Buyer Appointment Machine - ChatGPT (Client Results)

Summary

このビデオでは、チャットGPTを活用して不動産リードを自動的に管理し、買い手や売り手との電話予約を行う方法について説明しています。実際の事例として、ある成功した不動産チームリーダーが、大量のリードを効率的に処理し、モチベーションの高い買い手や売り手とだけやり取りできるようになった過程が紹介されています。AIがリードと対話し、物件の希望条件や購入時期を確認した後、エージェントとスケジュールを調整して、円滑に商談を進める仕組みが展開されています。

Takeaways

• 😀 チームリーダーが多くのリードを効果的に管理できる方法として、ChatGPTを使用した自動化が紹介されている。
• 😀 不動産チームリーダーは、過去に獲得したリードを効率的にフォローアップするためにChatGPTを利用している。
• 😀 Facebook広告などを通じて新しいリードも生成しており、自動化されたアポイントメント設定でスムーズに進めている。
• 😀 初回メッセージには簡単な質問が含まれており、リードのニーズを確認するプロセスが自動化されている。
• 😀 返信後、AIがリードのニーズを深掘りし、物件の詳細や希望条件を尋ねる。
• 😀 AIは、物件の希望条件を整理し、リードにとって最適な提案を行う。
• 😀 不動産の購入または売却を希望するリードには、AIが具体的な質問をして、リードの意向を把握する。
• 😀 リードのニーズに基づいて、AIが適切なタイムラインや予算を考慮し、スムーズにアポイントメントを設定する。
• 😀 AIがリードの返信に基づいて自動で最適な時間を提案し、エージェントのGoogleカレンダーと同期して予約を確定。
• 😀 予約確定後、AIがリードに対してリマインダーメッセージを自動的に送信し、アポイントメントを確実に設定する。
• 😀 このシステムは、大量のリードを効率的に管理し、最も意欲的な買主や売主との連携を強化することができる。

Q & A

クライアントはどのような課題を抱えていましたか？

クライアントは、大量のリードを蓄積していましたが、それに対するフォローアップや追跡を行う時間がなく、質の高い買い手と売り手に絞りたいと考えていました。

クライアントが求めていたソリューションは何ですか？

クライアントは、自動的にリードをフォローアップし、アポイントメントを予約するシステムを求めていました。これにより、追跡作業を効率化し、モチベーションの高い顧客に集中できるようになります。

AIシステムはどのようにリードとやり取りしますか？

AIシステムは、リードに自動的にテキストメッセージを送信し、質問を投げかけて情報を収集します。その後、リードの要件に基づいて会話を進め、適切なアクションを提案します。

リードからの反応がなかった場合、AIはどのように対応しますか？

リードからの反応が24時間後にあった場合、AIは再度メッセージを送信し、会話を続けます。AIはその後もフォローアップを行い、必要な情報を引き出します。

リードの要件を収集するプロセスはどのように進行しますか？

AIはリードの要件を順番に確認し、例えば、物件のタイプ、予算、希望するエリアなどを尋ね、さらに詳細なニーズに基づいて会話を続けます。

リードがVAローンを使いたい場合、AIはどのように対応しますか？

AIはVAローンに関する質問にも対応し、VAローンを利用することの利点や、購入後に支払いを行う方法などについてアドバイスを提供します。

AIはどのように会話をエージェントと連携させますか？

AIはリードから得た情報を基に、エージェントに通知し、リードの状況やニーズを伝えます。その後、エージェントは事前に準備を整え、リードとの会話に臨むことができます。

アポイントメントのスケジューリングはどのように行われますか？

AIはエージェントのGoogleカレンダーと連携し、空いている時間帯のみをリードに提案します。リードが選んだ時間に自動的にアポイントメントを設定します。

リードへのリマインダーはどのように送信されますか？

AIはアポイントメントの前日に24時間前、1時間前、10分前の3回にわたってリマインダーメッセージを送信し、リードが忘れないようにします。

このシステムはどのようなタイプのクライアントに向いていますか？

このシステムは、高いリードボリュームを持つチームリーダーやエージェントに向いています。1,000件以上のリードを持つ場合に最も効果的で、少ないリード数には適していません。