¿Por qué CONSTRUIR en REINO UNIDO es (casi) MISIÓN IMPOSIBLE? - VisualPolitik

VisualPolitik

13 Apr 202416:26

Summary

TLDREl video aborda la compleja situación de la construcción en el Reino Unido, destacando cómo la historia de la Ley de Planificación de 1947 ha llevado a una burocracia que limita la construcción y contribuye a la escasez de viviendas. La escasez de mano de obra, el aumento de los costos de materiales y la concentración del mercado en manos de grandes operadores han resultado en una calidad de construcción disminuida y un alza de precios. El gobierno ha intentado abordar el problema con reformas, pero la mayoría de expertos considera que estos cambios son insuficientes. El video invita a la reflexión sobre las soluciones posibles y el papel de la regulación en el desarrollo de la industria inmobiliaria.

Takeaways

💣 La campaña de bombardeos alemanes conocida como 'Blitz' dejó una gran cantidad de daños en Londres y otras áreas clave del Reino Unido, lo que resultó en una operación masiva de reconstrucción.
🏙️ A pesar de la riqueza actual de Londres y el Reino Unido, la falta de infraestructura, especialmente en lo que respecta a la vivienda, está causando una situación cada vez más caótica y estresante para los habitantes.
🏗️ El proceso de construcción en el Reino Unido es lento y complicado, lo que lleva a la mayoría de los proyectos a ser abandonados o a demorarse años en obtener la aprobación necesaria.
🛠️ El sector de la construcción es un reflejo de la vida y la salud económica de un país, y el bajo rendimiento en este campo en el Reino Unido es una señal de alerta.
📉 Las órdenes de nuevas construcciones en el sector inmobiliario han disminuido más del 60% desde los años 70, a pesar del crecimiento de la población.
🇬🇧 El stock de viviendas en el Reino Unido es bajo en comparación con la media de la OCDE, y el número de viviendas nuevas es especialmente preocupante.
🛂 La Ley de Planificación Urbana y Rural de 1947 estableció un sistema de permisos para la construcción que ha resultado en una gran cantidad de restricciones y procesos lentos.
🌿 Los 'anillos verdes' establecidos desde 1930 limitan la expansión de las ciudades y han contribuido a la escasez de terreno para la construcción.
🏛️ Los cortes presupuestarios a los servicios de planificación local han llevado a una disminución en los recursos disponibles para aprobar proyectos de construcción.
📈 La reducción de la competencia en la industria de la construcción ha resultado en un aumento de los márgenes de beneficio para las grandes empresas, a pesar de la disminución en la cantidad de construcciones.
⏰ El gobierno保守党 (Conservador) ha anunciado reformas para intentar acelerar los procesos de planificación y concesión de permisos, pero la mayoría de expertos consideran que los cambios son insuficientes.

Q & A

¿Qué evento histórico se conoce como 'Blitz'?
-El 'Blitz' fue la campaña de bombardeos masivos alemanes sobre Londres y otras localizaciones claves del Reino Unido entre 1940 y 1941.
¿Cuál fue el impacto del Blitz en la población y la infraestructura del Reino Unido?
-El Blitz dejó 40.000 fallecidos y más de 1,3 millones de edificios dañados, afectando gravemente a la población y la infraestructura del Reino Unido.
¿Cómo afectó la reconstrucción de Londres después del Blitz a la situación de vivienda actual del Reino Unido?
-La reconstrucción de Londres después del Blitz dio lugar a una operación masiva de reconstrucción, pero ocho décadas después, la infraestructura del Reino Unido, especialmente en materia de vivienda, enfrenta una situación cada vez más caótica y estresante.
¿Cuál es uno de los principales problemas que está dañando la popularidad de los conservadores en el Reino Unido?
-El problema de la vivienda es uno de los temas que más está dañando la popularidad de los conservadores en el Reino Unido.
¿Por qué es difícil construir en el Reino Unido?
-La dificultad para construir en el Reino Unido se debe a una serie de factores, incluyendo una burocracia pesada y desincentivos políticos, la participación activa de comunidades locales en procesos de aprobación de proyectos, y la existencia de anillos verdes que limitan la expansión de las ciudades.
¿Cómo afectó la Ley de Planificación Urbana y Rural de 1947 a la capacidad de construcción en el Reino Unido?
-La Ley de Planificación Urbana y Rural de 1947 estableció que el gobierno central del Reino Unido gestionaría el régimen de permisos para la construcción, lo que resultó en una gran cantidad de restricciones y un proceso de aprobación de proyectos más lento y complejo.
¿Qué impacto han tenido los recortes en los presupuestos de planificación local en el Reino Unido?
-Los recortes en los presupuestos de planificación local han llevado a que las autoridades de vivienda tengan menos recursos y sean más lentas en la aprobación de nuevos proyectos, exacerbando el problema de escasez de viviendas.
¿Cuál es la situación actual de la mano de obra en el sector de la construcción en el Reino Unido?
-La mano de obra disponible en el sector de la construcción en el Reino Unido ha disminuido severamente debido a factores como la crisis financiera, el Brexit y la pandemia, lo que ha resultado en un aumento de los salarios y los costes de construcción.
¿Qué medidas ha anunciado el gobierno conservador para intentar revertir la caída de la construcción en el Reino Unido?
-El gobierno conservador ha anunciado un paquete de reformas que incluye plazos más cortos para la planificación local y la concesión de permisos, y establece que la intervención en la planificación solo tendrá un papel de asesoramiento.
¿Cómo se ha visto afectada la calidad de las nuevas construcciones en el Reino Unido?
-La calidad de las nuevas construcciones en el Reino Unido se ha visto afectada negativamente, con una encuesta revelando que más de la mitad de los adultos británicos creen que las viviendas más viejas tienen mejor calidad en comparación con las nuevas construcciones.
¿Qué efecto ha tenido la reducción de la competencia en el sector de la construcción inmobiliaria en el Reino Unido?
-La reducción de la competencia en el sector de la construcción inmobiliaria ha llevado a que los grandes operadores dominen el mercado, lo que se refleja en márgenes de beneficio crecientes y una disminución en la innovación y el liderazgo en costes.

