¿Por Qué Las Ciudades Mexicanas NO SON TAN ALTAS? || Urbanópolis
Summary
TLDREl video analiza por qué las ciudades mexicanas no tienen tantos edificios altos en comparación con otras metrópolis. Se explica que la zonificación,引进自 Estados Unidos, ha influido significativamente en la planificación urbana de México, imponiendo restricciones en la altura y densidad de los edificios. A través de la historia, se discuten los efectos de la zonificación y su aplicación en México, así como su impacto en la diversidad urbana y el crecimiento de las ciudades. Se contrasta con la planificación urbana en Japón, que permite mayor diversidad y flexibilidad, y se sugiere que México podría aprender de otros modelos para mejorar su desarrollo urbano.
Takeaways
- 🏙️ Las ciudades mexicanas no tienen tantos edificios altos debido a la influencia de la zonificación estadounidense.
- 🌎 La urbanización en México y Estados Unidos ha sido impactada por la adopción de la zonificación a mediados del siglo XX.
- 📜 La zonificación es un instrumento de planificación urbana que busca controlar los usos del suelo y las densidades poblacionales.
- 🏛️ La aplicación de la zonificación ha llevado a una planificación racional y estricta en las ciudades, limitando la diversidad de usos y la altura de los edificios.
- 🔄 La zonificación moderna nació con el objetivo de separar las actividades urbanas para evitar su mezcla y promover una planificación más controlada.
- 🏗️ El avance tecnológico, como el uso de acero y elevadores, permitió la construcción de edificios más altos, lo que fue controlado por la zonificación.
- 🏠 En México, la zonificación fue adoptada por urbanistas influenciados por la experiencia estadounidense, llevando a una planificación similar.
- 🏙️ Las ciudades mexicanas se han visto impactadas por la zonificación, lo que ha resultado en una urbanización más horizontal y una limitación en la altura de los edificios.
- 🌆 La falta de altura en las ciudades mexicanas también se debe a la restricción de la construcción basada en el ancho de las vialidades y la densidad de población permitida.
- 🔄 La zonificación ha llevado a una estandarización de la planificación urbana, lo que ha reducido la diversidad y flexibilidad en las ciudades.
- 🌏 En contraste, países como Japón han logrado una planificación urbana más inclusiva y eficiente, permitiendo una mayor densidad y variedad de usos en sus ciudades.
Q & A
¿Por qué las ciudades mexicanas no tienen tantos edificios altos en comparación con otras metrópolis?
-Las ciudades mexicanas no tienen tantos edificios altos debido a la influencia de la zonificación estadounidense, que promovió la separación de usos de la ciudad y limitó la altura de los edificios basándose en el ancho de las vialidades, además de otros indicadores que redujeron la densidad urbana.
¿Cuál fue el impacto de la urbanización estadounidense en las ciudades mexicanas?
-La urbanización estadounidense influyó en las ciudades mexicanas a través de la adopción de la zonificación, que controló el crecimiento urbano, limitó la diversidad de usos y promovió la standardización de las ciudades, resultando en una planificación menos diversa y más extendida que la original.
¿Qué es la zonificación y cómo afecta a la altura de las ciudades?
-La zonificación es un sistema de control de los usos de suelo y las densidades poblacionales en una ciudad, que establece restricciones sobre el tamaño de los edificios y su uso (residencial, comercial, industrial). Afecta la altura de las ciudades al limitar la construcción de edificios altos y promover la construcción en áreas más extensas y de menor densidad.
¿Qué son los coeficientes de utilización del suelo y de ocupación del suelo y cómo influyen en la urbanización?
-Los coeficientes de utilización y ocupación del suelo son indicadores que limitan la densidad edificatoria permitida en una zona, controlando el área que puede ser edificada y la intensidad de su uso. Estos coeficientes reducen la densidad permitida de las ciudades, llevando a una urbanización más horizontal y menos compacta.
¿Cómo la planificación urbana en México se ha visto afectada por las leyes de Indias y la tradición española?
