９割の人が知らない防犯上悪い土地とは？第２弾　周辺環境編

注文住宅専門　桝田工務店

10 Feb 202314:18

Summary

TLDRこの動画では、防犯上問題のある土地の特徴とその対策について解説しています。増田工務店の増田さんは、土地を購入する際には、周辺環境や人が集まる場所、空き家の近く、高速道路の近くなど、防犯上の問題を考慮することが重要だと指摘しています。さらに、土地の選択だけでなく、家を建てる際には適切な防犯対策も行うべきだとアドバイスしています。視聴者が安全で安心した家を建てるためのポイントを押さえることができる内容となっています。

Takeaways

🏠 土地購入の際には、防犯上の問題も考慮に入れる必要がある。
👀 人が集まる場所や住宅密集地は、防犯上よくある「人の目」の存在が有利である。
🏢 ビルやオフィス街に囲まれた土地は夜になると人目がなく、防犯上不都合である。
🏘️ 一戸建てとマンションが混在する地域では、防犯対策が欠かせない。
🎋 竹やぶや山林の近くの土地は、風で音が消されやすいため防犯上注意が必要。
🏚️ 空き家に囲まれた土地は、侵入者にとって隠れ家になりやすいため防犯上注意が必要。
🚃 電車や踏切の近くの土地は、騒音が大きく響くため、防犯上注意が必要。
🎰 ギャンブル施設の近くの土地は、損をした人々が犯罪を犯す可能性があるため注意が必要。
🛣️ 高速道路の近くの土地は、犯罪者が短時間で逃げられるため防犯上注意が必要。
🔒 防犯対策は土地選びだけでなく、家づくりの際にも非常に重要なポイントである。
👨‍👩‍👧‍👦 家族の安全を守るために、土地選びや家づくりの際には防犯の視点が重要である。

Q & A

増田工務店は何を専門とする工務店ですか？
-増田工務店は注文住宅専門の工務店です。
防犯上悪い土地とはどのような土地を指しますか？
-防犯上悪い土地とは、防犯の観点から見ると安全でないとされる土地を指します。例えば、人が少ない場所や、周りがビルに囲まれたようなエリアなどです。
土地を購入する際に防犯上重要なポイントは何ですか？
-土地を購入する際には、その土地の周辺環境や人の目が及ぶかどうか、そして夜間の安全性などが防犯上重要なポイントです。
建物が密集している地域とビルに囲まれた地域での土地購入の違いは何ですか？
-建物が密集している地域では、24時間誰かが住んでいるため、人の目が及ぶことが多いです。一方、ビルに囲まれた地域では夜になると人の目がなく、侵入犯罪のリスクが高まることがあります。
マンション混在地域での土地購入にはどのような注意点がありますか？
-マンション混在地域では、多くの住民が住むため人の出入りが多く、不審者の存在が目立たないことがあります。そのため、防犯対策を講じることが重要です。
竹やぶ家の裏横や山林に囲まれた土地はなぜ防犯上良くないとされていますか？
-竹やぶ家の裏横や山林に囲まれた土地では、風が吹いた際に竹の音が大きくなり、人の存在が消えてしまうことがあります。また、人の目が及ばないため、侵入犯罪のリスクが高まることがあります。
空き家に囲まれた土地を購入する際にはどのようなリスクがありますか？
-空き家に囲まれた土地を購入する際には、泥棒が侵入しやすくなります。周囲が空き家であれば、窓ガラスを割っても誰も気づかない可能性があるため、防犯上注意が必要です。
電車線路や踏切の近くでの土地購入にはどのような注意点がありますか？
-電車線路や踏切の近くでの土地購入には、電車の音や踏切の音が大きな音を消してしまうため、侵入時の音が聞こえにくくなり、防犯上注意が必要です。
ギャンブル関連施設の近くでの土地購入にはどのようなリスクがありますか？
-ギャンブル関連施設の近くでの土地購入には、損をしてしまった人が近所に侵入することがあるリスクがあります。また、多くの人が集まる場所であるため、不審者の存在が目立たないことがあります。
高速道路の近くでの土地購入にはどのような注意点がありますか？
-高速道路の近くでの土地購入には、犯罪者が高速を利用して短時間で遠方に逃げることができるため、防犯上注意が必要です。
土地選びや家づくりの際に防犯対策はどのくらい重要ですか？
-土地選びや家づくりの際には、防犯対策は非常に重要です。安全で安心した家を作りたくば、適切な防犯対策を講じることが不可欠です。

Outlines

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🏙️ 防犯上悪い土地の注意点

増田工務店の増田さんが、防犯上悪い土地についての注意点を紹介しています。土地購入時に重要なポイントとして、周辺環境や防犯上の問題を考慮することが重要だと述べています。例えば、駅から近い、学校区、南向き、道が広いといった条件で土地を選ぶ際には、防犯上の問題も忘れずに検討する必要があると指摘されています。今回の動画では、ビルに囲まれた地域やマンション混在地域、竹やぶ家の裏横、空き家に囲まれた地域、電車線路のある地域など、特定の環境下での防犯上の問題について詳しく説明していく予定です。

