土木建設業から「中古仲介＋リノベーション」事業に参入！リノベ不動産三河知立店 | 中根弘貴取締役にインタビュー

リノベ不動産

5 Dec 202216:49

Summary

TLDRリノベ不動産三河知立店の中根取締役が、会社設立から5年間の事業拡大とリノベーション事業の取り組みについて語りました。土木建設業を基盤に、中古リノベーション市場の成長と地域への浸透を促進し、社員数50名を超えるグループ会社の力を活かし、年間30％の売り上げ成長を実現しています。今後は地域でのリーダーシップ強化と顧客満足度の向上を目指し、地域社会に貢献を続けていくという展望を示しました。

Takeaways

🏢 リノベ不動産三河知立店は2017年に設立され、不動産関連の業務を展開しています。
📍 知立市は愛知県に位置しており、豊田市の隣にあり、リノベ不動産の拠点となっています。
👷‍♂️ 中根取締役は土木建設業を背にしており、道路や河川、下水道などの建設に携わってきました。
🔄 5～6年前、社長の弟がリノベーション事業に興味を持ち、セミナーに参加し、リノベ不動産への加盟を決意しました。
🤝 リノベ不動産への加盟は、新規事業として検討され、他の不動産会社と比較検討される前に決定されました。
📉 土木建設業は今後の成長が難しいと見込まれており、リノベ不動産への移行は新たな成長の可能性を探求したものでした。
💡 加盟当初は不安定な要素があったものの、社長との話し合いや不動産部門の経験を活かし、成功への道を模索しました。
🌟 リノベ不動産の魅力は、豊富な情報提供と地域に特化した知識の共有にあったと感じられています。
📈 加盟後の売り上げは最初の年で100％増加し、その後も年々30％程度の成長を続けています。
🔑 成果を挙げている要因は、地域の中古プラスリノベ事業の浸透と、自社リノベ物件のモデルルーム活用による集客です。
🔍 今後の展望では、地域でトップを目指し、愛知県でリーダーシップを確立し、顧客満足度を高めることを目指しています。

Q & A

リノベ不動産三河知立店はどの年に設立されましたか？
-リノベ不動産三河知立店は2017年に設立されました。
リノベ不動産三河知立店の最初の場所はどこにありますか？
-最初の場所は愛知県の知立市にあります。豊田市の隣の町で、トヨタ自動車の近くに位置しています。
リノベ不動産三河知立店の従業員数は現在いくつかなっていますか？
-グループ会社を合わせると50名ほどいますが、リノベーション部のメンバーは6名です。
リノベ不動産三河知立店はなぜ中古Plusリノベーション事業に参入しましたか？
-社長の弟が不動産新聞などでリノベーション事業に興味を持ち、セミナーに参加したことがきっかけでした。
リノベ不動産三河知立店は他の不動産会社と比較検討したことはありますか？
-比較検討をしたわけではなく、新規事業を探していた際にリノベーション事業に注目しました。
リノベ不動産三河知立店は土木建設業を運営していますが、その課題は何ですか？
-公共事業の減少により、新しい道路建設などの需要が減少しており、事業の拡大が難しいという課題があります。
リノベ不動産三河知立店がリノベ不動産に加盟する決め手は何でしたか？
-蒲田社長の誠実な人柄と、リノベーション事業がまだ地域に浸透していないことから、将来性があると判断したことが決め手でした。
リノベ不動産三河知立店が期待していた点を教えてください。
-リノベーションに関する情報の共有や、地域の不動産に関する知識を期待していました。
リノベ不動産三河知立店の現在の満足している点は何ですか？
-中岡さんの地域知識や、不動産に関する豊富な知識、そして迅速なレスポンスに満足しています。
リノベ不動産三河知立店の今後の展望は何ですか？
-三河地域で1番になり、愛知県でもトップを目指し、リノベーション事業を広めることで顧客満足度を高めることに重点を置いています。
リノベ不動産三河知立店の売り上げの成長率はどのくらいですか？
-最初の2年でほぼ100%の成長率があり、その後も年々30%程度の成長を続けています。
リノベ不動産三河知立店の成果を上げている要因は何だと思われますか？
-地域のリノベーション需要の高まりや、自社でリノベーションした物件をモデルルームとして活用し、集客に成功していることが要因です。

Outlines

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🏢 リノベ不動産の紹介と事業内容

リノベ不動産三河知立店の中根取締役が、会社設立の経緯と事業内容について語ります。2017年に設立された会社は、不動産全般を手がけ、特に土木建設業を主力としています。知立市に位置し、豊田市の隣にあり、社員数は50名程度で、リノベーション部門は6名です。加盟前後の事業内容は変わらず、土木工事を中心にしており、リノベーション事業に参入したきっかけは社長の弟が見た記事とセミナーに参加したことです。

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🌐 リノベ不動産への加盟と挑戦

中根取締役は、リノベ不動産への加盟と新規事業への挑戦について話します。公共事業の不透明さと将来の不安さから、新しい事業の可能性を探求し、リノベ不動産に加盟しました。加盟前は不安を感じたものの、社長との話し合いや、失敗しない部分を活かすことで成功できると考え、加盟を決定しました。加盟の決め手は蒲田社長の誠実さと、地域にまだ浸透していないリノベーション事業の可能性でした。