-Las ciudades mexicanas han sido fuertemente marcadas por las reglas españolas de la Colonia, conocidas como leyes de Indias, que promovían una planificación orgánica y centrada en la plaza como núcleo de la vida comunitaria, y por la tras urbana en cuadrícula, lo que ha resultado en una particular forma y estructura de las ciudades mexicanas.
¿Qué problemas técnicos y restrictivos trae la zonificación estadounidense?
-La zonificación estadounidense trae problemas técnicos como la pérdida de diversidad urbana, la estandarización de las ciudades, y restricciones e indicadores que limitan la densidad y el crecimiento vertical de las ciudades, lo que resulta en ciudades más extendidas y menos compactas.
¿Cómo se han adaptado las ciudades japonesas en comparación con las mexicanas en términos de planificación urbana?
-Las ciudades japonesas han adaptado la zonificación de manera más flexible y eficiente, reduciendo la cantidad de distritos y permitiendo una mayor diversidad de usos y edificaciones dentro de los mismos, lo que ha resultado en ciudades más densas y compactas que las mexicanas.
¿Qué efecto ha tenido la zonificación en la eficiencia del transporte público y los servicios públicos en las ciudades mexicanas?
-La zonificación ha contribuido a una menor eficiencia en el transporte público y los servicios públicos debido a las menores densidades de población y a los más largos trayectos de trabajo, lo que ha hecho que las ciudades sean más ineficientes en su planificación y gestión.
¿Qué sugiere el script sobre la planificación urbana futura de las ciudades mexicanas?
-El script sugiere que las ciudades mexicanas podrían evolucionar hacia una mayor altura y densidad en el futuro, adoptando instrumentos de planificación más actualizados y eficientes que permitan una urbanización más compacta y sostenible.
¿Cuál es la principal diferencia entre la planificación urbana de las ciudades mexicanas y las de otros países como Japón?
-La principal diferencia es que en México se ha adoptado una planificación basada en la zonificación que promueve la extensión y la ineficiencia, mientras que en Japón se ha logrado una planificación más inclusiva y eficiente, permitiendo mayor densidad y una mejor utilización del espacio urbano.
¿Qué indicadores fueron particularmente dañinos para la urbanización de las ciudades mexicanas?
-Los indicadores dañinos para la urbanización de las ciudades mexicanas incluyen la restricción de la densidad edificatoria, la limitación de altura basada en el ancho de las vialidades, y la división de las ciudades en múltiples distritos con normas restrictivas, lo que ha llevado a una urbanización más extendida y menos compacta.
Outlines
🏙️ La influencia de la urbanización estadounidense en México
Este párrafo explora cómo la urbanización en México ha sido influenciada por la planificación urbana de Estados Unidos, particularmente a través de la zonificación. Se menciona que, a pesar de que las ciudades mexicanas no son tan altas como las estadounidenses, la zonificación ha tenido un impacto significativo en su desarrollo. Además, se discuten los cambios en la urbanismo a lo largo del siglo XX en Estados Unidos y cómo estos han afectado la apariencia y la estructura de las ciudades mexicanas, llevando a una comparación directa entre las ciudades de ambos países.
🛣️ Zonificación y sus efectos en la arquitectura y la vida cotidiana
Este segmento se centra en las consecuencias de la zonificación en la arquitectura y la vida diaria. Se discute cómo la zonificación ha llevado a la homogeneización de las ciudades y la pérdida de la diversidad urbana. También se mencionan los problemas técnicos asociados con la zonificación en Estados Unidos y cómo estos han afectado a las ciudades mexicanas, incluyendo la restricción de la altura de los edificios y la limitación de la densidad de población. Además, se hace referencia a la utilización de VPN como herramienta para bloquear contenido no deseado, como imágenes de autopistas, como una metáfora de cómo controlar y manipular la información y el entorno urbano.