Outlines

00:00

🏢 Impacto del Blitz y Reconstrucción de Londres

Este párrafo aborda el impacto del llamado 'Blitz', la campaña de bombardeos alemana sobre Londres y otras áreas clave del Reino Unido entre 1940 y 1941, que dejó una gran cantidad de bajas y daños en la infraestructura. La derrota de los nazis dio lugar a una masiva operación de reconstrucción que permitió la recuperación de la capital. Sin embargo, a pesar del crecimiento económico y la riqueza, la infraestructura del Reino Unido, especialmente en lo que respecta a la vivienda, enfrenta desafíos significativos, lo que ha llevado a una situación caótica y estresante para los habitantes. Se mencionan también los problemas burocráticos y políticos que afectan el desarrollo de nuevas construcciones en el país.

05:04

🏗️ Restricciones y Retardos en la Construcción

El párrafo 2 se enfoca en las complejidades del proceso de construcción en el Reino Unido, desde la Ley de Planificación de 1947 hasta los desafíos actuales. Se describe cómo la burocracia y las consultas públicas afectan el ritmo de la construcción, y cómo las autoridades locales y las comunidades tienen un papel importante en la aprobación de proyectos. Se discuten también las consecuencias económicas y sociales de la escasez de vivienda y la disminución de la competencia en el sector de la construcción, lo que ha llevado a un aumento en los márgenes de beneficio para las grandes empresas constructoras.

10:07

🕰️ La Larga Duración de los Proyectos de Construcción

Este apartado destaca la lentitud y los retrasos asociados a los proyectos de construcción en el Reino Unido. Se menciona que la planificación y la concesión de permisos pueden llevar décadas, como en el caso de la instalación de una línea eléctrica o la construcción de una pasarela ferroviaria. Estos retrasos afectan directamente la viabilidad económica de los proyectos y contribuyen a la escasez de vivienda y al aumento de los precios. Además, se señala que los recortes en los presupuestos de planificación han agravado la situación, ralentizando aún más los procesos.

15:09

🏛️ Reformas Gubernamentales y Desafíos Permanentes

El último párrafo aborda las medidas que ha anunciado el gobierno para intentar mejorar la situación de la construcción en el Reino Unido. Se habla de reformas que buscan acortar los plazos de planificación y de concesión de permisos, y de la intención de que la intervención del gobierno tenga un carácter asesor. Sin embargo, se critica que estos cambios no han sido suficientes para abordar los problemas estructurales. Se invita a la reflexión sobre las razones de la inacción política y se cuestiona si la liberalización de la construcción sería beneficiosa para todos. Se concluye con un llamado a la participación del público en el debate y un recordatorio a suscriptores y no suscriptores para seguir interactuando con el canal.

Mindmap

Keywords

💡Blitz

El término 'Blitz' se refiere a la campaña de bombardeos masivos que Alemania realizó sobre Londres y otras localizaciones claves del Reino Unido entre 1940 y 1941 durante la Segunda Guerra Mundial. Esto causó la muerte de 40.000 personas y dañó más de 1,3 millones de edificios, dejando a Londres diezmada y requiriendo una enorme operación de reconstrucción.

💡Ley de Planificación Urbana y Rural

Promulgada en 1947 por el gobierno laborista, esta ley estableció que el gobierno central del Reino Unido gestionaría el régimen de permisos para la construcción. Se trata de un conjunto de restricciones que requiere la evaluación caso por caso de cada proyecto, incluso si cumple con los códigos de edificación vigentes, lo que ha llevado a una burocracia que ha dificultado la construcción en el país.

💡Anillos verdes

Los 'anillos verdes' son una política que data desde 1930 y que exige que las ciudades y pueblos estén rodeados por zonas verdes. Esta medida fue tomada para contener la expansión urbana desenfrenada y proteger el medio ambiente. Sin embargo, ha limitado la expansión de las ciudades y ha contribuido a la escasez de terrenos para la construcción de nuevas viviendas.

