【加速つけてぶん殴ってやりたい…】「家賃滞納男」vs.「お人よし大家さん」
Summary
TLDRこの動画は、アパートオーナーである飯野さんと滞納問題に苦しむ入居者についての物語です。入居者は20代前半の男性で、家賃滞納をはじめとするトラブルを繰り広げており、周囲の住民にも影響を及ぼしています。滞納額は膨らみ、保証人からの負担も生じています。滞納男は自衛隊に合格し、引越しを余儀なくされる状況にありますが、契約の変更や管理会社の対応不十分も問題視されています。調停が行われ、滞納男は返済を約束し、部屋を明け渡すことになります。しかし、滞納男の行動はオーナーと住民に大きなストレスをもたらしており、管理面の課題も浮き彫りに。
Takeaways
- 🏠 スクリプトは、アパートオーナーと滞納者のトラブルを描いた物語です。
- 👦 滞納者は20代前半の男性で、家賃滞納をはじめとする多数のトラブルに悩まされています。
- 💰 滞納額は30万円ほどに膨らみ、保証人側が負担していました。
- 👨👧👦 滞納男は、父親の死亡と母親の失踪後に一人暮らしを始めました。
- 🔨 滞納男によるアパートの破損が報告され、修繕費が高額になりました。
- 👮♂️ 滞納男は警察にかかっている様子で、暴力的な振る舞いも報告されています。
- 🤝 管理会社と保証会社は滞納男の契約更新を拒否し、オーナーは自主管理に転じました。
- 📞 滞納男からの連絡が失われ、勤務先からの給与天引きが滞納男の問題を一時的に解決するものの...
- 📵 滞納男は会社を解雇され、家賃支払いが完全に止まりました。
- 🏥 滞納男は自衛隊の試験を受けるなど、将来への計画があるようですが...
- 📑 裁判所での調停が行われ、滞納男は退去と支払いの約束をしましたが、その後も問題が継続しています。
Q & A
動画が届いた楽待編集部はどのような問題を抱えていますか？
-楽待編集部は、アパートのオーナーである飯野さんからのビデオメッセージを受け取り、滞納問題とその住人のトラブルに悩まされています。
滞納問題を持つ男性住人はどのような人物ですか？
-滞納問題を持つ男性住人は20代前半で、家賃滞納をはじめとする数々のトラブルを引き起こしているとされています。
飯野さんはどのような人物ですか？
-飯野さんは埼玉県を中心とする複数のアパートを所有するオーナーで、滞納問題に悩まされています。
この滞納問題が発生した背景にはどのような事情がありますか？
-滞納問題の背景には、男性住人の家庭内暴力や障害者手当の問題、保証会社との契約の変更などが考えられます。
男性住人の滞納額はどのくらいになっていますか？
-男性住人の滞納額は30万円ほどに膨らんでおり、保証人の側が負担していました。
滞納問題が周囲の住人にどのような影響を与えていますか？
-滞納問題は周囲の住人にゴミの乱れや不快な匂い、電気の使用に関するトラブルなど様々な影響を与えています。
滞納男はなぜ家賃を支払う必要がないと主張しましたか？
-滞納男は相続放棄しており、それ故に家賃を払う必要がないと主張しました。
飯野さんは滞納男に対してどのような対応をしていますか？
-飯野さんは滞納男に対して裁判所での訴訟を検討しており、調停を通じて解決を図る方針です。
調停の結果、滞納男はどのように対応しましたか？
-調停の結果、滞納男は32万円の支払いを約束し、そのうちの一部を分割払いで支払うことになりました。
滞納問題を解決するためにはどのような措置が必要とされていますか？
-滞納問題を解決するためには、滞納男による返済の約束、部屋の修繕、そして管理会社の適切な対応が求められます。
この問題を通じて、滞納男や管理会社、保証会社にどのような教訓がありますか？
-この問題を通じて、滞納男は責任を負うこと、管理会社は適切な契約管理を行うこと、保証会社は適切なリスク管理を行うことの重要性が教訓として得られます。
Outlines
😓 滞納問題とトラブル
埼玉県にあるアパートのオーナーである飯野さんは、20代前半の男性入居者による家賃滞納とそれに付随するトラブルに悩まされています。男性は家賃を滞納しており、保証会社からの追い込みにもかかわらず支払いを拒否しています。滞納額は30万円近くになり、保証人が負担しました。男性は以前から家庭内暴力があり、家族が誰もいなくなりました。103号室の状況は非常に悪く、暴力によって壁に穴が開いています。修理費用もかかっています。
