いくら儲かる？コインランドリーの1日に密着！【知っているようで知らないあなたの周りの◯◯投資】

楽待 RAKUMACHI

27 Jun 201913:28

Summary

TLDR埼玉県草加市のコインランドリーを投資した動産投資家・内田さんが、その運営と収益について語ります。店内には洗濯機13台が設置され、24時間営業しています。清潔感をアピールし、防犯カメラも設置されています。スタッフ6人が運営し、機材のメンテナンススペースも設けられています。月収益は約89万円で、繁忙期にはさらに増えます。24時間営業のメリットとデメリットについても話し、コインランドリー投資の現実を紹介します。

Takeaways

🏢 草加市のコインランドリーに投資している内田さんは、動産投資家であり、楽待新聞のコラムニストとしても知られています。
🏭 内田さんが所有するコインランドリーには、洗濯機4台、乾燥機8台、ブーツ用洗濯機1台が設置され、24時間営業しています。
💡 店内は広々としていて、明るく清潔に保たれています。防犯カメラも設置され、安全対策に配慮されています。
🚫 過去には店内の機材が盗難や破壊の対象になったことがありますが、厳しい対策により問題は解消されました。
📈 内田さんのコインランドリーは、地域のコインランドリーとして知られており、多くの顧客から好評を受けています。
💼 スタッフ数は基本的に6人で、運営はスムーズに進められています。
🛠️ 機材のメンテナンスのために、店内にはスタッフが入ることができない空間も設けられています。
💰 売り上げは1日あたり約8,900円で、通常はこの金額を引っ込んでいるとのことです。
📊 1年間の売上げは約600万円から700万円程度見込まれており、そのうちの利益率は10%程度と推定されています。
🔄 店内の機材はすべてリース方式で導入されており、初期投資を抑えることができています。
🕒 24時間営業のメリットは顧客の利用が増えることや、安全性の確保につながることです。デメリットは夜間利用者の信頼の問題、および特定の時間にシャッターを開閉する必要があることです。

Q & A

草加市の人口はどのくらいですか？
-草加市の人口はおよそ25万人です。
内田さんはどのような人物ですか？
-内田さんは動産投資家であり、楽待新聞のコラムニストとしても知られています。
内田さんが投資したコインランドリーはどのくらい儲かっていますか？
-具体的な収益額は明らかにされていませんが、内田さんは Coins Laundromat 投資について話していることから、利益が見込めることが想定されます。
コインランドリーに設置されている洗濯機は何台ありますか？
-洗濯機は合計13台が設置されています。
コインランドリーの営業時間はいつから何时までですか？
-コインランドリーの営業時間は24時間です。
コインランドリーの店内はどのような様子ですか？
-店内は広々としていて、真っ白で清潔感があり、防犯上の対策もされているようです。
コインランドリーのスタッフ構成はどのようになっていますか？
-基本的には6人のスタッフで運営されています。
コインランドリーの管理是如何に委託されていますか？
-このコインランドリーでは、パート3に管理を委託しています。
内田さんが投資したコインランドリーの初期投資額はどのくらいでしたか？
-具体的な金額は明らかにされていませんが、内田さんは約5年前に所有物件の異質に設置しましたので、その時の投資額は不明です。
コインランドリーの平日の売り上げはどのくらいになりますか？
-平日の売り上げは約8,900円から10,000円程度になります。
コインランドリーが24時間営業している理由は何ですか？
-24時間営業することで、お客さんのニーズに応えることができ、特に深夜に来店するお客さんのためにも重要なサービスとなっています。

Outlines

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🏢 草加市のコインランドリー投資

この段落では、埼玉県草加市にあるコインランドリーについての投資と運営の詳細が説明されています。オーナーの内田さんは、動産投資家であり、楽待新聞のコラムニストとしても知られています。彼は5年前に所有物件にコインランドリーを設置し、その収益性について語っています。店内には洗濯機4台、乾燥機8台、ブーツ用洗濯機1台が設置され、24時間営業しています。清潔さや防犯対策に力を入れており、過去にトラブルがあった客の対応も行われています。また、売り上げや管理に関する情報も提供されています。

