絶対に後悔する！選ぶと大損する費用対効果最悪の外構設備15選【注文住宅】

職人社長の家づくり工務店

13 May 202417:21

Summary

TLDRこの動画スクリプトでは、住宅の外交設備に関する詳しい解説が行われています。外交設備を導入するかどうかの検討ポイントとして、固定資産税の課税対象になるかどうかや、耐久性、防犯性、維持管理の容易さなどが説明されています。また、カーポート、タイルテラス、ブロックベやレンガ兵、人工芝、オーバーフェンス、街灯、防犯カメラ、駐車場など、様々な設備のメリットとデメリットが語られており、費用対効果の悪化を避けるためのアドバイスも提供されています。最後に、適切な外交計画を立てることでの良い家作りと人生作りへのつながりについても触れています。

Takeaways

🏡 外交設備は、費用対効果が悪く、後付けで高額になることがあるため、計画段階でまとめて導入することが望ましい。
🚗 カーポートの後付けは、固定資産税の対象になる可能性があるが、屋根があっても課税されない場合がある。注意が必要です。
🌞 タイルテラスは耐久性がありますが、日差しが当たらない場所では夏に暑くなりにくいので、用途に応じて検討する。
🧱 ブロックベやレンガ兵は高級なイメージがありますが、地震時の安全性や高さによるリスクを考慮する必要がある。
🌿 芝生は初期費用が高く、維持管理が不要で楽ですが、マイクロプラスチックの流出などの環境問題に配慮する。
🛋️ オーバーフェンスはプライバシーを確保する効果がありますが、過剰な設置は防犯リスクを高める可能性がある。
🚪 電動門は便利ですが、停電時の使用不能やメンテナンスコストを考慮する必要がある。
💰 コンクリートの使用は、熱島効果や地震時の損傷を避けるために、適切な範囲で行うべきである。
🌳 ウッドデッキは火災リスクや耐久性に注意し、材質選びと適切な場所での使用が必要です。
💧 薄いタンク屋根は災害時の応急用水として有用だが、評判が良くなく、設置を検討する必要がある。
💡 街灯は防犯効果があるが、光の乱用に注意し、適度に設置することが重要である。

Q & A

外交設備とは何ですか？
-外交設備とは、住宅の外観や周囲の設備を指し、カーポート、ガーデニング、フェンスなどがあります。これらの設備は、家の見た目や機能性を向上させる役割がありますが、固定資産税の対象になることがあるため、建設する前に注意が必要です。
固定資産税とは何ですか？
-固定資産税は、土地や建物などの固定資産を所有している場合に、その評価額に対して課税される税金です。外交設備によっては、固定資産税の対象になる場合があり、その点にも留意する必要があります。
後付けカーポートのメリットとデメリットは何ですか？
-メリットは、既存の住宅に加えることで、車を守るスペースを確保できます。デメリットは、後付けで施工する場合、コストが高くかかることや、固定資産税の対象になる可能性があることです。
タイルテラスとは何ですか？
-タイルテラスとは、テラスをタイルで舗装する設備です。耐久性があり、ウッドデッキよりも長持ちする利点がありますが、日差しが当たらない場所に設置すると夏に暑くなるなどのデメリットもあります。
ブロックベやレンガ兵とは何ですか？
-ブロックベやレンガ兵とは、ブロックやレンガを使って作る壁やフェンスのことで、耐久性がありますが、地震などによる崩壊のリスクがあるため、安全対策が必要です。
人工芝の利点と問題点は何ですか？
-人工芝の利点は、管理が簡単で、自然芝に比べて耐久性があることです。しかし、問題点として、マイクロプラスチックの流出による環境汚染や、樹脂材料で静電が発生しやすくなる点が挙げられます。
オーバーフェンスとは何ですか？
-オーバーフェンスとは、一般的なフェンスよりも高く、周囲の目線を遮ることでプライバシーを確保するフェンスです。ただし、过高にすると防犯リスクが高まる可能性があるため、適切な高さを選ぶ必要があります。
電動門の利点と問題点は何ですか？
-電動門の利点は、車から簡単に操作できることや、自動的にドアが開閉できるための便利さです。問題点は、電気系統の故障や停電時に使用不能になる可能性があること、またメンテナンスコストがかかることです。
コンクリートの施工時に注意すべき点は何ですか？
-コンクリートの施工時に注意すべき点は、地盤の安定性や天候による影響、また、施工範囲が広ければコストがかかることです。また、地震などによる影響でコンクリートが折れる可能性があるため、適切な設計と施工が必要です。
ウッドデッキの選び方とは何ですか？
-ウッドデッキを選ぶ際には、日差しや雨の影響を受けやすい場所にはハードウッド、それ以外はソフトウッドを選ぶと良いでしょう。また、水没しやすい場所では、水に強い材を選ぶことが重要です。
薄いタンク屋根の利点と注意点は何ですか？
-薄いタンク屋根の利点は、雨水を収集して利用できることです。しかし、注意点として、災害時にはタンクが破壊されてしまう可能性があること、また、水の質が悪くなる可能性がある点です。