🏗️ El impacto de la zonificación en la planificación urbana mexicana
Este párrafo aborda el impacto de la zonificación en la planificación urbana de México, mostrando cómo se adoptó la zonificación estadounidense en las ciudades mexicanas a partir de la década de 1940. Se describe cómo la zonificación ha influido en la separación de usos de la ciudad y la limitación del crecimiento urbano, llevando a una planificación racional y a menudo a una reducción de la diversidad en las ciudades. Además, se mencionan los planos reguladores famosos de la Ciudad de México y Aguascalientes como ejemplos de esta tendencia.
🌆 Comparación de las ciudades mexicanas con otras ciudades del mundo
Este párrafo compara las ciudades mexicanas con otras del mundo, destacando cómo la planificación urbana ha llevado a una mayor densidad y altura en ciudades como Japón, en contraste con las ciudades mexicanas que han seguido el modelo estadounidense y han resultado ser más extensas e ineficientes. Se discuten los efectos de la zonificación y la planificación en la diversidad, la densidad y la altura de las ciudades, y se sugiere que las ciudades mexicanas podrían beneficiarse de una planificación más flexible y adaptativa para el futuro.
📈 Reflexiones finales sobre la planificación urbana en México
En este último párrafo se presentan reflexiones finales sobre la planificación urbana en México, señalando cómo las ideas y normativas obsoletas han llevado a una ciudad planificada de manera ineficiente y a una comparación desfavorable con ciudades más exitosas en otros países. Se menciona la necesidad de adaptar y mejorar los instrumentos de planificación para que las ciudades puedan evolucionar y mejorar con el tiempo, abordando problemas como la eficiencia del transporte público, la diversidad y calidad de la vivienda y la planificación burocrática.
Mindmap
Keywords
💡zonificación
💡alturas de edificios
💡densidad urbana
💡coeficientes de uso del suelo
💡planificación urbana
💡urbanización
💡estructura de la ciudad
💡impacto de la tecnología
💡contexto histórico
💡influencia de Estados Unidos
💡desarrollo urbano
Highlights
Las ciudades mexicanas no tienen tantos edificios altos debido a la influencia de la zonificación estadounidense.
La urbanización en México y Estados Unidos ha sido influenciada por la tecnología y los estándares de la época.
La zonificación nació para controlar los usos de suelo y las densidades poblacionales en las ciudades.
La ciudad de Nueva York y Berkeley en California fueron pioneras en la adopción de códigos de zonificación en 1916.
La zonificación ha permitido a las ciudades controlar el tamaño de los edificios y su uso: residencial, comercial o industrial.
La planificación urbana en México fue influenciada por el urbanista mexicano Carlos Contreras, quien estudió en Estados Unidos.
El Plano Regulador de la Ciudad de México para 1933 y el de Aguascalientes para 1949 mostraron una planificación racional con separación de usos.
La autoconstrucción empírica y orgánica de las ciudades mexicanas se ha visto afectada por la zonificación y las leyes de Indias.
La restricción de la densidad permitida en las ciudades ha reducido drásticamente la altura de los edificios debido a la separación de actividades y limitaciones de crecimiento.
La altura de los edificios en México también se ve limitada por el ancho de las calles, una medida adoptada después de la experiencia con los rascacielos en Estados Unidos.
La zonificación ha estandarizado la planificación urbana, lo que ha llevado a una falta de diversidad y flexibilidad en el desarrollo de las ciudades.
Japón ha logrado una planificación urbana más inclusiva y eficiente, permitiendo más diversidad y flexibilidad en la construcción y uso de edificios.
Las ciudades japonesas son más densas y tienen más edificios debido a una planificación que permite una mayor intensidad de uso del suelo.
La planificación urbana en México se ha vuelto ineficiente y ha provocado problemas como la extensión ineficiente de las ciudades y la falta de densidad.
La planificación y zonificación en México siguen un modelo obsoleto que debería actualizarse para mejorar la eficiencia y diversidad de las ciudades.
La falta de actualización en las políticas de planificación ha aumentado la ineficiencia en el transporte público y la calidad de la vivienda en México.
Las ciudades evolucionan con el tiempo y con ellas deberían hacerlo también sus instrumentos de planificación para mejorar su desarrollo y eficiencia.
