Kuliah Bank dan Lembaga Keuangan - Ep.06 Sewa Guna Usaha (Leasing)

Summary

This video script delves into the concept of 'leasing' as a financing method, explaining its definition, the parties involved, and the various types of leasing companies. It outlines the transaction process and mechanisms, different financing techniques, and contrasts leasing with other financing methods like hire-purchase and bank loans. The script highlights the advantages of leasing, such as full financing, flexibility, alternative funding sources, inflation protection, technological advancement protection, and its suitability for large-scale projects, providing a comprehensive guide for those interested in this financial option.

Takeaways

• 📘 The video discusses the concept of 'leasing' as a form of financing for business assets.
• 🏢 It involves four main parties in a leasing transaction: the lessor (leasing company), the lessee (user of the asset), the supplier (seller of the asset), and the bank (provider of funds).
• 🔑 The leasing company can be categorized into three types: independent leasing companies, captive leasing companies, and leasing brokers.
• 💼 Independent leasing companies operate separately from suppliers and can source assets from various manufacturers to meet customer needs.
• 🏭 Captive leasing companies are established by suppliers or manufacturers to finance their own products, potentially increasing sales through leasing rather than traditional financing.
• 🔄 Leasing brokers facilitate connections between potential lessees and lessors, often not possessing the assets themselves and providing various services related to leasing transactions.
• 📋 The leasing process involves a contract agreement between the lessor and lessee, with the lessor providing the asset for a certain period in exchange for periodic payments.
• 💼 Financing techniques in leasing include finance lease and operating lease, with the former involving the lessor as the financier of the asset and the latter not covering the full cost of the asset in its periodic payments.
• 🌐 Different transaction forms in leasing are explained, such as direct financial lease, sale and leaseback, leveraged lease, syndicated lease, and cross-border lease.
• 🔍 The video compares leasing with other financing methods like hire-purchase, lease-to-own, and bank credit, highlighting differences in terms of asset types, ownership, contract terms, and end-of-contract agreements.
• 🚀 The advantages of leasing as a financing source are outlined, including full financing without down payment, flexibility in contract terms, alternative financing without affecting other credit facilities, protection against inflation, and the ability to finance large-scale projects.

Q & A

What is the main topic discussed in the video script?

The main topic discussed in the video script is the concept of lease financing, specifically focusing on the definition, parties involved, types of leasing companies, transaction mechanisms, financing techniques, differences between lease financing and other financing methods, and the advantages of lease financing.

What is the definition of lease financing according to the Minister of Finance Decree No. 1169?

Lease financing, as defined by the Minister of Finance Decree No. 1169, is a financing activity in the form of providing capital goods either as an operating lease or a finance lease for use by a lessee for a certain period, based on periodic payments.

Who are the four main parties involved in a leasing transaction?

The four main parties involved in a leasing transaction are the lessor (leasing company), the lessee (the user of the goods), the supplier (the seller of the goods), and the bank (which provides funding to the lessor).

What are the three categories of leasing companies?

The three categories of leasing companies are independent leasing companies, captive leasing companies, and leasing brokers.

How does an independent leasing company differ from a captive leasing company?

An independent leasing company operates on its own and is not affiliated with a specific supplier, while a captive leasing company is established by a supplier or manufacturer to finance their own products.

What is the role of a leasing broker in a leasing transaction?

A leasing broker's role is to bring together potential lessees with lessors who need certain capital goods, usually without having the goods themselves, and to provide various services required for a leasing transaction.

What are the two main financing techniques in leasing?

The two main financing techniques in leasing are finance lease (or capital lease) and operating lease.

What is a finance lease and how does it differ from an operating lease?

A finance lease is a technique where the leasing company provides the capital goods as the owner, and the lessee usually chooses the goods and makes payments that cover the cost of the goods plus interest. In contrast, an operating lease involves periodic payments that do not cover the full cost of the goods, and the lease agreement is typically between the lessor and the lessee.

What are some of the advantages of lease financing over other financing methods?

Some advantages of lease financing include full financing without a down payment, flexibility in contract terms, alternative financing without affecting existing credit facilities, protection against inflation, protection against technological obsolescence, control over capital expenditure, and financing for large-scale projects.

How does lease financing protect against inflation?

