【中国経済崩壊が原因で】地獄！無敵の人が量産されて、一気に治安激悪に。不動産パニックで市場不成立…苦肉の策で政府が在庫住宅買取へ

フィフィ（FIFI）

25 May 202411:14

Summary

TLDR中国政府は、売れ残った不動産を国有企業が買い戻す政策を発表しました。これは不動産物件が過剰に存在するためです。政府は銀行からの融資を通じて、11兆円規模の支援を行っていますが、これで不動産価格がさらに下がることが予想されます。国有企業による物件の買い取りと再販売、低金利融資の提供など、様々な支援策が打ち出されています。しかし、不動産バブルの崩壊は銀行だけでなく、地方政府や年金生活者にも影響を及ぼす恐れがあり、経済危機が深刻化しています。中国では弱者救済が優先されず、経済成長に賭けた不動産分野がバブルを形成し、その破綻が社会に多大な影響を与える可能性があります。

Takeaways

🏢 中国政府は、不況な不動産市場を救済するために、国有企業による不動産の買い戻し政策を発表しました。
💰 銀行からの融資は日本円で11兆とされており、これは不動産市場に大きな影響を与える可能性があります。
📉 中国の不動産バブルの崩壊は、不動産価格の30％の低下と大企業の景気悪化をもたらしています。
🏦 中国の銀行は、国有企業に低金利の資金を提供し、不動産市場の支援パッケージを設けています。
🏠 政府による救済が進んでおらず、多くの人々が住宅ローンを返せなくなっており、不動産の販売も困難になっています。
👴 中国は高齢化が進んでおり、社会保障のための財源確保が課題となっています。
🏗️ 不動産業の経営難は、建設中の物件が未完成のまま放置されるゴーストタウンの増加をもたらしています。
🔍 中国の不動産バブルは、銀行だけでなく、地方政府や年金生活者にも影響を及ぼす可能性があります。
😢 中国では弱者が見捨てられ、政府に近い企業や団体が優先的に救済される傾向があります。
🚨 中国の不動産市場は、投資先として人気があり、金融市場の管理が不十分であることが示唆されています。
🚨 中国の経済は急速に悪化しており、治安が悪化する恐れがあります。

Q & A

中国政府が発表した不動産物件の買い戻し政策とはどのようなものですか？
-中国政府は、売れ残った住宅などを国有企業が買い戻す政策を発表しました。これは不動産物件が過剰に存在しているためです。
中国政府がこの政策に必要な融資の大きさはどれくらいですか？
-この政策のための銀行からの融資は、日本円で11兆にもなるそうです。
国有企業が買い取った不動産物件はどのように販売される予定ですか？
-国有企業が買い取った物件は手頃な価格で再び販売されるそうです。
中国人民銀行はどのようにして国有企業の支援を行うと発表しましたか？
-中国人民銀行は、国有企業に売れ残りの住宅の購入を支援するために、低金利の資金を提供するプログラムを設けると発表しました。
中国の不動産バブル崩壊によるリスクがどの程度高まっているとされていますか？
-中国の不動産バブル崩壊によるチャイナリスクが高まっています。特に大都市では不動産価格が30%も下落しています。
中国の不動産開発会社の現状はどのようなものですか？
-中国の大手不動産開発会社は経営難に陥っているとされており、多くの人々が住宅ローンを返せなくなっている状況です。
不動産バブルが崩壊したかどうかを判断する指標には何がありますか？
-不動産価格の下落、不動産開発会社の状況、個人による住宅ローンの延滞率、銀行の不良債権の大きさがそのバロメーターになります。