Ruina total: Coliseo Medplus y la TRAMPA que dejó a cientos en la quiebra | Daniel Coronell

Summary

El proyecto Arena Bogotá, prometedor en 2015, se ha desviado de su plan inicial. Inversionistas que apostaron sus ahorros para recibir locales comerciales en el complejo, se enfrentan a cambios unilaterales en el reglamento de propiedad horizontal que restringen sus derechos. Con la obra retrasada y los locales no conformes a lo prometido, los propietarios no pueden beneficiarse de eventos en el coliseo. Han presentado una denuncia por estafa, abuso de confianza y falsedad en documentos públicos contra los desarrolladores.

Takeaways

• 🏢 La Arena Bogotá fue un proyecto prometedor que incluía un coliseo, hotel, centro comercial, parque de diversiones y más.
• 💵 Se esperaba que la inversión de 100 millones de dólares se finalizara en 2016.
• 📈 La empresa Acción Fiduciaria gestionó la recopilación de ahorros de inversionistas para la construcción del proyecto.
• 🚨 Los inversionistas invirtieron sus ahorros, a veces todo lo que tenían para la vejez, en el proyecto.
• 🔄 La Arena Bogotá ha cambiado de nombre dos veces y actualmente se llama Coliseo Met Plus Med Plus.
• 🏥 Med Plus, una empresa de medicina prepagada, está involucrada en el proyecto con Jaime Barrera Fandiño detrás de ella.
• 🚫 Los propietarios de locales pequeños no pueden vender nada ni acceder a los visitantes del coliseo.
• 📜 Se presentó una denuncia por presunta estafa, abuso de confianza y falsedad en documentos públicos contra los desarrolladores.
• 👨‍⚖️ El abogado Jack Simhon representa a los denunciantes y explica que los propietarios fueron excluidos de participar en la venta de productos durante eventos.
• 🏢 El número de locales pasó de 140 a más de 400, lo que complicó la gestión y la rentabilidad del centro comercial.
• ⛔ Se cambiaron las reglas de propiedad horizontal unilateralmente, sin consultar a los propietarios, afectando sus derechos.

Q & A

¿Qué proyecto se proponía construir en Bogotá en 2015?

El proyecto propuesto en 2015 era la construcción de la Arena Bogotá, un complejo urbanístico que incluía un coliseo para espectáculos y conciertos, un hotel, un centro comercial, un parque de diversiones para niños y una pista de patinaje al hielo.

¿Cuál era el costo de la inversión para el proyecto de la Arena Bogotá?

El costo de la inversión para el proyecto era de 100 millones de dólares.

¿Cuál era el plazo previsto para la finalización de las obras del proyecto?

Las obras debían estar listas a finales del año 2016, según lo declarado públicamente por Guillermo Rincón del grupo Rico Radi.

¿Cómo se financiaba el proyecto de la Arena Bogotá?

El financiamiento del proyecto se realizaba a través de la empresa Acción Fiduciaria, que recibía el dinero de los pequeños inversionistas con el propósito de financiar la terminación de las obras.

¿Qué se prometió a los inversionistas que invirtieron en el proyecto?

A los inversionistas se les prometió que recibirían locales en el centro comercial y se esperaba que estos locales se beneficiarían del flujo de visitantes al coliseo durante eventos y de los visitantes que disfrutarían de las atracciones del complejo.

¿Cuál ha sido el cambio en el nombre del coliseo desde su inicio?

El coliseo ha cambiado dos veces su nombre. Primero se llamó Coliseo Life y desde el año pasado se llama Coliseo Met Plus Med Plus.

¿Quién es el único vendedor autorizado de productos en el coliseo actualmente?

La empresa Cárdenas Entertainment Group, a veces llamada Cárdenas Marketing Network, del señor Henry Cárdenas, es la única vendedora autorizada de bebidas, alimentos, camisetas y material conmemorativo de los espectáculos.

¿Qué problema enfrentan los dueños de los locales pequeños en el centro comercial?

Los dueños de los locales pequeños no tienen derecho a vender nada ni siquiera acceder a las personas que visitan el coliseo, lo que limita drásticamente su capacidad para generar ingresos.

¿Qué acciones han tomado los inversionistas afectados ante la situación?

Un grupo de inversionistas afectados se ha unido y presentó una denuncia contra los desarrolladores del proyecto por la presunta comisión de los delitos de estafa gravada, abuso de confianza calificada y falsedad en documentos públicos.

¿Qué argumenta el abogado Jack Simhon en la denuncia presentada por los inversionistas?

El abogado Jack Simhon argumenta que los constructores no pudieron cambiar unilateralmente el reglamento de propiedad horizontal sin consultar a los propietarios y que este cambio es ilegal, ya que se está pasando por encima de los derechos de los inversionistas.

¿Cómo ha cambiado la dinámica de acceso y venta en el centro comercial debido al nuevo reglamento de propiedad horizontal?

El nuevo reglamento de propiedad horizontal ha cambiado la dinámica de acceso y venta al tapiar los accesos a los locales durante eventos, limitando el tránsito y prohibiendo la venta de bienes y servicios que compitan con el coliseo.