの音が配慮しやすいなどの利点もある。最後に、後悔しない家作りのためには、仕様や設備をよく選んでいく必要があると強調している。
🌡️ 断熱性と自然光の取り入れ方
断熱性について、2階建てと1階建てでは熱が逃げる面積が異なるため、同じ断熱性能でも2階建ての方が冷房や暖房の消費電力が増えることがある。また、自然光を取り入れる方法についても、縦長の家の奥にいると日光が入らないことがあるため、窓の配置や光井戸などの工夫が必要であると説明している。
🔥 火事時の安全性とプライバシー
火事時の安全性について、キッチンから脱出までの距離が長くなることが考えられるため、動線を意識した間取りが重要である。また、プライベートスペースの確保についても、1フロアの平屋と2階建てでは階段がプライバシーを確保する壁となる利点があると述べている。
💡 太陽光パネルの設置と無駄な面積の増加
太陽光パネルの設置について、経済的観点から見た場合、平屋の方が屋根面積が広く設置しやすいが、2階建てでも周りの建物に囲まれていない場所であれば設置が有効である。さらに、無駄な面積を増やすことは建物のコストとランニングコストを増やすため、敷地の広さと建物の規模を計画する際には注意が必要であると指摘している。
🚽 水回りの設置位置とエアコンの設置
水回りの設置位置が近すぎると音が気になる一方、遠すぎるとトイレが遠くなるデメリットもある。エアコンの設置についても、1階と2階の面積差や高さ差によって効果が変わり、冬は低い位置に設置しやすく、夏は高い位置に設置しやすくなる点に注意する必要があると説明している。
🏡 平屋の魅力と後悔しない家作りへのアドバイス
平屋の人気と資産価値の高さを挙げつつも、広すぎて資金規約が大きくなりすぎることや火事時の自動線が長くなることによる生活の不便是に注意する必要があるとアドバイス。また、バランスを考慮した上で家作りを進め、良い家と良い人生を築くためにこの動画を活用してほしいとエールを送っている。
Mindmap
Keywords
💡防犯性
💡間取り
💡窓の設置
💡断熱性
💡太陽光パネル
💡プライバシー
💡エアコンの設置
💡火災時の避難
💡自然光の取り入れ方
💡建物の耐久性
💡水回りの設置
Highlights
今後電気料金が上がる可能性があるため、経済的な観点から家を建てることの重要性
2階建てと平屋建ての家では、防犯性や設備の仕様など、様々な点で大きな違いがある
リビングの音が心配なら、扉の位置や壁の間で防音材料を使うことで問題を解決できる
屋根の大きさによって、太陽光パネルの設置効果が大きく変わる
窓の数を増やすことで、防犯リスクが高まる可能性がある
断熱性能が同じでも、外気面積が大きくなるほどエアコンの消費電力が増える可能性がある
火災時の避難ルートを考慮し、キッチンや脱室などの配置が重要になる
プライバシーを確保するために、階段を通じて上の階に部屋を配置することが有効
太陽光パネルを設置する際は、建物の周囲の高さや日差しの状況を事前にシミュレーションすることが望ましい
敷地の広さや家の大きさによって、建物の固定資産評価額が変動し、ライフプランに影響を及ぼす
水回りの設備の配置が、家のcomfortに大きく影響する
エアコンの設置位置が、家の冷暖房効率に大きく影響する
平屋建ての家は、固定資産評価額が高くなりやすいため、計画的な家作りが重要
家作りの際には、防犯性やプライバシー、太陽光パネルの設置、エアコンの設置位置など、多岐にわたる要素を総合的に考慮する必要がある
建物の間取りや配置を工夫することで、自然光を取り入れることも可能
太陽光パネルを設置する際は、発電効率を上げるために屋根の面積を増やすことが望ましいが、周囲の建物の高さにも注意が必要
家作りの際には、建物の広さや敷地の購入費用、固定資産評価額、ライフプランの計画を総合的に考慮する必要がある
Transcripts
今後電気どんどん上がってまた上がります
から上がる情報が今入ってますから経済的
なこと考えてもねあの乗せないってのは2
階建てで付けなりもっともったいない
みたい
[音楽]
な家作りは人生作り皆さんどうも社長
の平松です平長平屋ってその注文住宅に
おいてめちゃめちゃこう流行ってる人気
あるじゃないですかだから平屋を立てた
いっていうこうニーズっていうのは結構
あるのかなと思ってるんですけど平屋だ
からこそこう選んで後悔してしまううん