Lease financing can protect against inflation because the lessee typically pays a fixed amount for the remaining obligations arising from past purchase settlements, while the lessor receives a fixed payment, which may be less affected by inflationary pressures.

What is a vendor program in the context of lease financing?

A vendor program is a method where a manufacturer or dealer provides leasing facilities to buyers of goods, allowing the lessee to acquire the goods through leasing without the need for immediate cash payment.

Outlines

00:00

📚 Introduction to Leasing and Financial Institutions

The script begins by welcoming viewers back to the channel and introducing the topic of leasing and financial institutions. It outlines seven key points to be discussed: the definition of operating lease and finance lease, the parties involved in leasing transactions, the classification of leasing companies, the process and mechanisms of leasing transactions, financing techniques in leasing, the differences between leasing and other financing methods, and the advantages of leasing as a financing source. The explanation starts with the definition of operating lease according to the Minister of Finance's decision, describing it as a financing activity involving the provision of capital goods for a certain period with regular payments, possibly including an option to purchase or a final lease without an option to buy.

05:00

🏢 Roles and Classification in Leasing Transactions

This paragraph delves into the roles of the four main parties involved in leasing transactions: the lessor, who owns the goods; the lessee, who uses the goods and may have an option to purchase at the end of the agreement; the supplier, who sells the leased goods; and the bank, which provides funds to the lessor, often through a loan. The classification of leasing companies is also discussed, dividing them into three groups: independent leasing companies, captive leasing companies, and lease brokers. Each group has its unique characteristics and functions within the leasing industry.

10:00

💼 Mechanisms and Financing Techniques in Leasing

The script explains the mechanisms of leasing transactions, emphasizing the contractual agreement between the lessor and lessee, with the lessee obligated to make periodic payments as compensation for using the goods. It also touches on the involvement of suppliers in the leasing mechanism. The paragraph then moves on to describe various financing techniques in leasing, such as finance lease and operating lease, and different transaction forms like direct financial lease, sale and leaseback, leveraged lease, syndicated lease, and cross-border lease. Each method has its distinct approach to financing the acquisition of capital goods.

15:01

📊 Differences and Advantages of Leasing as a Financing Option

The final paragraph contrasts leasing with other financing methods like hire-purchase, lease-to-own, and bank credit. It presents a table highlighting the differences in terms of the type of goods financed, the type of lessee or buyer, the ownership of the goods, the duration of the agreement, and the financing costs and fees. The advantages of leasing are also listed, including full financing without a down payment, flexibility in contract terms, alternative financing without affecting existing credit facilities, protection against inflation, technological advancement protection, controlled expenditure, capitalization of costs, and financing for large-scale projects. The script concludes by summarizing these benefits and encouraging viewers to understand the material well.

Keywords

💡Lease

Lease is a contractual agreement that allows one party to use an asset, owned by another party, for a specified period in exchange for regular payments. In the context of the video, lease is the central theme, focusing on 'leasing' as a financing method for obtaining assets, such as equipment or vehicles, without the need for a large upfront payment.

💡Financial Lease

A financial lease, also known as a capital lease, is a method of financing where the lessor (the owner of the asset) purchases the asset and then leases it to the lessee (the user of the asset). The lease payments typically include both a repayment of the capital and interest charges. In the video, financial lease is one of the techniques of financing discussed, emphasizing its role in asset acquisition.

💡Operating Lease

An operating lease is a type of lease where the lessor remains the owner of the asset and the lessee only pays for the right to use the asset for a period. The payments do not include the cost of the asset itself, and the lease is often used for short-term needs. The video script mentions operating lease as a different technique from financial lease, highlighting its use for operational flexibility.

💡Lessor

The lessor is the party who owns the asset and leases it to another party. In the video, the lessor is a key participant in the leasing transaction, providing the asset for use by the lessee and receiving lease payments in return.

💡Lessee

The lessee is the party who leases the asset from the lessor and uses it for their business operations. The video discusses the lessee's role in the leasing process, including their obligations and benefits from leasing, such as the right to use the asset and potential purchase options at the end of the lease term.

💡Supplier

In the context of leasing, the supplier is the party who provides the asset that is to be leased. The video script mentions the supplier's role in the leasing transaction, particularly in scenarios where the supplier may establish a captive leasing company to finance their products.

