EKP 04 Andreas Konle

Summary

In diesem Video wird die innovative Anwendung von künstlicher Intelligenz (KI) im Immobiliensektor durch die Software Property Max vorgestellt. Der Fokus liegt auf der Optimierung von Entwicklungsprozessen, der schnellen Anpassung an neue Parameter und der Verbesserung der Zusammenarbeit zwischen Projektentwicklern und Architekten. Property Max nutzt Algorithmen, um Bauvolumen und Architektur zu modellieren, und ermöglicht eine effiziente Planung und Kostenoptimierung. Die KI wird international eingesetzt, um unterschiedlichste Bauvorschriften zu berücksichtigen und somit Projekte weltweit zu verbessern. Es wird betont, dass trotz der technologischen Fortschritte der menschliche Faktor weiterhin eine zentrale Rolle spielt.

Takeaways

• 😀 Property Max ermöglicht eine effiziente Nutzung von KI zur Optimierung von Architekturprojekten und der Maximierung der Nutzfläche auf einem Grundstück.
• 😀 Durch die Nutzung von Property Max können Architekten und Projektentwickler sehr schnell verschiedene Architekturmodelle und Lösungen generieren, basierend auf festgelegten Parametern.
• 😀 Der Einsatz von KI in der Architektur wird immer wichtiger, da Architekten, die KI verwenden, den Wettbewerb gegenüber denen, die keine KI nutzen, voraussichtlich übertreffen werden.
• 😀 Property Max hat sich weiterentwickelt und verwendet fortgeschrittene Modelle wie Wachstumsprozesse in der Natur, um effizientere und optimierte Lösungen zu finden.
• 😀 Der Prozess von Property Max bietet enorme Zeitersparnis. Änderungen an Parametern können schnell umgesetzt werden, wodurch ganze Berechnungen innerhalb von ein bis zwei Tagen neu durchgeführt werden können.
• 😀 Das Tool von Property Max bietet keine ästhetischen Lösungen, sondern generiert Volumenmodelle, die dann von Architekten und Bauherren in attraktive und funktionale Architektur umgesetzt werden müssen.
• 😀 Property Max ist nicht auf Deutschland beschränkt, sondern kann auch auf internationale Märkte angewendet werden, da es an regionale Baurechtsvorschriften angepasst werden kann.
• 😀 Die Zusammenarbeit zwischen Bauherren, Architekten und KI wird als essentiell für den Erfolg von Projekten angesehen, wobei KI als Unterstützung und nicht als Ersatz für menschliche Expertise dient.
• 😀 Die Verbesserung der Effizienz und der Optimierung von Grundrissen durch KI hat zu einer deutlichen Steigerung der Projektwerte geführt, wie ein Beispielprojekt in München zeigt, bei dem der Wert um 34% gesteigert wurde.
• 😀 Property Max hat aus Erfahrungen gelernt und das Preismodell optimiert, indem es von einem erfolgsabhängigen Modell zu einem transparenteren, einfacheren Modell überging, um besser auf die Bedürfnisse von großen Projektentwicklern einzugehen.

Q & A

Was ist der Hauptvorteil von Property Max bei der Berechnung von Bauprojekten?

Der Hauptvorteil von Property Max ist die schnelle Berechnung und Anpassung von Parametern, wie z.B. der Geschosshöhe. Änderungen können innerhalb von ein bis zwei Tagen durchgeführt werden, im Gegensatz zu traditionellen Prozessen, bei denen die Zeichnung von Grund auf neu erstellt werden müsste.

Wie beeinflusst Property Max die Ästhetik eines Bauprojekts?

Property Max liefert keine fertige Architektur, sondern nur Volumenmodelle. Die ästhetische Gestaltung und Auswahl der besten Entwürfe basieren auf der Zusammenarbeit zwischen dem Bauherrn und dem Architekten, die die Lösungen weiterentwickeln und anpassen.

Kann Property Max auch in anderen Städten und Ländern eingesetzt werden?

Ja, Property Max ist weltweit anwendbar, da es alle Baurechtsvorschriften in Zahlen fassen kann. Es wurden bereits Projekte in internationalen Städten wie London erfolgreich durchgeführt.

Wie hilft Property Max bei der Auswahl von Bauprojekten in Bezug auf Kosten und Architektur?

Property Max hilft dabei, verschiedene Lösungsansätze zu generieren, die dann vom Architekten und Bauherrn hinsichtlich der Baukosten und der architektonischen Qualität bewertet werden. Das Tool optimiert die technischen Parameter, während der Mensch die endgültige Entscheidung trifft.

Welche Rolle spielt die künstliche Intelligenz in der Weiterentwicklung von Property Max?

Die künstliche Intelligenz spielt eine Schlüsselrolle in der kontinuierlichen Verbesserung von Property Max, insbesondere durch die Verwendung von Algorithmen, die natürliche Wachstumsprozesse simulieren. Dies ermöglicht eine präzisere und effizientere Berechnung von Bauprojekten.

Wie hat sich das Preismodell von Property Max im Laufe der Zeit verändert?

Ursprünglich setzte Property Max auf ein erfolgsabhängiges Preismodell, das sich jedoch als unpraktisch erwies, da große Projektentwickler damit Schwierigkeiten hatten. Heute verfolgt das Unternehmen ein transparenteres und klareres Preismodell, das besser an die Bedürfnisse der Kunden angepasst ist.

Welche Herausforderungen gab es bei der Einführung des Preismodells von Property Max?

Das erfolgsabhängige Preismodell stieß auf Widerstand bei den Kunden, da es zu Unsicherheiten und bilanziellen Problemen führte. Es war schwieriger, dieses Modell in großen Unternehmen umzusetzen, die klare Budgetierungen und Rückstellungen erforderten.

Wie hat sich die Technologie von Property Max seit der Einführung weiterentwickelt?

Die Technologie von Property Max hat sich erheblich weiterentwickelt, insbesondere in Bezug auf die Genauigkeit der Berechnungen und die Integration von KI. In den ersten Jahren gab es viele technische Hürden, wie etwa Probleme mit überlappenden Gebäudemodellen, die mittlerweile überwunden wurden.

Welche Bedeutung hat Property Max für die Immobilienbranche in Zukunft?

Property Max wird eine zunehmend wichtige Rolle in der Immobilienbranche spielen, da es Projektentwicklern hilft, schneller und effizienter zu arbeiten. Durch die Nutzung von KI können Unternehmen ihre Projekte besser optimieren und fundierte Entscheidungen treffen, was langfristig zu einer stärkeren Marktstellung führt.

Was bedeutet der Begriff 'Trade-off' im Kontext der Nutzung von Property Max?

Der Begriff 'Trade-off' bezieht sich auf das Abwägen zwischen verschiedenen Projektfaktoren wie Baukosten, Architekturqualität und möglichen Verkaufserlösen. Property Max liefert datenbasierte Lösungen, aber die endgültige Entscheidung, welche Optionen am besten geeignet sind, liegt beim Bauherrn und Architekten.