【完全攻略】まだ間に合う！50代から不動産開業を成功させる方法
Summary
TLDRこの動画スクリプトは、50代からの不動産独立開業について話しています。高齢化が進む中で、50代以上の人々が不動産業界に進出するメリットとデメリットを分析し、成功するための戦略を提案しています。特に、高齢者向け住宅の需要増加と、50代以上に特化した集客方法、店舗不動産仲介の特化を挙げ、その成功例を紹介しています。また、SNSやDXの活用が少なく、体力的な営業が必要な不動産業の現状を指摘し、その対策も提示しています。
Takeaways
- 📈 不動産業界は高齢化が進んでおり、50代以上がその中でも特に活跃できる分野とされています。
- 💡 50代以上の人々は、平均で1200万円以上の貯蓄を持っており、不動産開業の資金基盤をしっかりと整えることができます。
- 🏠 50代で不動産開業を行うと、家庭の固定費が徐々に減少する傾向にあり、経済的な負担が和らぐことができます。
- 🚫 50代以上の不動産業者は、SNSやデジタルマーケティングに苦労する可能性があるため、適切な戦略が必要です。
- 👴 50代以上の顧客層に対する不動産サービスを強化することで、他の業者にない特化したサービスを提供できます。
- 🏢 店舗不動産仲介は、50代以上の方が行うことが適しているとされており、BtoBの取引特性がその理由とされています。
- 📚 不動産開業に必要な知識やスキルを学ぶためのセミナーや講座を活用することで、高齢者の集客に成功することができます。
- 🎁 50代以上に特化した不動産開業の戦略として、ポジショントークやチラシ配布など、アナログな手法が有効であることが指摘されています。
- 💼 不動産開業を成功させるためには、早急な行動と正しい戦略の両方が必要です。
- 🏆 年齢は問題ない、不動産開業においては行動力と戦略が重要であることが示されています。
- 🎉 50代からでも不動産開業で成功する事例が多くあり、その成功の鍵は適切な市場ニーズに合ったサービス提供と、継続的な学びと実践にあります。
Q & A
50代から不動産独立開業を始めることについてどのくらいの年齢だと遅いとは感じますか？
-実際に、50代から不動産独立開業を始めることは全く遅くありません。資料では、60代以降で不動産業界に進出する例もあるため、50代はまだまだ若いと言えます。
不動産開業において若い世代に比べて50代以上の方が有利な点は何ですか？
-50代以上の方が有利な点は、経験や人生の経験に基づく判断力や、長期的な視野を持っている点です。また、50代以上の人々は経済力が厚く、不動産開業に必要な資金を調達しやすい場合もあります。
50代から不動産開業を始めることに悩む理由は何ですか？
-50代から不動産開業を始めることに悩む理由は、新しい業界にチャレンジすることに対する不安や、人脈や倍メンタリティの不足に感じる可能性があります。また、50代では若い世代と競争するためにSNSやDXなどのスキルが必要と感じることもあるでしょう。
不動産開業に必要な資金はどのくらい必要ですか？
-不動産開業に必要な資金は、最低でも300万円程度必要とされています。ただし、50代以上の人々は平均的に1200万円以上の貯蓄があるため、資金面での不安は比较少ないと言えます。
50代から不動産開業で成功するためのキーポイントは何ですか？
-50代から不動産開業で成功するためのキーポイントは、適切な戦略を立てることです。たとえば、高齢者向け住宅の専門家になることや、店舗不動産仲介に特化することなどが挙げられます。また、SNSやDXを使わないで集客する方法も重要です。
SNSやDXを使わないで不動産開業を成功させる方法は何ですか？
-SNSやDXを使わないで不動産開業を成功させる方法は、チラシ配布やセミナーの開催、地域密着の営業活動などです。これにより、Webを活用しない方でも効果的に集客が可能となります。
店舗不動産仲介について50代以上の方が有利な理由は何ですか？
-店舗不動産仲介について50代以上の方が有利な理由は、BtoBの取引が多いため年齢が問題にならない点です。また、50代以上の人々は経験豊富で、オーナーさんやテナントさんとの交渉に長けているため、この分野に特化することが効果的です。