💡Captive Leasing Company

A captive leasing company is a subsidiary set up by a manufacturer or supplier to provide leasing services for their own products. The video explains that such companies are created to potentially increase sales by offering leasing as an alternative to traditional financing.

💡Leasing Broker

A leasing broker is an intermediary who brings together potential lessees with lessors who can provide the necessary assets. The video script describes the role of leasing brokers in facilitating leasing transactions and providing various services related to leasing operations.

💡Inflation Protection

Leasing can offer protection against inflation as the lease payments are typically fixed, which means the lessee's cost of using the asset does not increase with inflation. The video discusses this advantage of leasing, explaining how it can be a hedge against rising costs over the lease term.

💡Technological Advancement

The video mentions the benefit of leasing in terms of keeping up with technological advancements. Lessees can avoid the risk of obsolescence by leasing assets that can be upgraded or exchanged for newer models as technology advances.

💡Capitalization of Costs

In leasing, additional costs such as delivery, installation, inspection, and consultant fees can be capitalized, meaning they are included in the lease payments and financed over the lease term. The video script highlights this as an advantage of leasing, allowing for the spread of these costs over time.

Highlights

Introduction to the topic of leasing and financial institutions, focusing on the concept of operating lease and finance lease.

Definition of operating lease according to the Minister of Finance's decision, highlighting its importance in business financing.

Explanation of the parties involved in leasing transactions, including lessors, lessees, suppliers, and banks.

Classification of leasing companies into three main groups: independent leasing companies, captive leasing, and lease brokers.

Characteristics of independent leasing companies, including their operation separate from suppliers and ability to source from various vendors.

Description of captive leasing, where a supplier or manufacturer establishes a leasing company to finance their products.

Role of lease brokers in connecting potential lessees with lessors and providing various services in leasing transactions.

Process and mechanism of leasing transactions, emphasizing the agreement between the lessor and lessee.

Techniques of leasing financing, including finance lease and operating lease, and their differences.

Direct financial lease as a transaction form where the lessor provides and leases the asset to the lessee.

Sale and leaseback as a method where the lessee sells the asset to the lessor and then leases it back.

Leverage lease as a financing technique involving long-term creditors in addition to the lessor and lessee.

Syndicated lease as a financing method used by more than one lessor for a single leasing object.

Cross-border lease as an international transaction involving leasing outside the borders of one country.

Vendor program as a method provided by manufacturers or dealers to offer leasing facilities to buyers.

Differences between leasing and other financing methods such as hire-purchase, lease-to-lease, and bank credit.

Advantages of leasing as a financing source, including full financing, flexibility, alternative financing source, and protection against inflation.

Leasing's role in protecting against technological advancement risks and providing a source of capital expenditure.

Leasing's benefits in managing financial risks and large-scale project financing, offering solutions for various investment challenges.