仕様とかなんか設備ってあったりするのか
なと思いますけどそうですね考色々あり
ますよこの2階建てと平からっていこの
違いだけでも結構違うところてあるんです
結構ありますねああなるほどなるほど
例えばどういったものがありますか例えば
ね防犯性とかですよねだって平屋だったら
さ窓全部手届く入じゃないですかでも2階
屋だったらここは手届くかもしれない上の
は届かないこの辺りを入るそんないらない
かもしれないけども平は全部手届くんで
防犯数より考えなきゃいけないとかね
うんうんそういった違いを出てきたりもし
ますね夢のマイホームだと思うので立て
たら後悔したくなていうのが一番あると
思うんででなおかつやっぱこう平屋だけ
じゃなくてその考えってなんかこう2階
建てにも使えるのかなと思ってましてうん
ま応用はねできるしれないそうねん応用と
かも使えるのかなと思ってるんでそういっ
たそそう後悔しないように選ばない方が
いい仕様とか是非教えてほしいですうん
分かりました平屋だからこそ選んで後悔
する設備ってのがあるのでそれを10戦
紹介させていただいてはい参考にしていけ
ばと思いますもねこちらの方も出版されて
ますのでこちらの方も見ていただければと
思います今回の内容もですね内容をまとめ
たシートがあってそちらのもですね職人
社長のLINEの方ですね登録して
いただいて左下に一番大きいボタンを押す
とですね得点がもらようになってますので
是非ですね受け取っていただければと思い
ます1点目リビングの音が配慮できてい
ないこれはどういう具体的にどういうこと
でしま間取りを開放店に作るとなりがちな
んですけどうんうん例えばこうこういうね
間だ1つの間から各部屋にアクセスするて
いう風になっていて無駄な廊がない分と
どせは短くて済むのし窓も小さく済みます
だけど音が化しやすい感じがするんで一応
ですねこういった時に扉の位置を配慮し
たりとかあとはこの壁ですね壁の間にこう
防音交換なるような断熱を入れたりとかっ
ていうところである程度音が配慮できる
ように作ってくってことも大事かなと思い
ますどうしても音がもう本当届きたくな
いってことだったら玄関ホールと返して
その反対側に個室玄関ホールを破壊して
反対側リビングみたいな感じでワン
クッション空間を置いた上であの間取りを
作ってくという方がいいかもしれないただ
その分有効な面積多く必要になってくるの
でコト上がるえ用意にはなるので気をつけ
てくださいヒって結構こうまりの作り方
ってのはすごく重要ですよねそうですよね
たださやっぱり冷やって屋根見てねこれ
例えば同じ大きさの屋根の面これ2階建て
で1階建てで見るとこうでしょこちら
大きいですよね大きいですただ敷地を
いっぱい使うんでよりなんていうのかな
こう間取りをしっかり考えないと使える
敷地の量ってやっぱ制限もあるしとにかく
もう間取りを広く広く作ろうと思っと
さらにそれ入るような大きい敷地を買わ
なきゃいけないから全体の費用が上がって
しまったりってこともあるのでま特に
やっぱ間取りはなるべく合理的にだけど
プライバシー配慮してっての両方のね
バランスで考えてえ検討していくことが
必要かなと思いますね続いて2000目は
無駄に多い窓これはどういうことというか
1番ね最初冒頭に性っていうものが1回平
の方がより工夫した方いいですよって話を
しましたやっぱり窓があるとそれだけで
そこから入れるリスクがあるというところ
でこんなこと聞いたことないですか泥棒が
一生懸命泥棒して貯めて作った家は窓が
なかった童画みたいなあの実話はいはいあ
実話なんですね実話なんですけどやっぱり
泥棒からすると窓って入られるもんな
つかるもんな窓つけのやめようって言って
窓なしの家を作るというそれ極端ですけど
もまそう言ってももねこう全くなしって
言うとそれってもう室内の環境良くないし
うん日をね何も取り入れない状態生活続け
てて打つになるんで絶対やめて欲しいん
ですけどでもそうは言っても無駄に
つつけると防犯線も落ちるしあとは東西
北側とかっての大きいまで無駄につけて
しまうと熱が入ったりとか日車取得して
暑くなる要因になったりとか冬熱が煮える
要因になったりとかっていうところで温熱
環境的にも無駄に窓つけるってのは
あんまりよろしくないんですねだからある
一定のさ確保できててという範囲でですね
なるべく無駄のない窓を検討するといいと
