売主VS社長の仁義なき争い【堺市不動産売却】

Summary

スクリプトは不動産業界の営業マンの体験談を描いています。彼は1000人以上の顧客を預かっており、空き家の問題や不手際の良い同業者との衝突、売主とのトラブルなど、様々な業務上の問題に直面しています。特に、不手際の良い不動産業者との対話や、売主様との適切な関係維持の重要性について語られています。また、物件の管理や清潔さを保つことの重要性や、顧客との信頼関係を築くためには正直かつ本音を伝えることが大切であると述べています。最後に、不動產の効果的な広告戦略についても触れています。

Takeaways

• 💬 脚本中提到了高桥先生是一位非常活跃的房地产销售员。
• 🔑 讨论了关于管理空置房产和钥匙保管的责任问题。
• 🏠 描述了一个关于忘记关电导致投诉的具体情况。
• 🕵️ 强调了与其他房地产公司和业务人员的合作与竞争。
• 😡 讲述了一些客户和房地产业界的不满和矛盾。
• 🤝 强调了与客户建立良好关系的重要性，以及真诚沟通的必要性。
• 💼 描述了房地产销售中的一些困难和挑战，如处理害虫投诉。
• 🏦 提到了房地产销售过程中的合作和协调的重要性。
• 🎉 分享了一些成功的销售案例和客户满意度。
• 📈 讨论了房地产市场的现状和销售策略。
• 📣 呼吁业主在网站上发布他们的房产以便于销售。

Q & A

高橋さんが営業時代にどのような実績を上げていたのですか？

高橋さんは営業時代に1000人以上の顧客を預かっており、その中には不動産関係の武器を持っている人々もいました。

高橋さんが取りに来てもらう際にどのような手間取っていましたか？

高橋さんは取りに来てもらう際に、名詞をかけて挨拶をしていただくことで、顧客との信頼関係を築いていました。

夕方时分の戸建てでの出来事は何ですか？

夕方时分に、高橋さんが案内した戸建ての電気が消されていたため、近隣の方から連絡があり、その業者さんに問題を指摘しました。

高橋さんの行動はどのように解決されたのですか？

高橋さんはすぐに現場に行き、電気を消しました。その後、1時間半後に戻ってきた時に、電気は再び消されていました。

高橋さんはどのような不動産業者として知られていますか？

高橋さんは、嫌いな不動産業者として知られておらず、むしろ顧客との信頼関係を大切にしていると言えます。

共同仲介での不動産販売において、どのような問題が発生したのですか？

共同仲介での不動産販売において、本命の業者さんが何もせず、飼い主様が甲斐のある業者に変わる場合、その中での取引に問題が発生することがありました。

高橋さんはどのようにして売主様の物件をより高く売却することができるのですか？

高橋さんは、売主様の物件を清潔に保ち、定期的なチェックを行い、協力がある中で取引をすることで、より高い売却価格を目指しています。

高橋さんはどのようにして顧客との信頼関係を築いていますか？

高橋さんは、顧客に対して嘘をつかず、真実を伝えることが大切にし、上部下関係を無視して、真剣に取引を行うことで信頼関係を築いています。

高橋さんはどのような不動産会社を好むのですか？

高橋さんは、顧客との信頼関係を大切にし、真剣に取引を行う不動産会社を好むと言えます。

高橋さんは今後どのような不動産販売戦略を検討していますか？

高橋さんは、紙媒体での広告戦略やアイデア、工夫を通じて、顧客の物件を効果的に売却することができる戦略を検討しています。