Transcripts

hai hai

Halo Halo selamat datang kembali di

channel saya dan jenis me-rename yang

akan saling sharing tentang materi

perkuliahan dan dalam kerendahan hati

silahkan like video ini dan jangan lupa

subscribe channel saya saya ucapkan

terima kasih pada video kali ini saya

bakal jelasin materi mata kuliah bank

dan lembaga keuangan yaitu tentang sewa

guna usaha subpokok yang kaca jelaskan

Yang pertama yaitu tentang pengertian

sewa guna usaha atau lising yang kedua

yaitu pihak-pihak yang terlibat dalam

listing dan yang ketiga yaitu tentang

penggolongan perusahaan leasing dan yang

keempat tentang proses dan mekanisme

transaksi leasing dan yang kelima yaitu

tentang teknik-teknik pembiayaan missing

dan yang keenam yaitu tentang perbedaan

pembiayaan leasing dengan pembiayaan

lainnya dan yang terakhir yaitu tentang

kelebihan lising sebagai sumber

pembiayaan Nah inilah 7 sub pokok yang

akan saya jelaskan dalam video ini kita

masuk yang pertama yaitu tentang

dan sewa guna usaha yaitu leasing

pengertian sebaguna usaha menurut

keputusan Menteri Keuangan nomor 1169

garing kmk 01 garing 1991 yaitu tanggal

21 Nov 1991 tentang kegiatan sewa guna

usaha sewa guna usaha adalah kegiatan

pembiayaan dalam bentuk penyediaan

barang modal baik secara guna usaha

dengan hak opsi atau finalis maupun sewa

guna usaha tanpa hak opsi atau operating

lease untuk digunakan oleh please

sebagai jangka waktu tertentu

berdasarkan pembayaran secara berkala

Nah itulah sedikit tentang pengertian

sewa guna usaha berikutnya siapa aja sih

pihak-pihak yang terlibat dalam listing

itu dalam setiap transaksi leasing di

dalamnya melibatkan empat pihak utama

nah pihak yang pertama yaitu restore

restore adalah perusahaan sewa guna

usaha atau di dalam hal ini pihak yang

memiliki

kepemilikan atas barang kemudian pihak

yang kedua yaitu lesi-lesi adalah

perusahaan atau pihak pemakai barang

yang bisa memiliki hak opsi pada akhir

perjanjian kemudian pihak yang ketiga

yaitu supplier adalah pihak penjual

barang yang disewa guna usahakan dan

yang terakhir yaitu bank dalam suatu

perjanjian atau kontrak leasing pihak

bank atau kreditor tidak terlibat secara

langsung dengan kontrak tersebut Tapi

pihak bank memegang peranan dalam hal

penyediaan dana kepada lessor terutama

dalam mekanisme oleh or at least di mana

sumber dana pembiayaan restore diperoleh

melalui kredit bank pihak supplier dalam

hal ini tidak tertutup kemungkinan

menerima kredit dari Bank untuk

memperoleh barang-barang yang nantinya

akan dijual sebagai objek leasing kepada

Lesi ataupun restore Oke itulah empat

pihak utama yang biasanya terlibat

dan transaksi leasing berikutnya kita

masuk ke pada penggolongan perusahaan

leasing perusahaan leasing dalam

menjalankan kegiatan usahanya dapat

digolongkan ke dalam tiga kelompok yaitu

yang pertama independen leasing company

yang kedua yaitu captip laser kemudian

yang ketiga yaitu list broker kita masuk

yang pertama yaitu kelompok independen

leasing company perusahaan tipe ini

berdiri sendiri atau independen dari

supplier yang mungkin dapat sekaligus

sebagai pihak produsen barang dan dalam

memenuhi kebutuhan barang modal

nasabahnya kemudian perusahaan dapat

membeli dari berbagai supplier atau

produsen kemudian Lesi kepada pemakai

kemudian lembaga keuangan yang terlibat

dalam kegiatan usaha leasing misalnya

bank-bank dapat pula disebut dengan

laser independen banyak lembaga keuangan

yang bertindak sebagai Resort tidak

hanya memberikan pembiayaan disingkat

lesinya tetapi juga memberikan pendanaan

kepada perusahaan leasing dan yang tiga

Disamping itu oleh sore independen dapat

pula memberikan pembiayaan kepada

supplier atau manufacturer yang sering

disebut dengan vendor program Nah itulah

ciri-ciri dari kelompok independen

leasing company berikutnya kita masuk ke

pada kefir Resort yang pertama

ciri-cirinya yaitu tercipta apabila

supplier atau produsen Mendirikan

perusahaan leasing sendiri untuk

membiayai produk-produknya Hal ini dapat