50代から不動産開業で成功した事例について教えてください。
-資料には、50代から不動産開業で成功した事例が紹介されています。具体的には、ビデオの作成者が50代で不動産開業を始め、1年で3000万円の収益を達成し、東京都の港国に事務所を移転することに成功しています。また、テナントの窓口というフランチャイズに加盟している50代以上の方々も多数実績を出しているとのことです。
不動産開業で成功するために必要なスキルや知識は何ですか？
-不動産開業で成功するために必要なスキルや知識は、不動産市場の動向を理解する力、顧客との交渉能力、適切な物件の選定や評価方法、契約書の作成や法務知識、マーケティング能力などです。
不動産開業を始め前后に準備すべきことは何ですか？
-不動産開業を始め前后に準備すべきことは、不動産に関する資格や知識の習得、資金の調達、適切な事務所の確保、集客方法の立案、競合他社の調査や地域の特性についての理解などです。
不動産開業で失敗しないためにはどのような配慮が必要です？
-不動産開業で失敗しないためには、市場の動向を的確把握し、顧客のニーズに応える適切なサービスの提供、継続的な学びとスキルの向上、リスク管理や法規制の遵守、そして信頼性の確保などが必要です。
Outlines
🌟 50代からの不動産独立開業について
この段落では、50代からの不動産独立開業について話し、その難しさや成功への道を探求しています。50代で人生を変えるために不動産会議を希望する方々に対して、適切な戦略を提案します。50代で不動産開業は遅いという一般的なものに疑問を投げかけ、実際に成功した例を挙げて励しを送ります。
💡 50代以上で不動産開業のメリット
この段落では、50代以上で不動産開業を行う際のメリットについて説明します。まず、高齢化が進む不動産業界において、50代以上の方が有利に働く可能性があるというデータから始めます。次に、50代の平均貯蓄額が1200万円にもなるという事実から、資金面での豊かさを強調します。さらに、50代になると住宅ローンや教育費などの固定費が減る傾向にあることを指摘し、経済的な余裕があることを示しています。
🚫 50代以上で不動産開業のデメリット
この段落では、50代以上で不動産開業を行う際のデメリットについて述べます。SNSやDXなどの対応の遅れが挙げられます。また、50代になると体力的に負担が大きくなり、不動産業で必要な身体的な活動に苦労する可能性があることも触れています。これらのデメリットを克服するために、具体的な戦略を提案します。
📈 50代以上が成功する不動産開業戦略
この段落では、50代以上が成功するために取れる不動産開業の戦略について説明します。まず、SNSや飛び込み営業を使わない方法を提案します。50代以上の方々が特化した不動産屋として、高齢者向け住宅の営業活動を行うことが重要です。また、店舗不動産仲介に特化することもポイントとなります。50代以上の方々にとって、BtoBの取引が適しているという理由から、店舗不動産仲介は理想的な選択肢となります。
🎁 不動産独立開業向け特別プレゼント
最後に、不動産独立開業に向けての特別なプレゼントを紹介します。電子書籍や実務用語辞典、特立会計ツール、独立介護のリアルな月額の固定一覧、不動産独立開業のロードマップなど、豊富なコンテンツが用意されています。これらの資料やアドバイスは、不動産開業を成功させるための重要な情報源となります。
Mindmap
Keywords
💡不動産独立開業
💡高齢化社会
💡SNS活用
💡飛び込み営業
💡資金力
💡固定費
💡体力
💡集客
💡店舗不動産
💡戦略
💡成功
Highlights
50代からの不動産独立開業について話す
50代になって人生を変えるために不動産会議を考えることの普及
50代で不動産独立開業は遅いという誤解
不動産開業に必要なのは若さではなく、行動と戦略
50代以上の方が不動産業に有利な理由
不動産開業後の成功事例の紹介
50代以上でも不動産開業で成功するメリット
50代以上が抱える資金のメリットと固定費の減少
SNSやDXの活用が必要な現代不動産市場
50代以上特化の不動産開業戦略
