何も知らずに平屋を建てると大損害！？平屋住宅で絶対にオススメできない仕様10選！【注文住宅】

Summary

このビデオスクリプトでは、平屋建ての自宅を建てる際に後悔しないための10のポイントが紹介されています。リビングの音が配慮されていないこと、窓が多すぎること、断熱性が最低限でないこと、火が入りにくくなること、同線を意識していない間取り、プライベートスペースが確保できないこと、太陽光パネルを乗せないこと、無駄に行か面積を大きくすること、水張りの設置位置に配慮がされていないこと、エアコンの位置を考慮してないことが挙げられます。これらのポイントをバランスよく検討し、適切な設計を選ぶことで、経済的にも生活しやすい自宅を建てることができます。

Takeaways

• 🏠 平屋（一层住宅）の人気は高いが、選んだ後で後悔する人もいる。間取りや設備などをよく考える必要がある。
• 🔍 平屋と2階建ての比較では、防犯性や日当たり、自然光の取り込み方、熱の逃げ方などの違いが重要になる。
• 🛠️ 間取りはリビングの音が漏れないように、扉の位置や壁の断熱材の配慮が必要です。
• 🪟 無駄な窓の設置は防犯性に悪影響を与える可能性があるため、必要な箇所にのみ設置を検討する。
• ☀️ 太陽光パネルの設置は経済的にも効果的だが、周囲の建物や屋根の大きさにも影響される。
• 🏡 敷地の広さと建物の間取りは、費用やライフスタイルに影響するため、計画的に選ぶ必要がある。
• 🚪 トイレや浴室の設置位置は、プライバシーと利便性を両立させる必要がある。
• 💡 エアコンの設置場所は、季節に応じた空気の流れや全体への行き届きを考慮する必要がある。
• 🏵️ 建物の同線（動線）は、効率性と家族の生活様式に合わせて設計する。
• 🌡️ 断熱性能は建物の形状に依存するため、平屋と2階建てでは異なる対策が必要となる。
• 📋 建物の設計には、後悔しないために詳細なチェックリストを作成し、計画的に進めるべきだ。

Q & A

注文住宅の人気はなぜ高まっているのでしょうか？

注文住宅は個々のニーズに合わせた住宅を建てることができますので、その柔軟性と個性的なデザインが人気を集めています。また、経済的な観点からも、自分好みの家を手に入れられるという点が魅力的です。

平屋と2階建ての主な違いは何ですか？

平屋と2階建てでは、防犯性、空間の利用効率、自然光の取り込み方、熱の逃げ方の点で大きな違いがあります。例えば、平屋は窓が多くて手が届く場所が多くなるため、防犯性が低い傾向がありますが、2階建てでは手が届かない場所も出てきて防犯性が向上する可能性があります。

リビングの音が漏れる問題に対して、どのような対策がありますか？

リビングの音が漏れる問題に対しては、扉の位置を配慮したり、壁の間に防音材料を入れるなどの対策が考えられます。また、玄関ホールと反対側に個室玄関ホールを設け、ワンクッション空間を作ることで音を隔てることができます。

窓の多さは防犯性にどのような影響を与えるのでしょうか？

窓が多ければ多いほど、侵入者にとっての侵入口が増えるため、防犯性は下がりがちです。しかし、窓を無駄に増やすことは室内環境にも悪影響を及ぼすため、必要な範囲で窓の数を調整し、防犯と住環境のバランスを考える必要があります。

2階建てと比べて平屋の断熱性にはどのような違いがありますか？

2階建てと比べると、平屋は屋根と床から熱が逃げやすくなります。2階建てでは、2階の床面積があることで熱が逃げにくくなり、室内の温度を維持しやすくなります。しかし、平屋では熱が逃げやすいため、断熱材料の選び方や施工の精度が重要になります。

太陽光パネルを設置する際にはどのようなポイントを意識するべきですか？

太陽光パネルを設置する際には、日当たりが良く、周囲の建物に遮られることのないように配慮する必要があります。また、屋根の面積が大きい平屋ではより多くのパネルを設置できるため、経済的な観点から有利ですが、設置する場所と角度も重要です。

プライバシーを確保するための間取りの工夫には何がありますか？

プライバシーを確保するためには、リビングと寝室の距離を遠ざけたり、階段を介してプライベート空間を確保する2階建ての利点を活かすなどが考えられます。また、個室玄関ホールの設置などもプライバシーを高める効果があります。