😡 周囲の入居者への影響
滞納男の問題行動は周囲の入居者にも影響を及ぼしています。母子家庭が住む市丸3号室では、ゴミが飛び込んできたり、扉が開けっぱなしで不快感を訴える声が聞こえてきます。また、101号室では滞納男が使用していたとされる携帯電話が発見され、不審な状況もあります。滞納男は会社を解雇され、家賃の支払いも完全に止まっています。
😤 対処の難しさと対策
滞納男の問題はなかなか解決が困難で、オーナーは深刻な状況に直面しています。滞納男は自衛隊の試験を受けるなど、将来の計画も言及しており、出て行く気配は見られません。オーナーは弁護士に相談し、訴訟を検討していますが、返答がないため、解決が難航しています。調停の準備も整えられており、滞納男との話し合いの場を設けようとしています。
👴 調停の結果とその後
調停が行われ、滞納男は約3時間を要してやっと現れました。調停の結果、滞納男は32万円の支払いを約束しましたが、その後も滞納が続いています。オーナーは滞納男が出て行った後に部屋の修繕を行っており、他の入居者への迷惑を最小限に抑えるよう努めています。それでも、滞納男による被害は深刻で、修繕費用が高額になっています。
🤔 問題の原因と反省
滞納問題の原因は多岐にわたりますが、特に保証会社が抜けたことが大きな要因の一つと思われます。障害者である滞納男が入居し、その後の管理が甘く、適切な対応がとれていなかったことが問題です。オーナーは今回の経験から、今後はより注意深く入居者を選ぶ必要があると反省しています。
Mindmap
Keywords
💡滞納
💡家賃
💡オーナー
💡暴力
💡リフォーム
💡保証会社
💡調停
💡自衛隊
💡賃貸物件
💡訴訟
💡退去
Highlights
ある日、楽待編集部に1本の動画が届いた。
群が薄汚れた毛布にくるまって寝転がろうとしている。
ゴミベランダのゴミがとにかく溢れている様子。
住人からのトラブル報告が多数寄せられた。
オーナーは滞納家賃などの問題を抱えており、警察に相談している。
問題の男性は20代前半で、家賃滞納をはじめとするトラブルを引き起こしている。
オーナーの飯野さんは、滞納家賃とトラブルに悩まされている。
1987年に購入したアパートで、102号室と103号室に住む一家がいたが、父親が死亡してからは滞納が始まった。
母親が部屋を出て行った後、長男が家庭内暴力を起こし、家族が誰もいなくなってしまった。
長男の滞納が始まり、滞納額は30万円ほどに膨らんだ。
保証会社に頼んだが、滞納が続き、保証会社を外して自主管理に転じた。
103号室のリフォーム代は150万円ほど掛かる予定だった。
滞納男は勤務先からの給与から家賃と修繕費を天引きされることになったが、その後も滞納が続いた。
滞納男は相続放棄していると主張し、家賃を払う必要がないと言い始めた。
滞納男による近所住民への影響が広がり、母子家庭が引越しを余儀なくされた。
滞納男との連絡手段がなくなったため、勤務先に連絡を取り、滞納男が使用していた携帯が東電された。
滞納男は会社を解雇され、家賃の支払いが完全にストップした。
滞納男が住む部屋を訪れた際、電気はついておらず、部屋は荒れ果てていた。
滞納男は自衛隊の試験を受け、合格すれば9月に入隊するという計画だった。
調停が行われ、滞納男から32万円の支払いが得られた。
滞納男が部屋から退去し、リフォーム業者が部屋を見に行くことになった。
最終的に滞納男が部屋から出て行った後、他の入居者に迷惑がかからないよう Became が重視された。
Transcripts
00:00ある日楽待編集部に1本の動画が届いた
00:04群ちょっと話だけいいかな5分くらい
00:0823分
00:10薄汚れた毛布にくるまって寝転がろうとこ
00:14ゴミベランダのゴミとなりにはみ出てるから
00:19それだけ片付けてもらっていいかな
00:24いろいえっ性おりの電気ターンに住んでたとこ
00:28ぶん殴っていいんだったらほんと加速つけて今殴ってやりたいくらいですけどね
00:32警察にかけてるみたいです
00:35なんていうか応報家としての戦いといううわぁ
00:40動画の送り主はこのアパートのオーナーである
00:43いいのさ
00:45男この部屋の入居者で20代前半
