PLAN DE MANTENIMIENTO: LO QUE DEBES TENER EN CUENTA

Summary

El video describe cómo elaborar un plan de mantenimiento para una instalación, enfocándose en varios aspectos clave. Primero, se destacan tres técnicas: usar manuales de fabricantes, protocolos genéricos de mantenimiento o análisis de fallos potenciales. Luego, se debate si orientar el plan a equipos o sistemas, el nivel de subcontratación y la estrategia de mantenimiento (sistemático o condicional). Finalmente, se aborda el soporte en el que se elaborará el plan, como Excel, bases de datos o software especializado, para asegurar su eficacia y facilidad de uso.

Takeaways

• 🛠️ El plan de mantenimiento es un conjunto de tareas periódicas que deben realizarse en la instalación.
• 📚 Existen tres técnicas para determinar las tareas de mantenimiento: seguir las instrucciones de los fabricantes, usar protocolos genéricos de mantenimiento, o realizar un estudio de fallos potenciales.
• ⚙️ La técnica basada en el estudio de fallos se centra en identificar fallos críticos y adoptar medidas preventivas para evitarlos (reliability centered maintenance, RCM).
• 🔧 Es importante decidir si el plan de mantenimiento se orientará a equipos individuales o a sistemas completos para evitar una sobrecarga de órdenes de trabajo.
• 📋 Al subcontratar, se debe evaluar si conviene detallar cada tarea específica o simplemente definir revisiones periódicas generales.
• 🔄 Existen dos estrategias de mantenimiento principales: mantenimiento sistemático (cambios periódicos de piezas) y mantenimiento condicional (solo intervenir cuando haya síntomas de fallos).
• 💻 Se debe decidir en qué soporte se realizará el plan de mantenimiento, ya sea en Excel, una base de datos personalizada, o software especializado.
• 📝 En caso de usar un software, es fundamental saber cómo introducir datos de forma masiva para ahorrar tiempo.
• 📊 Orientar el plan hacia sistemas en lugar de equipos puede ser más eficiente y evitar el caos en la gestión de las tareas.
• ⚖️ La elección de la estrategia y soporte correcto para el plan de mantenimiento impactará directamente en su éxito.

Q & A

¿Qué es un plan de mantenimiento?

Un plan de mantenimiento es un conjunto de tareas que se deben realizar de forma periódica en una instalación para asegurar su buen funcionamiento.

¿Cuáles son las tres técnicas para determinar las tareas de mantenimiento?

Las tres técnicas son: 1) Basarse en las instrucciones de los fabricantes, 2) Utilizar protocolos genéricos de mantenimiento y 3) Estudiar los fallos potenciales y analizar la criticidad de estos fallos.

¿Por qué es importante seguir las instrucciones de los fabricantes en el mantenimiento?

Las instrucciones de los fabricantes proporcionan las recomendaciones específicas para el mantenimiento de los equipos, lo que ayuda a garantizar que se realicen correctamente y se respeten las normas de seguridad.

¿Qué es un protocolo genérico de mantenimiento y cómo es útil?

Un protocolo genérico de mantenimiento es un conjunto de procedimientos establecidos previamente para equipos similares. Es útil porque permite ahorrar tiempo y recursos al basarse en la experiencia de otros.

¿Qué significa 'estudio previo de los fallos potenciales' y cómo afecta el plan de mantenimiento?

Es el análisis de posibles fallos que podrían ocurrir y su importancia en la operación de la instalación. Esto ayuda a diseñar un plan de mantenimiento que evita estos fallos y reduce el tiempo de inactividad.

¿Cómo se decide si un plan de mantenimiento debe estar orientado a equipos o sistemas?

Se debe analizar la complejidad de la instalación y las consecuencias de elegir un enfoque en particular. Un enfoque por sistemas puede resultar más eficiente ya que abarca conjuntos completos de elementos en lugar de elementos individuales.

¿Qué implica el nivel de subcontratación en el mantenimiento de una instalación?

El nivel de subcontratación implica la decisión de si se contrata a terceros para realizar parte del mantenimiento o si se realiza en su totalidad en forma interna. Esto afecta la planificación y la supervisión de las tareas de mantenimiento.

¿Cuál es la diferencia entre un mantenimiento sistemático y un mantenimiento condicional?

El mantenimiento sistemático se realiza de acuerdo con un horario establecido, mientras que el mantenimiento condicional se basa en la diagnóstico de la instalación y se realiza solo cuando es necesario debido a síntomas de fallos.

¿Cómo se decide qué soporte utilizar para el plan de mantenimiento: Excel, base de datos o software específico?

La decisión depende de la facilidad de uso, la necesidad de integración con otros sistemas y la facilidad de introducción de datos masivos. Cada opción tiene sus ventajas e inconvenientes y se debe elegir en función de las necesidades específicas.

¿Por qué es importante introducir datos de forma masiva en el plan de mantenimiento?

Introducir datos de forma masiva evita la necesidad de ingresar información poco a poco, lo que ahorra tiempo y reduce el riesgo de errores humanos, lo que es especialmente útil en grandes instalaciones.