エアコンの設置位置にはどのようなポイントがありますか？

エアコンの設置位置には、家の中心に近い場所に設置することで、効率的に空気を配分できるようにすることが重要です。また、夏は高い位置に設置し、冬は低い位置に設置することで、季節に応じて空気の流れを調整できます。

敷地の広さと建物の規模はどのように暮らしに影響を与えるのでしょうか？

敷地が広ければ広いほど、土地購入費用や維持費用が増えるため、生活への影響が大きくなります。また、建物の規模が大きくなることで固定資産税が増え、ランニングコストも増やす可能性があるため、ライフプランを考慮した上で敷地の大きさと建物の規模を決めることが重要です。

水回りの設置位置にはどのような配慮が必要ですか？

水回りの設置位置には、リビングや寝室から遠すぎると不便になる一方、近すぎると音が気になる可能性があることから、適切なバランスを保ちながら配置する必要があります。また、水回りからの音が離れているように配慮するのもポイントです。

平屋の住宅を建てる際には、どのようなリスクがあると感じますか？

平屋の住宅を建てる際には、広すぎて資金規約が大きくなりすぎるリスクや、火が入りにくくなり生活しにくくなるリスク、自然光が十分に入らないリスクなどがあります。これらのリスクを事前に認識し、計画的に建てることが重要です。

Outlines

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🏠 平屋と2階建ての比較と後悔しない家作り

平屋と2階建ての家を比較し、それぞれの利点と欠点を分析。平屋を選ぶ理由として経済性や防犯性、自然光の取り入れ方、火事時の安全性などが挙げられる。一方で、2階建ての方がリビングの音が配慮しやすいなどの利点もある。最後に、後悔しない家作りのためには、仕様や設備をよく選んでいく必要があると強調している。

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🌡️ 断熱性と自然光の取り入れ方

断熱性について、2階建てと1階建てでは熱が逃げる面積が異なるため、同じ断熱性能でも2階建ての方が冷房や暖房の消費電力が増えることがある。また、自然光を取り入れる方法についても、縦長の家の奥にいると日光が入らないことがあるため、窓の配置や光井戸などの工夫が必要であると説明している。

10:03

🔥 火事時の安全性とプライバシー

火事時の安全性について、キッチンから脱出までの距離が長くなることが考えられるため、動線を意識した間取りが重要である。また、プライベートスペースの確保についても、1フロアの平屋と2階建てでは階段がプライバシーを確保する壁となる利点があると述べている。

15:03

💡 太陽光パネルの設置と無駄な面積の増加

太陽光パネルの設置について、経済的観点から見た場合、平屋の方が屋根面積が広く設置しやすいが、2階建てでも周りの建物に囲まれていない場所であれば設置が有効である。さらに、無駄な面積を増やすことは建物のコストとランニングコストを増やすため、敷地の広さと建物の規模を計画する際には注意が必要であると指摘している。

20:05

🚽 水回りの設置位置とエアコンの設置

水回りの設置位置が近すぎると音が気になる一方、遠すぎるとトイレが遠くなるデメリットもある。エアコンの設置についても、1階と2階の面積差や高さ差によって効果が変わり、冬は低い位置に設置しやすく、夏は高い位置に設置しやすくなる点に注意する必要があると説明している。

🏡 平屋の魅力と後悔しない家作りへのアドバイス

平屋の人気と資産価値の高さを挙げつつも、広すぎて資金規約が大きくなりすぎることや火事時の自動線が長くなることによる生活の不便是に注意する必要があるとアドバイス。また、バランスを考慮した上で家作りを進め、良い家と良い人生を築くためにこの動画を活用してほしいとエールを送っている。

Keywords

💡防犯性

防犯性とは、家屋に対して不法侵入を防止する設計や設備のことを指します。ビデオでは、平屋建ての家では窓が手の届く高さにあるため、防犯性が低いと指摘され、2階建ての家では窓が手の届かない高さにあるため防犯性が向上することが説明されています。

💡間取り

間取りとは、建物の内部の部屋の配置とその関係性を指します。ビデオでは、間取りが広ければ広いほど、敷地の使用効率が悪くなり、建設費用が増える可能性があると警告されており、間取りを合理的な大きさでバランスを保つ必要性が強調されています。

💡窓の設置

窓の設置とは、建物の窓の数や位置を決定することを指します。ビデオでは、窓を無駄に多く設置すると、防犯的な観点からリスクが増し、熱的に不利になる可能性があると説明されています。また、窓の有無や配置は、家の見た目や室内の明るさにも影響を与えます。