Transcripts
Estoy seguro que muchos de nosotros nos
hemos hecho la misma pregunta que da
nombre este vídeo y no es para nada una
mala fuera de las tres grandes
metrópolis del país y unas cuantas
coladas más realmente nuestras ciudades
son bastante planas y extendidas a
diferencia de otras incluso las grandes
metrópolis no son en realidad tan altas
y las comparamos con otras como Sao
Paulo Buenos Aires y mucho menos toque y
sí me refiero en lo general no quién
tiene edificios más altos Pero por qué
las ciudades mexicanas no tienen tantos
edificios como las anteriores Pues
irónicamente gracias a dos cosas que ni
te imaginarías Estados Unidos y su
bendita zonificación esto es urbanópolis
y bienvenidos
nada más empezar creo que la verdadera
pregunta es y qué demonios tiene que
haber Estados Unidos en todo esto bueno
igual y es cierto que no es un culpable
del todo pero sí el porqué de nuestra
pregunta inicial como ya sabremos
Estados Unidos es el ejemplo mundial de
que no hacer con nuestras ciudades
urbanísticamente hablando pero también
sabremos que sus ciudades no siempre
fueron así de hecho podríamos decir que
incluso eran un buen ejemplo de
urbanismo en todo el mundo a principios
del siglo XX desde las antiguas
metrópolis de la costa oeste como Nueva
York Ko Boston las del centro como
Chicago y la hoy impensable San Luis e
incluso las recientes metrópolis de la
costa oeste como Los Ángeles o San
Francisco estas Tenían un urbanismo muy
denso para los estándares de hoy
bastante diverso en construcciones así
como en opciones de vivienda y comercio
eran bastante caminables tenían buen
transporte público y bueno lo más
importante aún no habían sido mutiladas
por sus benditas autopistas y
estacionamientos
varios movimientos urbanísticos y
arquitectónicos habían transformado en
pequeña gran medida estas ciudades como
la City beautiful donde se buscaban
espacios públicos monumentales vistos en
la renovaciones de Chicago o la capital
o la Ciudad Jardín que básicamente fue
la precursora de los suburbios
estadounidenses sin embargo como podrás
darte cuenta en este tiempo la
planificación no existía como tal las
ciudades crecían de manera más o menos
orgánica siempre restringidas por la
tecnología disponible en la época por lo
que las ciudades eran bastante compactas
para ser cruzadas a pie y los edificios
no eran más altos que seis pisos ya que
construir Más alto que eso era bastante
caro pues la base tendría que expandirse
para soportar todo el peso de los pisos
agregados pero pronto a finales del
siglo 19 y principios del 20 estas
barreras serían superadas por el avance
tecnológico mismo los avances en el
transporte harían posible ir más allá de
lo que permitieran nuestros pies
mientras que la utilización de acero y
los elevadores harían posible alcanzar
alturas antes inimaginables en los
beneficios como resultado un crecimiento
urbano explosivo y las posibles
consecuencias que podía traer este dos
ciudades estadounidenses intentarían
controlar esto y se convertirían en las
precursoras del llamado Sonic o
zonificación e irónicamente siendo
puestas entre Sí estas ciudades fueron
Nueva York y Berkeley en California
cuando En 1916 adoptaron códigos de
zonificación en sus ciudades para
controlar su crecimiento Aunque Por una
parte Nueva York buscaba más bien
controlar la altura y densidades de su
rascacielos que el lecurible building
había venido a destrozar cuando ocupó
una manzana entera con sus 12 pisos
mientras que berkly área todo lo
contrario proponiendo una zonificación
plana prohibiendo completamente la
mezcla de usos entre sí como viviendas
con comercios y zonas de trabajo
terminando con la diversidad de las
ciudades estadounidenses y naciendo así
la zonificación moderna
[Música]
llegados a este punto ahora te estarás
preguntando qué es la zonificación Y por
qué esto tiene que ver con que nuestras
ciudades mexicanas no tengan tantos
edificios altos bueno Pues resulta que
para la década de 1940 la mayor parte de
las grandes ciudades estadounidenses
habían adoptado esta famosa zonificación
cuando la rápida Urbanización de la