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🏘️ マンション混在地域の防犯対策

増田さんは、マンション混在地域での土地購入時の防犯対策について解説しています。マンションと一戸建てが混在する地域では、不審者の出入りが多く、防犯上の問題が生じやすいと説明されています。例えば、不審な車両や人物が見かけても、多くの住民が住むマンションの中では目立たないため、防犯対策が欠かせないと強調されています。また、竹やぶ家の裏横や山林地帯での家建設についても、風が吹いて竹が揺れることで人の姿が隠れるため、防犯上の問題があると指摘されています。

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🏡 空き家に囲まれた土地のリスク

増田さんは、空き家に囲まれた土地での家建設時の防犯リスクについて警告しています。路地に入り込んだ泥棒が、両隣や後ろの空き家を利用して隠れることが多いと述べています。このような地域で家を建てる際には、防犯上の問題を重視し、適切な対策を講じることが重要だとアドバイスされています。また、電車線路や踏切の近くでの家建設についても、音が消されるため防犯上の問題があると説明されています。

🚇 高速道路や競馬場、競艇場の近くの土地の注意点

増田さんは、高速道路や競馬場、競艇場などの近くでの土地購入時の注意点について解説しています。これらの場所は、多くの人々が集まる場所であり、不審者も混じる可能性があると指摘されています。特に、競馬場や競艇場では、負けた人々が家に帰りやすく、空き巣や盗難のリスクが高まると説明されています。高速道路の近くでは、逃走が容易になるため、防犯上の問題があると警告しています。これらの地域での家建設を検討する際には、防犯対策を十分に考慮することが求められています。

Mindmap

Keywords

💡防犯

「防犯」とは、犯罪を未然に防ぐことを指します。ビデオでは、土地の選択に際して防犯上の視点が非常に重要であると強調されています。例えば、人が少ない場所やビルに囲まれた地域は、防犯上問題があるとされ、犯罪の危険性が高まる可能性があると説明されています。

💡土地の選択

「土地の選択」は、家を建てるために適した土地を選ぶプロセスを指します。ビデオでは、防犯上の問題を考慮した土地の選択が、安全で安心な住環境を作る上で重要な役割を果たしていると述べられています。

💡家の建て方

「家の建て方」とは、土地に家を建てる方法を指します。ビデオでは、家を建てる際には防犯だけでなく、耐震性や性能なども重要なポイントとして挙げられていますが、防犯上の問題は特に重要だと強調されています。

💡人の目

「人の目」とは、他人の目が見える場所にあることの重要性を指します。ビデオでは、人の目がある場所は犯罪を防ぐ上で有利であり、逆に人の目がいない場所は犯罪のリスクが高まると説明されています。

💡マンション混在地域

「マンション混在地域」とは、一戸建てとマンションが混在する地域のことを指します。ビデオでは、マンション混在地域では人の出入りが多く、不審な人物が見逃される可能性があるため、防犯上の問題があると警告されています。

💡空き家

「空き家」とは、使用されていない家を指します。ビデオでは、空き家の周りに家を建てる際には、犯罪者にとって有利な場所になる可能性があるため、防犯上の問題があると説明されています。

💡電車線路

「電車線路」とは、電車が走る軌道を指します。ビデオでは、電車線路の近くに家を建てる際には、音が大きくなると犯罪者の音を隠すことができるため、防犯上の問題があると警告されています。

💡競馬場・競艇場

「競馬場・競艇場」とは、ギャンブルが行われる場所のことを指します。ビデオでは、これらの周辺では損をした人々が犯罪を犯す可能性があるため、防犯上の問題があると述べています。

💡高速道路

「高速道路」とは、自動車が高速で移動できる道路を指します。ビデオでは、高速道路の近くに土地を購入する際には、犯罪者が逃走しやすくなるため、防犯上の問題があると説明されています。

💡安全な家

「安全な家」とは、犯罪から守られている家を指します。ビデオの主題は、防犯上の問題を考慮した土地の選択が、安全で安心な家を作る上で重要な役割を果たすことです。

Highlights

防犯上悪い土地とは？

土地購入時の防犯上重要なポイント

防犯上悪い土地の第2弾紹介

防犯上悪い土地の周辺環境の重要性

購入前に防犯知識の重要性

防犯上悪い土地の購入を検討する際の注意点

ビル会社の土地の防犯リスク

住宅密集地とビルの混在の防犯リスク

マンション混在地域の防犯対策

竹やぶ家の裏横の防犯リスク

空き家の周りの土地の防犯リスク

電車線路や踏切の近くの土地の防犯リスク

ギャンブル施設の近くの土地の防犯リスク

高速の近くの土地の防犯リスク

防犯対策をしっかり行うことの重要性

防犯上悪い土地での安心安全な家づくりの可能性

防犯対策の的外れと正しい対策の重要性

土地探しや家づくりにおける防犯の重要性