💡断熱性

断熱性とは、建物が外部から伝わる熱を遮断する能力を指します。ビデオでは、断熱性を向上させることが、エアコンの使用効率を向上させ、冬は暖かく夏は涼しく保つためにも重要であると強調されています。また、平屋建ての家では屋根や床の間での熱の逃げが問題になる可能性があると触れています。

💡太陽光パネル

太陽光パネルとは、太陽光から発電する設備を指します。ビデオでは、太陽光パネルを設置することで、今後の電気料金の上昇に对应できると説明されており、経済的な観点から積極的に導入することが推奨されています。ただし、設置する場所や傾斜角によって発電効率が変わるため、注意が必要です。

💡プライバシー

プライバシーとは、個人の秘密や私生活に関する保護を指します。ビデオでは、1階建ての平屋建てでは家族の気配を感じやすくなりプライバシーが確保されにくくなる可能性があると警告されており、階段を挟むことでプライバシーが確保しやすいと説明されています。

💡エアコンの設置

エアコンの設置とは、エアコンを設置する位置を決定することを指します。ビデオでは、エアコンを中心に配置することで、家の中の空気を均一に冷却できると説明されており、1フロアと2階建てでの設置戦略に違いがあることが触れています。また、エアコンのバックアップも重要だとアドバイスされており、故障時の対応策として2台目を持つことが提案されています。

💡火災時の避難

火災時の避難とは、火災が発生した際に安全に避難する方法を指します。ビデオでは、家の間取りが火災時の動線に影響を与えると説明されており、キッチンや脱室までの距離が避難の難易度に関わること、そして家族全員が容易に避難できる場所を選ぶ必要があると強調されています。

💡自然光の取り入れ方

自然光の取り入れ方とは、建物内に自然光を導入する方法を指します。ビデオでは、縦長の建物は火が入りにくいとされており、東西に窓を取り入れることで自然光を効率的に取り入れることができると説明されています。また、光井戸や反射板を用いて自然光を反射し、室内に取り込む方法も提案されています。

💡建物の耐久性

建物の耐久性とは、建物が長期間使用できる能力を指します。ビデオでは、屋根や基礎が大きくなることで建物の耐久性が向上する反面、建設費用が増える可能性があると触れています。また、耐久性の高い建物は固定資産税が増える可能性があることも説明されています。

💡水回りの設置

水回りの設置とは、トイレや浴室、手洗いなどの水を扱う設備を指します。ビデオでは、水回りの設置場所が、家のcomfortやプライバシーに影響を与えると説明されており、寝室から遠ければ遠いほどプライバシーが確保されやすいが、同時に是が不便になる可能性があると触れています。

Highlights

今後電気料金が上がる可能性があるため、経済的な観点から家を建てることの重要性

2階建てと平屋建ての家では、防犯性や設備の仕様など、様々な点で大きな違いがある

リビングの音が心配なら、扉の位置や壁の間で防音材料を使うことで問題を解決できる

屋根の大きさによって、太陽光パネルの設置効果が大きく変わる

窓の数を増やすことで、防犯リスクが高まる可能性がある

断熱性能が同じでも、外気面積が大きくなるほどエアコンの消費電力が増える可能性がある

火災時の避難ルートを考慮し、キッチンや脱室などの配置が重要になる

プライバシーを確保するために、階段を通じて上の階に部屋を配置することが有効

太陽光パネルを設置する際は、建物の周囲の高さや日差しの状況を事前にシミュレーションすることが望ましい

敷地の広さや家の大きさによって、建物の固定資産評価額が変動し、ライフプランに影響を及ぼす

水回りの設備の配置が、家のcomfortに大きく影響する

エアコンの設置位置が、家の冷暖房効率に大きく影響する

平屋建ての家は、固定資産評価額が高くなりやすいため、計画的な家作りが重要

家作りの際には、防犯性やプライバシー、太陽光パネルの設置、エアコンの設置位置など、多岐にわたる要素を総合的に考慮する必要がある

建物の間取りや配置を工夫することで、自然光を取り入れることも可能

太陽光パネルを設置する際は、発電効率を上げるために屋根の面積を増やすことが望ましいが、周囲の建物の高さにも注意が必要

家作りの際には、建物の広さや敷地の購入費用、固定資産評価額、ライフプランの計画を総合的に考慮する必要がある

Transcripts

今後電気どんどん上がってまた上がります

から上がる情報が今入ってますから経済的

なこと考えてもねあの乗せないってのは2

階建てで付けなりもっともったいない

みたい

[音楽]

