Herohomes Q&A | Episode 3: How to be a Real Estate Salesperson in Singapore?

Summary

In diesem Q&A-Video gibt ein Immobilienmakler wertvolle Einblicke in die Welt der Immobilienverkäufe und die Herausforderungen eines Immobilienverkäufers. Es werden Themen behandelt wie die Schwierigkeit der Prüfungen für Immobilienmakler, das Potenzial von Teilzeitmaklern, die Anforderungen für die Zulassung sowie die Finanzierung einer Ausbildung. Der Makler betont auch, dass das Einkommen stark von der Kundengewinnung abhängt, vor allem durch Social Media. Weitere Themen umfassen die Stabilität der Karriere und den Arbeitsalltag eines Maklers, der regelmäßig mit Kunden arbeitet und seine Provision erhält.

Takeaways

• 😀 Die Immobilienprüfung (REA) ist anspruchsvoll, aber mit Vorbereitung, wie dem Üben von alten Prüfungsfragen, gut zu bestehen.
• 😀 Teilzeit-Immobilienmakler können mit nur einem erfolgreichen Kunden im Monat zwischen 10.000 und 15.000 Dollar verdienen.
• 😀 Um Immobilienmakler zu werden, muss man einen Kurs belegen, der ungefähr 828 Dollar kostet, wobei Fähigkeiten wie ein SkillsFuture-Gutschein den Preis senken können.
• 😀 Für die Immobilienprüfung empfiehlt es sich, die Konzepte zu verstehen, anstatt einfach nur zu memorisieren, insbesondere für die Prüfungsteilnehmer im August.
• 😀 Der Beruf des Immobilienmaklers ist langfristig und stabil, aber es ist wichtig, seine Ausgaben gut zu verwalten, da die Einkünfte variieren können.
• 😀 Um Immobilienmakler zu werden, benötigt man mindestens vier GCE-O-Level oder einen gleichwertigen Abschluss sowie das Bestehen des WPLN-Tests.
• 😀 Manchmal berichten Kunden von „seltsamen Vibes“ oder Erlebnissen in Häusern, die sie nach dem Verkauf teilen, jedoch erst nach dem Abschluss der Transaktion.
• 😀 Neue Immobilienmakler sollten soziale Medien nutzen, um ihre Leads zu gewinnen, indem sie Wissensaustausch betreiben, statt auf alte Marketingmethoden zurückzugreifen.
• 😀 Immobilienmakler treffen ihre Kunden so oft wie möglich, auch an Wochentagen, um die Wochenenden freizuhalten, obwohl viele Kunden nur abends oder am Wochenende verfügbar sind.
• 😀 Der Verdienst eines Immobilienmaklers wird durch Provisionen aus Verkaufsabschlüssen erzielt, wobei Zahlungen oft erst nach drei bis vier Monaten erfolgen, nachdem die Transaktion abgeschlossen ist.

Q & A

Sind die Prüfungen für Immobilienmakler wirklich schwierig?

Die Prüfungen sind herausfordernd, aber mit ausreichender Vorbereitung und dem Durcharbeiten alter Prüfungsfragen kann man gut bestehen. Es ist wichtig, die Konzepte zu verstehen und nicht nur auswendig zu lernen.

Wie viel kann ein Teilzeitmakler verdienen?

Ein Teilzeitmakler kann zwischen 10.000 und 15.000 Dollar verdienen, wenn er nur einen Kunden hat, der eine Immobilie kauft oder verkauft. Dies gilt insbesondere für HDB-Deals, für den privaten Immobilienmarkt sind die Verdienste höher.

Wie viel kostet es, einen Kurs zu machen, um Immobilienmakler zu werden?

Die Kosten für den Kurs liegen bei etwa 828 Dollar. Wenn man noch 500 Dollar SkillsFuture-Guthaben hat, kann man dieses zur Begleichung der Kosten nutzen und muss nur etwa 300 Dollar selbst bezahlen.

Hast du Tipps für das zweite Prüfungspapier, wenn man die Prüfung im August ablegt?

Mein Tipp ist, sich die gesamten Prüfungsfragen anzusehen und zu üben. Statt sich auf Auswendiglernen zu konzentrieren, sollte man die Konzepte wirklich verstehen.

Ist der Beruf des Immobilienmaklers eine stabile und langfristige Karriere?

Ja, der Beruf ist langfristig stabil, aber es hängt viel von der Fähigkeit ab, die eigenen Ausgaben zu verwalten. Man sollte sich nicht von sozialen Medien unter Druck setzen lassen, viel auszugeben.

Welche Voraussetzungen muss man erfüllen, um Immobilienmakler zu werden?

Die Mindestanforderung ist ein Bildungsniveau von vier GCE O-Leveln oder einem gleichwertigen Abschluss. Zudem muss man die WPLN (Workplace Literacy and Numeracy) Prüfungen bestehen.

Hast du schon einmal von Häusern mit seltsamen Vibes gehört?

Ja, einige Kunden berichten uns von seltsamen Erlebnissen oder Eindrücken in Häusern, aber dies passiert oft erst nach dem Verkauf der Immobilie.

Wie erhält ein neuer Makler in den ersten Monaten Leads?

Neue Makler können Leads durch Social Media generieren. Anstatt Tanzvideos zu machen, konzentrieren sich erfolgreiche Makler auf Wissensvermittlung und teilen Informationen auf Plattformen wie YouTube.

Treffen Immobilienmakler ihre Kunden jeden Tag?

Ja, Immobilienmakler treffen ihre Kunden so oft wie möglich während der Woche, um an den Wochenenden entspannen zu können. Es ist jedoch üblich, dass viele Kunden nur an Abenden oder Wochenenden Zeit haben.

Wie verdient man Geld als Immobilienmakler?

Makler verdienen ihr Geld durch Provisionen. Nach dem Verkauf einer Immobilie erhalten sie ihre Vergütung, die nach etwa dreieinhalb Monaten ausgezahlt wird, sobald der Käufer die Zahlung abgeschlossen hat.