"BIENES INTESTADOS"

Summary

En este programa de 'La Hora del Notario', Jorge Ramos Campirán, Notario Público número 125 del Estado de México, explica el proceso de sucesión intestada, es decir, cuando una persona fallece sin dejar testamento. Aborda los riesgos legales de comprar bienes inmuebles sin una herencia clara, la importancia de iniciar un proceso de sucesión intestada y cómo se debe nombrar un albacea para gestionar temporalmente los bienes. Además, destaca los pasos legales que se deben seguir para asegurar que los bienes sean adjudicados correctamente, ya sea mediante un procedimiento judicial o notarial, y la relevancia de tener claridad en la distribución de los bienes para evitar conflictos familiares.

Takeaways

• 😀 Los bienes intestados son aquellos en los que no se ha realizado una disposición testamentaria sobre la herencia.
• 😀 Cuando una persona muere sin testamento, es necesario llevar a cabo un procedimiento de sucesión intestada para asignar los bienes.
• 😀 La sucesión intestada permite que los bienes sean adjudicados a quienes demuestren su derecho a ellos, como los familiares cercanos.
• 😀 Los herederos deben acreditar su parentesco para iniciar un procedimiento judicial y reclamar la herencia.
• 😀 Aunque los bienes intestados no quedan en 'limbo', requieren un proceso legal para su adjudicación a los herederos.
• 😀 El proceso de sucesión intestada debe incluir la designación de un albacea que administre temporalmente los bienes.
• 😀 La falta de un testamento provoca problemas familiares, económicos y legales en el proceso de sucesión.
• 😀 Existen riesgos al comprar propiedades intestadas sin haber pasado por el proceso legal adecuado, ya que no hay garantía sobre los derechos de venta.
• 😀 Un albacea no puede vender propiedades intestadas sin el consentimiento de los demás herederos o sin autorización judicial en algunos casos.
• 😀 En casos de propiedades intestadas, los herederos deben llegar a un acuerdo sobre la división de los bienes o recurrir al juez para hacerlo.
• 😀 Si no se ha realizado un testamento, el procedimiento de sucesión intestada se puede llevar a cabo ante un notario si no hay conflicto entre los herederos, o ante un juez si hay disputas.

Q & A

¿Qué son los bienes intestados?

Los bienes intestados son aquellos cuyos dueños fallecen sin dejar un testamento, por lo que no se determina quién será el heredero de esos bienes. En este caso, se inicia un proceso de sucesión intestada para determinar quién tiene derecho a los bienes.

¿Qué es el proceso de sucesión intestada?

El proceso de sucesión intestada es un procedimiento legal que se inicia cuando una persona fallece sin dejar un testamento. Este proceso tiene como objetivo establecer quiénes son los herederos legales de los bienes del difunto, mediante la acreditación de la relación de parentesco.

¿Qué pasa si no se realiza el proceso de sucesión intestada?

Si no se realiza el proceso de sucesión intestada, los bienes permanecen en un estado de incertidumbre legal y podrían generar disputas familiares. Además, si no se toma acción, los bienes pueden quedar inmovilizados y no podrán ser vendidos ni transferidos hasta que se resuelva el proceso.

¿Puedo comprar un bien intestado de manera privada?

Comprar un bien intestado de manera privada es riesgoso. A pesar de que algunas personas lo ofrecen a precios más bajos, no existe garantía legal sobre la propiedad ni sobre la capacidad del vendedor para transferir la propiedad. El comprador podría enfrentar problemas legales si no se sigue el proceso legal adecuado para la venta.

¿Qué papel juega el albacea en la sucesión intestada?

El albacea es una persona encargada de administrar los bienes durante el proceso de sucesión intestada. Su función es gestionar temporalmente los bienes, reportar cualquier ganancia o deuda, y asegurar que el proceso siga los pasos legales hasta que se asignen los bienes a los herederos.

¿Quién puede iniciar el proceso de sucesión intestada?

Cualquier persona que tenga un derecho legítimo sobre los bienes del difunto, como los familiares directos (hijos, esposa, etc.), puede iniciar el proceso de sucesión intestada. Deben presentar pruebas de su relación de parentesco ante el juez.

¿Qué sucede si no hay acuerdo entre los herederos sobre cómo dividir los bienes?

Si los herederos no logran llegar a un acuerdo sobre cómo dividir los bienes, se pueden iniciar procedimientos legales adicionales para resolver la disputa. Esto puede llevar a una mayor complicación del proceso de sucesión y puede requerir la intervención de un juez.

¿Es posible realizar una sucesión intestada de manera no contenciosa?

Sí, si no hay disputas entre los herederos, el proceso de sucesión intestada puede ser realizado de manera no contenciosa. En este caso, se puede llevar a cabo en una notaría, lo que facilita el proceso y reduce los tiempos legales.

¿Por qué es importante realizar un testamento?

Realizar un testamento es importante porque garantiza que los bienes de una persona se distribuyan según sus deseos después de su fallecimiento. Evita disputas familiares y asegura que el proceso de sucesión se realice de manera clara y ordenada, evitando que los bienes queden en un estado intestados.

¿Cuáles son los riesgos legales de comprar un bien intestado sin realizar el proceso correspondiente?

El principal riesgo legal de comprar un bien intestado sin realizar el proceso adecuado es la falta de garantías sobre la legalidad de la propiedad. El comprador podría enfrentar disputas legales o incluso perder la propiedad si no se demuestra adecuadamente el derecho del vendedor a transferir la propiedad.