な家作りは人生作り皆さんどうも社長

の平松です平長平屋ってその注文住宅に

おいてめちゃめちゃこう流行ってる人気

あるじゃないですかだから平屋を立てた

いっていうこうニーズっていうのは結構

あるのかなと思ってるんですけど平屋だ

からこそこう選んで後悔してしまううん

仕様とかなんか設備ってあったりするのか

なと思いますけどそうですね考色々あり

ますよこの2階建てと平からっていこの

違いだけでも結構違うところてあるんです

結構ありますねああなるほどなるほど

例えばどういったものがありますか例えば

ね防犯性とかですよねだって平屋だったら

さ窓全部手届く入じゃないですかでも2階

屋だったらここは手届くかもしれない上の

は届かないこの辺りを入るそんないらない

かもしれないけども平は全部手届くんで

防犯数より考えなきゃいけないとかね

うんうんそういった違いを出てきたりもし

ますね夢のマイホームだと思うので立て

たら後悔したくなていうのが一番あると

思うんででなおかつやっぱこう平屋だけ

じゃなくてその考えってなんかこう2階

建てにも使えるのかなと思ってましてうん

ま応用はねできるしれないそうねん応用と

かも使えるのかなと思ってるんでそういっ

たそそう後悔しないように選ばない方が

いい仕様とか是非教えてほしいですうん

分かりました平屋だからこそ選んで後悔

する設備ってのがあるのでそれを10戦

紹介させていただいてはい参考にしていけ

ばと思いますもねこちらの方も出版されて

ますのでこちらの方も見ていただければと

思います今回の内容もですね内容をまとめ

たシートがあってそちらのもですね職人

社長のLINEの方ですね登録して

いただいて左下に一番大きいボタンを押す

とですね得点がもらようになってますので

是非ですね受け取っていただければと思い

ます1点目リビングの音が配慮できてい

ないこれはどういう具体的にどういうこと

でしま間取りを開放店に作るとなりがちな

んですけどうんうん例えばこうこういうね

間だ1つの間から各部屋にアクセスするて

いう風になっていて無駄な廊がない分と

どせは短くて済むのし窓も小さく済みます

だけど音が化しやすい感じがするんで一応

ですねこういった時に扉の位置を配慮し

たりとかあとはこの壁ですね壁の間にこう

防音交換なるような断熱を入れたりとかっ

ていうところである程度音が配慮できる

ように作ってくってことも大事かなと思い

ますどうしても音がもう本当届きたくな

いってことだったら玄関ホールと返して

その反対側に個室玄関ホールを破壊して

反対側リビングみたいな感じでワン

クッション空間を置いた上であの間取りを

作ってくという方がいいかもしれないただ

その分有効な面積多く必要になってくるの

でコト上がるえ用意にはなるので気をつけ

てくださいヒって結構こうまりの作り方

ってのはすごく重要ですよねそうですよね

たださやっぱり冷やって屋根見てねこれ

例えば同じ大きさの屋根の面これ2階建て

で1階建てで見るとこうでしょこちら

大きいですよね大きいですただ敷地を

いっぱい使うんでよりなんていうのかな

こう間取りをしっかり考えないと使える

敷地の量ってやっぱ制限もあるしとにかく

もう間取りを広く広く作ろうと思っと

さらにそれ入るような大きい敷地を買わ

なきゃいけないから全体の費用が上がって

しまったりってこともあるのでま特に

やっぱ間取りはなるべく合理的にだけど

プライバシー配慮してっての両方のね

バランスで考えてえ検討していくことが

必要かなと思いますね続いて2000目は

無駄に多い窓これはどういうことというか

1番ね最初冒頭に性っていうものが1回平

の方がより工夫した方いいですよって話を

しましたやっぱり窓があるとそれだけで

そこから入れるリスクがあるというところ

でこんなこと聞いたことないですか泥棒が

一生懸命泥棒して貯めて作った家は窓が

なかった童画みたいなあの実話はいはいあ

実話なんですね実話なんですけどやっぱり

泥棒からすると窓って入られるもんな

つかるもんな窓つけのやめようって言って

窓なしの家を作るというそれ極端ですけど

もまそう言ってももねこう全くなしって

言うとそれってもう室内の環境良くないし

うん日をね何も取り入れない状態生活続け

てて打つになるんで絶対やめて欲しいん

ですけどでもそうは言っても無駄に

つつけると防犯線も落ちるしあとは東西

北側とかっての大きいまで無駄につけて

しまうと熱が入ったりとか日車取得して