terjadi jika pihak supplier berpendapat

bahwa dengan menyediakan pembiayaan

leasing sendiri akan dapat meningkatkan

kemampuan penjualan melebihi tingkat

penjualan dengan menggunakan pembiayaan

tradisional ciri-ciri yang kedua yaitu

cupti please ini sering pula disebut

dengan to party laser ciri yang ketiga

itu pihak pertama terdiri atas

perusahaan induk dan anak perusahaan

leasing berikutnya pihak kedua adalah

pleci atau pemakai barang Nah inilah

ciri-ciri dari captive Resort berikutnya

terakhir kita masuk pada list broker

ciri-cirinya pertama broker lising

berfungsi mempertemukan calon presiden

dengan pihak lessor yang membutuhkan

suatu barang modal dengan cara lising

Kemudian yang kedua proker racing

biasanya tidak memiliki barang atau

peralatan untuk menangani transaksi

leasing untuk atas namanya kemudian yang

ketiga yaitu Disamping itu perusahaan

broker lising memberikan satu atau lebih

jasa-jasa dalam usaha leasing tergantung

Apa yang dibutuhkan dalam suatu

transaksi leasing Nah inilah tiga ciri

dari list broker semoga kalian bisa

membedakan dari tiga kelompok perusahaan

leasing tadi berikutnya kita masuk ke

pada proses dan mekanisme transaksi

leasing dari definisi lising yang telah

dibahas tadi pada awal bab ini dapat

disimpulkan bahwa Leci mengandung arti

suatu perjanjian antara pemilik barang

sore-sore dengan pemakai barang atau

istilahnya Lesi mekanisme lising

tersebut merupakan dasar-dasar dalam

suatu transaksi leasing atau basic list

gimana pihak Lesti berkewajiban membayar

sewa secara periodik kepada lessor

sebagai kompensasi atas penggunaan

barang tersebut dalam definisi ini hanya

dua pihak yang terkait yaitu restore dan

Lesi padahal Dalam praktiknya pihak

supplier merupakan pihak yang terlibat

dalam suatu mekanisme transaksi leasing

Nah inilah tentang mekanisme transaksi

leasing berikutnya teknik-teknik

pembiayaan leasing teknik pembiayaan

leasing terdiri dari jenis transaksi

leasing yang secara garis besar dapat

dibagi menjadi dua kategori pembiayaan

yang pertama yaitu Finance lease teknik

pembiayaan menurut finale ini perusahaan

leasing sebagai restore adalah pihak

yang membiayai penyediaan barang modal

penyewa guna usaha atau Lesi biasanya

memilih barang modal yang dibutuhkan dan

atas nama perusahaan leasing sebagai

pemilik

lebaran tersebut melakukan pemesanan

pemeriksa serta pemeliharaan barang

modal yang menjadi objek transaksi

leasing Kemudian yang kedua yaitu teknik

pembiayaan operating lease berbeda

dengan finalis dalam operating lease

jumlah seluruh pembayaran berkala tidak

mencakup jumlah biaya yang dikeluarkan

untuk memperoleh barang modal tersebut

berikut dengan bunganya operating lease

atau kadang-kadang juga disebut dengan

sewa guna usaha biasanya adalah suatu

perjanjian kontrak antara Resort dan

Lesi Nah inilah dua teknik pembelaan

dalam Rising yang biasanya dikenal oleh

orang-orang berikutnya kita masuk ke

pada finalis dapat dibagi dalam bentuk

transaksi sebagai berikut yang pertama

itu direct pinancial list disini

transaksi leasing dalam bentuk derek

finally sering juga disebut dengan

penulis atau disingkat dengan di reclist

merupakan suatu bentuk transaksi leasing

dimana laser Memberikan suatu barang

atas

Intan pihak leasing dan sekaligus

menyewa guna usahakan barang tersebut

kepada racing yang bersangkutan kemudian

bentuk transaksi yang kedua adalah Sel

enlist bak transaksi leasing dalam

bentuk Selen lisbek ini pada prinsipnya

adalah pihak Lesti sengaja menjual

barang modalnya kepada lessor untuk

kemudian dilakukan kontrak sewa guna

usaha atas barang tersebut kemudian

bentuk transaksi yang ketiga adalah

level red list pada prinsipnya level

release ini merupakan salah satu teknik

pembiayaan dalam painless yang digunakan

Playstore menurut Teknik ini disamping

melibatkan lessor dan lessee juga

melibatkan kreditor jangka panjang dalam

membiayai suatu objek leasing pihak

kreditor jangka panjang inilah yang

memiliki porsi besar dalam membiayai

