Friseur-Chaos in Dubai: Über 40 Salons in EINER Gegend

Summary

In diesem Video wird die Gegend Asizi Rivera in Dubai kritisch beleuchtet. Der Betreiber Asizi hat viele Einzelhandelsgeschäfte verkauft, was zu einer Übersättigung mit Friseursalons und Kosmetikstudios geführt hat. In einem kleinen Radius gibt es unzählige ähnliche Geschäfte, was zu Problemen für die Betreiber führt, da der Markt gesättigt ist. Die mangelnde Kontrolle über die Geschäfte hat das Konzept der schönen Gegend, das ursprünglich vielversprechend war, ins Wanken gebracht. Der Videoersteller kritisiert das misslungene Konzept und warnt vor den Folgen für die Betreiber in der Zukunft.

Takeaways

• 😀 Asizi hat es fast geschafft, eine der schönsten Gegenden in Dubai zu kreieren, aber das Konzept wurde aufgrund von Fehleinschätzungen nicht erfolgreich umgesetzt.
• 😀 In der Gegend gibt es zu viele Friseure, Kosmetikstudios und ähnliche Geschäfte, was zu einer Überflutung des Marktes führt.
• 😀 Die Retail Shops wurden von Asizi verkauft, wodurch sie die Kontrolle über die Nutzung der Geschäfte verloren und keine Regularien durchsetzen können.
• 😀 Friseursalons und Kosmetikstudios dominieren die Gegend, und es gibt kaum andere Geschäftstypen oder Attraktionen.
• 😀 Viele der Shops in der Gegend sind leer oder haben Schwierigkeiten, sich zu etablieren, was zu finanziellen Problemen führen könnte.
• 😀 Es gibt eine sehr hohe Dichte an Friseuren, was zu einem Wettbewerb führt, bei dem die meisten Geschäfte nicht nachhaltig bleiben können.
• 😀 Asizi hätte die Shops besser selbst verwalten und regulieren sollen, um ein ausgewogenes Geschäftsumfeld zu schaffen.
• 😀 Trotz der Vielzahl an Friseuren gibt es nur eine begrenzte Anzahl an Kunden, was dazu führt, dass viele Geschäfte schließen oder sich nicht rentieren.
• 😀 Das Konzept wurde zwar optisch ansprechend gestaltet, aber aufgrund der Vielzahl an kleinen Shops konnten keine größeren Unternehmen oder Diversifikationen etabliert werden.
• 😀 Kaffees und Supermärkte haben in der Gegend eine höhere Überlebenschance, da sie eine breitere Kundenbasis ansprechen und weniger Konkurrenz haben.

Q & A

Warum ist Asizi Rivera als Gegend in Dubai problematisch für Geschäftsinhaber?

Asizi Rivera hat eine große Anzahl kleiner Läden gebaut, die keine wirkliche Kontrolle mehr über ihre Mieter haben, da diese Läden verkauft wurden. Dies führte dazu, dass die Gegend von zu vielen ähnlichen Geschäften, wie Friseuren und Kosmetikstudios, überschwemmt wurde, was die Rentabilität der Läden gefährdet.

Welche Art von Geschäften überwiegen in Asizi Rivera?

Die Gegend ist stark von Friseuren, Kosmetikstudios und Apotheken geprägt. Es gibt zahlreiche Friseursalons für Männer und Frauen sowie viele Beauty-Lounges und Kaffees.

Was war der grundlegende Fehler, den Asizi bei der Entwicklung von Asizi Rivera gemacht hat?

Asizi hat die Läden verkauft und keine Kontrolle mehr über die Nutzung der Läden behalten. Das hat dazu geführt, dass zu viele ähnliche Geschäfte eröffnet wurden, ohne eine strategische Planung zur Diversifikation der Geschäftsarten.

Warum gibt es in Asizi Rivera so viele Friseure und Kosmetikstudios?

Da Asizi die Shops verkauft hat, konnten die Mieter selbst entscheiden, welche Geschäfte sie eröffnen. Das führte dazu, dass eine hohe Konzentration an Friseursalons und Kosmetikstudios entstand, weil diese als einfache Geschäftsmodelle galten.

Was könnte laut dem Sprecher in Asizi Rivera verbessert werden, um das Konzept erfolgreicher zu gestalten?

Asizi hätte die Kontrolle über die Shops behalten und strenge Vorgaben für die Geschäftsarten machen müssen. Dies hätte geholfen, eine bessere Mischung aus verschiedenen Geschäftsmodellen zu gewährleisten und die Nachhaltigkeit der Geschäfte zu fördern.

Wie wirkt sich die hohe Dichte an Friseuren und Kosmetikstudios auf die Geschäfte aus?

Die hohe Anzahl ähnlicher Geschäfte führt dazu, dass viele Läden nicht rentabel bleiben, da es nicht genug Kunden für so viele Salons gibt. Dies könnte dazu führen, dass viele Friseure und Kosmetikstudios innerhalb von ein oder zwei Jahren schließen müssen.

Welche Geschäftsarten funktionieren gut in Asizi Rivera?

Kaffees und Apotheken scheinen in Asizi Rivera gut zu laufen. Diese Geschäfte haben eine größere Chance auf langfristigen Erfolg, da sie nicht so stark von direkter Konkurrenz betroffen sind wie Friseure und Kosmetikstudios.

Warum ist es schwierig, größere Geschäftsmodelle wie Fast-Food-Ketten oder Restaurants in Asizi Rivera zu etablieren?

Die Läden sind zu klein und die Miete zu hoch für größere Konzepte wie McDonald's oder KFC. Zudem ist die Gegend nicht attraktiv genug, um große Ketten anzulocken, da es an einer breiten Kundschaft fehlt.

Wie könnte die Situation in Asizi Rivera in Zukunft aussehen?

Es wird erwartet, dass viele Geschäfte in Asizi Rivera scheitern werden, da die hohe Dichte an Friseuren und Kosmetikstudios die Kundennachfrage übersteigt. Viele Geschäftsinhaber könnten gezwungen sein, ihre Läden aufzugeben oder neue Konzepte zu entwickeln.

Was sind die langfristigen Perspektiven für die Läden in Asizi Rivera?

Die langfristigen Perspektiven sind eher negativ, da viele Läden nicht genügend Kunden anziehen werden. Es könnte zu einem ständigen Wechsel von Mietern kommen, was die Stabilität und Rentabilität der Gegend beeinträchtigt.