高齢者向け住宅の集客戦略
店舗不動産仲介に特化するアプローチ
50代以上が不動産開業で成功するための2つの戦略
不動産開業におけるSNSやDXの対応の遅れの問題
体力的な労働が不動産業の特徴
50代以上が不動産開業で成功するための具体的な戦略
不動産開業の成功に必要な自信と戦略の重要性
50代からでも不動産独立開業で成功することができる環境
Transcripts
00:00はいどうもくつです今回は50代から不
00:02動産独立開業で絶対成功させるを話して
00:06いきたいと思います50代になって人生を
00:09このままで生きてしまって大丈夫なのか
00:11早期退職して1年発起人生を変えていき
00:14たいただ50代だとちょっと遅いから不
00:17動産会議したいけど悩むんだよなって思っ
00:19てる方に対しての動画になっております
00:2150代だからやっぱり不動産独立会議は
00:24やっぱ遅いよねって質問がよくきます
00:26そして多くの人は50代からでは人脈形成
00:29もそして倍メンタリティもなく絶対に
00:31難しいそう思ってるんじゃないでしょうか
00:33確かに不動産会議するなら若い方が有利
00:36それはよく言われるうなはよく分かります
00:38さらには激動の不動産業界の中で若い人
00:41たちに勝ていくのかそう心配される
00:43よくよくその理由も分かりますでも実際不
00:46動産開業によいては年齢は全く関係ないん
00:49ですむしろ50代以上だからこそ有利に
00:51働くことなんていうのもざらにあります
00:54あなたも不動産開業にこういうイメージが
00:56あるんじゃないでしょうか不動産開業して
00:58からは毎日営業ずと飛び込みをして
01:00ゴリゴリブケを取ってくる今や集客は
01:03SNSYouTubeやXを活用してお客
01:06さんを引っ張ってくるそういうイメージが
01:08あるかと思います私も確かに不動産は
01:10飛び込み営業が当たり前SNSでお客さん
01:13を引っ張ってくれというこういうのが
01:15当たり前だと思っておりましたやっぱりか
01:17俺ら50代には飛び込み営業も無理だし
01:20SNSなんか使えませんそう思いましたよ
01:23ねそれは間違いですご安心ください
01:26飛び込み営業もSNSも全く必要ござい
01:30ません今日紹介する50代でもできる不
01:32動産開業で成功する方法を是非最後まで
01:35ご覧いただければなと思いますそれとこが
01:3850代以上でも不動産開業で成功を収めて
01:41経済的にも自由を手に入れることもできる
01:44かと思います実際に私も飛び込み営業は
01:46あまり少なくSNSなんかと活用して集客
01:49を全くしておりませんそんな不動産開業し
01:52てから1年で飛び込め営業なしSNS活用
01:55もなしてアリ3000万そして従業員を2
01:58名雇用東京都の港国に事務所を移転する
02:00までになりました家族との時間も
02:02マレーシアやタイハワイなどの旅行などに
02:04も行くことができました私だけではなく私
02:07が運営しているテナントの窓口という
02:09フランチャイズに加盟されている50代
02:11以上の方々も未経験ながらも多数実績を
02:14出してます是非今回紹介する50体からの
02:17不動産開業完全攻略のですね動画を最後
02:20までご覧いただいて是非50体でも不動産
02:23開業絶対成功させる方法を見ていただけれ
02:25ばなと思いますこの動画以外にもこの
02:27チャンネルでは不動産開業に待とある様々
02:30な動画をお届けしておりますんで見逃し
02:32たくない方は是非今のうちにチャンネル
02:34登録をよろしくお願いしますまた最後に不
02:36動産開業に役だす超特大8つのプレゼント
02:40もご用意しておりますんで是非こちらも
02:42最後までご覧いただけるようにお願い
02:43いたしますでは本題ですまずこのような
02:46流れで解説していきたいと思います50代
02:48以上でも問題ないという根拠をまず話し
