Qué son los precios unitarios en una obra y para qué sirve?
Summary
TLDREste vídeo explica los precios unitarios en una obra, su importancia para calcular el presupuesto y asegurar rentabilidad. Se detalla cómo se componen por costos directos (materiales, equipo, mano de obra y transporte) e indirectos (administrativos y utilidades). Se enfatiza la necesidad de un análisis preciso para incluir variables como clima y acceso, y cómo los precios unitarios ayudan a la eficiencia y facturación en la ejecución de proyectos.
Takeaways
- 😀 Los precios unitarios son esenciales para determinar el costo y la rentabilidad de una obra.
- 🔍 Se deben analizar costos directos y indirectos para formar precios unitarios precisos.
- 💼 Los costos directos incluyen materiales, equipo, mano de obra y transporte.
- 🏢 Los costos indirectos abarcan gastos administrativos y utilidades.
- 📈 Un buen análisis de precios unitarios es crucial para evaluar la viabilidad de una obra.
- 🛠️ Los costos unitarios de equipos son el valor asignado por hora de uso de una máquina o equipo.
- 👷♂️ El costo unitario de mano de obra incluye salarios y prestaciones sociales.
- 🚚 El costo de transporte cubre los gastos de traslado de materiales y equipo.
- 💼 La utilidad es un porcentaje que se añade a los costos para generar ganancias.
- 📊 Conocer los precios actuales y específicos del lugar es fundamental para una estimación precisa.
Q & A
¿Qué son los precios unitarios en una obra y para qué sirven?
-Los precios unitarios son una aproximación del precio por el cual se ofrece el servicio en una obra. Sirven para determinar si hay una ganancia o rentabilidad aceptable, es decir, si vale la pena realizar la obra.
¿Cuáles son los componentes que se consideran al formar precios unitarios?
-Al formar precios unitarios se consideran los costos directos y los costos indirectos. Los costos directos incluyen materiales, equipo, mano de obra y transporte, mientras que los costos indirectos incluyen gastos administrativos y utilidades.
¿Qué se entiende por costos directos en los precios unitarios?
-Los costos directos son los gastos aplicables a la obra que se derivan de los materiales, herramientas o labores directamente involucradas en la construcción física de la obra.
¿Cómo se calcula el costo unitario de materiales?
-El costo unitario de materiales es el costo de adquirir una unidad de material, que puede variar según el tipo de material, como metros, metros cúbicos o unidades.
¿Qué incluye el costo unitario de equipos en una obra?
-El costo unitario de equipos es el valor en moneda por hora asignado a las labores realizadas por un equipo o máquina, incluyendo alquiler, reparación, administración y depreciación.
¿Qué se considera en el costo unitario de mano de obra?
-El costo unitario de mano de obra comprende las erogaciones por el pago de los salarios y prestaciones sociales de la mano de obra encargada de la ejecución del trabajo.
¿Cuáles son los costos indirectos que se deben tener en cuenta en los precios unitarios?
-Los costos indirectos incluyen gastos de oficina, administrativos, intereses, impuestos, préstamos y dotación del personal, así como otros gastos que no tienen una vinculación directa con la actividad de la obra.
¿Cómo se determina la utilidad en los precios unitarios?
-La utilidad se determina generando un porcentaje sobre el costo total de la obra, que puede variar dependiendo de la objetividad, demanda actual y competencia. No hay una norma fija y se ajusta según el mercado y estrategias de licitación.
¿Por qué es importante hacer un buen análisis de precios unitarios?
-Un buen análisis de precios unitarios es importante porque no solo se toma en cuenta el costo de materiales y mano de obra, sino que también se consideran circunstancias que pueden impactar la obra y, por ende, el bolsillo del contratista.
¿Cómo se utiliza el cálculo del precio unitario en la gestión de una obra?
-El cálculo del precio unitario se utiliza para descomponer cada trabajo en la comunidad, saber los costos de material, transporte y mano de obra, y mejorar la eficiencia del servicio. También facilita la labor de cobro al tener cada actividad con un valor asociado y permite una propuesta detallada para el cliente.
Outlines
🛠 Introducción a los precios unitarios en obras
El primer párrafo introduce el concepto de precios unitarios en el contexto de obras y su importancia para la gestión de presupuestos. Se explica que los precios unitarios son una aproximación del costo por unidad de servicio, permitiendo evaluar la rentabilidad de una obra. Además, se menciona la necesidad de desglosar estos precios en costos directos (materiales, equipo, mano de obra y transporte) e indirectos (administrativos y utilidades). Se enfatiza la importancia de un análisis detallado para incluir factores que puedan afectar el costo final, como condiciones climáticas o acceso a la obra.
