知らないとすぐに後悔！？新築住宅でよくある大きな失敗10選【注文住宅/住宅設備】

Summary

この動画では、初心者から上級者まで家づくりに必要な知識を提供する初心社長の平松さんが、新築住宅でよくある大きな失敗10戦について語っています。窓の数や位置、太陽光発電の取り組み方、リビングの広さ、家事同線の効率、駐車場の配置、収納の有無、断熱性能、耐震性、外装材の選択、そして外交計画の重要性に焦点を当て、失敗を避けるためのポイントを紹介しています。平松社長自身が経験した失敗も交えて、家づくりにおける注意点や計画の重要性を説く内容です。

Takeaways

• 🏠 新築住宅でよくある大きな失敗10選について話す。
• 🪟 窓を多く設置する際には目的をはっきりさせ、必要以上の設置を避けることが重要。
• 🌡️ 断熱性能を上げるために窓を減らすか、トリプルガラスを用いるなどの対策が考えられる。
• 🌞 パッシブハウスの考え方では太陽光を最大限活用し、省エネな家づくりが進んでいる。
• 💡 太陽光発電を導入するかどうかは技術の発展とコストを考慮して決めるべき。
• 🛋️ リビングのスペースは家族が過ごす時間が多いため、十分確保する必要がある。
• 🔥 家事の効率を上げるためには、家事動線を短く、効率的にすることが肝心。
• 🚗 駐車場の設置場所は家と道路との関係を考慮し、最初から計画する必要がある。
• 📦 収納スペースは家族の需要に応じて計画し、コンパクト化しすぎないこと。
• 🛡️ 断熱性能は最低基準以上を目指すべきで、耐震性能も十分に考慮する。
• 🌿 外交計画は家作りの最後に行うべきではなく、予算計画の段階で十分に考慮する。

Q & A

容形系サイディングとはどのような仕様ですか？

容形系サイディングとは、ノキゼロの仕様で、施工が圧倒的に速く、貼った瞬間から劣化し始めますという欠点があります。

太陽光発電をつけないとどのような問題が考えられますか？

太陽光発電をつけないと、月額で3万円程度の電気代が減少しない上、技術の発展により待機期間に機械損失コストが発生する可能性があります。

リビングの広さを確保するのにどのようなポイントがありますか？

リビングの広さを確保する際には、個室を小さくする、余分のスペースをなくすなどしてバランスをとる必要があります。狭すぎると後悔する可能性があるため、適切な大きさ確保が必要です。

生活同線が遠くなってしまった場合のデメリットは何ですか？

生活同線が遠くなってしまった場合、洗濯物が干せる場所までの距離が遠くなり、効率が悪化します。また、火事の際にも動きやすさが低下するため、安全性が低下する可能性があります。

駐車場の設置についてどのようなポイントが重要ですか？

駐車場の設置は敷地計画の最初の段階で考え、道路との関係性や出入りのしやすさを重視する必要があります。後で考えると後悔する可能性があるため、優先的に検討する必要があります。

収納の不足はなぜ起こりやすいですか？

収納の不足は、建物をコンパクト化しようとする際に無駄なスペースを省く傾向があることや、物が増える成長を予測しないことから起こりやすいです。

断熱性能の最低基準について教えてください。

日本の基準では、断熱性能の最低基準はU値平均外流率が0.87とされていますが、これは世界的な基準からすると低い水準と言えます。

耐震性の最低基準はどのようなものですか？

耐震性の最低基準は耐震投1とされており、これは合法ですが、過去の地震データから見ると、高い確率で家が損害を受けることがあることを意味します。

外装剤選びにおいて重要なポイントは何ですか？

外装剤選びでは、安さばかりを追求するのではなく、耐震性や長持ちの特性も重要です。また、塗り壁を選択する場合は、しっかり作った上で選ぶ必要があります。

外交計画を甘く見た場合のリスクは何ですか？

外交計画を甘く見た場合、資金計画の失敗により、予算が足りなくなり、理想の外交が実現できなくなるリスクがあります。