posguerra había obligado a estas a
controlarla y para 1970 no había ninguna
ciudad que no basara su planificación en
ella la zonificación nació con un
objetivo muy claro y de acuerdo con las
medidas racionalistas de la época había
que separar a las ciudades dependiendo
sus usos y evitando cualquier mínima
mezcla entre sí como lo haría Berkeley
ya desde 1916 desde entonces en pocas
palabras la zonificación vino a
controlar los usos de suelo de una
ciudad y las densidades poblacionales
que ésta Podría tener o en otras
palabras controlaba el tamaño de un
edificio que podría construirse en un
lote y si este fuese para un uso
Residencial comercial o industrial y sí
como ya lo estarás imaginando
prácticamente consiste en el modo de
juego de Cities Skyline o simcity y
hablando de controlar no solo nuestras
ciudades necesitan de instrumentos para
ello sino que nosotros mismos como por
ejemplo con un VPN que nos ayude a
bloquear esos sitios maliciosos que nos
podrían seguir mostrando imágenes de
autopistas las grandes superficies de
suburbios producto de las zonificación o
al de curvosier y con qué podemos
bloquear estos molestos sitios Pues con
nada más y nada menos que nord VPN que
te permite bloquear justamente el
malware los anuncios maliciosos esas
horribles fotos de la Katy Freeway en
Houston o los distribuidores viales en
tu ciudad e incluso si te sales a dar un
paseo por las calles de tu barrio te
protegerá si necesitas conectarte al
wifi Público de tu plaza más cercana
cambiando la ip de tu dispositivo con
cualquiera de los servidores que están
disponibles
también puede ser usado para desbloquear
los catálogos de otros países como en
Netflix o tu servicio de streaming de
confianza y de hecho al cambiar el
servidor a otra ubicación incluso lo
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páginas de mapas ferroviarios tan frikis
que me gustan Gracias a nord VPN por
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como resultado de lo anterior las
unificación sería administrada por los
gobiernos locales con base en los
estándares que les dictaban los
gobiernos estatales y el documento clave
fue el plano de zonificación El que
probablemente hayas visto muchas veces
con estos colores actualmente que
asignaba todo el terreno de una ciudad a
uno de los muchos distritos en que
quedaba dividida detallando lo que podía
y no podía hacerse en cada distrito
Pues como ya imaginarás esta corriente
fue rápidamente adoptada por las
autoridades y urbanistas mexicanos
cuando desde la década de los 20 es el
urbanista hidrocálido Carlos Contreras
he estudiado en Estados Unidos y con la
experiencia estadounidense del Sonic
bajo la mano comenzaré a aplicar las
unificación a varias de las ciudades
mexicanas con la figura del plano
regulador dos de los planos reguladores
más famosos fueron el de la ciudad de
México para 1933 y justamente el de
Aguascalientes para 1949 en donde se
dejaban de ver claramente ya una
planificación racional con la estricta
separación de usos que se adoptó en las
dos ciudades y es que al igual que en
los Estados Unidos y bueno prácticamente
en todo el mundo el México
personificación estuvo marcado en buena
medida por la autoconstrucción empírica
y Orgánica de sus ciudades y edificios
pero diferenciandose también del resto
por las reglas españolas que quedarían
de la Colonia las conocidas como leyes
de indias como sabemos las ciudades
mexicanas estuvieron Y todavía están
fuertemente marcadas por en realidad
tanto política como cultural social y
económica en torno a la plaza de toda la
vida así como por la tras urbana en
cuadrícula casi perfecta cuando se podía
gracias a estas leyes de modo que con el
nuevo tipo de planificación basado en
las unificación las ciudades mexicanas
que de igual manera habían venido
creciendo como las estadounidenses en
cuanto a diversidad de usos durante el
Boom urbano industrial de mediados del
siglo XX estas intentarían regular la
planificación urbana de las ciudades que
además de la separación de actividades
también lo haría con las limitaciones de
crecimiento de la Mancha urbana y por
supuesto de altura de las ciudades
