CLASE PLANO MUNICIPAL - UCASAL
Summary
TLDREste video tutorial explica cómo presentar planos municipales, un proceso necesario para obtener permisos de construcción de nuevas obras o modificaciones de estructuras existentes. A través de ejemplos prácticos, se detallan los códigos de edificación, los requisitos específicos de cada municipio, y cómo se deben calcular indicadores como el FOS (Factor de Ocupación del Suelo) y el FOT (Factor de Ocupación Total). Además, se describen los tipos de planos requeridos, incluyendo plantas, cortes, fachadas y más. Se recalca la importancia de cumplir con la normativa para asegurar la aprobación del proyecto.
Takeaways
- 📐 Los planos municipales son documentos presentados por un propietario a través de un profesional habilitado, como un arquitecto o ingeniero, para obtener permisos de construcción.
- 🏠 El objetivo principal de un plano municipal es conseguir la aprobación para construir nuevos edificios o realizar modificaciones en edificaciones existentes.
- 📏 Los códigos de edificación y planeamiento de cada municipio regulan las reglas y normativas para la construcción, como la altura máxima de edificios y la ocupación del suelo.
- 📝 Los requisitos para presentar un plano en Salta incluyen plantas de cada piso, cortes, fachadas, planillas de locales, carpintería, indicadores de edificación, y balances de superficies.
- 🏢 La aprobación de un plano requiere cumplir con todas las normativas vigentes del municipio, y se deben presentar planos visados como paso previo.
- 🔢 Los indicadores como el FOS (Factor de Ocupación del Suelo) y el FOT (Factor de Ocupación Total) son claves para calcular las superficies máximas permitidas para la construcción.
- 🔍 El FOS se refiere a la superficie máxima que puede ocupar la planta baja de una construcción, mientras que el FOT abarca la superficie total edificable, sumando planta baja y superiores.
- 📏 Para calcular el FOS y el FOT, es necesario conocer la superficie total del terreno y los indicadores específicos del código de edificación del área correspondiente.
- 📄 Las planillas de locales y carpintería detallan las características de cada habitación, puertas, ventanas, y otros elementos constructivos.
- 🛠️ En caso de que el proyecto supere las limitaciones establecidas por el FOS o el FOT, se debe modificar el diseño para cumplir con las normativas municipales y obtener la aprobación.
Q & A
¿Qué es un plano municipal?
-Es la presentación que el propietario hace a través de un profesional habilitado ante el municipio correspondiente para obtener la aprobación de los planos y conseguir el permiso que habilite la construcción de edificios nuevos o intervenciones en obras existentes, como ampliaciones o refacciones.
¿Quiénes pueden presentar un plano municipal?
-Un plano municipal puede ser presentado por arquitectos o ingenieros, quienes deben estar habilitados profesionalmente para realizar esta gestión en nombre del propietario.
¿Cuál es el propósito de presentar un plano municipal?
-El propósito es solicitar la aprobación de los planos y obtener el permiso necesario para comenzar una obra, ya sea para construir una nueva edificación, realizar ampliaciones, refacciones o relevamientos en una construcción existente.
¿Por qué es necesario cumplir con las normas municipales al presentar planos?
-Es necesario cumplir con las normas para asegurar el ordenamiento y la planificación de la ciudad. Existen códigos de edificación y planeamiento que regulan aspectos como la ocupación del terreno, la altura de las edificaciones y las actividades permitidas en cada zona.
¿Qué es el visado de planos?
-El visado de planos es un paso previo a la aprobación. Su finalidad es verificar que los planos presentados cumplen con la normativa vigente antes de seguir con el trámite para su aprobación final.
¿Cuáles son algunos de los requisitos para presentar un plano en Salta capital?
-Algunos de los requisitos incluyen presentar plantas de todos los pisos del edificio, cortes, fachadas, planillas de locales y carpintería, y planillas de indicadores de edificación como el FOS (Factor de Ocupación del Suelo) y el FOT (Factor de Ocupación Total).
¿Cómo se diferencian las superficies cubiertas y semicubiertas en un plano municipal?
-Las superficies cubiertas incluyen las áreas que están completamente techadas, mientras que las semicubiertas abarcan zonas como galerías o cocheras. Ambas superficies se tienen en cuenta para el cálculo del FOS y del FOT, aunque las semicubiertas se cuentan al 50% para el FOT.