00:50飯野さんは家賃の滞納をはじめこの男を巡るトラブルの数々に悩まされていると言う
00:586月下旬我々は飯野さんに会うため
01:02埼玉県を訪れたっ
01:04飯野さんは大谷歴12年関東圏を中心に
01:09アパート急騰と戸建3校を所有している
01:12このアパートは1987年の研修で10年ほど前に2500万円で購入3 dk と3
01:21dk の計ログ指数いう物件だった
01:24購入当時は102号室と
01:28103号室父親と10代の子供3人が暮らしていく
01:33らチーマ2部屋で8万円だったん
01:37家賃を滞納しがちだった父親は3年前
01:41脳卒中で死亡子供3人だけでの生活になったため
01:46男をつくって蒸発していた母親が部屋に戻ってきた
01:50しかし当時20歳前後だった長男の家庭内暴力が激しくなり半年ほどで母親は娘2人を
01:59連れて統合
02:01家族が誰もいなくなった2部屋です超な一人での生活が始まった
02:07その長男こそだ今回問題になっている
02:11たいな男だ
02:13皆さんも色っぽい
02:14なんて心配は家賃は以上入っていうの
02:17まっ完全や入らないんですけどまぁ何回かに分けてとかは入れてくれたんですけどまぁ
02:24それも滞納勝ち
02:27サマル一方だったもんで
02:29母親が部屋を出て行った地点で滞納額は30万円ほどに膨らんでいた
02:35その滞納分は保証人の側が負担したばこの長男の滞納が始まった
02:42障害者当時は入ったはず
02:46南山入ってるはずでも入ってたんですよね最初の契約した時は
02:51やっぱり最初滞納がちになって
02:54で保証会社にその当時頼んだらすごいなんか
02:58追い込みがかかってらしくて
03:00払うから保障会社に連絡しないでくれみたいな
03:03ちょっとかわいそうに思っ
03:06その時に保証会社を外したことが今考えれば失敗だったと
03:10飯野さんは振り返る
03:12母親が出て行った後2部屋で8万円という契約ではなく
03:17市丸に格子の1部屋のみで家賃5万円という契約に変更した
03:22その際管理会社保証会社に加入したいと伝えた
03:27ダガー
03:28契約できないって言われたんですよねその管理会社に滞納があると
03:33保証会社が契約できないと言う
03:35すとっどう後は入居者が全く捕まんないのです
03:39契約が巻直せないみたいな
03:42仕方なく市丸2号室の1部屋のみ
03:45自主管理をすることになったその時
03:48明け渡された103号室の中を見て愕然とした
03:53多分壁の穴全部彼の暴力や
03:57ないんだと思う
03:58一番言われたら玄関の扉
04:02全部破壊されたとお母さんから連絡が来て疲れが
04:06体当たりだかけったんだかわからないですけどその後が家賃はどうだったんだ
04:13それでもやっぱり滞納しまして
04:16それで何回もここに
04:19103号室のリフォーム代は150万円ほど掛かっ
04:24このうち長男が強者と思われる場所の州税
04:2824万円分を請求することにした
04:31長男の勤務先に連絡し家賃と修繕費を合わせて毎月6万円を給与から天引きする同省
04:38結んだ
04:39それから1年ほどは会社経営毎月6万円が振り込まれていた
04:44しかし昨年の暮れ超なったら
04:47驚きの電話がかかってきた
04:50相続放棄しているはずだから俺は家賃を払う必要はないと
04:54あと修繕費を払う必要はないと言う
04:58だから全部以後まで払ったのかいセット編末名刺も
05:02本当に分単位で前を買ってくるような
05:04滞納男の存在は両隣の部屋にも影響を与えるようになったん
05:09まず母子家庭が入居していた市丸3号室
05:14ごみへが飛んでくるとか扉が開けっぱなしでまぁ部屋の中あげるとか匂いが漂ってくる
05:21とか
05:21まあとにかく子汚かったんで三田明的にもちょっとヤバそうな感じが漂う
05:27た
05:28なったんでちょっと怖がってたんですよねやっぱりその帽子家庭の
05:31散っちゃう子さんが3さんに触れる方があったんでとりあえず追い出す高校ではおいて
05:36とはお話ししてたんですが今年の3月
05:40我慢ならなかったちょっとた5という