💡Recortes presupuestarios

Desde 2010, los presupuestos de planificación local en varias localidades inglesas, incluidas Londres, Birmingham, Leeds, Liverpool y Manchester, han sufrido recortes del 50%. Esto ha dejado a las autoridades con menos recursos, lo que se ha traducido en una mayor lentitud para aprobar nuevos proyectos de construcción, exacerbando el problema de escasez de viviendas.

💡Competencia en la construcción

El texto menciona que la industria de la construcción inmobiliaria en el Reino Unido se ha convertido en una 'carnicería' donde los grandes operadores están 'acabando con todo'. La reducción de la competencia, con la disminución del número de pequeñas y medianas empresas (PYME) en la construcción de viviendas, ha llevado a una concentración del mercado en manos de unos pocos, lo que se refleja en márgenes de beneficio más altos para las grandes empresas.

💡Margen de beneficio

El 'margen de beneficio' es la diferencia entre los ingresos y los costos de producción de una empresa. En el contexto del video, se destaca que a pesar de que se construye menos, la facturación del sector de la construcción se ha disparado en los últimos años, con las 50 principales constructoras del país aumentando sus beneficios un 25% en 2021, lo que indica márgenes superiores a los de 2019.

💡Reformas del gobierno

El gobierno conservador del Reino Unido anunció un paquete de reformas en diciembre de 2023 para intentar contrarrestar la caída de la construcción. Estas reformas incluyen la reducción de plazos para la planificación local y la concesión de permisos, y la intervención del gobierno como 'asesoramiento', lo que busca aumentar la autonomía de las autoridades locales en la aprobación de proyectos.

💡Mano de obra en la construcción

El sector de la construcción en el Reino Unido ha sufrido una disminución severa de la mano de obra disponible, en parte debido a la crisis financiera, el Brexit y la pandemia. Como resultado, las vacantes en la construcción se han triplicado, lo que ha llevado a salarios más altos y, por tanto, a costes de construcción más altos, afectando el desarrollo de nuevas construcciones.

💡Costes de materiales

El incremento de los costos de materiales es otro factor que ha afectado a la construcción en el Reino Unido. Como resultado de la guerra en Ucrania y la incertidumbre financiera en Europa, los costes de diversos materiales han aumentado, lo que se refleja en mayores costes de construcción y, eventualmente, en la reducción de la cantidad de nuevas construcciones.

💡Infraestructuras

El término 'infraestructuras' se refiere a los sistemas y estructuras物理 y sociales esenciales para el funcionamiento de una sociedad, como carreteras, edificios, redes de transporte y servicios públicos. En el video, se menciona que la situación en lo que respecta a la construcción de infraestructuras, fábricas u otras construcciones en el Reino Unido es similar a la del mercado de la vivienda, con una disminución en la construcción y un impacto negativo en la economía.

💡Viviendas

Las 'viviendas' son el núcleo del problema abordado en el video. La escasez de viviendas en el Reino Unido es un tema que daña la popularidad de los conservadores y es un síntoma de las dificultades para construir nuevas unidades habitacionales. La relación entre la población en crecimiento y el stock de viviendas insuficiente conduce a una situación cada vez más caótica y estresante para los habitantes, particularmente en Londres.

Highlights

El 'Blitz' fue una campaña de bombardeos alemanes masivos sobre Londres y otras localizaciones claves del Reino Unido entre 1940 y 1941.

La operación dejó 40.000 fallecidos y más de 1,3 millones de edificios dañados.

La derrota sobre los nazis dio paso a una enorme operación de reconstrucción en Londres.

Londres es hoy más rica que nunca, pero la infraestructura del Reino Unido, especialmente en vivienda, está causando problemas.

El Reino Unido podría resolver su escasez de viviendas en 2100, según Bloomberg.

Inglaterra es considerada el peor lugar del mundo desarrollado para encontrar vivienda, según The Guardian.

La construcción en el Reino Unido se convierte en un enorme desafío debido a la burocracia y la resistencia local.

Desde 1947, la Ley de Planificación del Reino Unido ha impedido la rápida aprobación de proyectos de construcción.

El programa de 'nuevas ciudades' en los años 50 liberalizó temporalmente el mercado de la construcción.

Las comunidades locales tienen un papel muy activo en la aprobación de proyectos de construcción.

Los 'anillos verdes' establecidos desde 1930 limitan la expansión de las ciudades y la construcción.

Los presupuestos de planificación local han sido recortados un 50% en varias localidades, lo que ha ralentizado la aprobación de proyectos.

La reducción de la competencia en la construcción ha llevado a una disminución en la calidad y un aumento en los precios.

Las 50 principales constructoras del Reino Unido aumentaron sus beneficios un 25% en 2021.

El gobierno conservador ha anunciado reformas para intentar contrarrestar la caída de la construcción.

Los expertos critican que los cambios implementados por el gobierno son insuficientes.

La disminución de la mano de obra en la construcción debido a la crisis financiera, el Brexit y la pandemia ha afectado la economía británica.