¿Qué es el FOS y cómo se calcula?
-El FOS (Factor de Ocupación del Suelo) es la relación entre la proyección máxima de construcción y la superficie del terreno. Para calcularlo, se multiplica la superficie del terreno por el coeficiente que establece el código de planeamiento local. Este cálculo define la cantidad máxima de metros cuadrados que pueden ocuparse en planta baja.
¿Qué es el FOT y cómo se calcula?
-El FOT (Factor de Ocupación Total) es un coeficiente que, multiplicado por la superficie del terreno, determina la superficie total edificable. Esto incluye todas las plantas de un edificio. El cálculo se hace sumando las superficies cubiertas al 100% y las semicubiertas al 50%, y no se debe superar el valor máximo permitido.
¿Qué sucede si el proyecto supera los límites permitidos por el FOS o FOT?
-Si el proyecto supera los límites permitidos por el FOS o FOT, la municipalidad no aprobará los planos, y será necesario replantear el diseño del proyecto para ajustarlo a las normativas vigentes.
Outlines
🏗️ Introducción a los planos municipales
En este párrafo, se introduce el concepto de planos municipales, explicando que son documentos presentados por propietarios, a través de profesionales habilitados, para solicitar permisos de construcción. Se detalla que estos planos permiten tanto la construcción de edificios nuevos como la modificación de los existentes, como ampliaciones y refacciones. Además, se subraya la importancia de cumplir con las normativas urbanas y los códigos de edificación para la correcta planificación y desarrollo de la ciudad.
📝 Detalles importantes de la carátula de un plano
Este párrafo profundiza en la carátula de los planos, describiendo los datos que debe contener, como el tipo de plano (arquitectura, eléctrico, estructura), el nombre del propietario, la ubicación del lote y los datos catastrales. Se explica que la carátula también incluye la firma del profesional responsable y del propietario, y debe estar sellada por el colegio de arquitectos y la municipalidad correspondiente.
🏠 Descripción detallada de la planilla de locales
Se describe la planilla de locales, donde se detallan los diferentes espacios de la vivienda, como dormitorios, cocina, baños, entre otros. Se especifica qué tipo de paredes, techos, pisos y revestimientos serán usados en cada local. Además, se menciona la importancia de indicar la antigüedad de la construcción, especialmente en casos de relevamiento o ampliación.
🚪 Descripción de la planilla de carpintería y materiales
Aquí se detalla cómo se completa la planilla de carpintería, que describe el tipo, material y dimensiones de las puertas, ventanas y otros elementos de carpintería. Se resalta que cada puerta o ventana debe coincidir en materialización, ancho y alto para ser considerada del mismo tipo. Además, se explica cómo la designación cambia si hay variaciones en el tipo de apertura o dimensiones.
📏 Cálculo de indicadores FOS y FOT
Este párrafo introduce el concepto del FOS (Factor de Ocupación del Suelo) y el FOT (Factor de Ocupación Total), indicadores que se utilizan para calcular la superficie máxima que se puede construir en un terreno. Se explica que el FOS se refiere a la planta baja y que el FOT incluye todas las plantas del edificio. Se proporcionan ejemplos de cálculo basados en un terreno de 300 metros cuadrados, utilizando un FOS de 0.55 y un FOT de 1.10.
🧮 Ejemplo práctico de cálculo de FOS y FOT
Se presenta un ejemplo detallado de cómo calcular el FOS y el FOT para un terreno específico. Se explica cómo sumar las superficies cubiertas y semi cubiertas, y cómo calcular los metros cuadrados permitidos en la planta baja y en total. Se enfatiza la importancia de no superar los límites establecidos por los códigos urbanísticos para que los planos sean aprobados por la municipalidad.
Mindmap
Keywords
💡Plano municipal
💡Códigos de edificación y planeamiento
💡FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
💡FOT (Factor de Ocupación Total)
💡Aprobación de planos
💡Relevamiento
💡Planilla de locales
💡Planilla de carpintería
💡Balance de superficies
💡Visado de planos
Highlights
Un plano municipal es la presentación que el propietario hace a través de un profesional habilitado en el municipio correspondiente.
El fin de los planos municipales es conseguir el permiso que habilite a construir edificios nuevos o realizar intervenciones en obras existentes.
Existen reglas y normas para el ordenamiento de la ciudad, reguladas por el código de edificación y el código de planeamiento.