💼 Desglose de costos directos e indirectos
El segundo párrafo se centra en el desglose de los costos directos, que incluyen el costo unitario de materiales, equipos y mano de obra, así como el costo de transporte. Se da ejemplos de cómo se calculan estos costos, como el costo por metro para cables o por metro cúbico para concreto. También se menciona el costo unitario de equipos, que abarca alquiler, reparación y depreciación. Se habla de los costos indirectos, que son gastos no directamente relacionados con la ejecución de la obra, como los administrativos y la utilidad, que se establece en función del mercado y la competencia. Se proporciona un ejemplo de cómo se calculan estos costos indirectos en un presupuesto, con porcentajes específicos aplicados al valor total de la obra.
Mindmap
Keywords
💡Precios unitarios
💡Costos directos
💡Costos indirectos
💡Utilidad
💡Presupuesto
💡Materiales
💡Equipo
💡Mano de obra
💡Transporte
💡Análisis de precios unitarios
Highlights
Los precios unitarios son fundamentales para calcular el presupuesto de una obra.
Los precios unitarios ayudan a determinar si una obra es rentable o no.
Los costos directos incluyen materiales, equipo, mano de obra y transporte.
Los costos indirectos abarcan gastos administrativos y utilidades.
Es crucial analizar los precios unitarios para incluir todos los componentes de costos.
Los costos unitarios de materiales se calculan por unidad, como metros o metros cúbicos.
Los costos unitarios de equipos incluyen alquiler, reparación y depreciación.
El costo unitario de mano de obra se compone de salarios y prestaciones sociales.
El costo de transporte cubre los gastos de traslado de materiales y mano de obra.
Los costos indirectos son necesarios para solventar la ejecución de la obra.
La utilidad es un porcentaje que se añade al costo para generar ganancias.
Es importante ajustar la utilidad según el mercado y la competencia.
El cálculo de precios unitarios debe basarse en datos actualizados y reales.
Los factores externos como el clima y el acceso pueden afectar los costos unitarios.
El cálculo de precios unitarios permite una mejor eficiencia y planificación del presupuesto.
Los precios unitarios facilitan la gestión de la facturación y cobros al cliente.
El análisis detallado de precios unitarios es esencial para la satisfacción del contratista.
Transcripts
hola a todos bienvenidos en este vídeo
veremos qué son los precios unitarios en
una obra y para qué sirve esto con el
fin que en el momento de lograr el
presupuesto tengamos las bases para
obtener los precios unitarios en las
tareas a ejecutar en la obra si este
vídeo es de gran ayuda no olvides
suscríbete a mi canal y dar me gusta
comenzamos definiendo los precios
unitarios con los precios unitarios
tenemos una aproximación del precio al
cual se oferta el servicio y con esto
podemos saber si tenemos una ganancia o
rentabilidad aceptable o no en otras
palabras si vale la pena hacer la obra o
no esto también obliga a profundizar en
detalles y a formar precios unitarios
teniendo los siguientes componentes los
costos directos y los costos indirectos
cuando hablamos de costos hablamos de
moneda ya sea en pesos dólares euros o
la moneda que sea en los costos directos
tenemos los materiales equipo manuel y
transporte y en los costos indirectos y
la utilidad tenemos los costos
administrativos la utilidad en dos en
tres es importante
hacer un buen análisis de precio
unitario ya que no sólo basta con tomar
en cuenta los precios de materiales y
mané adoración que también habrán
ciertas circunstancias que pueden llevar
a impactar la obra no y por lo tanto
impacta el bolsillo del contratista
comenzamos definiendo los costos
directos los costos directos son los
cargos aplicables a la obra que se
deriva de los materiales más de la obra
herramienta o labores directamente
involucradas en la construcción física
de la mesa en esto tenemos los costos
unitarios de materiales que es el costo
de adquirir una unidad de material
cuando hablamos de unidad esa unidad
puede cambiar puede ser metros y tres
cúbicos
dependiendo del material es decir
tenemos cable lo hacemos en metros y
tenemos haré en algo concreto metro
cúbico y si tenemos luminarias o cajas
lo hacemos por unidad ya esto le ponemos
el precio ya sea precio por metro o
precio por metro cúbico pasamos al costo
unitario de equipos y también es el
valor en moneda por hora que se asigna
en las labores realizadas por un
determinado equipo o máquina
empleada para la ejecución del trabajo
este coste incluye el alquiler
reparación administración y depreciación
estos equipos podemos poner como ejemplo
andamios soldadores mezcladores etcétera
y estos equipos de valor ahora debemos
conocer el costo que tenemos al alquilar
o comprar un equipo o realmente pasamos
el costo unitario de manuel ahora este
comprende las erogaciones efectuadas por
el contratista del pago de los salarios
de la mano de obra encargada de la
ejecución del trabajo es importante
saber que aquí va incluido lo que es el
salario de cada trabajador y las
prestaciones sociales por ejemplo en
colombia
hablamos de pago de pensión al amal pago
de salud y el pago de crías con
laborales más otros inter como son las
entidades primas y además que vienen
