絶対行ってはいけない悪徳不動産屋の特徴を不動産Gメンがバラします

不動産Gメン滝島

3 Feb 202310:54

Summary

TLDR不動産の専門家が良い不動産屋と悪い不動産屋の見極め方について詳しく解説します。特に免許番号が5以上の長年営業している会社が信頼できる一方、1や2の低い番号の会社はリスクが高いと指摘。また、良い物件を探すには地元のエージェントを訪れることが重要で、便利さに頼らず自分の足で探すことが推奨されています。家主にとっても、信頼できるエージェントを選ぶことが成功の鍵です。

Takeaways

😀 不動産業者の良し悪しを見極めるための基本は、免許番号である。
😀 免許番号が5を超えている不動産屋は、20年以上の業務歴を持ち、信頼性が高いとされる。
😀 地元に根ざした不動産屋は、良い物件を提供する可能性が高い。
😀 物件情報は、公式サイトに載っているものだけが全てではない。
😀 空中店舗の不動産屋は、利益最優先で不透明な取引が行われることが多い。
😀 不動産屋選びは、優秀な営業マンとの出会いが重要である。
😀 大手不動産会社の平社員は、能力にばらつきがあるため注意が必要。
😀 物件探しは自分の足で行くべきで、地元の不動産屋に直接訪れるのが効果的。
😀 良い不動産屋は、大家さんから信頼されている会社である。
😀 不動産業界は独立しやすい職業であり、優秀な人材が独立することが多い。

Q & A

不動産屋の見極め方は何ですか？
-免許番号が5を超えている会社は、通常20年以上の業務実績があるため、信頼できる不動産屋とされています。
良い不動産とはどういうものですか？
-良い不動産は、信頼できる業者から提供され、適正な価格で借りられる物件を指します。
悪い不動産屋の特徴は何ですか？
-免許番号が1の不動産屋や、ターミナルステーション近くの空中店舗に位置する業者は、信頼性が低い場合が多いです。
なぜ免許番号が重要なのですか？
-免許番号は不動産業者の信頼性や業務歴を示し、高い番号の業者は通常、長期間の営業実績があります。
物件探しでの注意点は何ですか？
-ネット上の物件情報は偽のものも多いため、実際に現地を訪れて探すことが重要です。
不動産業界において最も重要な要素は何ですか？
-不動産業界はマンパワーが重要であり、優秀な営業マンとの出会いが良い物件を得る鍵です。
どのように良い営業マンを見つけることができますか？
-紹介を受けることが一般的ですが、信頼できる情報源からの紹介が重要です。
ターミナルステーション近くの不動産屋にはどんなリスクがありますか？
-ターミナルステーション近くの業者は、急いで集客するため、質の低いサービスを提供することが多いです。
良い不動産屋の特徴は何ですか？
-地元に根ざした会社で、免許番号が多く、大家から信頼されている業者が良い不動産屋の特徴です。
不動産業界の独立しやすさについてどう思いますか？
-不動産業は独立しやすい職業の一つで、優秀な人材は大手から独立する傾向があります。