Cada municipio especifica los requisitos para presentar y aprobar los planos, como los planos visados y la aprobación final.
Se deben presentar plantas de cada piso, cortes, fachadas, y otros detalles para obtener la aprobación municipal.
Es importante cumplir con el código de edificación para que los proyectos sean aprobados y se continúe con otros requisitos.
Se describen los indicadores de edificación como el FOT (factor de ocupación total) y el FOS (factor de ocupación del suelo).
El FOS define la superficie máxima que puede ocuparse en planta baja, mientras que el FOT determina la superficie total construible.
Las áreas cubiertas se cuentan al 100% en el cálculo del FOS, mientras que las semicubiertas cuentan al 50%.
Si la construcción excede los límites del FOS o FOT, el proyecto debe ser replanteado para cumplir con las normas.
La planilla de locales describe el destino de cada espacio, su materialización, y antigüedad de la construcción.
La planilla de carpintería detalla puertas y ventanas, su tipo, material y dimensiones.
El balance de superficies es un resumen que distingue entre superficies cubiertas y semicubiertas.
Es crucial calcular correctamente el FOS y el FOT antes de empezar a proyectar una casa o edificio.
Los planos aprobados deben incluir plantas, cortes, fachadas, y la correcta indicación de retiros y niveles de piso.
Transcripts
hola chicos como están hoy les traemos
un tutorial vídeo de planos municipales
para que lo puedan consultar y cualquier
duda nos despejamos en clase todos para
que lo tengan a mano y si pueden verlo
cuando quieran
qué es un plano municipal es la
presentación que el propietario hace a
través de un profesional habilitado en
el municipio al que corresponde su
terreno o lote el profesional ha
meditado en este caso seríamos nosotros
arquitectos pero también lo podría ser
un ingeniero esto mayor de área tiene
como fin solicitar la aprobación de
planos para conseguir el permiso que
habilite a construir edificios nuevos y
todas aquellas intervenciones
relacionadas con obras ya existente
ampliaciones refacciones y relevamientos
es decir como fin último vamos a tener
la aprobación de plano y es lo que nos
habilita a
y empezar una obra
puede ser para obra nueva o
relevamientos o ampliaciones
porque se presenta esto porque como ven
mucho respecto de la vida en sociedad
existen reglas y normas que cumplir en
respetar para su ordenamiento y evitar
el café por ejemplo también existen las
normas de tránsito el código civil o el
código penal en la parte de la ciudad
digamos tenemos el código de edificación
y el código de planeamiento en todo el
municipio vive una mayoría existen
reglas que regulan y planifican la
ciudad ciudad a largo plazo tanto en la
forma del crecimiento como la forma de
identificación estos códigos nos van a
decir cuánto puede ocupar de mi terreno
cuántos pisos puedo hacer en
determinadas zonas y qué actividades
puedo plantear en ciertas zonas que en
otras no podría por ejemplo
presento un plano en cada municipio en
su código se especifican los requisitos
para presentar y aprobar los planos en
el detalle o de sal para el primer plano
tenemos que obtener los planos visados o
sea la habitación de planos es el plazo
previo a la aprobación tiene como
finalidad verificar el cumplimiento de
la normativa vigente se presentan los
planos de arquitectura del proyecto en
el formato requerido por cada
municipalidad como segundo caso tenemos
la aprobación del plan una vez que se re
corroboró que el proyecto cumple con el
código de edificación se habilita a
seguir con el trámite presentado y
presentar el resto de los tres
requisitos como por ejemplo ampliar los
'eléctricos' o estructuras para en el
caso de viviendas
los requisitos para presentar los planos
aquí en salta capital serían las plantas
de cada uno de los pisos si tengo un
edificio debemos presentar su primer
piso segundo piso tercero hasta que
hasta el último piso plante de techos
dos cortes como mínimo fachadas que
cuando es entre medianeras mínimamente
te piden enfrente y cuando tengo
perímetro libre de por ejemplo en un
country te pelas cualquier fachadas
planilla de locales y carpintería que
luego lo vamos a detallar planillas
indicadores de edificación como el fósil
fue el botillo del jardín el retiro de
fondo superficies que piden la parte de
