3．顧客が品質の良い建築会社を選ぶチェックシート①

Summary

このスクリプトは、高品質の建築会社を選ぶための重要なポイントを説明しています。建築会社の品質を評価するために、施工写真やビデオを確認することが重要です。スクリプトでは、コンクリートの厚さが不足している問題について触れており、これは家全体を支えることができないほど深刻な問題です。また、NHKニュースで報じられた札幌の高層ビルの施工不良による建替え工事の例も紹介されています。さらに、適切なコンクリートの厚さに関する基準や、建設業者が問題を改善しなかった場合の訴訟リスクについても説明されています。最後に、建設現場で使用される検査機器についても触れ、その重要性を強調しています。全体として、建築業者の選定と品質管理の重要性を訴求する内容です。

Takeaways

• 🏗️ 建築会社の選定は品質管理の鍵です。顧客は建築会社の実績や施工写真を確認することが重要です。
• 📉 層体の圧力板コンクリートの厚さが不足していると、建物全体を支えることができず、建替えが必要になるリスクがあります。
• 📰 NHKニュースによると、札幌の高層ビルで施工不良が発覚し、建替え工事が行われた事例があります。
• 🏢 柱の傾きや床のコンクリートの厚さが規定より薄い場合、建物の安全性が低下する可能性があります。
• 📏 適切なコンクリートの厚さを確保するために、立会い検査や証拠写真、動画を残すことが重要です。
• 🏡 住宅建築の場合、品格法が適用され、建物の品質が非常に重要です。
• 🛠️ 建築会社の作業が不十分であれば、裁判で負けるリスクが高くなります。建築会社は自分たちの仕事を十分に理解し、証拠を残すことが求められます。
• 📉 コンクリートの厚さが不足している場合、建物の安全性が保証できません。150mmの厚さが推奨されています。
• 🏗️ 建築現場で水抜き穴が不十分な場合、水が溜まり、構造の破壊を引き起こす可能性があります。
• 🔍 高精度の検査器械、例えばRCレーダーを使用することで、コンクリートの厚さや鉄筋の配置を簡単に調べることができます。
• 📈 適正な品質管理を行うことで、建物の耐震性、耐久性、断熱性が保証され、家族の幸せにも繋がります。
• 🚫 基礎工事の品質が悪ければ、建物の安全性が低下し、改善が困難になるため、基礎の重要性を認識し、適切な検査を行ってください。

Q & A

どのような点を確認することで、品質の良い建築会社を選ぶことができますか？

建築会社の品質を確認するためには、工事の写真やビデオを提供してもらい、その中からコンクリートの厚みや構造の安全性などを確認することが大切です。また、既に建設された建物の状況や、他の顧客のフィードバックも参考になるでしょう。

層体圧板コンクリートの厚さが不足している場合、どのような問題が発生しますか？

層体圧板コンクリートの厚さが不足していると、家全体を支えることができず、建替えが必要になる可能性があります。これは、结构の安全性に関わる非常に重要な問題です。

札幌の高層ビルで施工不良が行われたとされる具体例は何ですか？

札幌の26階建ての高層ビルで、施工不良が行われ、建替え工事がやり直されたとされています。その問題として、柱が70か所傾いており、最大で21mmの傾きがあることが挙げられます。

床コンクリートの厚みが規定より薄い場合、どのようなリスクがありますか？

床コンクリートの厚さが規定より薄い場合、その上で荷物を入れ、人々が生活すると、床が重さに耐えられず、徐々に変形するリスクがあります。これは、長期的に見たときに危険を意味します。

建築検査で証拠として写真や動画を残しておく理由は何ですか？

建築検査で写真や動画を残しておくことで、検査の結果や問題点を記録し、将来にわたって参照できるようにします。また、問題が発生した際に、これらの証拠を用いて責任を追及することができます。

建築会社が適正な品質管理を行っていない場合、どのようなリスクがありますか？

建築会社が適正な品質管理を行っていないと、建設された建物に問題が発生する可能性が高くなります。これは、裁判での負けや顧客からの信頼失傾につながるリスクを意味します。

ベタ体圧板とは何ですか？また、なぜそれが重要なのですか？

ベタ体圧板は、家の断面図で見られる部分で、家全体の重量を支える役割を果たします。それが不足していると、家全体を支えることができなくなり、深刻な問題を引き起こします。

建築会社がコンクリートの厚さを確保するために使用するgageとは何ですか？

gageは、コンクリートの厚さを確保するために使用される工具です。コンクリートを打つ際に、gageの羽のような部分が現れることで、打ったコンクリートの厚さが測ることができます。

RCレーダーとは何ですか？また、どのようにして建物の検査に活用されるのですか？

RCレーダーは、コンクリートの厚度や鉄筋の配置などを調べるための高周波超音波を用いる検査機器です。スマートフォンに対応しており、小さなサイズで簡単に使用できます。建物の基礎構造の検査に活用され、問題点を発見するのに役立ちます。

建築基礎の検査がなぜ重要なのか説明してください。

建築基礎は、建物を支える最も重要な部分であり、全ての建物の上に載ります。基礎に問題がある場合、耐震性、耐久性、断熱性などのデザインが無意味になり、家族の安全にも脅威をもたらします。基礎の問題は直すことができないため、検査が非常に重要です。

建築会社が適正な品質の家を建設するためには、どのような措置が必要ですか？

建築会社は、まず適正なコンクリートの厚さを確保するためのgageを使用し、施工の際に写真や動画を残して証拠を立てることが必要です。また、RCレーダーなどの高度な検査機器を用いて、基礎構造の検査を行い、問題点を早期に発見し、改善することが求められます。