【新NISA 50代以上必見！】大暴落中の日本株…投資の神様がとんでもない数の日本株を買い増しました

Summary

この動画では、ブラックロックという世界最大の資産運用会社が、日本株を大量購入した理由とその狙いについて解説しています。日経平均株価が好調であったにもかかわらず、急落を経験し、調整局面に入った日本株市場において、ブラックロックはリートに注目し、特に物流施設主体型のリートを積極的に購入しています。これは、金利上昇による影響や今後の伸びやすい市場である物流業界への期待が理由とされています。また、金利上昇がリートに与える影響や、今後の投資戦略についても触れています。さらに、有利負債比率の重要性や、リートを選ぶ際のポイントについても解説し、投資家が独自の判断でリートを選び、資産形成を目指すための知識を提供しています。

Takeaways

• 📈 日経平均株価は2024年の年始から好調をキープし続けていたが、3月7日に急落した。
• 📉 3月7日の調整は国内外の大口機関投資家の売り抜けに影響を受けた。
• 🗓️ 3月8日のイベントが株価の変動に大きな影響を与え、投資家はその日に注目していた。
• 🏭 ブラックロックは、金利上昇の可能性があるにもかかわらず、リートに投資を増やしている。
• 🚚 ブラックロックが注目した物流リートは、今後も成長が見込まれる分野である。
• 🏢 オフィスリートは、主要都市で需要が高く、金利上昇の影響を受けにくい。
• 🛒 商業施設リートは、近郊に集中しており、今後の成長が期待されている。
• 🏨 ブラックロックはホテルや住宅に手を出していない。これらの分野は景気変動の影響を受けやすい。
• 💹 ブラックロックは金利上昇に強い株式を重視し、有利負債比率の低い銘柄を選ぶ傾向がある。
• 🌐 投資には独自の判断を下すことが重要で、情報を集め、自分の経済目標に合った選択を行うべきだ。
• 📚 投資に関する知識を深めることで、より良い投資判断が下せるようになる。

Q & A

2024年の年初から日経平均株価はどのような勢いでしたか？

2024年の年初から日経平均株価は好調をキープし続けていましたが、3月7日に急落しました。

3月7日に日経平均株価が急落した理由は何ですか？

3月7日に急落した理由は、利益を確定するために理売りを行った投資家の影響と、3月8日に株指数先物とオプションのSQ算出日があったためです。

ブラックロックが大量購入したリートの魅力は何ですか？

ブラックロックが購入したリートの魅力は、分配金の高さと、金利上昇にも関わらず安定した業績を示していることです。

物流リートが今後も伸び続けると予想される理由は何ですか？

物流リートが伸び続けると予想される理由は、2024年から物流業界の労働基準が厳格化され、物流インフラの整備が求められることです。

ブラックロックが購入を避けたホテル関連のリートのリスクは何ですか？

ホテル関連のリートのリスクは、景気変動やパンデミックなどの影響を受けやすいということです。

ブラックロックが重視している投資指標の一つとして有利負債比率とは何ですか？

有利負債比率とは、総資本に対する利息を支払うべき債務の割合を示す指標で、ブラックロックが購入している銘柄はこの比率が低めのものを選択しているようです。

個人投資家がリートを購入する際にはどのようなポイントをチェックすべきですか？

個人投資家がリートを購入する際には、そのリートが属するジャンルの未来性と、有利負債比率をしっかり確認すべきです。

ブラックロックが購入したリートの7銘柄の内、物流施設主体型は何銘柄ですか？

ブラックロックが購入した7銘柄のうち、4銘柄が物流施設主体型です。

ブラックロックが購入を避けた住宅関連のリートのリスクは何ですか？

住宅関連のリートのリスクは、人口減少傾向による入居者の獲得や家賃の値上げが困難になる可能性があるということです。

ブラックロックが購入したリートの銘柄が示す投資戦略は何ですか？

ブラックロックが購入したリートの銘柄が示す投資戦略は、金利上昇に強い物流や一部の総合型リートに集中的な投資を行うことです。

個人投資家がリートを検討する際にはどのようなアプローチをすべきですか？

個人投資家がリートを検討する際には、金利の動向やリートのジャンル別成長性、分配金の安定性、金利上昇への耐性などを総合的に考慮したアプローチをすべきです。