3 Steps To Scaling Your Real Estate Portfolio

Summary

En este episodio, se discute cómo escalar un negocio multifamiliar, destacando tres elementos clave: planificación, procesos y personas. La planificación es crucial para establecer metas a largo plazo, como el objetivo de adquirir múltiples unidades de propiedad. El proceso abarca aprender de otros, adaptando tecnologías y plataformas, y aplicando mejoras a las operaciones. Finalmente, las personas son fundamentales, especialmente en la comunicación y la creación de relaciones de confianza, lo que es esencial para atraer inversores y formar un equipo eficaz. Empezar con una visión clara y pequeños pasos permite un crecimiento exitoso.

Takeaways

• 😀 La planificación es la parte más importante y divertida al escalar un negocio multifamiliar, comenzando con la definición de una visión y una meta a largo plazo.
• 😀 Establecer metas grandes, como alcanzar 1,000 unidades, requiere cambiar la forma en que se hacen las cosas, incluyendo la necesidad de recaudar capital y contratar empleados.
• 😀 Tener una meta grande permite atraer más inversores y personas interesadas en unirse al proyecto.
• 😀 El proceso no tiene que reinventarse. Se puede aprender de otros que ya están en el negocio y preguntar sobre sus métodos, como cómo generan leads o qué plataformas usan para gestionar propiedades.
• 😀 Se debe aprovechar la información disponible en internet, como podcasts y consejos de expertos en bienes raíces, para mejorar los procesos del negocio.
• 😀 Las personas son clave en el negocio, pero las interacciones humanas no siempre son fáciles. Aprender a comunicarse eficazmente es crucial para establecer relaciones de confianza.
• 😀 Leer libros como 'Cómo ganar amigos e influir sobre las personas' puede ser útil para mejorar las habilidades de comunicación y empatía en los negocios.
• 😀 Cuando se conocen a nuevas personas, es importante centrarse en sus intereses y pasiones, y no solo en lo que uno quiere o necesita.
• 😀 El éxito en las relaciones personales y profesionales depende de escuchar activamente y construir confianza a lo largo del tiempo.
• 😀 Para escalar un negocio multifamiliar, se deben establecer objetivos claros desde el principio, crear un proceso sencillo y documentarlo, y mejorar continuamente las habilidades de comunicación.

Q & A

¿Cuál es la primera clave para escalar un negocio multifamiliar según el guion?

La planificación es la primera clave. Es crucial establecer una visión a largo plazo para la empresa, lo que facilitará la toma de decisiones y guiará el crecimiento.

¿Qué objetivo inicial tenía el orador al comenzar su negocio multifamiliar?

El orador tenía como objetivo adquirir 10 unidades en 10 años, lo que equivaldría a comprar una propiedad cada año durante una década.

¿Cómo cambió el objetivo del orador después de su primer plan?

El orador cambió su objetivo inicial de 10 unidades a 100 unidades, y luego a 1,000 unidades, lo que implicó un enfoque más agresivo y estratégico.

¿Qué implicaba la meta de 1,000 unidades para el orador?

Al establecer la meta de 1,000 unidades, el orador tuvo que adoptar un enfoque diferente, como la capacidad de levantar capital y contratar empleados para gestionar las propiedades.

¿Qué recomendación ofrece el orador sobre cómo establecer metas de inversión?

El orador sugiere desglosar las metas a largo plazo en pasos más pequeños y alcanzables, como definir cómo adquirir las primeras 100 unidades y qué cantidad de capital se necesitaría.

¿Cuál es la importancia de la planificación al elegir áreas para invertir?

Es importante elegir áreas que no estén perdiendo empleos o población. Realizar un análisis detallado de las áreas ayudará a tomar decisiones informadas sobre dónde invertir.

¿Qué enfoque tiene el orador hacia los procesos en el negocio multifamiliar?

El orador enfatiza que no es necesario reinventar la rueda, sino aprender de aquellos que ya están en el negocio. Es clave aprender de otros sobre generación de leads, plataformas de gestión de inquilinos y otros procesos eficientes.

¿Qué ejemplos da el orador sobre personas exitosas en el negocio inmobiliario?

El orador menciona a Grant Cardone y su uso de las redes sociales para levantar capital, y a Robert Martinez de Rockstar Real Estate, conocido por su enfoque en operaciones.

¿Cómo recomienda el orador mejorar las habilidades de comunicación en los negocios?

El orador sugiere leer el libro 'Cómo ganar amigos e influir sobre las personas' para aprender a comunicarse de manera efectiva y generar relaciones de confianza con los demás.

¿Qué es crucial al acercarse a otras personas para pedir inversiones o colaboraciones?

Es importante centrarse en los intereses de la otra persona, preguntar sobre sus pasiones y mantener la conversación centrada en ellos antes de presentar tu propuesta, lo que fortalecerá la relación.