transaksi leasing ini sedangkan porsi

pembiayaan pihak lessor biasanya sekitar

20-40 persen dari keseluruhan pembiayaan

sisanya disediakan oleh kreditor

Hai kemudian yang keempat adalah

transaksi syndicate tlis sindikat at

least adalah pembiayaan leasing yang

dilakukan oleh lebih dari satu laser

atau suatu objek leasing sedikit titlis

terjadi jika lechter karena alasan

vesiko tidak tersedia atau karena alasan

tidak memiliki kemampuan pendanaan yang

menutup sendiri suatu transaksi leasing

yang nilainya cukup besar yang

dibutuhkan oleh Presiden berikutnya

transaksi yang keempat adalah

cross-border please Cross border lease

adalah transaksi leasing yang dilakukan

diluar batas suatu negara dimana laser

berkedudukan di negara berbeda dengan

negara Lexi jenis transaksi leasing ini

kadang-kadang disebut juga dengan

leasing lintas negara atau transaksi

leasing internasional karena yang

dilakukan melibatkan Dua negara yang

berbeda kemudian yang terakhir adalah

vendor program vendor program atau

disebut dengan vendor list adalah suatu

metode

yang dilakukan oleh produsen atau dealer

dimana perusahaan listing memberikan

atau menyediakan fasilitas leasing

kepada pembeli barang Nah inilah 6

bentuk transaksi dalam Finest yang perlu

kita pahami berikutnya kita masuk ke

pada perbedaan pembiayaan leasing dalam

pembiayaan lainnya di sini ada tabel

perbedaan pembiayaan melalui perusahaan

leasing memiliki beberapa perbedaan

pokok dengan metode pembiayaan yang

diberikan melalui lembaga-lembaga

keuangan lainnya misalnya seperti bank

atau teknik-teknik pembiayaan lain

seperti sewa-menyewa dan sewa beli

disini kita bisa melihat di tabel di

kolom sebelah kiri adalah variabel

pembeda nya sedangkan Berikutnya ini

adalah dengan lembaga lainnya Kita

bedakan di sini ada leasing kita

bandingkan dengan sewa beli atau sewa

menyewa dan kredit bank jika kita lihat

dari jenis barangnya kalau lising

digunakan untuk barang bergerak dan

tidak bergerak sedangkan sewa-beli hanya

untuk barang bergerak sedangkan

sewa-menyewa untuk barang bergerak dan

perlu pemeliharaan sedangkan

Abang itu biasanya semua jenis investasi

baik barang bergerak ataupun tidak

bergerak berikutnya Bagaimana dengan

penyewa atau pembelinya jika di lising

itu biasanya perusahaan atau perorangan

Begitu juga dengan sewa beli dan

sewa-menyewa perusahaan ataupun

perorangan Begitu juga dengan kredit

bank biasanya perseorangan atau

perorangan jadi tidak ada perbedaan

antara penyewa atau pembeli disetiap

lembaga yang ada ini berikutnya dari

bentuk perusahaan pemilik barang Juli

Singa itu berbentuk badan hukum

perusahaan leasing sedangkan sewa-beli

yaitu supplier pemilik barang sedangkan

sewa-menyewa yaitu supplier pemilik

barang dan kredit bank yaitu bank

debytos kemudian Bagaimana dari segi

jangka waktunya kalau lising biasanya

Jaka manakah sedangkan sewa-beli itu

jangan jangka waktu pendek Sedangkan

untuk sewa-menyewa jangka pendek ataupun

menengah sedangkan kredit bank bisa

jangka pendek menengah ataupun jangka

panjang itu dari jangka waktu pinjaman

nya berikutnya Bagaimana dari segi

dan pembiayaan dan biaya bunganya kalau

dilihat 100% bunga + margin sedangkan

sewa-beli 80% tinggi sedangkan

sewa-menyewa lebih rendah bunga + margin

spray sedangkan kredit bank itu 80%

interbank pret Bagaimana dengan

perjanjian di akhir kontrak di lising

ketika di akhir kontrak menggunakan hot

opsi untuk membeli seharga nilai ke

debitur usaha atau bisa juga

memperpanjang kontrak atau juga bisa

dengan mengembalikan kepada pihak Weser

sedangkan di sewa beli barang menjadi

milik penyewa kemudian kalau untuk di

sewa menyewa itu barang kembali kepada

pemiliknya sedangkan dikredit bang di

akhir kontraknya itu kredit lunas dan

jaminan kembali Nah inilah tabel

perbedaan antara leasing sewa beli

sewa-menyewa dan kredit bank semoga

kalian bisa memahaminya dengan baik

berikutnya kita masuk ke pada kelebihan

leasing sebagai sumber pembiayaan

leasing sebagai alternatif sumber