silueta de superficie y el balance de
superficie tiene el mismo
esta es la capacitación de muros para
construcción nueva debemos llenar los
pintados y sombreados para la comunidad
construcción existente que esto sería en
caso de relevamiento o de ampliación es
la parte existente se realizaría a 45
grados y una construcción a demolerse se
representa en línea de trazos
este es un ejemplo del plano municipal
etc en este caso lo presentamos
municipalidades adherencias por el mismo
formato para la municipalidad es alta
tenemos primero las plantas la planta de
techos que siempre nos piden y de
escalas un 100 250 en este caso la
planta de techos acá teníamos una sola
planta que sería la planta baja tenemos
los dos cortes las cuatro fachadas
porque esto era perímetro libre acá
tenemos las siluetas de superficies y el
balance de superficies luego tenemos en
el cuadro del código de san lorenzo que
acá se calcula fósforo y altura y retira
el fondo planilla de carpintería y
planilla de locales y este es la
carátula
que acá tenemos todos los datos
referidos al propietario a la célula
parcela área a los datos catastrales a
los anchos de calles y acá se firma el
proyecto la dirección y el propietario
también firma acá
acá hice un zoom de lo que sería la
carátula
en un primer plano en el primer renglón
se pone qué tipo de plano es en este
caso la plano de arquitectura
también podemos tener planos eléctricos
del plano de estructura por eso se ponen
planos de arquitectura acá se pone los
datos del propietario la obra el
domicilio y la ubicación en la parte
donde dice proyecto y dirección se firma
el profesional que se haría cargo en
este caso era yo como arquitecta el
croquis de ubicación que se según el
lote es lo marca para que para que
puedan saber dónde es
los datos del terreno y de la obra esto
se saca de la célula parcelaria esto es
muy importante que lo pongan bien porque
la célula parcelaria es como el
documento
de cada lote
acá se pone el consejo profesional que
va sellado por el colegio de arquitectos
y acá lo sellan las municipalidades
altas y si sale observado también acá te
escriben todo lo que se había observado
esto sería una planilla de locales
en la planilla de locales se describe el
destino por ejemplo garage comedor estar
se le pone número a cada local
dormitorio dormitorio vestidor se le
pone qué tipo de paredes vamos a poner
qué tipo de techos qué tipo de pisos qué
tipo de cielorraso tipo de revoque
pintura vez latex revestimientos
instalación eléctrica y vidrio acá
describimos de qué va a ser nuestra
vivienda
y en la antigüedad es muy importante que
ponga la antigüedad si es nuevo si es si
ya existente cuántos años tienen y demás
en el caso del relevamiento acá van a
tener distinta cantidad de años nos va a
decir nuevo nuevo nuevo y acá se
describe los ítems de cocina lavadero y
baño se hace como otra planilla y está
parte en donde se describe si tiene
pileta si tiene mensah gha y en el caso
de baño si tiene el vídeo
el inodoro y demás esta sería la
planilla de locales la planilla de
carpintería
se describe cada tipo de puertas por
ejemplo p1 p2 p3 p4 todas las que uno
van a ser del mismo tipo y del mismo
material y del mismo ancho y antón
es decir que si yo tengo cinco puertas
maciza de doha de abrir acá voy a poner
cantidad cinco yo solamente tenía una
pero tiene que coincidir en la
materialización y el ancho y el alto por
ejemplo acá la p3 p4 tenía tres puertas
de abrir placas de 0 80 x 0 205
si hubiese me dio 0 85 por ejemplo ya
debería haber no debería haber sido p 4
si no pasaría de ser p 5 o lo que sea
por ejemplo acá yo tenía 0 80 por 2 0 5
y 0 80 por 20 5 pero una corre inicia y
otra de haber por eso cambia el tipo de
designación y lo mismo se hace con las
ventanas español fijo y todo tipo de
puertas o portones se les detalla en
este tipo de planes
la planilla de los indicadores se pone
según el código de san lorenzo o sea
según lo que nos exige el código a
carbonera había que presentar un country
que tenía sus restricciones y según
proyecto si esta parte y esta parte no
siempre van a coincidir por qué porque
acá el fósil foto me plantea en el
máximo que yo puedo llegar pero no
siempre con proyectos llegó a los
números si no me puedo pasar de lo que
me pide el código pero si puedo
construir menos si entonces acá por
