Steuerrecht: So lassen sie das Finanzamt alt aussehen

Summary

Dieses Interview mit Burkard Jordan, einem Fachanwalt für Steuer- und Erbrechte, beleuchtet die komplexen Aspekte der internationalen Steuerplanung, insbesondere in Bezug auf Immobilieninvestitionen in Dubai. Jordan diskutiert Meldepflichten, die Bedeutung von Doppelbesteuerungsabkommen und die Herausforderungen mit der Wegzugsbesteuerung. Er betont die Notwendigkeit einer fundierten Beratung, um legale Möglichkeiten zur Steueroptimierung zu nutzen und die Risiken von Briefkastenfirmen und illegalen Strukturen zu vermeiden.

Takeaways

• 🇩🇪 Die Meldepflichten für ausländische Investments variieren je nach dem Land und dem Status des Projekts. In Deutschland ist ein Bauvorhaben solange nicht meldepflichtig, bis es tatsächlich entstanden ist.
• 💼 Der deutsche Finanzamt ist interessiert an ausländischen Einnahmen und kann diese verfolgen, selbst wenn sie im Ausland generiert werden.
• 🏢 Die Möglichkeit, eine ausländische Gesellschaft zu gründen, um Immobilien zu erwerben, ist ein Thema, das sorgfältig geprüft werden muss, um die Meldepflichten und Steuerauswirkungen zu verstehen.
• 📈 Der Austausch von Informationen zwischen Finanzämtern hat zugenommen, was die Transparenz von internationalen Finanzen erhöht und Steuerplanungen erschwert.
• 💡 Die Wahl der Rechtsform für eine ausländische Investition, wie z.B. eine GmbH oder eine Holding, kann die Steuerlast und die Meldepflichten maßgeblich beeinflussen.
• 🏠 Die Beschaffung von Immobilien im Ausland kann steuerlich gesehen als eine Möglichkeit zur Diversifizierung des Vermögens angesehen werden, muss aber sorgfältig geplant werden.
• 📊 Die internationale Steuerplanung ist ein komplexes Thema, das eine gründliche Kenntnis der jeweiligen nationalen und internationalen Steuergesetze erfordert.
• 🔒 Die Abschaffung des Doppelbesteuerungsabkommens zwischen den Vereinigten Arabischen Emiraten und Deutschland hat Auswirkungen auf die Besteuerung von Einkommen aus Dubai.
• 🚫 Briefkastenfirmen und Scheinrechnungen sind nicht lizenzierte Steueroptimierungsstrategien und können zu schwerwiegenden Konsequenzen führen.
• 🛣️ Die Wegzugsbesteuerung kann für Personen gelten, die aus Deutschland ausziehen und bestimmte Vermögenswerte haben, und erfordert eine sorgfältige Betrachtung von Optionen zur Vermeidung.
• 🤝 Die Beratung durch Fachanwälte und Experten ist entscheidend, um legale Steueroptimierungsstrategien zu entwickeln und Umsetzungen sicherzustellen.

Q & A

Was bedeutet das 'Welteinkommensprinzip' im Kontext der deutschen Finanzämter?

Das 'Welteinkommensprinzip' besagt, dass ein Deutscher, der seinen Wohnsitz in Deutschland hat, für sein weltweites Einkommen steuerpflichtig ist, unabhängig davon, wo er dieses verdient hat.

Welche Meldepflichten gelten für den Transfer von Geldern ins Ausland?

Wenn Gelder ins Ausland transferiert werden, gibt es entsprechende Meldepflichten, um dem Finanzamt Rechenschaft darüber zu geben, wohin das Geld fließt und für welche Zwecke es verwendet wird.

Was ist der Unterschied zwischen 'offplan' und 'onplan' im Zusammenhang mit Immobilienprojekten?

Im 'offplan' Bereich werden Immobilienprojekte noch vor ihrem tatsächlichen Beginn oder während der Planungsphase verkauft, während 'onplan' Immobilien nach dem Beginn des Projekts oder nach Fertigstellung des Bauwerks angeboten werden.

Was passiert, wenn ein Bauvorhaben sich im 'offplan' Bereich befindet und ob es meldepflichtig ist?

Solange das Bauvorhaben sich im 'offplan' Bereich befindet und noch keine tatsächlichen Vermögensentstehungsereignisse stattgefunden haben, ist es in Deutschland und Österreich nicht meldepflichtig.

Wie wirkt sich das Auslaufen des Doppelbesteuerungsabkommens zwischen den Vereinigten Arabischen Emiraten und Deutschland auf die Steuerpflicht aus?

Ohne ein Doppelbesteuerungsabkommen können beide Staaten die Besteuerungshoheit beanspruchen. Dies kann dazu führen, dass Einnahmen aus dem Ausland in Deutschland versteuert werden müssen, wenn der Deutsche seinen Wohnsitz in Deutschland hat.

Was sind die möglichen Konsequenzen, wenn man eine ausländische Firma gründet und Gelder ins Ausland transferiert?

Die Gründung einer ausländischen Firma und der Transfer von Geldern ins Ausland kann Meldepflichten nach sich ziehen. Außerdem kann es unter Umständen zu einer Besteuerung der Einnahmen in Deutschland führen, wenn der Deutsche seinen Wohnsitz in Deutschland hat.

Was ist die Bedeutung von 'Briefkastenfirmen' im Steuerrecht?

Eine 'Briefkastenfirma' ist eine Firma, die keinen实质的 Geschäftsbetrieb im Land hat, in dem sie ansässig ist. Sie kann verwendet werden, um Steuern zu vermeiden oder zu minimieren, was jedoch strengstens vom Finanzamt bekämpft wird.

Was sind die Vor- und Nachteile der Verwendung einer ausländischen Gesellschaft für den Erwerb von Immobilien in Dubai?

Die Verwendung einer ausländischen Gesellschaft kann steuerliche Vorteile bieten, da sie es ermöglicht, die Steuerpflicht in Deutschland zu reduzieren. Allerdings kann dies auch zu einer Komplexität der Struktur und erhöhten administrativen Kosten führen.

Was versteht man unter 'Wegzugsbesteuerung' und warum kann sie für Unternehmen problematisch sein?

Die 'Wegzugsbesteuerung' ist eine Steuer, die fällig wird, wenn ein Unternehmen oder eine Person sein Vermögen aus Deutschland verlässt. Sie kann für Unternehmen problematisch sein, da sie erhebliche finanzielle Belastungen mit sich bringen kann und bis zu einem Viertel des Vermögens abgeschöpft werden kann.

Welche Strategien können Unternehmen anwenden, um der Wegzugsbesteuerung zu entgehen oder zu reduzieren?

Unternehmen können verschiedene Strategien anwenden, wie z.B. die Übertragung von Vermögen auf die nächste Generation, die Verwendung von Sale and Leaseback-Strukturen oder die Rückkehr innerhalb von 7 Jahren, um der Wegzugsbesteuerung zu entgehen oder zu reduzieren.

Was bietet die Kanzlei von Burkard Jordan für Dienstleistungen im Bereich des internationalen Steuerrechts und wie kann man mit ihm Kontakt aufnehmen?

Die Kanzlei von Burkard Jordan bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen im Bereich des internationalen Steuer- und Erbrechts, einschließlich der Beratung bei der Strukturierung von Unternehmen und Vermögen. Man kann mit ihm Kontakt aufnehmen, indem man das Kontaktformular auf seiner Homepage www.jfm24.de ausfüllt oder direkt per E-Mail oder Telefon kommuniziert.