Das beste Projekt für hohe Gewinne neben Dubai – das niemand kennt!

Summary

In diesem Video wird das Costa Mare-Projekt auf Almajan Island vorgestellt, einem exklusiven Strandresort in Ras Al Khaimah, das von Ellington, einem renommierten Immobilienentwickler, realisiert wird. Besonders für deutschsprachige Investoren ist es aufgrund der hohen Bauqualität und der vielversprechenden Lage attraktiv. Das Projekt umfasst vier Türme mit luxuriösen Annehmlichkeiten und direktem Zugang zum Strand, nur wenige Minuten vom geplanten größten Casino des Nahen Ostens entfernt. Es wird betont, wie wichtig es ist, bei der Auswahl von Einheiten die beste Lage zu berücksichtigen, um langfristig von steigenden Immobilienpreisen zu profitieren. Ein ideales Investment für Anleger, die an kurzfristigen Mieteinnahmen interessiert sind.

Takeaways

• 😀 Ellinkon ist ein führender Immobilienentwickler in den Vereinigten Arabischen Emiraten und bekannt bei deutschsprachigen Investoren.
• 😀 Das Costa Mare Projekt befindet sich direkt am Strand von Almajan Island, mit Nähe zum Casino und anderen Attraktionen.
• 😀 Die Wohnanlage besteht aus vier Türmen mit einem wunderschönen Design und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Pools und Sonnenliegen.
• 😀 Es ist wichtig, den richtigen Makler zu wählen, um die besten Meerblick-Wohnungen im Costa Mare Projekt zu sichern.
• 😀 Ellinkon hat in Dubai bereits viele erfolgreiche Projekte umgesetzt und steht für Qualität, Zuverlässigkeit und Seriosität.
• 😀 Almajan Island wird als Touristenziel immer populärer, mit dem größten Casino des Nahen Ostens, das bis 2027 fertiggestellt wird.
• 😀 Die Preise in Ras Al Khaimah, besonders auf Almajan Island, sind in den letzten Jahren stark gestiegen und sollen bis 2030 weiter steigen.
• 😀 Das Costa Mare Projekt bietet eine realistische Rendite von 10 bis 15 % für Kurzzeitvermietungen, was bessere Renditen als der Aktienmarkt verspricht.
• 😀 Große Hotelmarken wie Hilton haben bereits Resorts auf Almajan Island gebaut, was die touristische Nachfrage und die Auslastung in der Region erhöht.
• 😀 Das Projekt Costa Mare richtet sich an Investoren, die langfristig von der steigenden Nachfrage nach Ferienwohnungen und der Entwicklung des Unterhaltungszentrums Ras Al Khaimah profitieren wollen.

Q & A

Was macht das Costa Mare-Projekt von Ellinkon so besonders?

Das Costa Mare-Projekt ist besonders, weil es direkt am Strand liegt und eine exklusive Lage in der Nähe des geplanten Win Casinos bietet. Es umfasst vier Türme mit modernen Design und vielen Annehmlichkeiten wie Pools, Wellnessbereichen und einem kleinen Strandbereich. Zudem ist die Bauqualität sehr hoch, was es zu einer attraktiven Investition macht.

Warum ist es wichtig, mit dem richtigen Makler zu arbeiten, wenn man in Costa Mare investieren möchte?

Es ist entscheidend, mit einem erfahrenen Makler zusammenzuarbeiten, um sicherzustellen, dass man die richtige Wohnung wählt, die eine Aussicht auf das Meer bietet. Einige Wohnungen im Costa Mare-Projekt haben eine Aussicht auf die Straße, während andere auf das Meer blicken – dies beeinflusst den Wert und die langfristige Rentabilität der Investition.

Welche Arten von Einheiten sind noch im Costa Mare-Projekt verfügbar?

Derzeit sind noch einige Einheiten mit einem oder zwei Schlafzimmern verfügbar. Diese stammen häufig aus Stornierungen von Käufern, die ihre Zahlungen nicht leisten konnten. Studios sind bereits vollständig verkauft.

Wie steht es um die Preisentwicklung in Ras Al Khaimah und Almajan Island?

Die Preise in Ras Al Khaimah, insbesondere auf Almajan Island, sind in den letzten Jahren deutlich gestiegen, mit einem Anstieg von 30% im vergangenen Jahr. In den nächsten Jahren wird ein weiterer Anstieg erwartet, mit einer Preisprognose von 4500 bis 6500 Dirham pro Quadratmeter bis 2030.

Warum wird Ras Al Khaimah als ein wichtiger Ort für Investitionen angesehen?

Ras Al Khaimah wird als Investitionsziel immer attraktiver, da es sich zu einem Zentrum für Unterhaltung und Tourismus entwickelt. Mit dem Bau des größten Casinos im Nahen Osten und einer steigenden Anzahl an Touristen wird erwartet, dass die Region zu einem wichtigen Ziel für Urlaubsimmobilien wird.

Welche Renditen sind für Kurzzeitvermietungen im Costa Mare-Projekt realistisch?

Die realistische Bruttorendite für Kurzzeitvermietungen im Costa Mare-Projekt liegt bei etwa 10 bis 15%. Das bedeutet, dass Investoren auf Airbnb oder ähnlichen Plattformen eine attraktive Rendite erzielen können, die besser ist als die meisten Aktienmärkte.

Wie wird sich die Touristenanzahl in Ras Al Khaimah bis 2030 entwickeln?

Es wird erwartet, dass bis 2030 jährlich 5 Millionen Touristen nach Ras Al Khaimah kommen werden, was zu einer durchschnittlichen monatlichen Besucherzahl von etwa 400.000 führt. Dies wird die Nachfrage nach Ferienwohnungen und Kurzzeitvermietungen weiter ankurbeln.

Welche weiteren Annehmlichkeiten sind auf Almajan Island geplant?

Auf Almajan Island werden mehrere Luxusresorts und Freizeitmöglichkeiten wie ein Wasserpark, Strandclubs wie Nikki Beach und Nobu sowie zahlreiche Wassersportmöglichkeiten angeboten. Diese Annehmlichkeiten machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Urlauber und Investoren.

Warum sind One- und Two-Bedroom-Einheiten im Costa Mare-Projekt eine gute Investition?

One- und Two-Bedroom-Einheiten bieten mehr Flexibilität bei der Vermietung, da sie auch für Familien geeignet sind. Sie konkurrieren weniger mit Hotels und bieten eine höhere Rentabilität für Kurzzeitvermietungen. Besonders die größeren Einheiten sind vorteilhaft, da sie sich besser verkaufen und vermieten lassen.

Was sind die Risiken bei der Investition in das Costa Mare-Projekt?

Ein Risiko besteht darin, dass nicht alle Einheiten im Costa Mare-Projekt gleichwertig sind. Einige Einheiten haben nur eine begrenzte Aussicht auf das Meer oder schauen auf die benachbarten Gebäude, was den Wiederverkaufswert beeinträchtigen kann. Es ist daher wichtig, sich gründlich über die Lage und Aussicht der Wohnung zu informieren, bevor man investiert.