02:51ます次にむしろメリットだらけであること
02:53を話しますそして一方でデメリットも紹介
02:56していきますそして最後にそのメリット
02:58デメリット踏まえて50代から不動産開業
03:02を成功させる戦略をお話していきたいと
03:04思いますなおこれはあくまで宅建士を保有
03:07していて不動産経験が1年以上あるという
03:10ことの前提として話していきたいと思い
03:12ますんでご注意くださいもちろん未経験で
03:14も問題ないと思いますが時間労力はかかる
03:18という認識のも是非ご視聴いただければな
03:20と思いますではまず50代以上でも全く
03:23問題ないという根拠を話していきたいと
03:25思います根拠は3つあります根拠1つ目
03:28業界の中でももとも年齢が高いのが不動
03:31産業なんです株式会社帝国データバックが
03:34発表した2023年の6月のデータによる
03:36と社長の年齢調査こちらによるとですね
03:40なんと最も平均年齢が高いのが不動産業
03:43ですそしてこのデタ62歳という平均年齢
03:47を誇っております62歳ですよまだまだ
03:50元気ですねいくつになってもできるという
03:52安心感そして周りにも同年ぐらいの経営者
03:55があるってのは非常に安心感あると思い
03:56ませんでしょうかこのデータから不動産業
03:59はいくになってもできるそしてむしろ年齢
04:02を重ねた方が有利に働くというこういうの
04:04もですね見て取れるんじゃないかなと思い
04:05ますちなみに私クズは29歳で脱たらして
04:0930歳で不動産会社を設定しました周りを
04:11見渡すと不動産会議した人は40代50代
04:1460代と私の同い年なんか全くいません
04:17でしたんで逆にすごい寂しい思いをしたの
04:20を覚えておりますそして今2つ目50代
04:23以上がなんと不動産業の従事している中で
04:265050%以上占めているというデータも
04:28ありますこちら公益財団法人の不動産流通
04:31センター2022年のデータになります
04:34このネート見と取引士の修業数は50歳
04:37以上が実に50%以上を占めてい
04:40るっていうのが分かるかなと思います女性
04:42の比率はもう少し下がってるんですが男性
04:44は50%以上50代が占めているんですね
04:472人に1人が50歳以上というのがデータ
04:50で分かります先ほどのデータから不動産業
04:52が業界の中で一場高齢化50歳以上が多く
04:56てさらには修業してる以上もタを開けて
04:58みると2人に1人が50歳以上ってのが
05:00分かりますよねそして3つ目年齢なんか
05:03そもそも関係ないということですね正直
05:05年齢なんか関係ないと思ったのが私の意見
05:08です年齢は全く関係ないです行動と戦略
05:11これだけあれば全然不動産会議は成功
05:14できると思っておりますいやいやクップ
05:16さんそんなこと言っても50歳から無理
05:18でしょ全然遅いよねそう思いましたよねで
05:22は1つ事例を話したいと思います皆さん
05:24ケンタッキーフライド資金はご存知
05:26でしょうか私はもちろん知っておりまして
05:28大好きですねそのケンタッキーフライド
05:30チキンにまるお話ですでは次の質問です
05:33ケンタッキーフライドチキンを創業したの
05:35は誰だかご存知ですかカーネルサンダね今
05:38や2万店舗世界で展開しているのが
05:41ケンタッキーフライト式になりますでは次
05:43に質問ですこのケンタッキーフライト資金
05:46を創業したカーネルサンダースですがこの
05:48ケンタッキフライト資金これを創業したの
05:50は何歳だと思いますか答えは65歳なん
05:53ですね65歳にこのケンタッキを創業し
05:57てるんですよめちゃくちゃ驚きですよね
06:00カーネルサンダースは65歳からこの
06:02ケンタッキーフライトチキンのこのチキン
06:03の味をしらしめたいということで600
