Virtually Wholesale Real Estate From Anywhere In The World!

Summary

In diesem Video erklärt Lauren Hardy, wie man erfolgreich virtuelles Wholesaling betreibt, auch wenn man sich im Ausland aufhält. Sie beschreibt wichtige Tools wie Cloud-basierte Softphone-Systeme, CRM-Systeme und Immobilienbewertungs-Tools, die für das virtuelle Wholesaling erforderlich sind. Zudem gibt sie Tipps zur Bewältigung von Zeitverschiebungen und erklärt, warum Wholesaling die ideale Möglichkeit für Menschen ist, die ortsunabhängig arbeiten und weltweit investieren möchten. Lauren teilt auch ihre eigenen Erfahrungen und Erfolgsgeschichten von internationalen Studenten und Mitarbeitern.

Takeaways

• 🌍 Wholesaling kann auch funktionieren, wenn man sich im Ausland befindet – es ist möglich, Immobilien virtuell zu handeln.
• 💻 Ein zuverlässiger Computer und Internetzugang sind unerlässlich, egal ob man lokal oder international arbeitet.
• 📱 Ein cloud-basiertes Softphone-System (z. B. Google Voice, CallRail, Sidelines) ermöglicht, lokale Telefonnummern für Verkäufer zu nutzen.
• 🏠 Tools zur Immobilienbewertung wie PropStream oder Zillow helfen, vergleichbare Objekte und Motivationsverkäufer zu finden.
• 🗂 Ein CRM-System ist entscheidend, um Leads und Verkaufsprozesse effizient zu verwalten.
• ⏰ Zeitverschiebungen müssen berücksichtigt werden – man muss oft zu untypischen Zeiten arbeiten, um mit Verkäufern in Kontakt zu treten.
• 🤝 Virtuelle Assistenten können Aufgaben übernehmen und so den Workflow über verschiedene Zeitzonen hinweg erleichtern.
• ✈️ Virtuelles Wholesaling bietet maximale Flexibilität und Freiheit, überall auf der Welt zu arbeiten und zu investieren.
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• ⚖️ Ein virtueller Ansatz erlaubt, Territorien flexibel zu wechseln, wenn lokale Gesetze oder Marktbedingungen ungünstig werden.
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• 🎯 Die richtige Kombination von Tools, Team und Strategie macht den Erfolg beim internationalen virtuellen Wholesaling möglich.
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• 📚 Coaching und Schulungsprogramme können helfen, die notwendigen Schritte für erfolgreiche virtuelle Deals zu lernen.

Q & A

Kann das Wholesale-Geschäft auch funktionieren, wenn man im Ausland ist?

Ja, Wholesaling kann auch im Ausland erfolgreich betrieben werden, solange man die richtigen Tools und Strategien nutzt. Viele Wholesaler arbeiten erfolgreich aus verschiedenen Ländern wie Spanien oder Indien.

Welche Tools sind notwendig, um virtuelles Wholesaling im Ausland durchzuführen?

Ein wichtiges Tool ist ein Cloud-basierter Softphone-Dienst wie CallRail, Google Voice oder Sideline, mit dem man eine lokale Telefonnummer erhalten kann. Weitere notwendige Tools sind ein zuverlässiger Computer und Internetzugang sowie ein CRM-System zur Verwaltung von Leads.

Wie können internationale Wholesaler mit verschiedenen Zeitzonen umgehen?

Internationale Wholesaler müssen oft zu ungewöhnlichen Zeiten arbeiten, um mit den Verkäufern in ihrer Zielregion zu kommunizieren. Zum Beispiel müssen virtuelle Assistenten in der Philippinen möglicherweise nachts arbeiten, um mit Verkäufern in den USA in Kontakt zu treten.

Welche Rolle spielt die Zeitzone beim virtuellen Wholesaling?

Die Zeitzone ist ein wichtiger Faktor, da man mit Verkäufern in der Zeitzone der Zielregion kommunizieren muss. Dies kann dazu führen, dass man zu ungewöhnlichen Zeiten arbeiten muss, um mit Verkäufern zu sprechen.

Welche zusätzlichen Tools sind für die Bewertung von Immobilien nützlich?

Für die Bewertung von Immobilien wird oft PropStream verwendet, um Immobilienpreise zu ermitteln und Listen von motivierten Verkäufern zu erstellen. Wenn PropStream zu teuer ist, kann auch Zillow genutzt werden, um Immobilienpreise zu recherchieren.

Was ist ein CRM und warum ist es wichtig für virtuelles Wholesaling?

Ein CRM (Customer Relationship Management-System) ist ein Werkzeug, das hilft, Leads zu verwalten und den Verkaufsprozess zu verfolgen. Es ist wichtig für virtuelles Wholesaling, da es ermöglicht, den Überblick über Verkäuferkontakte und Transaktionen zu behalten.

Was sind die Vorteile von virtuellem Wholesaling?

Virtuelles Wholesaling bietet maximale Flexibilität, da man in jedem Land arbeiten und in verschiedenen Regionen investieren kann. Es ermöglicht es, von überall aus zu arbeiten, ohne an einen bestimmten Standort gebunden zu sein.

Wie hilft virtuelles Wholesaling bei der Anpassung an gesetzliche Änderungen in verschiedenen Regionen?

Virtuelles Wholesaling ermöglicht es, von einem Gebiet zu einem anderen zu wechseln, falls lokale Gesetze für Wholesaler ungünstig werden. So können Wholesaler weiterhin erfolgreich arbeiten, ohne an die lokalen Vorschriften gebunden zu sein.

Warum empfiehlt die Expertin, virtuelles Wholesaling von Anfang an zu lernen?

Es wird empfohlen, virtuelles Wholesaling von Anfang an zu lernen, weil es eine wertvolle Fähigkeit ist, die in jeder Region und bei jeder Art von Geschäft anwendbar ist. Es bietet mehr Freiheit und Flexibilität, auch wenn man lokal arbeitet.

Wie hat das virtuelle Wholesaling das Leben der Expertin verändert?

Das virtuelle Wholesaling hat der Expertin erlaubt, von überall aus zu arbeiten, was ihr die Freiheit gibt, nicht an einen bestimmten Standort gebunden zu sein. Sie plant, nach dem Umzug ihrer Kinder aus Kalifornien zu ziehen und in verschiedenen Teilen des Landes zu leben.