思います続いて3戦目は断熱性が最低限
これはどういうことですかねじゃあこの2
つ全く大きさの平米数の家があったとし
ますとこっち30ツこっち30ツだとし
ますとうんうん家の大きさ床面一緒ですよ
ね断熱性が全く同じだったとしたらどっち
があったかいでしょうか施工の精度全く
同じ窓の量も同じだと思ってくださいこれ
実際違いますけどどっちが高いでしょうま
でもなんか面積とか色々神するとなんか2
階のの方があったかそうなおお気もしなく
もないというかおあま正解なんですけどあ
正解しちゃったなんでかって言うと基本的
に1回に部屋ありますよね屋根も壁も東も
南も北も下もこの下も全部外なんで全部外
に熱逃げますよねこれこれ対してこれは何
が起こるかって言うとま当然屋根も床も壁
も全部熱逃げますけど1箇所逃げないとこ
んですよ1階と2階に床の間2階の床って
床面積あるんけど2階の床から下に熱逃げ
ますかってことなんですよ1回室温室内
でしょ2回目室内じゃないですか温度
20°20°だったら熱交換行われないん
でここの床に関しては熱逃げないですよね
なるほどでも15ツ15ツこっちも30ツ
全部逃げるこっちは半分は逃げないていう
ことであの外気面積が1回のが多くなるん
ですよ熱逃げる面積多くなるてことは同じ
断熱性能で同じ日車取得量で同じように
エアコン回してくとこっちのが寒くな
るっていう感じままたは同じ温度で設定
しようと思うとどうしてもこっちの電源が
増えてしまうっていうことが起こり得ると
いうとこなのでどうするかって言と日車の
取得もより強くしとくかまた断熱より高く
しとくか熱が移動しやすいようなあの開放
的な空間にしとくとか色々工夫しとかない
と温度もが出たりとか改定性失われやすい
のが平屋なのでそこは注意してもらえばな
と思いますうんこれはじゃあもう対策とし
ては断熱剤とかの選び方をしっかりするっ
ていうが事うんそうですねあの例えば
モデルハウスできましたうちの性能これで
やってますってそれ見たら2階建てでした
とで寒い時だったんだけどじゃあまうちは
その同じ性能平屋で作りたいですって言っ
たらあれなんか思ったのと性能違うな体感
違うなってなる可能性もあるので平屋で
もうちょっとまあ2階建てと同じぐら性能
欲しいなと思ったらちょっとワンランク性
の上げるとかていう工夫は必要かもしれ
ないですね続いて4戦目火が入りにくく
なるこれなんで入りにくくなるんですかま
こういう横長だったら火入ってもある程度
ね明るそうなんですけどま仮にこれこう
だったらこ入ってこの奥のここの辺りフら
そうじゃないですかうん確かにそうですね
うんあの縦長で奥にとのこの差があれば
あるほど温度村とかあの明るさの村が出
やすくなってくるのでまそういった時には
適切に東西とかとか窓取って日を取り入れ
たりとかあの場合によったら周りの建物が
いっぱい立ってて条件悪いと光井戸って
言って光を取り込むダトがあってそれ
取り入りするとそこに日が入ったそっから
ダトの中全部あ鏡みた反射されてて光が
こう屈折してどんどんどんどん室内に自然
光が取り入れるっていうそういう設備が
あったりするんでま色々そういったものを
かめながらあの自然光ちゃんと取り入れ
できるように検討してく考えてくっていう
ところも必要になってくるのかしれないま
ただなるべくね平屋の場と横長に作れる
ような敷地を選んで買ってで
オーソドックスに南側の窓多めに作って火
め取り入れるっていうにやるのが一番
ベストですけどねああなるほどうんなんか
これなんかちょっとこう奇抜的な間みたい
な感じなんですけど屋根のところにガラス
みたいな中ここね天窓ねそうですねああ
なるほど確かにそうやってやってるところ
もあるんでま場合によったらいいかもしれ
ないですけどはいはい天窓はね漏水する原
になるんですよ出っ張ったりでこぼこし
たりとかていうのと冬は日がこのぐらい
からこう南側の前の方からこう低い角度で
高度でこう上がってまた低い角度まっすぐ
落ちると夏は上からぐーってこう上がるん
ですねああなるほどなんで屋根に日車が1
枚てじゃないですかはいの時に屋根に窓
ついてると夏に1番日車いらない時
思いっきり入るんであんま良くないです
そうですねむしろなんか逆とかならまだ
検討の余地があったかもしれないですけど
冬の時に日がいっぱい入るんだああそう