暑くなる要因になったりとか冬熱が煮える

要因になったりとかっていうところで温熱

環境的にも無駄に窓つけるってのは

あんまりよろしくないんですねだからある

一定のさ確保できててという範囲でですね

なるべく無駄のない窓を検討するといいと

思います続いて3戦目は断熱性が最低限

これはどういうことですかねじゃあこの2

つ全く大きさの平米数の家があったとし

ますとこっち30ツこっち30ツだとし

ますとうんうん家の大きさ床面一緒ですよ

ね断熱性が全く同じだったとしたらどっち

があったかいでしょうか施工の精度全く

同じ窓の量も同じだと思ってくださいこれ

実際違いますけどどっちが高いでしょうま

でもなんか面積とか色々神するとなんか2

階のの方があったかそうなおお気もしなく

もないというかおあま正解なんですけどあ

正解しちゃったなんでかって言うと基本的

に1回に部屋ありますよね屋根も壁も東も

南も北も下もこの下も全部外なんで全部外

に熱逃げますよねこれこれ対してこれは何

が起こるかって言うとま当然屋根も床も壁

も全部熱逃げますけど1箇所逃げないとこ

んですよ1階と2階に床の間2階の床って

床面積あるんけど2階の床から下に熱逃げ

ますかってことなんですよ1回室温室内

でしょ2回目室内じゃないですか温度

20°20°だったら熱交換行われないん

でここの床に関しては熱逃げないですよね

なるほどでも15ツ15ツこっちも30ツ

全部逃げるこっちは半分は逃げないていう

ことであの外気面積が1回のが多くなるん

ですよ熱逃げる面積多くなるてことは同じ

断熱性能で同じ日車取得量で同じように

エアコン回してくとこっちのが寒くな

るっていう感じままたは同じ温度で設定

しようと思うとどうしてもこっちの電源が

増えてしまうっていうことが起こり得ると

いうとこなのでどうするかって言と日車の

取得もより強くしとくかまた断熱より高く

しとくか熱が移動しやすいようなあの開放

的な空間にしとくとか色々工夫しとかない

と温度もが出たりとか改定性失われやすい

のが平屋なのでそこは注意してもらえばな

と思いますうんこれはじゃあもう対策とし

ては断熱剤とかの選び方をしっかりするっ

ていうが事うんそうですねあの例えば

モデルハウスできましたうちの性能これで

やってますってそれ見たら2階建てでした

とで寒い時だったんだけどじゃあまうちは

その同じ性能平屋で作りたいですって言っ

たらあれなんか思ったのと性能違うな体感

違うなってなる可能性もあるので平屋で

もうちょっとまあ2階建てと同じぐら性能

欲しいなと思ったらちょっとワンランク性

の上げるとかていう工夫は必要かもしれ

ないですね続いて4戦目火が入りにくく

なるこれなんで入りにくくなるんですかま

こういう横長だったら火入ってもある程度

ね明るそうなんですけどま仮にこれこう

だったらこ入ってこの奥のここの辺りフら

そうじゃないですかうん確かにそうですね

うんあの縦長で奥にとのこの差があれば

あるほど温度村とかあの明るさの村が出

やすくなってくるのでまそういった時には

適切に東西とかとか窓取って日を取り入れ

たりとかあの場合によったら周りの建物が

いっぱい立ってて条件悪いと光井戸って

言って光を取り込むダトがあってそれ

取り入りするとそこに日が入ったそっから

ダトの中全部あ鏡みた反射されてて光が

こう屈折してどんどんどんどん室内に自然

光が取り入れるっていうそういう設備が

あったりするんでま色々そういったものを

かめながらあの自然光ちゃんと取り入れ

できるように検討してく考えてくっていう

ところも必要になってくるのかしれないま

ただなるべくね平屋の場と横長に作れる

ような敷地を選んで買ってで

オーソドックスに南側の窓多めに作って火

め取り入れるっていうにやるのが一番

ベストですけどねああなるほどうんなんか

これなんかちょっとこう奇抜的な間みたい

な感じなんですけど屋根のところにガラス

みたいな中ここね天窓ねそうですねああ

なるほど確かにそうやってやってるところ

もあるんでま場合によったらいいかもしれ

ないですけどはいはい天窓はね漏水する原

になるんですよ出っ張ったりでこぼこし

たりとかていうのと冬は日がこのぐらい

からこう南側の前の方からこう低い角度で

高度でこう上がってまた低い角度まっすぐ

落ちると夏は上からぐーってこう上がるん

ですねああなるほどなんで屋根に日車が1

枚てじゃないですかはいの時に屋根に窓

ついてると夏に1番日車いらない時