06:06店舗以上に営業しに行ったというのも聞い
06:08ておりますそしてさらにはなんと80歳
06:11まで世界を飛び回っていたんですねなんと
06:1415年たらってこのケンタッキーブライド
06:16資金は全世界で600店舗を超える店舗の
06:19展開をされた65歳から約15年この期間
06:23でなんと600店舗あそこまで大きな企業
06:26を設立したんですねこれを聞いて企業
06:28なんかま全く遅くないと思いませんでした
06:31でしょうかそうなんです年齢なんか全く
06:33関係ないんです行動力と戦略これだけあれ
06:36ば全く問題ない50代から不動産会議も
06:39全然遅くないで私はむしろこの不動産に
06:42おいてはメリットしかないと思っており
06:44ますんで是非次50代から不動産会議する
06:47メリットを話していきたいと思います
06:49メリットは2つあります1つ目資金が住宅
06:52にあることですね金融広報中央委員会が
06:55出した家計の金融調査こちら令和4年度版
06:58を見ていただきましょう50代の貯蓄額の
07:00平均値はなんと1200万円近くが平均で
07:04貯蓄されてるんですねこれ聞いてどう思い
07:06ましたでしょうか自分はそんな持ってない
07:08よいやいやもっともっと持ってるよ皆さん
07:11そう思ったんじゃないかなと思いますただ
07:13平均で1200万円というのが貯金額の
07:16平均値なんですね一方で私が開業した20
07:19代後半を見ていきましたなんと平均貯蓄と
07:22して200万円ほどしかないんです実に6
07:25倍以上もの貯蓄額があるのがこのデータ
07:28から分かるかなと思うおります不動産開業
07:30は最低でも300万円ほどかかるという話
07:33を前回の動画でもしたと思うんですがこの
07:3530000万円を差し引いたとしても
07:37900万円以上ですね運転資金などが残る
07:40という結果になると思いますなのでこの
07:43平均貯蓄額から考えたつつも十分に資金が
07:46潤沢であるというのが分かるんじゃないか
07:48なと思いますさらには退職金制度や年金
07:51なども活用するとさらに運転資金が
07:54まだまだ住宅にあるということが分かるん
07:56じゃないかなと思いますちなみに通は
07:58500万円上頑張って貯蓄してこの不動産
08:01開業を行ったんですがただそれでもなんと
08:042ヶ月して泣きながらランチをするぐらい
08:07軽いうつになったんですねそれぐらいお金
08:10の資金ってのは独立解除したとは非常に
08:12大事なのでこの資金の潤沢差ってのは非常
08:14に重代以上なんかはメリットなんじゃない
08:16かなと思いますお金は心の精神安定剤そう
08:20思っていただければなと思いますそして2
08:22つ目住宅ローンや教育費などの固定費が
08:25どんどんここから下がっていくという話
08:28ですね総務省の家計調査報告書を見ていき
08:31ましょうこちら見ていくと50代の支出は
08:33なんと35万9000円が月で出ていく形
08:36になったんですね最も高いのが50代と
08:38いう結果になってますおい高いやんかい
08:41きついやないかいこれちゃうやないかいて
08:43思っちゃいましたよねちょっと待って
08:45くださいすいませんここから聞いて
08:47ください改めて聞くと50代で開業して
08:50すぐ廃業するわけではないですよねここ
08:53から6070と不動産を経営していくと
08:56いう心持ちで不動産会議をされる方これが
08:58もう大半だと思います私が注目して欲しい
09:01のはここです50から59歳を得て60歳
09:04以降になるとなんと支出額はガクっと
09:07下がっていくというデータがありますなん
09:09と40台よりも低いというようなデータが
09:12出ておりますこれは住宅ロアの返済や教育
09:15費がなくなっていくことによる支出が減る
09:17というデータの現れなんですねさらに70