そうそうそれがねそうもいかないんだよね
窓の位置があ窓の位置というかあの日車の
角度がていう感じで逆になっちゃうんで
天窓はそういう意味でもねちょっと
もったいないかなっていう気がしますうん
ああなるほどてことでまあなんか2階建て
に比べると結構こう火が入りにくくなる
可能性があるそうですの入り
さのが出る可能性はありますなんでま場合
によったらねここをなこ字型にくり抜いて
火を奥に入れるとかってやる方法もあり
ますけどもちろんそれもできますただ外
面積増えるんで熱逃げるより増えますから
そういう意味ではあの温熱環境はより不利
になったりってこともありますねやっちゃ
いかんってことじゃないそういう要素も
あるというところは覚えといてください
続いて5戦目は同線を意識してない間取り
はこれどういった間取りとかありますか
例えば同線なんで火事同線例えば火同線が
1番動く多いかなと思うんでキッチンが
ありますとここは回遊性あってぐるぐる
回れるからいいんだけどもだけど選択する
ところとか脱室行くまでに結構距離がある
とかねてなるとそこの距離の歩く量は増え
ちゃったりするんでまその辺りのなるべく
その火事動線意識したりとかそれだけじゃ
家族同線っていうか家族のみんなが中の
どっこに置こうって考えた時にはいどこに
置くのがいいのかなと家の中心なのかなと
かま各部屋なのかなとかままたは玄関の
四角のところにファミリークローズみん
そことうんて外出てからその通ってくとこ
にロッカみたいな感じで入れようとかね
そういった感じするともしかしたらその方
が同線良かったりするかもしれない細かい
とこで言うとキッチンの中でもねワーク
トライアングルってのがあるっていうの
以前話したことあるんですけどもシンクと
コロと冷蔵庫この3つがバランスよく
正三角形に近いなるべく短い距離にして
いく方が火事動線が良くなって火事効率の
いいえまりになったりってこともあるので
そのいったこともこうひっくるめながら
なおかつその火同線に絡めた適切うん収納
排するってやるとすごく快適なね過ごし
やすいえ窓になると思うその辺りもね頭の
中に置いといてえ計画するといいと思い
ます平町社長がこう平屋を立てる上で同線
を考えた時にこれだけは絶対抑えて欲しい
みたいなポイントとかってあったりします
かやっぱあれですね老画のことも考えたり
とかでまなんか仮にもし車椅になったとし
てもいけるかなみたいなちょっと考え
ながらとかえだからそうするとねなるべく
ね廊下が少ない方が解放的になるし無駄の
ない作りになって最近あの建物価上がっ
てるでしょだから無駄に大きくして金額が
増えるってよりもまコンプたにキュっと
機能的な家にしといて性能はいいけども
価格もちゃんとそれなりになるみたいなね
そんな感じで考えていくといいんじゃない
かなっていう気がします続いて6戦目
プライベートスペースが確保できないあ
これはどういったことですか1回ワン
フロアになるわけなんでま例えばこれ
なんかままさにそうなんですけどうんうん
リビングがあってリビング返して書く部屋
なんで近いじゃないですか距離がうん近い
ですねなんとなくそのま常に家族の気配を
感じてプライベート感が出にくいみたいな
ねそういった感覚はあるかなと思いますで
ただそれはねあのむしろそれがいいとする
場合もあるんで一概に言えないですけど
少なくとこの1階建て平屋建てと2階建て
ってなると階段通して上にこう1階から2
階に行くわけでしょてなるとここの部屋と
かここの部屋とかっていうのは
プライベートがあの平よりも比べたら確保
しやすいですよねはいそうですていうて
いうのでま1回と2階建てでちょっと差は
出るかなというところは覚えといてもらえ
ばと思います7戦目は太陽光パネルを乗せ
ないこれは乗せない方が効果に繋がりやす
いって感じですかえ基本的にはしっかり日
が入るところで対抗パネル乗せなってのは
今後電気どんどん上がってまた上がります
から上がる情報が今入ってますから経済的
なこと考えてもねあの乗せないってのは
もったいないのってことにな基本的には
乗せた方がいいですよって私は思ってます
でその時に例えばこれパッてみてさ屋根
どっち大きいすか平の方が断然大きいです
こっちはよりいっぱい乗るんですよより
いっぱい乗せうんより合理的につけれる
けどもつけないってことは2階建てでけ
ないよりもっともったいないみたいなで