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🌧️ 雨の日とコインランドリーの売り上げ

段落2では、雨が降った日にコインランドリーの売り上げがどのように変わるかについて話されています。雨が降ると、利用客が増加するとさりげられ、特にライブの話をしていた客はその影響を実感しています。また、手持ちのお金が100円玉ばかりになることについても言及されています。売り上げに関する具体的な数字が示され、平日の売り上げと比較して、雨の日や繁忙期の売り上げがどのようになるかが説明されています。さらに、お店の歴史や運営に関するエピソードも紹介されています。

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💦 コインランドリーの運営と投資の裏側

この段落では、コインランドリーの運営と投資に関するさらなる詳細が提供されています。洗剤の台北から電気代まで、運営費用や利益に関する数字が具体的に説明されています。また、リース料、キャッシュフロー、管理方法など、投資家が関心を持つポイントが展開されています。さらに、繁忙期と閑散期の違い、24時間営業のメリットとデメリット、以及如何それらを管理する戦略が触れられています。最後に、今後の投資先の探求についても言及されています。

Mindmap

Keywords

💡コインランドリー

コインランドリーは、コインを投入して利用できる自助洗衣店です。この動画では、オーナーが投資したコインランドリーの運営と収益について説明しています。店内には洗濯機や乾燥機が設置され、24時間利用できるサービスです。

💡投資

投資とは、資金や労力を投入して将来の利益を得るために行う行為です。この動画では、不動産投資の一形態であるコインランドリー投資がテーマとなっています。

💡オーナー

オーナーとは、事業や物件の所有者を指します。この動画では、コインランドリーのオーナーである内田さんが登場し、その投資についてのエピソードを語っています。

💡運営

運営とは、事業や組織の管理・活動を指します。この動画では、コインランドリーの運営について、オーナーがどのように管理を行っているかが紹介されています。

💡収益物件

収益物件とは、投資家が購入し、賃貸や運営によって定期的な収入を得るための不動産を指します。この動画では、コインランドリーが収益物件の一例として取り上げられています。

💡防犯

防犯とは、犯罪を未然に防止することを目的とした措置のことを指します。この動画でいう防犯は、コインランドリーの店内にカメラを設置し、明るくすることで犯罪を防ぐ策を講じたことを指します。

💡管理

管理とは、組織やシステムを効率的に運営するために行う計画や指導、監督の活動を指します。この動画では、コインランドリーの運営において、オーナーが管理をどのように行っているかが紹介されています。

💡リフォーム

リフォームとは、既存の建物や空間を新たに設計し、リフォーム工事を行い、新しく生まれ変わることを指します。この動画では、コインランドリーの店内がリフォームされていたことや、その効果が説明されています。

💡収益

収益とは、事業や投資によって得られる利益を指します。この動画では、コインランドリーの運営によって得られる収益やその計算方法が説明されています。

💡時間帯

時間帯とは、一日の中で特定の期間を指します。この動画では、コインランドリーの営業時間帯や、その時間帯に応じた利用客の傾向について説明されています。

Highlights

埼玉県草加市にあるコインランドリー投資について紹介

内田さんという動産投資家が運営するコインランドリー

店内には洗濯機4台、乾燥機8台、ブーツ用洗濯機1台が設置

24時間営業で明るく清潔な店内が防犯上の対策にも役立つ

過去に店内から何かが盗まれた過去があるが、カメラで問題が解決

コインランドリーには1100もの入れることができます

スタッフ6人で運営され、機材のメンテナンスも行われている

売却額が明らかにされ、平均で8,900円を超す

平日は引っ込んでいるが、週末は3倍から4倍の売上げになる

最初の運営はうまくいかず、口コミが増加するまで数か月かかっていた

お店はもともとコインランドリーではなく、中東の状態から変更

24時間営業の管理は大変で、パート3に管理を委託

コインランドリーの設置方法やリースに関する話

1年の売上げは約400-450万円

24時間営業のメリットとデメリットの議論

コインランドリー投資の実際の収益状況と運営に関する詳細な解説

不動産投資に役立つ情報の紹介と楽待ちゃんねるの使い方