One of the biggest wealth transfers in US history is happening RIGHT NOW. Are you aware?

Summary

Une des plus grandes transferts de richesse de l'histoire américaine est en cours, avec 24 trillions de dollars d'actifs agricoles qui changeront de mains dans les 20 prochaines années. De nombreux agriculteurs américains, vieillissants et fatigués, vendent leurs terres, souvent directement à des entreprises ou des fonds d'investissement. L'auteur encourage les particuliers à acheter ces terres pour éviter qu'elles ne tombent entre les mains de grandes corporations. Il partage son expérience personnelle d'achat de terres agricoles et motive ceux qui souhaitent se lancer dans l'agriculture ou l'autosuffisance à agir maintenant.

Takeaways

• 🌾 Un transfert de richesse massif de 24 trillions de dollars en actifs agricoles (terres, équipements, etc.) est en cours aux États-Unis.
• 👴 L'âge moyen des agriculteurs américains est de plus de 60 ans, ce qui conduit à des ventes de terres agricoles en raison de la retraite et de la fatigue.
• 🏞️ De nombreuses terres agricoles seront mises en vente, car certains agriculteurs n'ont pas d'héritiers ou leurs enfants ne veulent pas reprendre la ferme.
• 🏢 Il est préférable que ces terres agricoles soient achetées par des particuliers plutôt que par des sociétés, Wall Street ou des entités étrangères.
• 💼 Des firmes d'investissement achètent discrètement des terres agricoles aux États-Unis, souvent auprès d'agriculteurs épuisés ou endettés.
• 👩‍🌾 Il est possible pour des personnes ordinaires d'acheter des terres agricoles et de se lancer dans l'agriculture ou l'autosuffisance.
• 🔍 On peut trouver des terres agricoles à vendre sur des plateformes comme Zillow, ou directement en visitant des fermes locales et en discutant avec les agriculteurs.
• 📑 Certains agriculteurs préfèrent des accords privés comme la location à long terme ou des arrangements de paiement mensuel à vie.
• 🚗 L'auteur encourage les gens à visiter physiquement des terres agricoles et à parler directement aux propriétaires pour trouver des opportunités.
• 🌱 Même avec une petite surface de terre (1/8 d'acre), il est possible de cultiver suffisamment de nourriture pour nourrir une famille.

Q & A

Pourquoi un transfert de richesse significatif se produit-il actuellement dans l'agriculture américaine?

Ce transfert de richesse est dû au fait que de nombreux agriculteurs américains vieillissent, avec une moyenne d'âge de plus de 60 ans, et beaucoup prennent leur retraite ou ne peuvent plus gérer leurs exploitations.

Quels sont les actifs agricoles qui vont être transférés au cours des 20 prochaines années?

Environ 24 000 milliards de dollars d'actifs agricoles, y compris les terres agricoles, les granges et l'équipement, seront transférés.

Pourquoi certains agriculteurs ne transmettent-ils pas leurs terres à leurs enfants?

Certains agriculteurs n'ont pas d'enfants ou leurs enfants ne souhaitent pas hériter des terres agricoles, ce qui pousse de nombreux agriculteurs à vendre leurs terres.

Quels types d'acheteurs essaient d'acquérir les terres agricoles?

Des sociétés, des groupes d'investissement et des entités étrangères approchent discrètement les agriculteurs pour acheter leurs terres agricoles.

Pourquoi est-il préférable que les gens ordinaires achètent ces terres plutôt que des sociétés ou des investisseurs étrangers?

Il est préférable que des particuliers achètent ces terres pour éviter que les grandes entreprises et les investisseurs étrangers ne s'emparent de l'agriculture américaine.

Comment l'auteur a-t-il trouvé et acheté son propre terrain agricole?

L'auteur a trouvé son terrain agricole en utilisant Zillow, en filtrant pour des terrains à lot 20 minutes en dehors d'un centre-ville. Il a ensuite visité le terrain, a ressenti une bonne énergie et a fait une offre.

Quelle méthode de financement l'auteur a-t-il utilisée pour acheter son terrain?

L'auteur a utilisé un prêt via le réseau Farm Credit, en passant par Farm Credit East.

Pourquoi certains agriculteurs préfèrent-ils vendre ou louer directement à des particuliers plutôt que de passer par des banques?

Les agriculteurs sont souvent méfiants envers les institutions financières et préfèrent négocier directement avec des particuliers pour éviter les démarches complexes avec les banques.

Quels sont les arrangements créatifs que certains acheteurs ont conclus avec les agriculteurs?

Certains acheteurs louent des terres agricoles pour un faible coût mensuel, avec des clauses permettant d'acquérir la terre après la mort de l'agriculteur. Par exemple, certains paient 500 dollars par mois pour 20 acres.

Qu'est-ce que l'auteur conseille à ceux qui souhaitent acheter des terres agricoles?

L'auteur conseille de se rendre sur place, de parler directement aux agriculteurs et de chercher des opportunités de louer ou d'acheter des terres agricoles en dehors des grands centres-villes.