09:20代になると人生で最も資質が低いという
09:24データもありますこのデータをですね見て
09:26いただけると多く分かると思います50代
09:28で独立会議して最初は支出が多くきついか
09:31もしれませんがそこからよりどんどん支出
09:34が減っていくこう思うと多くメリットが
09:37あるんじゃないかなと思います私靴は31
09:40歳ですこれからもっと支出が上がっていく
09:43という恐ろしい機会に入っていくんですね
09:45子供の保育園や長いことなどどんどん支出
09:48が増えていくこういうようなステージに
09:51入っていきますこれを考えると私はぞっと
09:53しております以上お話したように住宅な
09:56資金というメリットそして2つ目が脂質が
09:58少なくなっていくこの2つのメリットが
10:01あるんで十分に不動産会議するで50代
10:03っていうのは有利だと思っていただければ
10:05と思います一方でデメリットを2つ話して
10:08いきましょう1つ目SNSやDXなどの
10:11対応の遅れSNS不要と冒頭2を話しまし
10:14たが使えることにはですね使えた方がいい
10:16んですねなので一応デメリットとしてある
10:18というのは認識してくださいSNSという
10:20のはYouTubeやx
10:22Instagramやブログなどの
10:24ソーシャルネットワーングサービスのこと
10:25をSNSと言います不動産においてこの
10:28SNSは近年活用多くされています
10:31株式会社スタイルポートの2023年度の
10:335月のデータによると実に92%の方が
10:37SNSを通じて不動産の購入や売却などの
10:41行動を起こすきっかけとなったという
10:43データが取れてるんですねそれくらい今や
10:45SNSは不動産において活用が当たり前と
10:48なっておりますそしてポータルサイトなど
10:50を活用した不動産のDXポータルサイト
10:53などしてwebでの収穫これも大事になっ
10:56てきますsuoや@Homeなどの
10:58ポータルサイトを活用することで一般のお
11:00客さんはわざわざ不動産会社に行って相談
11:03することなくE物件なんかを見つけること
11:06ができるとこういうようのが今の状況なん
11:08ですね他にもZOOMを活用したWeb
11:10流説やさらには電子夏をついた電子契約
11:13なども今や主流になってきております
11:16そんな中でSNSやDXが使えないという
11:19のはデメリットだというのは考えておいた
11:21方がいいと思いますただご安心ください私
11:24くはSNSDXを対応してるんですが周り
11:27がなかなかSNSDXに対応してなくて
11:29未だスっていうのもあります不
11:31動産は他よりも1歩遅れていると思って
11:34いただければちょっと安心できるんじゃ
11:36ないかなと思いますまだまだアナログな
11:38業界なので一歩一歩やっていけば問題ない
11:41んじゃないかなと思いますそして2つ目
11:43体力的なおいですねこれも結構大きいん
11:46じゃないかなと思いますこれは誰しもが
11:48避けては通らない道かなと思います10年
11:51前は朝から晩までバリバリ営業していたん
11:53だけども50歳になると体が疲れてしまっ
11:56てその2/3もいやいや半分も動けない
11:59よって方も多いんじゃないかなと思います
12:01これは身体的には問題なので仕方ないん
12:03ですが不動産業にてはよりデメリットに
12:06感じるんじゃないかなと思います土地や家
12:08などの内見をしたりとかお客さんを案内し
12:11たり朝から晩までそのこてのご案内をし
12:13たりと結構肉体的な労働にな
12:16るっていうのがこの不動産業の特徴代なり
12:18ます営業活動や電話営業など日々疲れる
12:21ことも今の私でもありますんでこの肉体的
12:24な音というのはデメリットであるというの
12:27を感じていただければなと思いますでは
12:29以上のメリットデメリットを踏まえて50