ただ注意点としてひやってこう高さの高定
差ありますよねこう隣がこう家になってる
しますはいそうすると夏なんか太陽うち
このぐらいから落ちてくんでこの辺り
かげるんですよあのまそれでも全然ね効率
を落して作るにやめた方がいいよとはなら
ないですけど周りの周辺に全部こう
ちょっと高めの2階囲まれたりすると影に
なる時間が増えてその分ですね発電効率が
落ちたりとかことうんはあるのでできれば
ねあの3Dパーツとかで日勝の
シュミレーション実際してみて建物周辺後
シュミレーション入れてで本当にどの
ぐらい当たるかなとか考える必要があるか
なと思いますそれでもある程度もう4割
ぐらいずっとかてる状態とかって言ったら
さがに付けない方がいいかもしれないし2
割ぐらい割だったらそれでもまあまあなん
とかいけますねそんなイメージですなんで
日勝のシュミレーションも検討しながらえ
問題ないんであればまあのちゃんとつけ
ましょうというとこは言いたいところです
ね8000目無駄に行か面積を大きくうん
するこれはどういうことですかねヒってね
そもそもこうね屋根大きく基礎も大きく
なるんで敷地をいっぱい使うわけなんです
よねうんその中でもねさらに間取りもっと
大きくもっと大きくしたいってなるとそれ
に伴ってもっと敷地も大きく必要になって
言いますよねうんその敷地が大きくなると
土地の購入費用も増えてトータルのその
資金計画も金額大きくなってしまって月々
返済多くなるっていう面もあればあとは
やっぱり土地が大きく高いものを買うって
なるとその分の固定資産でランニング
コストうん買ってくることになるのであの
ちゃんとねその辺りがどのぐらいライフ
ランに影響があるかなってのを考えた上で
土地の敷地の大きさとか平屋のマの大きさ
とかを決めていくってところも大事かなと
思います平屋の方がねあのま同じ大きさの
2階建てと平屋だと平屋の固定資産で高く
なる可能性がありますなんでかと屋根とか
基礎が大きくなるのでそれも建物角上がる
んですね平屋の同じ大きさだったらですよ
そうですねうんなのでその分ですね固定税
が建物だけで考えて増える可能性あるし
土地も増える可能性があるて方で考えたら
結構なねあの同じ地域の2階建ての家と
平屋の家とっていうのが結構差が出る可能
性もあるのでそこもね注意しといてもらい
たいなとそれも含めてライフプランの計画
をして問題ないかどうかってのを確認して
から進めていきましょうというところです
9戦目は水張りの設置位置に配慮はされて
いないこれはどういうことですか例えばね
ここここはま配慮されているってことに
なるんですけどもここ水回りですねこっち
も水回りになって音がよく出るような
ところがこのこっち側に寄せられていてで
リビングを返してこっちうんが室になると
いう感じですねなんで音が離れているので
これ配慮されてるんですけどこれが逆に
近くてうんここが拠出って言うとなんか
ジーって水流してるとかトイレの音とかっ
てのがこっちに響いてその分音が気になる
ようになる可能性もあるというとこですね
ただ一方で寝室から遠いところに全部
トイレとかあるっていうとトイレは遠く
なるというとこのデメリットもあるんその
辺りのま間取りとかそういったロゴのもの
考えて検討していきましょうというとこは
言えますうんまそこはもうりの位置関係
っていうのを考えて作っていく必要がある
のポイントですまりの位置関係暮らし方と
かね普段どうやってってそれのメリット
デメリット近いと合性はいいけど音するよ
ねとかってそれどっちがいいかなとかて
考えながら検討していくという感じですね
続いて10戦目エアコンの位置を考慮して
いないこれはどういうことですかね平面的
に見ると1階と2階でって言と1階が
大きいですよねなんでこの端から端までの
距離が2階よりもこっちの大きいという
とんこはエアコン打とかを例えばここだけ
つけちゃうとかってのとこの辺りいいけど
この辺りがあんまりなんか効きなさそう
いうとこあったなるべく中心につつけると
か付けた位置からまなるべく全体に均一に
こう広がるようなあの向きだったりとか高
さだったりとかいうに空必要がありますで
例えばあの基本的にエアコンって夏と冬
両方使うでしょ夏の場合だとエアコンて
冷やしたいんで冷たい空気が落ちてきます
エアコンからはい冷たい空気は質よりも
重たいのでで下に降りよとすねだから高い