involucrado en un empleo formal y por
último tenemos el costo del transporte
el costo de transporte que comprende los
gastos necesarios para el traslado de
material herramienta equipo o manuel
hora es decir si necesita transportar a
mi personal o cada vez
necesito llegar el material debo hacer
una inversión en transporte aquí tenemos
un ejemplo de un suministro de aire en
otras desee incluir el transporte y
tenemos el valor en equipo en material
mano de obra y el transporte en sí y nos
da un valor para cada ítem tengo un
costo que al final generar un costo
total y ese es el que va en el
presupuesto pasamos a los costos
indirectos tus costos son los que no
tienen una vinculación directa con la
actividad sin embargo son los que debe
solventar la ejecución de la obra como
costo indirecto se tienen los gastos de
oficina administrativos intereses
etcétera estos gastos de oficina tienen
que ver con la papelería las
administrativos están los impuestos
préstamos y lo podemos poner también
como la dotación del personal hay unos
costos en eso cascos guantes lo que se
necesita y el otro punto en la utilidad
actividad por generar un porcentaje
común donde se puede decir que está en
promedio en 10% pero puede ser mayor o
menos dependiendo de la persona
contratista pero eso no hay una norma
que diga que tiene que ser un valor
exacto pero depende de la objetividad
demanda actual
antes fijar el porcentaje utilice de
estudiar el mercado porque tengo
competencia en querer hacer esa obra y
yo juego con ese porcentaje para tratar
de ganarme una licitación de obras por
ejemplo tengo los costos indirectos de
una obra donde yo digo que la
administración es un 28.9 por ciento del
valor total de la obra por un valor de 8
millones 98 mil 69 pesos y la utilidad
en este caso fue el 5% no fue a 19 el 5
de la cual me dio un millón 400 mil 50
pesos y sus maestros dos valores los
costes indirectos para un ejemplo de
obra fue de 33.9 por ciento es decir de
9 millones 499 mil 119 es de un total de
un presupuesto que debemos hacer de 37
millones 520 mil 119 pesos el precio
unitario es el valor que tiene una
unidad de instalación para un lugar
determinado en circunstancias propias
viene justificado mediante un análisis
de costos para determinar el precio
unitario en unidad instalación es
necesario sumar todos los costos que
están inmersos en ella es decir el costo
de material equipo humano
ahora más los costos indirectos como en
el ejemplo aquí tengo que una actividad
resane en repecho y tengo una mano de
obra inmerso también está la herramienta
menor el andamio el mortero y estupor
estoy acá y te le pongo un precio actual
insumo para un valor total de esa
actividad es re sanz de 5.626 el metro
lineal porque tengo la unidad en el
metro lineal un cálculo de precio
unitario aceptable de tener en cuenta
aspectos como la base de datos completa
actual de materiales realmente equipos
manuales de transporte es decir estos
precios tienen que estar al día no puedo
usar precios del año anterior o precios
supuestos que yo asuma como que debe ser
no le da es que estén cotizado y sean
precios reales o fijos y también conocer
detalles específicos del durante la hora
como es el clima el acceso y otros
factores que me puedan dificultar la
ejecución de la obra es decir así si es
un lugar que llueve mucho esto lo tengo
que tener en cuenta porque la actividad
que necesite un día que no llueva me va
a atrasar y por lo tanto en los gastos
en la administración van a sumar más
entonces esos aspectos como factores
climáticos tienen que estar presentes o
involucrados y por último para afinar el
vídeo para qué sirve el cálculo del
precio unitario en una hora todo lo que
es monetariamente pues en una hora se
puede escribir cada trabajo que se
realice descomponer en comunidad sea yo
tengo una actividad y puedo decir el
drama no obra me cuesta tanto el
material me cuesta tanto el transporte
me cuesta tanto además de escribir presi
unitarios de cada unidad instalación es
decisión a instalar un cable sabré
cuánto me vale la instalación de un solo
metro de cable también contiene todos
los gastos reales en acción de
instalación eléctrica o civil están cada
ítem va a tener un precio y sabré acá
ahí está en cuánto me vale mejorar la
eficiencia del servicio porque ya tendré
casi actividades listas para ejecutar
sabré cuánto vale o cuánto necesito en
presupuesto
para ejecutar dicha actividad por último
tenga satisfacción para el contratista
ya que una propuesta que se realizará
estará claramente detallada lo que se va
a hacer esto es muy constante ya que si
yo tengo cada actividad yo cada vez que
voy a ejecutando la actividad tengo el
valor y al culminar esa actividad puedo
pasar una cuenta de oro para que el
cliente me vaya pagando o me vaya
haciendo abonos al total del presupuesto
entonces para cuando se hacen las
cuentas de cobro estos ítems o
actividades ejecutadas me hacen más
fácil la labor del cobro así que si este
vídeo fue de gran ayuda no olvides dar
me gusta y suscríbete a mi canal si
tienes alguna lo quieres un tema
específico donde quiera aclarar alguna
duda que tengas
no olvides escribirlo así que hasta la
próxima
[Música]
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