ejemplo según el código me pedían se lo
podía hacer 0 30 y 0 50 y en mi caso de
mi proyecto no llegue a cumplir esos 2 o
sea que construía menos en altura máxima
tenía me pasaba lo mismo y bueno ya está
se detalla el retiro de jardín que
estamos dejando el fondo y la cochera
que yo tenía dos unidades
este es el balance de superficies es que
el balance y este es el esquema de
superficies y que esto ya se lo vamos a
explicar más adelante pero resumiendo un
poco se raya lo que es superficie
cubierta y lo que es semi cubierto si se
distinguen y de ahí se suman ambas dos
municipales como para que ustedes vean
en más detalle
acá se dibuja bueno en la planta de
techos en donde se identifican bien los
retiros y los laterales y el fondo y en
el frente si además donde todas la
información de techos de cisternas de
tacho de basura y demás
después tenemos la planta baja
que si llegan a ver hasta ese comedor
estar cocina tender se le pone el número
de local y se los identifica se los
designa y en cada cuarta vamos
poniéndote 4 de 4 t1 t2 o sea en cada
puerta se va poniendo el tipo de
carpintería que tenemos si es la planta
baja
y obviamente todo acotado no después
tenemos nada sobre el balance de
superficie y el esquema de superficies
que saca yo me quedo por acá siempre
trato de unificar todos estos criterios
tenemos los dos cortes
marcando niveles de piso cota la línea
de edificación el eje medianero la línea
municipal que no siempre coinciden
tenemos las fachadas
y acá más abajo tenemos el les permite
dice que contaba recién del fósil font
la planilla de carpintería y la planilla
de locales y acá
pondríamos el plano aprobado perdón de
la carátula
se los muestro igualmente se los voy a
subir para que lo vean es importante que
la planta marquen los cortes y pongan
los niveles de piso los retiros
nuevamente eso porque es muy importante
bueno y ahora les voy a pasar a explicar
lo que es cómo se calcula el fósil foto
el siguiente paso es calcular el fox y
el photo que son son indicadores o
coeficientes que cada municipio o barrio
privado establece en su código de
planeamiento y o de edificación con
ellos podremos calcular los metros
cuadrados máximos que se nos permiten
teniendo teniendo en cuenta la zona del
área y los metros cuadrados esto lo
primero que se tienen que memorizar o
buscar una vez que tienen el cliente y
quieren empezar a dibujar o a proyectar
en la casa o el edificio es muy
importante que tengamos bien en claro
cuál es nuestro foco y cuál es nuestro
foto que es el foso el foso es el factor
de ocupación del suelo
es la relación entre las proyecciones
máximas de construcción y las áreas del
terreno sobre las cuales se asientan las
construcciones es el factor que
multiplicada por la superficie lo que
indica la superficie máxima que pueden
abarcar las proyecciones las áreas
construidas es decir que el resultado
que me arrojé elfos para mi terreno es
lo máximo que puedo construir en planta
baja no me puedo pasar eso de ese
cálculo que me da de ese resultado el
foco es la pfa el factor de ocupación
total es el factor que multiplicado por
la superficie del terreno define la
superficie total edificable
constituyendo un instrumento de control
urbanístico de las densidades
poblacionales previstas para las
distintas zonas de la ciudad
que es el resultado que me arrojé el
cálculo del fondo para mi terreno es lo
máximo que puedo construir en total
sumando planta baja planta alta en el
caso del edificio baja alta primero
segundo tercero y así sucesivamente
la cantidad de metros cuadrados totales
que va a tener mi edificio
su casa
cómo se calculan antes de calcular
tenemos que saber dos datos
fundamentales saber cuántos metros
cuadrados totales tiene mi terreno o
catastro que ese dato lo sacan de la
cédula parcelaria y en nuestro caso para
este ejercicio vamos a tener una
superficie de 300 metros cuadrados como
se calcula la superficie básicamente
el ancho por el largo si es por 10
metros por 30 si tienen una superficie
un terreno irregular se van a las
cédulas parcelarias y se fijan cuántos
metros cuadrados tienen o lo calculan
con el autocar con la funcionaria que el
más fácil
y después de saber cuántos metros
cuadrados tienen mi terreno necesitamos
conocer o averiguar cuáles son los
indicadores de fósi fault que le
corresponden en un terreno según donde