思いっきり入るんであんま良くないです

そうですねむしろなんか逆とかならまだ

検討の余地があったかもしれないですけど

冬の時に日がいっぱい入るんだああそう

そうそうそれがねそうもいかないんだよね

窓の位置があ窓の位置というかあの日車の

角度がていう感じで逆になっちゃうんで

天窓はそういう意味でもねちょっと

もったいないかなっていう気がしますうん

ああなるほどてことでまあなんか2階建て

に比べると結構こう火が入りにくくなる

可能性があるそうですの入り

さのが出る可能性はありますなんでま場合

によったらねここをなこ字型にくり抜いて

火を奥に入れるとかってやる方法もあり

ますけどもちろんそれもできますただ外

面積増えるんで熱逃げるより増えますから

そういう意味ではあの温熱環境はより不利

になったりってこともありますねやっちゃ

いかんってことじゃないそういう要素も

あるというところは覚えといてください

続いて5戦目は同線を意識してない間取り

はこれどういった間取りとかありますか

例えば同線なんで火事同線例えば火同線が

1番動く多いかなと思うんでキッチンが

ありますとここは回遊性あってぐるぐる

回れるからいいんだけどもだけど選択する

ところとか脱室行くまでに結構距離がある

とかねてなるとそこの距離の歩く量は増え

ちゃったりするんでまその辺りのなるべく

その火事動線意識したりとかそれだけじゃ

家族同線っていうか家族のみんなが中の

どっこに置こうって考えた時にはいどこに

置くのがいいのかなと家の中心なのかなと

かま各部屋なのかなとかままたは玄関の

四角のところにファミリークローズみん

そことうんて外出てからその通ってくとこ

にロッカみたいな感じで入れようとかね

そういった感じするともしかしたらその方

が同線良かったりするかもしれない細かい

とこで言うとキッチンの中でもねワーク

トライアングルってのがあるっていうの

以前話したことあるんですけどもシンクと

コロと冷蔵庫この3つがバランスよく

正三角形に近いなるべく短い距離にして

いく方が火事動線が良くなって火事効率の

いいえまりになったりってこともあるので

そのいったこともこうひっくるめながら

なおかつその火同線に絡めた適切うん収納

排するってやるとすごく快適なね過ごし

やすいえ窓になると思うその辺りもね頭の

中に置いといてえ計画するといいと思い

ます平町社長がこう平屋を立てる上で同線

を考えた時にこれだけは絶対抑えて欲しい

みたいなポイントとかってあったりします

かやっぱあれですね老画のことも考えたり

とかでまなんか仮にもし車椅になったとし

てもいけるかなみたいなちょっと考え

ながらとかえだからそうするとねなるべく

ね廊下が少ない方が解放的になるし無駄の

ない作りになって最近あの建物価上がっ

てるでしょだから無駄に大きくして金額が

増えるってよりもまコンプたにキュっと

機能的な家にしといて性能はいいけども

価格もちゃんとそれなりになるみたいなね

そんな感じで考えていくといいんじゃない

かなっていう気がします続いて6戦目

プライベートスペースが確保できないあ

これはどういったことですか1回ワン

フロアになるわけなんでま例えばこれ

なんかままさにそうなんですけどうんうん

リビングがあってリビング返して書く部屋

なんで近いじゃないですか距離がうん近い

ですねなんとなくそのま常に家族の気配を

感じてプライベート感が出にくいみたいな

ねそういった感覚はあるかなと思いますで

ただそれはねあのむしろそれがいいとする

場合もあるんで一概に言えないですけど

少なくとこの1階建て平屋建てと2階建て

ってなると階段通して上にこう1階から2

階に行くわけでしょてなるとここの部屋と

かここの部屋とかっていうのは

プライベートがあの平よりも比べたら確保

しやすいですよねはいそうですていうて

いうのでま1回と2階建てでちょっと差は

出るかなというところは覚えといてもらえ

ばと思います7戦目は太陽光パネルを乗せ

ないこれは乗せない方が効果に繋がりやす

いって感じですかえ基本的にはしっかり日

が入るところで対抗パネル乗せなってのは

今後電気どんどん上がってまた上がります

から上がる情報が今入ってますから経済的

なこと考えてもねあの乗せないってのは

もったいないのってことにな基本的には

乗せた方がいいですよって私は思ってます

でその時に例えばこれパッてみてさ屋根

どっち大きいすか平の方が断然大きいです

こっちはよりいっぱい乗るんですよより

