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Summary

Demi作为房地产经纪人，带领客户参观了位于温哥华的一栋全新住宅。这栋房子去年8月建成，总面积为2,350平方英尺，占地面积33*100英尺，拥有5个卧室和4.5个卫生间。特别吸引客户的是，这栋房子配备了地热系统，这在2023年后的新建筑中已不再被允许使用。房屋设计考虑了储物空间，客厅宽敞，配备了真火燃气壁炉和10英尺层高。厨房设备齐全，包括双层洗碗机、大水槽和嵌入式微波炉。后院设有适合开party的deck，双车库空间宽敞，还配有电动车快速充电设施。出租单位独立，拥有自己的电表和安保系统，能够满足客户出租以支付按揭的需求。楼上的卧室设计注重私密性和舒适度，主卧带有步入式衣橱和带浴缸及淋浴的豪华卫生间。地下室还设有额外的客房和娱乐空间，以及预防地下室水倒灌问题的市政管道改造。Demi认为这套房子非常符合客户的预算和需求。

Takeaways

• 🏠 这套房子是全新的，去年8月份完成，总面积为2,350平方英尺，土地面积为33*100英尺。
• 🛏️ 房子共有5个卧室，楼上有3个卧室和3个卫生间，楼下出租单位有2个房间和1个半卫生间。
• 🔥 房子配备了地热系统，且从2023年起温哥华新审批的建筑不再允许使用地热，因此该房子具有较高的价值。
• 🧱 房子的建筑质量高，包括嵌入式马桶和大理石地砖，以及10尺高的主层层高。
• 🍳 开放式厨房配备了双层洗碗机、大水槽和强力抽油烟机，适合喜欢烹饪的家庭。
• 🌳 后院设计适合开party，有deck和宽敞的空间，适合喜欢户外聚会的年轻家庭。
• 🚗 双车库面积较大，有400平方英尺，并且配备了为电动车充电的220伏快速充电桩。
• 🏡 出租单位为两室，配备了全套厨房和洗衣设施，且有独立的电表和安保系统。
• 👨‍👩‍👧‍👦 主卧和其他卧室都拥有较高的层高和良好的采光，适合有小孩的家庭。
• 🛋️ 地下室有额外的空间，可以作为客房、影音室或儿童游戏室，并且有独立的卫生间。
• ⛲️ 开发商对地下室的防水措施进行了额外投资，降低了水倒灌的风险。

Q & A

Demi提到的这套房子是在哪个城市？

这套房子位于温哥华。

这套房子的预算大约是多少？

Demi提到的预算是300万以内。

这套房子是否全新，并且是否曾有人居住过？

是的，这套房子是全新的，没有人住过。

房子的总面积和土地面积分别是多少？

房子的总面积是2,350平方英尺，土地面积是33英尺乘以100英尺。

这套房子有多少个房间和卫生间？

这套房子总共有5个房间，四个半卫生间。

Demi提到的地热系统在温哥华的新房子中是否常见？

从2023年开始，温哥华新审批的建筑不再允许使用地热系统，因此这套房子拥有地热系统在新房子中并不常见。

出租单位是否配备了单独的电表和保安系统？

是的，出租单位有单独的电表和独立的保安系统。

这套房子的厨房是否适合经常烹饪中餐的家庭？

虽然厨房是开放式的，但是配备了商业级别的抽油烟机，因此适合经常烹饪中餐的家庭。

这套房子是否适合有小孩的家庭居住？

是的，房子有多个卧室，地下室还有为小孩设计的玩乐空间，并且铺有地毯，对小孩子比较友好和安全。

地下室是否有水倒灌的问题？

没有，开发商在建造时额外花钱请市政府将市政管道挖得更深，确保了地下室不会出现水倒灌的问题。

Demi是否认为这套房子符合她客人的要求？

是的，Demi认为这套房子比较符合她客人的要求。

如果有人对这套房子感兴趣，他们应该怎么做？

如果有人对这套房子感兴趣，他们可以通过扫描视频下方的二维码来预约看房。