TRAMITACION DE INMOVILIZACION DE BIENES

Summary

En esta presentación, se aborda el proceso de inmovilización de bienes en Guatemala, que protege los derechos de los acreedores y previene la disposición de bienes en casos de sospecha de evasión de obligaciones legales. Se detalla la legislación vigente, los pasos necesarios para solicitar la inmovilización, y los documentos requeridos. Se menciona que este trámite se realiza en el Registro General de la Propiedad, y que los propietarios pueden limitar la enajenación de sus bienes por un máximo de tres años. Además, se explica cómo cancelar la inmovilización y se proporciona información sobre los costos asociados.

Takeaways

• 😀 La inmovilización de bienes se utiliza para proteger los derechos de los acreedores y prevenir la disposición de bienes en casos sospechosos.
• 📜 Este proceso se rige por la legislación guatemalteca y se tramita en el Registro General de la Propiedad.
• 🏛️ El Registro General de la Propiedad garantiza el derecho humano a la propiedad según la Constitución Política de Guatemala.
• 📝 Los propietarios pueden limitar voluntariamente la enajenación de sus bienes por un máximo de 3 años a través de una solicitud formal.
• 🔍 La solicitud de inmovilización debe incluir información personal, la identificación del bien y la legalización notarial de firmas.
• 🔒 La inmovilización de bienes protege a los propietarios contra robos, estafas o despojos, restringiendo su uso sin consentimiento.
• 🕵️‍♂️ Se requiere una declaración jurada que certifique que no hay gravámenes o hipotecas pendientes antes de iniciar la inmovilización.
• 📅 Una vez finalizado el plazo de inmovilización, se puede renovar la solicitud cumpliendo con los requisitos establecidos.
• 💵 Los honorarios para la solicitud de inmovilización son de 160 quetzales para bienes con un valor inferior a 10,000 quetzales.
• 🌐 Se puede solicitar la inmovilización de bienes desde el extranjero mediante un mandatario, cumpliendo con los requisitos documentales.

Q & A

¿Qué es la inmovilización de bienes?

La inmovilización de bienes es un proceso utilizado para proteger los derechos de los acreedores y prevenir la disposición de bienes en casos donde se sospecha que pueden ser ocultados o vendidos para evadir obligaciones legales.

¿Cuál es el fundamento legal de la inmovilización de bienes en Guatemala?

El fundamento legal se encuentra en la Constitución Política de Guatemala, específicamente en el artículo 230, así como en el decreto ley número 106 del código civil y otras normativas registrales.

¿Qué institución se encarga del registro de la inmovilización de bienes?

El registro de la inmovilización de bienes se tramita en el Registro General de la Propiedad, que es una institución pública que opera bajo la legislación guatemalteca.

¿Cuánto tiempo puede durar la inmovilización de un bien?

La inmovilización de un bien puede durar hasta un máximo de 3 años, con la posibilidad de renovarse al finalizar ese periodo.

¿Quiénes pueden solicitar la inmovilización de un bien?

Principalmente, la puede solicitar el propietario del bien, pero también pueden hacerlo mandatarios con facultades, representantes legales de menores o incapaces, y administradores o albaceas.

¿Qué documentos se requieren para solicitar la inmovilización de un bien?

Se requiere una solicitud escrita con información personal del solicitante, una declaración jurada, y la legalización notarial de la firma, además de otros documentos específicos según el caso.

¿Cómo se puede cancelar la inmovilización de un bien?

La cancelación de la inmovilización se puede solicitar presentando un acta notarial de declaración jurada, una certificación de propiedad, un certificado de nacimiento del solicitante, y otros documentos pertinentes.

¿Cuál es el costo para tramitar la inmovilización de un bien?

Los honorarios para solicitar la inmovilización son un mínimo de 160 quetzales, y si el valor del bien supera los 10,000 quetzales, se pagará un adicional de 1 quetzal con 50 centavos por cada mil o fracción del excedente.

¿Se puede inmovilizar un bien desde el extranjero?

Sí, se puede solicitar la inmovilización de bienes desde el extranjero a través de un mandatario, cumpliendo con los requisitos de documentación necesarios.

¿Qué medidas se toman para evitar fraudes durante la inmovilización de bienes?

El proceso incluye la presentación de una declaración jurada y la toma de impresiones dactilares del solicitante para crear un código biométrico único, lo que ayuda a garantizar la autenticidad y prevenir fraudes.