yo vaya edificar por ejemplo si voy a
construir en salta ellos depende de la
zona dentro de salta me dijo cuál es el
fósil foto tener en el código de
edificaciones de planeamiento y si voy a
san lorenzo y un barrio privado pido el
código de edificación y me fijo el fósil
pot para este ejemplo vamos a tomar un
post de 0 55 y un fondo de 110
calculemos el foso si el fox que me dice
el código entonces 055
entonces yo para calcularlo necesito la
superficie del terreno para 055 en este
caso nuestro terreno medida 300 metros
cuadrados por 55 o sea que el foso que
me va a dar máximo es 165 metros
cuadrados qué quiere decir esto que el
contorno de planta baja no puede superar
estos metros cuadrados si acuérdense que
el foso se mide en planta baja es decir
que no me puedo pasar de esos 165 metros
cuadrados pero si puedo construir menos
o sea si puedo tener un foso una planta
baja de 150 metros si pero no podría
hacer una planta baja de 170 por ejemplo
es importante que para calcular el foso
la superficie se encuentra al 100 por
ciento es decir cubierto y semi cubierto
aleros y balcones computan el 100 por
ciento o sean hacen a por ve de cada
superficie
y eso se cuenta el 100 para el foso
para calcular el foco en nuestro ejemplo
nuestro código dice que es 110 si
entonces hacemos la superficie del
terreno por 110 300 por 1,10
es decir que mi foto acá está mal mi
foto total serían 330 metros cuadrados
que quiere decir que el total de
medicación osea planta baja y planta
alta no pueden superar los 330 metros
cuadrados si osea puedo hacer 300 metros
si puedo hacer 360 no es decir que entre
velas entre la planta abajo y la planta
alta no puedo superar este numerito que
me
que me sale de este caldo importante
para calcular el fondo todas las
superficies ya sean aleros balcones hice
de mis cubiertos se cuentan al 50% los
cubiertos se cuenta al cien por ciento
si no sea que hay una diferencia entre
calcular el foso y el foco si los semi
cubiertos balcones y aleros se cuentan
al 50 es decir que hago mi superficie a
por b y lo divido en dos vamos a pasar a
un ejemplo para que lo puedan visualizar
bien acá vamos a calcular el foso
primero para acá les muestro un ejemplo
para calcular el foso necesitamos tener
la planta baja si toda la silueta de la
planta baja con las proyecciones de
aleros balcones galerías y todo lo que
sería bueno en la parte cubierta así acá
vamos a delimitar
las superficies lo violeta es superficie
cubierta y lo a mayor y yo en la
superficie semicubierta es decir la
galería la cochera el hall y este
pequeño le gritó que tenían acá si
entonces se sumaría a las superficies
totales de
a uno descubierto y a2 a3 a4 y a5 es
decir que sumamos lo que nos de las
proyecciones que esto no podemos pasar
de 165 metros como nos decía a nuestro
cálculo de fos cómo calcular a 1 por
ejemplo es por ver si a la 4 también
hacen por b y lo dejan al 100% porque
estamos calculando el fos la sumatoria
de estos de estas superficies no pueden
pasar los 165 metros que nos dieron el
cálculo anterior sí y para calcular el
fondo
vamos a necesitar planta baja y planta
alta pero aquí vamos a dividir lo que es
superficie semicubierta y superficie
cubierta si en superficie cubierta vamos
a tener a 1 y a 6 y en semi cubierta
vamos a tener a 2 a 3 a 4 ya 5 si
entonces superficie cubierta a 1 y a 6
se considera al 100% océanos
y lo ponen en el resultado que les haya
dado y la superficie semicubierta que es
a2 a3 a4 y a5 suman todo y luego lo
dividen en dos porque se considera el
50% todo lo que es alero galería
semicubierta etcétera entonces el folk
es el resultado de la superficie
cubierta más el resultado de la semi
cubierta esta sumatoria no puede superar
los metros cuadrados máximos que nos dio
anteriormente que eran los 330 metros
cuadrados si en el caso de que ustedes
se pasará si me paso por un metro
cuadrado no valdrán aún pero en caso de
que ustedes se pasen de este número van
a tener que replantear el proyecto para
que no se pase no es sino la
municipalidad no se los aprueba y
ustedes tienen que cumplir con esos
metros cuadrados
así que bueno chicos eso fue todo espero
que les haya quedado claro y cualquier
duda nos pueden consultar en clases o
por medio de la plataforma bueno
saludos chau chau
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