12:32代でも不動産会議して成功できる方法と
12:35いうのを話していきたいと思いますまず
12:37この方法の前にこの1つ聞いてください私
12:40普通の結論です今すぐに不動産開業をし
12:44ましょう今日が1番若い日であるというの
12:47をですね心に命じてください今すぐ不動産
12:50開業をしていただければなと思いますただ
12:53すぐ行動するだけじゃなくて戦略をまず
12:56持って不動産開業するってのめしており
12:59ますいやいやクさそんな簡単には無理だよ
13:02不動産会議して儲かるって確証ないじゃん
13:05どうすがいいのよこっから大事な戦略に
13:08ついてお話していきます50代以上でも不
13:10動産開業して成功できる戦略を話していき
13:14たいと思います今回紹介する戦略は
13:17あくまで一連になりますんで是非ですね
13:19参考にしていただければなと思います2つ
13:22ほどですねちょっと戦略をお話していき
13:23たいと思います戦略の根本的な考えはまず
13:26SNSは一切用しないそして飛び込み営業
13:30なども全くしないこう考えた戦略になり
13:33ますそして50代だからこそも強みを
13:36生かすという戦略ですねではこちら1つ目
13:3950代以上の方を集客していくという方法
13:42ですね公益財団法人不動産流通センターの
13:45データによると現在の不動産業界におい
13:48てる最もの課題は高齢者向け住宅への営業
13:52活動だったんですねこれはどういうことか
13:54というと日本は少子高齢化社会ですその中
13:58でもこの高齢化している人たちの集客に他
14:01の不動産会社は苦戦しているというデータ
14:03なんですねこれが狙うべき市場なんです他
14:07の若い不動産会社ができないからこそ50
14:10代以上の方だからこそできる不動産の戦略
14:13を持てるんですね50代以上の年が近い
14:16関係だからこそ優位に立てるというのが
14:19今回の不動産戦略なんですね例えば私なら
14:2150歳以上限定の不動産屋という形で打っ
14:25ていきます高齢者50歳以上に特化した集
14:28をしていきます例えば第2の住まを探し
14:31ますよという不動産やですねこういう形で
14:33戦略を持って特化していくってのが非常に
14:36大事になります今50代以上の集客を
14:39なかなか難しいと感じる不動産業者が多い
14:42からこそ50代からの不動産開業ででき
14:45るってのはそういう特化した不動産開業
14:48戦略なんですではじゃあどう集客していく
14:51かこれなんかも少し解説していきたいと
14:53思います私なら家の探し方セミナーを開催
14:57して高齢者さん集めて集客していこうかな
15:00と思ってますそもそも資を下げる必要性が
15:03あるんですねまずポータルサイトを使える
15:05ではなくて使えないという人を集客して
15:08いきましょうまずそこから教育していくん
15:10ですねポータルサイト皆さん携帯は必ず
15:13持ってますその携帯の中でポータルサイト
15:14を使っていってそのポータルサイトの中で
15:16いい家が見つかったら是非私に相談して
15:19くださいというですねこういう無料
15:21セミナーを開催するんですねもちろん
15:23Webなんかは扱わずに資格の公民館や近
15:26の会議スを借りてですね集をしていくん
15:29ですねもちろん無料でやっていきますでは
15:31そのセミナーにどう集客していくかこれは
15:34ですねSNSなんか活用しまし飛び込み
15:36営業なんかも活用しません広告チラシこれ
15:39だけで問題ないかなと思っております
15:41いやいやクッさん待ってよチラシ打つのも
15:44大変なんだってこうやって毎回毎回配って
15:47いけなきゃいけないんでしょ大変だよねて
15:49思いましたよね実はチラシなんかもお任せ
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