pembiayaan memiliki beberapa

dan dibandingkan dengan sumber-sumber

pembiayaan lainnya antara lain yang

pertama pembiayaan penuh disini

transaksi leasing sering dilakukan tanpa

perlu uang muka dan pembiayaan dapat

dilakukan sampai 100% atau full peot hal

ini akan membantu cash flow terutama

bagi perusahaan Lesti yang baru berdiri

atau beroperasi dan perusahaan yang baru

mulai berkembang kemudian Kelebihannya

yaitu lebih fleksibel dipandang dari

segi perjanjian leasing lebih luas

karena leasing lebih mudah menyesuaikan

keadaan keuangan Lesti dibandingkan

dengan perbankan pembayaran angsuran

secara berkala akan ditetapkan

berdasarkan pendapatan yang dihasilkan

oleh lesi sehingga pengaturan pembayaran

angsuran secara berkala dapat

disesuaikan dengan pendapatan yang

dihasilkan oleh objek yang dililitkan

berikutnya kelebihannya adalah sumber

pembiayaan alternatif lisin merupakan

sumber pembiayaan lain bagi perusahaan

tanpa mengganggu fasilitas kredit atau

kredit lain yang telah dimiliki dan

dijamin alising tidak terlalu menuntut

keadaannya jaminan tambahan yang lebih

banyak dibandingkan apabila Lesi

memperoleh pinjaman dari pihak lain Nah

itu kelebihan ketiga kelebihan yang

keempat yaitu proteksi inflasi leasing

dapat merupakan pelindung terhadap

inflasi meskipun dalam beberapa keadaan

sering dikatakan hal ini kurang relevan

dalam tahun-tahun berikutnya setelah

kontrak leasing dilakukan khususnya jika

leasing berdasarkan tarik atau suku

bunga tetap maka Lesi akan membayar

dengan jumlah tetap atas sisa

kewajibannya yang berasal dari pelunasan

pembelian yang dilakukan di masa lalu

sedangkan kelebihan yang kelima yaitu

perlindungan akibat kemajuan teknologi

dengan memanfaatkan leasing lessee dapat

terhindar dari kerugian akibat barang

yang disewa tersebut mengalami

ketinggalan model dan teknologi yang

disebabkan oleh pesatnya perkembangan

teknologi dalam suatu kontrak leasing

objek leasing sering dimasukkan sebagai

perjanjian bahwa barang yang sedang

dicoba tersebut dapat ditukarkan dengan

barang yang serupa yang lebih canggih

jika di kemudian hari terdapat

penemuan-penemuan baru yang lebih unggul

daripada produk barang yang sama

kemudian yang keenam yaitu sumber

pelunasan kewajiban maksudnya disini

adalah pembatasan pembelanjaan dalam

perjanjian kredit dapat diatasi melalui

leasing karena pada umumnya pelunasan

atau pembayaran angsuran hampir selalu

diperkirakan berasal dari modal kerja

yang dihasilkan oleh adanya barang yang

dililitkan sehingga kekhawatiran para

kreditor terhadap gangguan penggunaan

modal kerja yang akan mempengaruhi

pelunasan kredit yang telah diberikan

dapat diatasi kemudian kelebihan yang

ke-7 yaitu kapitalisasi biaya adanya

biaya-biaya tambahan selain harga

perolehan seperti biaya penyerahan

instalasi pemeriksaan konsultan

percobaan dan sebagainya dapat

dipertimbangkan sebagai biaya modal yang

dapat dibiayai dalam licin dan dapat

disusutkan berdasarkan lamanya leasing

yaitu kelebihan yang ketujuh berikutnya

kelebihan yang ke-8 itu resiko keusangan

dalam keadaan yang serba tidak menentu

opo

singlish yang berjangka waktu relatif

singkat dapat mengatasi keluar cairan

seleksi terhadap resiko keuangan

sehingga Lesi tidak perlu

mempertimbangkan risiko pada tahap dini

yang mungkin terjadi berikutnya

kelebihan yang terakhir dari Rising

adalah pembiayaan proyek skala besar

adanya keengganan untuk memikul resiko

investasi dalam pembiayaan proyek yang

seringkali menjadi masalah diantara

pemberi dana masalah tersebut biasanya

dapat diatasi melalui perusahaan leasing

sepanjang Tersedianya suatu jaminan

penuh yang dapat diterima dan serta

kemudahan untuk menguasai barang yang

dibiayai jika terjadi suatu kelalaian

Nah inilah 8 kelebihan lising

dibandingkan pinjaman lainnya baik

sampai di sini dulu penjelasan saya

tentang sewa guna usaha Semoga

teman-teman semua bisa memahaminya

dengan baik kalau ada kesalahan saya

mohon maaf Thanks for watching and see

you