05:44形になります
05:46逆怒鳴りの101号室はより直接的な被害が発生した
05:51突然電話かかってきまして
05:53東電されているということで前面の方に何か携帯が鳴ってるから見に行ったら
06:00給湯器のところで
06:02携帯が充電されてるって事で前面がこういう状態だと後ろま危ないなと思ったらしくて
06:07その入居さんが後ろに回ったら
06:10センター京都コンセント刺さって自分の部屋に引き込まれてい
06:15滞納男との連絡手段がなくなったため勤務先へ連絡すると上司が取材に訪れた
06:22その携帯電話会社から貸し出されていたもので
06:25滞納男が主要目的で使っていたことが分かった
06:304月に入り滞納どこ会社を解雇さ
06:34家賃の支払いは完全にストップした
06:38偶然人やっちんぐ合わせて45万だからなんかそれぐらいだった
06:42自分ででペってもらえるのがやっぱり一番なのでそれで何回か訪問してるんですけど
06:47まったく話に
06:49王子9の家賃滞納してるのに何か最新のゲーム機械とか dvd とかがいっぱい
06:55積み重なってて
06:57それを買う金があるなやつから王よと弁護士さんの方から内容証明
07:03指ですかね多くてもらってて何も反応がなかったので
07:07あの訴訟
07:10うしかないのですかなぁという歓声
07:13いいですねまあ許せない気持ちでいっぱいですよね
07:17僕とした犯罪者と変わらないん
07:20滞納男が住む部屋を見に行ってみることにした
07:36ベランダん方
07:40ないですね
07:46その時101号室の入社帰ってきたです
07:50どうもーこんにちは親のいいのですお前の一つ0
07:54電気はついてないかとなったもありますか
07:57へ入り悪い痛いああ東電されていこうっていう方はなんか
08:02また刺さったりとかしてないですかねキー3点で自分通りに対してみたいねー
08:07あ自分ところですが是非
08:109東京の市川れてますもんね連携を盗まれた時やっぱり腹立ちましたか
08:15雇用特に元気でを出した
08:19中内辛麺となってるんだけ
08:24まあそれで玄関破壊しちゃったんですけど
08:28壁やらないなくなるよねそうですね
08:31ちょっと暑いですから熱中症には気をつけてあ feel
08:35のカフェに行って
08:37保証人の底に連絡をしてみたロイ
08:39繋がらなかっ
08:43楽しかったからです
08:46誰でも100で100ですねこれは
08:50てきてりんです
08:51これはどこの現金が入っているんですけど違う
08:58こっちやつか来てないですね
09:01おそらくここで共用部のもしかしたら
09:05向きかもしん回数
09:081週間後再びこの部屋に行ってみることにした
09:17声くださーーい
09:21この日も滞納とか不在だっ
09:25前回の訪問を保証人の祖母に対して7月末まで大挙してほしいという趣旨のメールを
09:31送っていた
09:32返信は驚くべき内容だったまあ本人に7月中にはアパートを探して出ようと話した
09:39ところ
09:40ま今自衛隊の試験を受けている合格すれば9月入隊というこっ
09:45どうなので7月中に退出して他のアパートにでも引越しはお金の無駄になってしまい
09:51ますた7月末にどうしても出て行って欲しいなら引越し費用部屋の修繕費用などもう
09:58なんか
09:59いただけるとかああこれ以上
10:02音声をかける必要はないかなと多い出すまで妥協せずにちょっといこうかなと
10:10そのまま電力会社の完投しない兵の電気契約にする調査をしていた
10:15その時ないった場合
10:17お兄さんあっ
10:23スイング滞納とこがその姿を現した
10:28延長小言は
10:35の前
10:39が良かったんですね
10:42っては共用部の電気
10:47これは生がはダーは使わなかったけどここは支えた母つかんだと思いますただ俺の電気
10:52間に住んでたということ
10:55この認識があったかというとちょっとわからんじゃねぇ5個
11:00方に住んで的な
11:05bar きまーこれー電気てるって
11:08あっひっ
11:12ちょっと話いいかなぁ
11:14あ