いっぱい乗せうんより合理的につけれる

けどもつけないってことは2階建てでけ

ないよりもっともったいないみたいなで

ただ注意点としてひやってこう高さの高定

差ありますよねこう隣がこう家になってる

しますはいそうすると夏なんか太陽うち

このぐらいから落ちてくんでこの辺り

かげるんですよあのまそれでも全然ね効率

を落して作るにやめた方がいいよとはなら

ないですけど周りの周辺に全部こう

ちょっと高めの2階囲まれたりすると影に

なる時間が増えてその分ですね発電効率が

落ちたりとかことうんはあるのでできれば

ねあの3Dパーツとかで日勝の

シュミレーション実際してみて建物周辺後

シュミレーション入れてで本当にどの

ぐらい当たるかなとか考える必要があるか

なと思いますそれでもある程度もう4割

ぐらいずっとかてる状態とかって言ったら

さがに付けない方がいいかもしれないし2

割ぐらい割だったらそれでもまあまあなん

とかいけますねそんなイメージですなんで

日勝のシュミレーションも検討しながらえ

問題ないんであればまあのちゃんとつけ

ましょうというとこは言いたいところです

ね8000目無駄に行か面積を大きくうん

するこれはどういうことですかねヒってね

そもそもこうね屋根大きく基礎も大きく

なるんで敷地をいっぱい使うわけなんです

よねうんその中でもねさらに間取りもっと

大きくもっと大きくしたいってなるとそれ

に伴ってもっと敷地も大きく必要になって

言いますよねうんその敷地が大きくなると

土地の購入費用も増えてトータルのその

資金計画も金額大きくなってしまって月々

返済多くなるっていう面もあればあとは

やっぱり土地が大きく高いものを買うって

なるとその分の固定資産でランニング

コストうん買ってくることになるのであの

ちゃんとねその辺りがどのぐらいライフ

ランに影響があるかなってのを考えた上で

土地の敷地の大きさとか平屋のマの大きさ

とかを決めていくってところも大事かなと

思います平屋の方がねあのま同じ大きさの

2階建てと平屋だと平屋の固定資産で高く

なる可能性がありますなんでかと屋根とか

基礎が大きくなるのでそれも建物角上がる

んですね平屋の同じ大きさだったらですよ

そうですねうんなのでその分ですね固定税

が建物だけで考えて増える可能性あるし

土地も増える可能性があるて方で考えたら

結構なねあの同じ地域の2階建ての家と

平屋の家とっていうのが結構差が出る可能

性もあるのでそこもね注意しといてもらい

たいなとそれも含めてライフプランの計画

をして問題ないかどうかってのを確認して

から進めていきましょうというところです

9戦目は水張りの設置位置に配慮はされて

いないこれはどういうことですか例えばね

ここここはま配慮されているってことに

なるんですけどもここ水回りですねこっち

も水回りになって音がよく出るような

ところがこのこっち側に寄せられていてで

リビングを返してこっちうんが室になると

いう感じですねなんで音が離れているので

これ配慮されてるんですけどこれが逆に

近くてうんここが拠出って言うとなんか

ジーって水流してるとかトイレの音とかっ

てのがこっちに響いてその分音が気になる

ようになる可能性もあるというとこですね

ただ一方で寝室から遠いところに全部

トイレとかあるっていうとトイレは遠く

なるというとこのデメリットもあるんその

辺りのま間取りとかそういったロゴのもの

考えて検討していきましょうというとこは

言えますうんまそこはもうりの位置関係

っていうのを考えて作っていく必要がある

のポイントですまりの位置関係暮らし方と

かね普段どうやってってそれのメリット

デメリット近いと合性はいいけど音するよ

ねとかってそれどっちがいいかなとかて

考えながら検討していくという感じですね

続いて10戦目エアコンの位置を考慮して

いないこれはどういうことですかね平面的

に見ると1階と2階でって言と1階が

大きいですよねなんでこの端から端までの

距離が2階よりもこっちの大きいという

とんこはエアコン打とかを例えばここだけ

つけちゃうとかってのとこの辺りいいけど

この辺りがあんまりなんか効きなさそう

いうとこあったなるべく中心につつけると

か付けた位置からまなるべく全体に均一に

こう広がるようなあの向きだったりとか高

さだったりとかいうに空必要がありますで

例えばあの基本的にエアコンって夏と冬

両方使うでしょ夏の場合だとエアコンて

冷やしたいんで冷たい空気が落ちてきます

