Wohin es REICHE Menschen in Dubai zieht (Immobilien im Wert von über 3 Millionen Euro)

Summary

In diesem Video werden fünf der exklusivsten und luxuriösesten Wohngegenden Dubais vorgestellt. Es geht um Emirates Hills, Palm Jumeirah, Bulgari Villas, District One und Dubai Hills, die alle für ihre außergewöhnliche Privatsphäre, atemberaubende Architektur und die höchste Lebensqualität bekannt sind. Mit Immobilienpreisen, die oft Millionen erreichen, bieten diese Gebiete den Superreichen alles, was man sich nur wünschen kann: von privaten Pools bis zu luxuriösen Wellnessbereichen. Der Immobilienexperte Eugen Simpelmann gibt zudem Einblicke, wie man in diesen exklusiven Märkten strategisch investieren kann.

Takeaways

• 😀 Emirates Hills ist eines der exklusivsten und luxuriösesten Wohnviertel in Dubai, bekannt für seine Privatsphäre und beeindruckenden Villen.
• 😀 Die Preise für Villen in Emirates Hills beginnen bei rund 30 Millionen Dh und können bis über 200 Millionen Dh steigen.
• 😀 Palm Jumeirah, insbesondere die Signature Villas, bietet direkten Zugang zum Strand und atemberaubende Ausblicke auf die Skyline von Dubai Marina und das offene Meer.
• 😀 Die teuersten Grundstücke auf Palm Jumeirah sind besonders begehrt und können über 100 Millionen Dh kosten.
• 😀 Jumeirah Bay Island mit den Bulgari Villas ist ein Ort für diejenigen, die absolute Privatsphäre und höchsten Luxus suchen, mit Preisen zwischen 50 und 100 Millionen Dh.
• 😀 District One in Mohammed bin Rashid City bietet großzügige Grundstücke, eine künstliche Kristalllagune und moderne Villen mit einem hohen Maß an Exklusivität.
• 😀 In District One leben Menschen, die sowohl zentrale Lage als auch Privatsphäre und Luxus schätzen. Die Preise für Villen variieren zwischen 40 und 80 Millionen Dh.
• 😀 Dubai Hills Estate beherbergt einige der exklusivsten Villen in Dubai, insbesondere in den Bereichen Dubai Hills View und Fairways Vista, mit Grundstücken bis zu 4000 m².
• 😀 In Dubai Hills gibt es auch eine Gefahr für Privatsphäre und Wertverlust durch den Bau von Hochhäusern in den äußeren Bereichen, die den Blick auf die Luxusvillen beeinträchtigen könnten.
• 😀 Für Investoren, die in Dubai im Luxussegment investieren möchten, ist es wichtig, jemanden an ihrer Seite zu haben, der sie ehrlich berät und die Marktbedingungen kennt, ohne Verkaufsinteressen.

Q & A

Was macht Emirates Hills zu einem einzigartigen Wohnviertel in Dubai?

Emirates Hills ist einzigartig wegen seiner maximalen Privatsphäre, dem luxuriösen Design und den individuellen Villen, die oft von internationalen Stararchitekten entworfen wurden. Zudem bietet es eine eigene Sicherheitsgemeinschaft, einen exklusiven Golfplatz und einen atemberaubenden Blick auf die Skyline von Dubai.

Wie viel kostet die teuerste Villa in Emirates Hills?

Die teuerste Villa, die in Emirates Hills je öffentlich gelistet wurde, hatte einen Preis von über 750 Millionen Dirham, was etwa 185 Millionen Euro entspricht.

Warum sind die Signature Villas auf der Palm Jumeirah besonders begehrt?

Die Signature Villas auf der Palm Jumeirah sind besonders begehrt aufgrund ihrer exklusiven Lage mit direktem Zugang zum Strand und unverbaubarem Meerblick. Je nach Front und Blickrichtung erreichen die Immobilien Preise von bis zu 100 Millionen Dirham und mehr.

Was unterscheidet die Bulgari Villas und Residences von anderen Luxuswohnungen in Dubai?

Die Bulgari Villas und Residences bieten außergewöhnliche Privatsphäre, luxuriöses Design, italienische Architektur und eine eigene private Marina. Sie repräsentieren eine Partnerschaft zwischen einem renommierten Immobilienentwickler und der Luxusmarke Bulgari.

Was macht die Lagune im District One zu einem besonderen Merkmal dieses Viertels?

Die größte künstliche Kristalllagune der Welt im District One ist ein herausragendes Merkmal. Sie erstreckt sich über mehrere Kilometer und ermöglicht es den Bewohnern, direkt am glitzernden Wasser zu wohnen und den Blick auf die Skyline von Dubai zu genießen.

Was bietet die Community von District One den Bewohnern im Vergleich zu anderen Vierteln in Dubai?

District One bietet eine Kombination aus Privatsphäre, luxuriösem Design und exzellenter Lage. Es gibt keine Hochhäuser, sondern weitläufige Grundstücke und moderne Villen mit atemberaubender Architektur. Zudem ermöglicht die Nähe zu Downtown Dubai eine optimale Anbindung.

Wie unterscheidet sich das Wohnkonzept in Dubai Hills Estate von anderen Luxusprojekten?

In Dubai Hills Estate finden sich besonders exklusive Anwesen mit großen Grundstücken und beeindruckenden Villen, die an einem Championship-Golfplatz liegen und einen spektakulären Blick auf den Burj Khalifa bieten. Besonders begehrt sind die Villen in den Bereichen Dubai Hills View und Fairways Vista.

Warum sind einige Grundstücke in Dubai Hills Estate problematisch für die Privatsphäre?

In einigen Bereichen von Dubai Hills Estate, insbesondere am äußeren Rand, wurden Hochhäuser gebaut, die die Privatsphäre der Anwohner beeinträchtigen. Die Nähe zu diesen Türmen kann zu einem Verlust der Exklusivität und des privaten Rückzugsortes führen.

Wie viel kosten die Villen in den exklusivsten Bereichen von Dubai Hills Estate?

Die Villen in den exklusivsten Bereichen von Dubai Hills Estate, wie Dubai Hills View und Fairways Vista, beginnen bei Preisen von etwa 40 Millionen bis 80 Millionen Dirham und können in einigen Fällen noch deutlich teurer sein, je nach Größe und Ausstattung.

Welche Besonderheiten sollte ein Investor in Dubai bei der Wahl von Luxusimmobilien beachten?

Ein Investor sollte bei der Wahl von Luxusimmobilien in Dubai auf die Privatsphäre, die langfristige Wertentwicklung und die Lage achten. Es ist entscheidend, die geplanten Bauprojekte in der Umgebung zu kennen und zu vermeiden, dass man ein teures Haus in einer Gegend kauft, die in Zukunft ihre Exklusivität verliert.