ところか低いところどっち設置しといた方
がいいかっていうと高いところ設置しとい
た方が高いところは低いとこに落ちて拡散
してで冬は今度逆でエアコンはあっためて
いくんで軽くなって膨張しますなんで
エアコンは高いところ低いとこて言と低い
とこにつけて低いところからエアコンを
拭くとあいふわって上にま広がってくると
いうところで季節によっても高さ冬は下
低いところ夏は高いところなのでエの設置
位置は最低うん台はつけといて良くて冬は
下の方夏は上の方でなおかなるべく
行き届きやすいようにすると施設に応じて
使い分けるいう感じでやっていくといい
ですねでよくねエアコン1台であの冷やす
快適な家っていうので本当にね正直に
エアコン1台だけしてしまうとそエアコン
が壊れた時にバックアップ内でるんですよ
うんていう意味でもねやっぱね2台はけ
といた方がいいと思いますねどっちか壊れ
てもなんとかなるようにっていうことそう
そうですでさらに言うとあの各部屋って
どうしても個室として使い
締め切って使いたいていう場合は各部屋に
エアコンがあった方がいい場合もあるし各
部屋に1個1個エアコンがるの出いっぱい
あるし経済ご理性もないんで1エコ
なるべく行き届きやすくしたいだけど扉
閉めておきたいっていう場合だとエアコン
の空気を換気扇を通して家の中あの他の
部屋にこう配ったりとかね色々そういう
やり方もあったりしますけども結構ね
難しいのねこれはよくね考えた上で
エアコンの位置とか空うやっはいられるか
なってのを検討して家作りをするといいと
思います少なくとも断熱性の低い家で
エアコンあの1台とかで全体あっためと
かっていうのは不可能なので基本的には
断熱を高くしましょうその上で設置位置と
かどうやって空気を配っていくかってのを
考えて検討していきましょうというとこは
言い
ますということで今回は平屋で選んで後悔
するえ仕様10戦ということで話をしてき
ましたがいかがでしたでしょうか平って
やっぱりね人気があってですね立てた後の
その後の老後のこと考えたりとか人気ある
からほ資産性が高かったりとすごくおすめ
なんですけども一方であの大きくしすぎて
しまうと資金規格が大きくなりすぎて
しまって返済が大変になってしまったりと
かあとは広いが上にあの火自動線が長く
なってしまって生活しにくくなってしまっ
たりってこともあったりするのでその辺り
はですねバランスよく考えていただきたい
なという意味でこの動画も活用して
いただいていい家作りそしていい人生作り
に役立っていただければ幸いですという
ことで今回もこの動画を最後に見て
いただきましてありがとうございました
このチャンネルではづで失敗しない後悔し
ないとはリアルな情を発信してきますので
ひチャンネル登録と高評価そして品な力で
悩みだありましたらコメント欄までお願い
しますあとはスマイタゼンと方ですね
こちらのも発売されていますのでこの本と
あとレシート取って画像を職人社長の
LINEの方にですね登録していただいた
ところに送っていただくと非公会の動画
送られてえ特典がもらえますのでそちらも
是非チェックしてみてくださいとあと今回
のこの動画とかですね左のチェックリスト
みたいなの以前出した特典もありますから
そちらも分かるようにあのリンク貼っとき
ますからあの是非ね特典受け取って
いただければと思いますたくさん大量の
特典もらえるようになってますんで是非
そちらのチェックしてみてください特社長
の家作り公務全国展開もしてますのでえ
いろんなと地域でですね胃作り検討してる
方はLINEを通してですねあのえ相談し
ていただければと思いますそれでは次回の
動画でまたお会いし
ましょうはいオです平社長が今まで立てた
お家の中でもちろん全て素敵だと思うん
ですけどこの平屋1番すごかったなみたい
な平屋の住宅ってありますか
このなうちのスタッフのね家ねすごくいい
ねあれはいそうなんですどういったところ
が良かっから性能から間取りからって
ものすごくいい平屋なんで間違い社長の私
よりいい家に住ん
でる僕にもぜひ立ててくださいいい平を
そうですねあいいですよ最高の平屋立てれ
ますよあ本当ですかちょっとじゃ最高の
平屋を是非お願いします
はい
[音楽]
ne
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