Aunque antes de pasar al siguiente
capítulo a esta receta hay que agregarle
unos últimos culpables con los que ahora
sí serían en conjunto los responsables
del Por qué México no tiene ciudades tan
altas
la zonificación no solo vino con todo el
manual por cumplir sino que también con
los mismos problemas técnicos que ahora
afectan a los Estados Unidos y con las
mismas medidas tan restrictivas
quedarían fama y forma al Sony
estadounidense Como por ejemplo una
serie de indicadores que en conjunto
fueron diseñados para justamente acabar
con la diversidad urbana de las ciudades
ceñir a las ciudades a la
estandarización y entre ellas la pérdida
de su altura dos de ellos fueron lo que
en Estados Unidos se conocería como el
florria ratio y el building o lo que en
México se nombrarían posteriormente como
los coeficientes de utilización del
suelo y coeficiente de ocupación del
suelo respectivamente estos dos
indicadores consisten en la restricción
del área total que puede ser edificada y
de igual manera qué tan intensivo puede
ser su uso en otras palabras gracias a
estos dos la densidad permitida de las
ciudades se redujo drásticamente porque
quedó limitada a lo que el plano de
zonificación indicara para cierta parte
de la ciudad
muchas de las veces imitando las
limitaciones estadounidenses de solo
permitir zonas habitacionales
unifamiliares y nada de edificios por
otro lado justamente la limitación de
altura de las ciudades vino marcada por
el ancho de las calles que después de la
experiencia con los rascacielos
neoyorquinos que comenzaron a cubrir el
asolamiento entre más alto se hacían
como con el ecurable building los
Estados Unidos limitarían la altura de
las edificaciones a razón del ancho de
la vialidad que también fue adoptado
estrictamente en nuestro país esto
significaba que entre más ancha fuera la
vialidad Como por ejemplo una gran
Avenida más alto podría ser un edificio
mientras que más angosta lo fuera más
pequeño tendría que ser otros de los
indicadores que también afectaron a la
altura se encontraron las limitaciones
en cuanto al número de viviendas máximas
permitidas por superficie ya que entre
menos se permitieran más horizontal
sería el desarrollo de un nuevo
fraccionamiento también con la densidad
de habitantes máxima permitida en cierto
Distrito Barrio O fraccionamiento Y es
que aunque cumplieras con todo lo
anterior si parte de la ciudad no estaba
identificada en el mapa de zonificación
como propensa ser ocupada por edificios
jamás lo estaría de igual manera la sola
división en muchísimas partes de la
ciudad también fue uno de los
principales culpables Y es que tanto en
Estados Unidos como después México la
zona residenciales pasaron de ser
considerada solo una a muchísimos tipos
dependiendo justamente de su densidad
máxima permitida el grupo social al que
iba dirigido a la vivienda si la
vivienda podría ser solo unifamiliar o
multifamiliar E incluso lo mismo tanto
para los comercios como para la
industria que ahora no podrían mezclarse
tan fácilmente con las zonas de
viviendas Aunque eso por lo menos en
México no fue tan restrictivo como en
los Estados Unidos y bueno un largo
etcétera de indicadores restricciones y
demás normativas que quedaron plasmados
tanto en los planos de zonificación como
en sus respectivas bases legales
por supuesto estos indicadores fueron
muchas veces propuestos al azar o
copiados a semejanza de los manuales y
normativas estadounidenses Y trasladados
a lo largo de los diferentes distritos
en los que fueron divididas nuestras
ciudades mexicanas después de las
unificación Asimismo la estandarización
normativa de zonificación o edificación
hizo que de un lugar a otro poco nada
tuviera que ver el contexto para
aplicarse Y es que no es lo mismo
desarrollar en la Península de Yucatán o
a la de Baja California o a una
megalópolis como la Ciudad de México a
una ciudad mediana para los estándares
mexicanos como Aguascalientes así estos
pequeños y a simple vista inofensivos
indicadores provocados por la
zonificación al más puro estilo
estadounidense serían la cereza del
pastel para que nuestras ciudades no