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📈 リノベ不動産の成果と顧客対応

リノベ不動産の成果と顧客対応について、中根取締役が詳細に説明します。リノベ不動産は中古物件の売買とリノベーションを通じて顧客のニーズに応えています。地域の知識と豊富な情報が共有され、顧客満足度を高めるために努力しています。営業、広告、マーケティングのミーティングを通じて、集客戦略を立案し、具体的な案件に取り組んでいます。社員は各自の役割を持っており、チームワークを重視しています。

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🚀 リノベ不動産の将来展望

最後に、リノベ不動産三河知立店の将来展望について語ります。地域でトップを目指し、愛知県全体でもリーダーシップを発揮したいという大きな目標を持っています。また、新卒の採用や新たな店舗の増設も視野に入れています。リノベーション事業を広めることで、顧客満足度を高め、持続可能な成長を目指しています。

Mindmap

Keywords

💡リノベ不動産

「リノベ不動産」とは、中古の不動産をリフォームし、それを販売する事業を指します。このビデオでは、リノベ不動産三河知立店の中根取締役が、そのビジネスの紹介や成功事例について語っています。例えば、「リノベ不動産三河知立店」という名称が何度も出てきており、それがビデオの中心となるテーマの一つです。

💡リフォーム

「リフォーム」とは、既存の建物や物件を新たにリフォームすることで、その価値を高めることを指します。ビデオでは、リノベ不動産が中古物件を購入し、リフォームして再販売することで売上を上げていることが強調されています。例えば、「中古Plusリノベーション事業」という言葉が使われ、リノベ不動産の事業内容を表しています。

💡知立市

「知立市」は、愛知県に位置する市であり、ビデオの舞台となる場所です。リノベ不動産三河知立店は、この知立市に本社を置いています。ビデオでは、「愛知県の知立市」という言葉が使われ、リノベ不動産の地理的な位置を示しています。

💡中古物件

「中古物件」とは、既に使われた物件のことを指し、リノベ不動産が主に扱う商品の一つです。ビデオでは、「中古Plusリノベーション事業」という用語が使われ、中古物件をリノベーションすることで新たな価値を創出するビジネスモデルが紹介されています。

💡土木建設業

「土木建設業」は、建物や道路、河川などの土木工程を行う業種です。ビデオでは、リノベ不動産が土木建設業を営んでおり、その経験が不動産のリノベーション事業に活かされていると説明されています。例えば、「土木建設業を営んでおりまして」というフレーズがビデオで使われています。

💡新規事業

「新規事業」とは、これまで行っていなかった新しいビジネスを開始することを指します。ビデオでは、リノベ不動産が中古Plusリノベーション事業を新規事業として取り組んでいることが語られています。例えば、「新規事業を探していく上で」というフレーズがビデオで使われています。

💡売上成長

「売上成長」とは、企業の販売高が前回比で増加することを指します。ビデオでは、リノベ不動産が過去5年で売上が100％増加し、最近2年間で年間30％の成長を続けていると報告されています。例えば、「売上成長率を教えてください」という質問がビデオで使われています。

💡集客

「集客」とは、顧客を自分の店やサービスに呼び込むことを指します。ビデオでは、リノベ不動産がリノベーション済みの物件をモデルルームとして使用し、それらを通じて集客を行っていることが紹介されています。例えば、「集客をして」というフレーズがビデオで使われています。

💡セミナー

「セミナー」とは、特定のテーマに関連する教育的または情報提供のイベントです。ビデオでは、リノベ不動産の社長の弟がセミナーに参加し、それがリノベ不動産の事業への興味を呼び起こしたきっかけとなったと語られています。例えば、「セミナー参加したっていうのがきっかけ」というフレーズがビデオで使われています。

💡チームワーク

「チームワーク」とは、チームのメンバーが協力して目標を達成するプロセスです。ビデオでは、リノベ不動産の社員が6名で、それぞれ広告担当、営業担当、設計担当など分担して業務に取り組んでいる様子が紹介されており、そのチームワークが成功の要因の一つであると強調されています。例えば、「チームで解決しようという姿勢をみんなで共有していて」というフレーズがビデオで使われています。

Highlights

リノベ不動産三河知立店の中根取締役がインタビューに答えています。

リノベ不動産は2017年に設立され、5年で不動産の全分野に関わっています。

知立店は愛知県の知立市に位置しており、豊田市の隣接する町です。

グループ会社を含めた従業員数は50名、リノベーション部は6名です。

加盟前後の主力事業は土木建設業で、道路や河川の建設に従事しています。

中古Plusリノベーション事業への参入は、社長の弟がセミナーに参加したことがきっかけでした。

リノベ不動産以外の会社との比較検討は行われず、新規事業の可能性を探求しました。

土木工事事業の課題は、将来の公共事業の需要が減少する見通しです。

リノベ不動産への加盟は、不安定な要素がありましたが、社長との話し合いで解決しました。

加盟の決め手は、蒲田社長の誠実な人柄と、リノベーション事業の地域の潜在需要でした。

リノベ不動産に期待した点は、情報提供と地域のリノベーション事業の浸透でした。

現在、リノベ不動産は中古物件の売買とリノベーションを一体化したサービスを提供しています。

加盟後の売り上げは、最初の年で100%増加し、2年で30%程度の成長を続けています。

成果の要因は、地域の中古プラスリノベーションの浸透と、自社リノベーション物件のモデルルーム利用です。

チームは6名で構成され、広告、営業、設計の各担当がいます。

リノベ不動産の今後の展望は、地域で1番になり、愛知県でトップを目指すことです。

顧客満足度を高めるために、OBさんを大切にし、サービスの継続を目指しています。