#BarcelonaForever CBRE - Cap. 5 - Ismael Clemente

Summary

El script de video ofrece una conversación enfocada en la ciudad de Barcelona y su futuro, así como en la trayectoria y perspectivas de Ismael Clemente, un importante actor en el sector inmobiliario. Se discuten los desafíos y oportunidades de Barcelona como ciudad líder mundial, destacando su belleza y calidad de vida como principales virtudes. Clemente comparte su amor por la ciudad, reflejado en su experiencia al llegar por primera vez y su impacto emocional. Se exploran analogías deportivas con Messi y Cristiano Ronaldo para ilustrar la naturaleza de la ciudad y su potencial. Además, se abordan temas de urbanismo, la importancia de la certificación energética en edificios y la filosofía de gestión de Ismael en su empresa, Berlin Properties. Finalmente, se ofrecen consejos a jóvenes que se interesan por el mundo inmobiliario, destacando la formación continua, la humildad y la planificación como claves para el éxito en la carrera profesional.

Takeaways

• 🏙️ Barcelona es reconocida como una ciudad líder en el mundo desde hace tiempo, capaz de aprovechar sus virtudes y minimizar sus posibles defectos.
• 🎨 La belleza y la calidad de vida son consideradas las principales virtudes de Barcelona, lo que ha atraído a muchos a vivir y visitar la ciudad.
• 🏡 La humildad y la profesionalidad son valores clave para el éxito en el mundo inmobiliario, como lo demuestra la trayectoria de Messi en el fútbol.
• 👮 La seguridad ciudadana es una preocupación actual en Barcelona, y se menciona como una de las primeras medidas que deberían tomarse.
• 📜 La simplificación y la desregulación normativa son sugeridas para fomentar la seguridad jurídica y el emprendimiento en la ciudad.
• 🤝 El diálogo con diferentes actores sociales es esencial para alcanzar un proyecto común y unir esfuerzos en la dirección correcta.
• 🌳 El urbanismo en Barcelona ha sido pionero, y se destaca la calidad de los mandos intermedios en el gobierno local como un factor clave.
• 🌍 Se destaca la importancia de la certificación de edificios, no solo de oficinas sino también de centros comerciales y naves logísticas, para mejorar la sostenibilidad.
• 🏗️ La densidad es vista como una característica positiva y ecológica en la planificación urbana, y se aboga por una mayor utilización de la infraestructura existente.
• 👥 El enfoque en el sector inmobiliario debe ser hacia el cliente final, el empleado, para fomentar la lealtad y la satisfacción en el lugar de trabajo.
• 📈 El consejo para los jóvenes que buscan entrar en el sector inmobiliario es enfocarse en la formación, la humildad y la planificación a largo plazo para alcanzar el éxito.

Q & A

¿Cuál fue la experiencia del entrevistado cuando llegó a Barcelona y vio el hotel Arts por primera vez?

El entrevistado llegó a Barcelona, bajó del avión, tomó un taxi y fue al hotel Arts. Cuando vio el hotel por fuera, se emocionó y llamó a su madre llorando, diciéndole que Barcelona era mejor de lo que había soñado.

¿Cómo describe el entrevistado a Barcelona en términos de liderazgo mundial?

El entrevistado considera que Barcelona ha sido siempre una ciudad líder en el mundo, que ha sabido explotar muy bien sus virtudes y paliar sus posibles defectos.

¿Cuál es la virtud principal de Barcelona según el entrevistado?

La principal virtud de Barcelona, según el entrevistado, es que es una ciudad extraordinariamente bonita y agradable para vivir.

¿Cómo compara el entrevistado a Barcelona con dos futbolistas famosos, Ronaldinho y Cristiano Ronaldo?

El entrevistado compara a Barcelona con Ronaldinho, destacando sus cualidades técnicas y alegría de vivir, pero también su tendencia autodestructiva. En contraste, compara a Madrid con Cristiano Ronaldo, quien a pesar de tener peores 'cartas', ha logrado ser un futbolista muy importante gracias a su voluntad, entrenamiento y carácter competitivo.

¿Qué medidas propone el entrevistado para mejorar la seguridad ciudadana en Barcelona?

El entrevistado propone dotar a la ciudad de seguridad ciudadana inmediatamente, simplificación y desregulación normativa para dar seguridad jurídica al emprendimiento y a la iniciativa privada, y iniciar un programa de diálogo con los diferentes actores sociales para acordar un proyecto común.

¿Qué es lo que el entrevistado valora de la gestión del consistorio de Barcelona en cuanto a la protección de colectivos vulnerables?

El entrevistado valora que tanto el consistorio actual como los anteriores han tomado medidas para proteger a los colectivos vulnerables, a lo cual él da su apoyo y lo considera absolutamente loable.

¿Cómo describió el entrevistado la trayectoria de su empresa, Berlín Properties, desde su fundación hasta su cotización en bolsa?

El entrevistado fundó Berlín Properties después de dejar el banco, y en dos años, la empresa estuvo cotizando en bolsa, creando un 'mega portfolio' que la convirtió en una de las principales sociedades en Europa.

¿Qué tipo de certificaciones está buscando para sus edificios la empresa Berlín Properties?

Berlín Properties está mejorando sus edificios para obtener certificaciones, no solo de edificios de oficinas sino también de centros comerciales y naves logísticas, lo que implica un proceso más complicado.

¿Qué tipo de aprendizaje o enfoque propone el entrevistado para los jóvenes que quieran dedicarse al mundo inmobiliario?

El entrevistado aconseja a los jóvenes formarse lo máximo posible, ser humildes y comenzar por cometer errores con capital ajeno, y tener un plan o norte para su carrera profesional, enfocándose en alcanzar una meta específica.

¿Qué importancia da el entrevistado a la calidad de los mandos intermedios en el ámbito de la urbanística?

El entrevistado considera que la calidad de los mandos intermedis en el ayuntamiento y la generalitat es fundamental para la urbanística, ya que su filosofía y capacidad para tomar decisiones alineadas han permitido a Barcelona ser una ciudad pionera en este campo.

¿Cómo ve el entrevistado el papel de los ayuntamientos en relación a la densidad y la edificabilidad en las ciudades?

El entrevistado piensa que los ayuntamientos deben ser categóricos en que las zonas comunes no deben computar para la edificabilidad, y que la densidad es buena y ecológica, lo que promueve el uso humano de la nueva infraestructura y evita la expansión urbana insostenible.