tuvieran tantos edificios y por lo tanto
no fueran tan altas en comparación con
otras Aunque claro con la excepción de
ciertos distritos en los que sí se
permitirían mayores alturas para la
construcción de ahí que la rápida
urbanizaciones de las metrópolis
mexicanas principalmente a partir de la
década de los 90s con la
industrialización producto de la
apertura de los mercados y la acelerado
Urbanización de la población en el país
las ciudades se extendieran más al
horizontal con nuevos y a veces masivos
desarrollos urbanos o fraccionamientos y
con solo unas pocas zonas altas en vez
de la densificación de las zonas
centrales hipocales de trabajo como
perfectamente podemos ver en ciudades de
Brasil Argentina o Japón por solo decir
algunos países pero justamente Qué hacen
de diferentes ciudades en comparación a
las nuestras
Antes que nada hay que aclarar que las
unificaciones la mala de la película al
100%, de hecho básicamente cualquier
ciudad que esté medianamente planificada
lo hace con base a las unificación en
mejor o peor medida sin embargo sí que
Hay ciertos países o ciudades que han
sabido manejar de mejor manera un
instrumento que en México se quedó en el
siglo pasado por ejemplo el mejor caso
de estos es Japón que a nivel nacional
cuenta con solo 12 distritos diferentes
para sus zonificación deshaciéndose de
las casi infinitas combinaciones de este
lado del Charco así que por ejemplo una
zona habitacional en Tokio lo seguirá
siendo tanto en osaka como en la Goya o
en una ciudad media como kanazawa e
incluso en una pequeña tenga viviendas
unifamiliares en ella o multifamiliares
esto significa que las ciudades
japonesas toleran más la diversidad
dentro de ellas al permitir todo tipo de
viviendas dentro de sus distritos
habitacionales además de ser más
flexibles también en la mezcla de sus
usos entre vivienda comercios y lugares
de trabajo muchas veces considerados
molestos en normativa como los hoteles o
en su caso los karaokes tan típicos de
ahí en cuanto a la altura permitida
también está limitada por los mismos
factores que acá como el ancho de las
vialidades y el asoleamiento permitido
por el edificio sin embargo Estos son
flexibilizados según la demanda de suelo
que se tenga en ciertas zonas como cerca
de las estaciones de trenes barrios
centrales o si no con el uso más
intensivo del suelo permitiendo más
viviendas o comercios en un menor
espacio en general las unificación y por
lo tanto la planeación en Japón es más
inclusiva y eficiente gracias a su
flexibilidad y lo concreto de su
normativa dejando de lado indicadores al
azar o innecesarios para la
planificación de sus ciudades y de ahí
que sus ciudades sean bastante densas Y
con más edificios en donde se requieren
normalmente la zona centrales o las
grandes generadoras y atractoras de
trabajo así que algo que en principio
pareciera no tener mayor impacto en
nuestras ciudades mexicanas en realidad
Sería más dañino de lo que podíamos
pensar
las unificaciones México se quedó 50
años atrás con ideas y normativas tan
anacrónicas para las ciudades y bajo un
modelo tan exclusivo e ineficiente que
ha hecho que nuestras ciudades se
parecieran poco a poco a las extensas e
ineficientes norteamericanas que a las
densas y compactas como las japonesas y
no solo eso que también este modelo tan
obsoleto ha provocado un efecto dominó e
indirecto de problemas a nuestras
ciudades haciendo más ineficiente el
transporte público debido a las menores
densidades y trayectos de trabajo o
estudio más largos la falta de
diversidad con grandes desarrollos
habitacionales unifamiliares la
ineficiencia burocrática en la
planificación y los servicios públicos e
incluso el encarecimiento la baja
calidad de la vivienda debido a la
oferta disponible entre muchos más las
ciudades evolucionan con el paso del
tiempo y con ellos deberían de hacerlo
también sus instrumentos de
planificación
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será posible ver a las ciudades
mexicanas con mayor altura y densidad en
un futuro hasta la próxima
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