11:16あのー自衛隊の試験を受けるとは聞いてたんだけどあの受かったら出ていくって各学お
11:26ばあちゃんと
11:29今ねぇちょっといいいっ
11:32今頂点を準備しているのはそのために
11:35あれこれ橋梁部だからこの説明かな
11:38共用部の電気で
11:43鍵はないんですよこれちょっとじゃあ
11:46選んだ
11:48全部閉めてますね簡単
11:52その時
11:53胎嚢と玄関から外に出たおっ
12:00滑るかだけちょっと活躍だけもらえたんだけど
12:048月までにタイツってな納得してもらえるのかな
12:08ばあちゃん待ってもわかるでしょ
12:13動くと話しだけ
12:17ゴンを貫く滞納とこが向かった先は
12:24ございます
12:27警察にかけているみたいです
12:33俺は何をやった後やねえと
12:36と思っています
12:38計画はしてからこっちからまた大変説明するからさ
12:45外うちはなんかなん
12:50とりあえずお金を返してもらったら
12:53はなちゃんそうです
12:55なんのかねかなぁ
12:57まぁ一応表面上はあの優しく接し塗ってますけどもうはらわた煮えくり返っているんで
13:03ねもう
13:04ぶん殴っていいんだったらほんと加速つけてぶん殴ってやりたいぐらいですけどね
13:07とりあえずま調停の準備はしてきたのでも頂点を勝利は全部意識
13:13調停で話し合いにの場に来なかったらまあとりあえず訴訟の方に
13:18移行するしかないかなとは
13:23話し合いできる
13:25できないならこのまま裁判所入って朝廷の準備するからねー
13:30よろしくねー
13:34th
13:36申し訳ないという気持ちが彼から全く感じられないんで光が止まっていくばっかりです
13:42ね
13:43だ今からちょっと行ってきます
13:46朝廷とあ
13:48民事上の紛争について裁判所の調停機関が間に入り
13:52話し合いでの解決を図る制度の
13:55裁判官のほかに一般市民から選ばれた
13:58調停員2人以上が参加し申立人と相手がターン
14:03双方の言い分を聞いて合意に導く
14:06調停が成立した場合その合意内容
14:10調停調書に記載される判決と同様の効力を持つ
14:16行ってきました
14:18ちょちょーテーマだしてから
14:201カ月ぐらいは見とい
14:23ほしいということでしたね
14:25まあ本人たちが来るかどうか進めることです
14:28温厚な飯野さんが強硬姿勢を貫くことを決意したのにはある理由があった
14:35年末年始のなんか田ワードで立ち退き料
14:39200万払って
14:42もらえれば
14:43出て行ってやるよみたいな格好して言われたので
14:46たちを業の方がたとえやすかったとしてもこいつには以前たいと思うん
14:52狩野派痛くないなぁとほとん訴訟の最後まで行ってやろうかなぁと覚悟を決めた一言で
14:59はありましたね
15:01何使おう坊やとしても戦ってあるからだ
15:07約1か月の調停の日がやってきた
15:13私たちまあおばあさんの方からわー
15:16あの責任もって連れて行くとは
15:19だったからそういうような内容のメールが調停申立書
15:23部屋の明け渡しに加え利払い賃料と
15:261035して修繕費合計約43万円の支払いを求める内容
15:32今日で決着がつくようにへ
15:35うまく話がまとまればいいなぁとは思っています
15:41飯野さんが裁判所に入って約30分後
15:46滞納男化すると共に現れたん
15:49スタッフが声をかける
15:53止めているん
15:54ためように5号
15:56入ったけどあのベリーでも多いよう
16:01ん
16:05てギターを食べるん
16:06お支払いはぞ黄色がん
16:14三役入ります
16:16でも-30
16:17ます
16:26ん
16:28ん
16:29約3時間棒
16:31飯野さん2人とともにサイバー所を出てきた
16:35滞納ところ
16:36不敵な笑みを浮かべて
16:39[音楽]
16:42調停で納得のいく結果を得られたんだろうか
16:47本当はそう43万頂きたかったんですけどまぁそっから10万村木でまぁ
16:5320000かける16敗だ32満月でした
16:57落ち着いたと思う
