Tema 11, Sistemas Registrales

Summary

El guion ofrece una visión de los sistemas registrales y su evolución histórica, destacando tres sistemas principales: Germánico, Francés y Australiano. Explica cómo estos sistemas se relacionan con el poder judicial y ejecutivo, y sus efectos en la perfección de actos jurídicos. Aborda también la transición del registro manual a sistemas electrónicos, y los diferentes tipos de folios utilizados en el registro público, incluyendo su acceso y relevancia para el público en general. Finalmente, menciona la necesidad de adaptación a nuevos tiempos y tecnologías en el registro de actos jurídicos.

Takeaways

• 📜 El derecho registral tiene tres sistemas antiguos: germánico, francés y australiano, cada uno con características distintivas.
• 🏛 El sistema germánico dependía del poder judicial y tenía efectos constitutivos, es decir, la inscripción perfeccionaba el acto o contrato.
• 🇫🇷 En el sistema francés, el registro es administrativo y tiene efectos declarativos, indicando que la inscripción no crea la vida jurídica sino que solo tiene validez frente a terceros.
• 🦘 El sistema australiano es libre y depende de la voluntad de los particulares de inscribir sus actos o contratos, sin efectos creativos ni constitutivos.
• 📚 En México, se sigue el sistema francés con adaptaciones, manteniendo el registro bajo el poder ejecutivo y dirigido por una oficina administrativa, pero con efectos declarativos y, en excepciones, constructivos.
• 📝 Hay actos jurídicos o contratos que requieren ser inscritos en el registro público para su perfeccionamiento, como la constitución de una sociedad.
• 📔 El sistema de registro puede ser manual (libros) o electrónico, siendo este último más reciente y eficiente en la gestión de la información.
• 🖥 El sistema electrónico utiliza el 'foro electrónico' como unidad básica, que es una base de datos donde se registran todas las acciones relacionadas con un acto o contrato.
• 🏢 Existen siete tipos de folios en el sistema de folios electrónicos, cada uno con un propósito específico y atributos distintos.
• 🔍 La accesibilidad de la información en el registro depende del tipo de folio, no todos son públicos o accesibles para todos los particulares.
• 🗓️ A pesar de la transición al sistema electrónico, algunos registros aún utilizan el sistema manual de libros como transición y eventualmente se adaptarán al sistema de folios electrónicos.

Q & A

¿Qué es el sistema de derecho registral y por qué es importante?

El sistema de derecho registral es un conjunto de normas y procedimientos que regulan la inscripción de actos jurídicos y contratos en un registro público. Es importante porque garantiza la evidencia y la eficacia de dichas inscripciones frente a terceros, y puede determinar la validez y perfección de ciertos actos.

¿Cuáles son los tres sistemas registrales antiguos mencionados en el guión?

Los tres sistemas registrales antiguos son el sistema germánico, el sistema francés y el sistema australiano.

¿Cómo se describe el sistema germánico en el guión?

El sistema germánico es un sistema regulado o manejado por el poder judicial, donde los efectos de la inscripción son constitutivos, es decir, la inscripción es necesaria para que un acto o contrato tenga validez y perfección jurídica.

¿Qué características tiene el sistema francés según el guión?

El sistema francés no depende del poder judicial sino del poder ejecutivo, y es administrado por una oficina encargada de regular el sistema registral. Los efectos de la inscripción son declarativos, lo que significa que la inscripción no es necesaria para la validez del acto, pero tiene efectos frente a terceros.

¿Cómo se define el sistema australiano en el guión?

El sistema australiano es uno en el que la inscripción de actos o contratos en el registro depende de la voluntad de los particulares. El estado deja a los individuos libres de inscribir o no sus actos, y por lo tanto, no tiene efectos constitutivos ni declarativos.

¿Qué es lo que distingue al sistema de registro público en México según el guión?

En México, el sistema de registro público es un sistema que proviene del poder ejecutivo y es reglamentado y dirigido por una oficina administrativa. Es ecléctico, con efectos declarativos y, por excepción, efectos constructivos cuando la ley lo requiere.

¿Qué actos jurídicos o contratos requieren ser inscritos en el registro público para su perfeccionamiento según lo mencionado en el guión?

Algunos actos jurídicos o contratos que requieren ser inscritos en el registro público para su perfeccionamiento incluyen la constitución de una sociedad, ya que son de carácter constructivo.

¿Cuáles son las dos formas de inscripción mencionadas en el guión y cómo difieren?

Las dos formas de inscripción mencionadas son el sistema de folios o electrónicos y el sistema manual o de libros. El sistema manual implicaba la inscripción a mano en un libro, mientras que el sistema electrónico utiliza un foro electrónico, que es una base de datos donde se registran todas las instrucciones relacionadas con un acto o contrato.

¿Qué es un 'foro electrónico' y cómo se relaciona con el sistema de inscripción electrónica?

Un 'foro electrónico' es la unidad básica del sistema de inscripción electrónica. Es una base de datos que combina todas las instrucciones, anotaciones, cancelaciones y demás acciones relacionadas con la inscripción de un acto o contrato.

¿Cuántos tipos de folios existen dentro del sistema de folios y qué son?

Dentro del sistema de folios, existen siete tipos de folios: real inmobiliario, inmobiliario, de personas jurídicas civiles, de derechos patrimoniales de personas físicas, de planes y programas de desarrollo, del patrimonio estatal o municipal y el folio de notarías.

¿Qué tipos de folios son accesibles al público en general y por qué?

Los folios de notarías, planes y programas de desarrollo, y el patrimonio mobiliario o público son accesibles al público en general debido a su naturaleza o trascendencia, lo que permite su conocimiento por todos los particulares.