エアコンからはい冷たい空気は質よりも

重たいのでで下に降りよとすねだから高い

ところか低いところどっち設置しといた方

がいいかっていうと高いところ設置しとい

た方が高いところは低いとこに落ちて拡散

してで冬は今度逆でエアコンはあっためて

いくんで軽くなって膨張しますなんで

エアコンは高いところ低いとこて言と低い

とこにつけて低いところからエアコンを

拭くとあいふわって上にま広がってくると

いうところで季節によっても高さ冬は下

低いところ夏は高いところなのでエの設置

位置は最低うん台はつけといて良くて冬は

下の方夏は上の方でなおかなるべく

行き届きやすいようにすると施設に応じて

使い分けるいう感じでやっていくといい

ですねでよくねエアコン1台であの冷やす

快適な家っていうので本当にね正直に

エアコン1台だけしてしまうとそエアコン

が壊れた時にバックアップ内でるんですよ

うんていう意味でもねやっぱね2台はけ

といた方がいいと思いますねどっちか壊れ

てもなんとかなるようにっていうことそう

そうですでさらに言うとあの各部屋って

どうしても個室として使い

締め切って使いたいていう場合は各部屋に

エアコンがあった方がいい場合もあるし各

部屋に1個1個エアコンがるの出いっぱい

あるし経済ご理性もないんで1エコ

なるべく行き届きやすくしたいだけど扉

閉めておきたいっていう場合だとエアコン

の空気を換気扇を通して家の中あの他の

部屋にこう配ったりとかね色々そういう

やり方もあったりしますけども結構ね

難しいのねこれはよくね考えた上で

エアコンの位置とか空うやっはいられるか

なってのを検討して家作りをするといいと

思います少なくとも断熱性の低い家で

エアコンあの1台とかで全体あっためと

かっていうのは不可能なので基本的には

断熱を高くしましょうその上で設置位置と

かどうやって空気を配っていくかってのを

考えて検討していきましょうというとこは

言い

ますということで今回は平屋で選んで後悔

するえ仕様10戦ということで話をしてき

ましたがいかがでしたでしょうか平って

やっぱりね人気があってですね立てた後の

その後の老後のこと考えたりとか人気ある

からほ資産性が高かったりとすごくおすめ

なんですけども一方であの大きくしすぎて

しまうと資金規格が大きくなりすぎて

しまって返済が大変になってしまったりと

かあとは広いが上にあの火自動線が長く

なってしまって生活しにくくなってしまっ

たりってこともあったりするのでその辺り

はですねバランスよく考えていただきたい

なという意味でこの動画も活用して

いただいていい家作りそしていい人生作り

に役立っていただければ幸いですという

ことで今回もこの動画を最後に見て

いただきましてありがとうございました

このチャンネルではづで失敗しない後悔し

ないとはリアルな情を発信してきますので

ひチャンネル登録と高評価そして品な力で

悩みだありましたらコメント欄までお願い

しますあとはスマイタゼンと方ですね

こちらのも発売されていますのでこの本と

あとレシート取って画像を職人社長の

LINEの方にですね登録していただいた

ところに送っていただくと非公会の動画

送られてえ特典がもらえますのでそちらも

是非チェックしてみてくださいとあと今回

のこの動画とかですね左のチェックリスト

みたいなの以前出した特典もありますから

そちらも分かるようにあのリンク貼っとき

ますからあの是非ね特典受け取って

いただければと思いますたくさん大量の

特典もらえるようになってますんで是非

そちらのチェックしてみてください特社長

の家作り公務全国展開もしてますのでえ

いろんなと地域でですね胃作り検討してる

方はLINEを通してですねあのえ相談し

ていただければと思いますそれでは次回の

動画でまたお会いし

ましょうはいオです平社長が今まで立てた

お家の中でもちろん全て素敵だと思うん

ですけどこの平屋1番すごかったなみたい

な平屋の住宅ってありますか

このなうちのスタッフのね家ねすごくいい

ねあれはいそうなんですどういったところ

が良かっから性能から間取りからって

ものすごくいい平屋なんで間違い社長の私

よりいい家に住ん

でる僕にもぜひ立ててくださいいい平を

そうですねあいいですよ最高の平屋立てれ

ますよあ本当ですかちょっとじゃ最高の

平屋を是非お願いします

はい

[音楽]

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