16:59利払い賃料とあの前に来たヘア価値と分の1部屋分の修繕費
17:06リーマンの編集で日はもう泣くしかないかな制度
17:09osho まで進んでもいいか全部取るキーがあったんですが長引かせるとまた次の
17:14調停階7ヵ月後とかのビッグ半年ぐらいかかるて部長てーい
17:20方に言われたんでね
17:22少し妥協して今日一発決心したほうがいいって
17:25さあ山人と爆音
17:27あ一応全部無効で処理する場所ということでハーン
17:31月末までに出ていくという確約と値引きして今は分割で多少
17:36からつもらえるか夫役が取れたのでまあ
17:41よかったかなぁと
17:43まあよかっ
17:46まあ
17:50あっはっはまあ自衛隊決まって良かったねえちょっはぁっ
17:55まあ要は20000号分割で何ヶ月
17:59いただくかっていう話になっておばあさんが2万円しか月払えないって
18:05ことでおばあさん今もう年金しかもらってないとか
18:08調停には言ってたらしいんですけどまぁ僕と話した時はまだ働いてるって言ってたん
18:12ですけどね
18:13とりあえずハイあの部屋が明け渡せる状況になったって
18:17なったらまた
18:24朝廷から1か月号
18:26退去の約束をしていた8月末を過ぎたため
18:30リフォーム業者と部屋を見に行くことにした
18:33まだの
18:34本当に出ていた言葉は変わらない状態ですそうぜまあ一環まだ海に食らって
18:40まぁ一応ばあさんは確実に出すとは言っていて
18:46もういないんじゃないとかなと言う
18:49全部
18:51片付け退出している
18:53ことにはなってるはずなんですけどね会が続いてます
18:58絵は全然だ中っ
19:01そうですね
19:02片付いては緩んでたん本人の必要なものだけ持ってってこういう家具類は全部
19:09残してって言う
19:11状況です
19:14一応その32万以外は求められていう
19:18決まっちゃったんです
19:21郷デイ
19:23撤去するしかないんです
19:25ここわけじゃないですかあーどうぞサブアナー
19:29あぁそう
19:31前こ講座をしたんですよねそむすごいはなぜここだけ
19:35ここはまあ貫通してだと思って
19:39自分で開けた穴をこれで隠していた
19:45色いてっん
19:47前にじゃあ借りているときにここの壁を完全にぶち破って一気できるようにしてたね
19:53この子はした分
19:55の修繕費とかそういうのを合わせて確かに中
20:0023窓ランド述べたんですよね当案件館の扉とかも
20:04ぶっ壊された
20:06その後にさらに暴力はしたと思います
20:08まあこれは来そうですねお空へ
20:14[音楽]
20:21今困っちゃう
20:25ですかぐらいかかりそうとか援助うすしおも株100万オーバーですよ
20:32単体でも何十万もかかってそこからこういった壁の補修をして
20:47[音楽]
20:53ブーブーいい夏キアヌ4
20:57窓にが安くなって
20:59道を修復していたから悩み
21:03ます
21:05滞納男が出ていた部屋を見ていいのさんは何を思ったのだろうか
21:10いやー想像より山忠頭がオフでちょっと困っちゃいましたね
21:16あそこまで大きなものを残していくとは
21:19改めて今回の問題が起こってしまった原因というかー
21:25のはやっぱり保証会社が抜けたところでしょうかね
21:29障害者がセミて入ってくれたらまぁちょっと管理会社にはウラン星ですけど
21:36なんすか日本日本の祝ます
21:39は変わらないんでしょうかねと
21:41ずっとずっと
21:44保護されするちょっと保護されすぎてますよねなんか
21:48本当はまだ若いんでね頑張ってやれよとは言いたいんですけどまぁそんなことを言い
21:52たくない
21:54自衛隊で機体られんがしてこいと
21:59まあとりあえず出てもらったから
22:01100秒元が落ちたかなぐらいでしょうかね
22:06他の入居者にこれ以上迷惑はかからないとかなぁ
22:10一番でしょうねぇ
22:13一つはをそれからもう一つのに入りしますね
22:18いやいやせません
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