this math changed how I view homeownership

Summary

In diesem Video teilt die Sprecherin ihre Entscheidung, Finanzielle Unabhängigkeit (FI) über den Kauf eines Hauses zu priorisieren. Nachdem sie Jahre damit verbracht hatte, für eine Anzahlung zu sparen, erkannte sie, dass der Fokus auf Early Coast FI - also dem Aufbau eines Portfolios, das sie in jungen Jahren finanziell unabhängig macht - mehr Freiheit und Sicherheit bietet als ein vorzeitiger Hauskauf. Die Sprecherin erklärt, wie Early Coast FI funktioniert und wie diese Entscheidung ihr Leben in Frieden und Fülle verändert hat. Sie fordert ihre Zuschauer dazu auf, darüber nachzudenken, ob sie den Hauskauf als Luxus oder als notwendige finanzielle Entscheidung sehen.

Takeaways

• 😀 Das Ziel der finanziellen Unabhängigkeit (FI) in den 40ern ist möglich, aber der Wunsch nach einem Eigenheim erfordert eine sorgfältige Balance der finanziellen Ziele.
• 😀 Die Entscheidung, für die erste Zeit auf die Hauskaufersparungen zu verzichten, ermöglicht eine größere Fokussierung auf den Aktienmarkt und das langfristige Wachstum des Portfolios.
• 😀 Der Fokus auf das Konzept der "Early Coast FI" hat die Denkweise über den Hauskauf verändert und hat geholfen, den Plan für den finanziellen Erfolg zu vereinfachen.
• 😀 Es ist besser, vor dem Kauf eines Hauses mindestens 100.000 Dollar investiert zu haben, um langfristig die nötige finanzielle Freiheit zu erreichen.
• 😀 Das Erreichen von 500.000 Dollar Investitionen ist ein Meilenstein, der eine stärkere finanzielle Sicherheit bietet und es ermöglicht, die Hauskaufprioritäten zu verschieben.
• 😀 Eine Änderung der Denkweise von einer 'mangelorientierten' zu einer 'luxusorientierten' Sichtweise auf den Hauskauf hat zu mehr finanzieller Gelassenheit geführt.
• 😀 Die Entscheidung, den Hauskauf auf unbestimmte Zeit zu verschieben, sorgt für mehr Freiheit, sowohl beruflich als auch persönlich.
• 😀 Das Konzept von Early Coast FI bedeutet, dass man durch vorausschauende Investitionen frühzeitig die finanzielle Unabhängigkeit erreichen kann, ohne weiterhin regelmäßig investieren zu müssen.
• 😀 Early Coast FI erlaubt es, verschiedene finanzielle Ziele gleichzeitig zu verfolgen, ohne sich gezwungen zu fühlen, zwischen ihnen zu opfern.
• 😀 Die Mathematik hinter Early Coast FI zeigt, dass es möglich ist, finanzielle Freiheit zu erlangen und dennoch mehr Zeit für andere Lebensziele wie Familie oder einen Hauskauf zu haben.

Q & A

Warum hat die Sprecherin entschieden, das Sparen für eine Anzahlung zu pausieren?

Die Sprecherin entschied sich, das Sparen für eine Anzahlung zu pausieren, um sich auf den Aufbau eines Portfolios von 762.000 USD im Aktienmarkt zu konzentrieren, das sie auf den Weg zur finanziellen Unabhängigkeit in ihren 40ern bringt. Sie wollte ihre finanzielle Freiheit und langfristigen Ziele nicht durch kurzfristige Investitionen in eine Anzahlung gefährden.

Was ist 'Early Coast FI' und warum wurde es für die Sprecherin wichtig?

'Early Coast FI' bedeutet, dass man so früh investiert, dass das Portfolio auch ohne weitere Investitionen bis zum Ruhestand weiter wächst. Es wurde für die Sprecherin wichtig, weil es ihr die Möglichkeit gibt, sich auf andere Ziele zu konzentrieren, wie z.B. den Kauf eines Hauses, ohne ihre langfristigen finanziellen Ziele zu gefährden.

Wie hat sich die Perspektive der Sprecherin auf den Kauf eines Hauses im Laufe der Zeit verändert?

Anfänglich betrachtete die Sprecherin den Kauf eines Hauses als verantwortungsvolle finanzielle Entscheidung und Teil ihrer langfristigen Wohlstandserstellung. Doch nach der Heirat, einem stabileren Einkommen und einem Anstieg der Immobilienpreise und Zinssätze sah sie den Hauskauf mehr als Luxus und nicht mehr als eine Notwendigkeit oder die beste finanzielle Entscheidung.

Welche Bedeutung hat das Erreichen von 100.000 USD Investitionen vor dem Sparen für eine Anzahlung?

Die Sprecherin betont, dass das Erreichen von 100.000 USD Investitionen vor dem Sparen für eine Anzahlung eine wichtige finanzielle Grundlage bietet. Sie hätte es als hilfreich angesehen, wenn man ihr 2020 geraten hätte, dieses Ziel zu erreichen, da es ihr ermöglicht hätte, langfristige finanzielle Ziele zu fokussieren und ihre Prioritäten klar zu setzen.

Was ist der Unterschied zwischen 'Coast FI' und 'Early Coast FI'?

'Coast FI' bedeutet, dass man früh genug investiert hat, sodass man nicht mehr aktiv investieren muss, um bis zum Ruhestand finanziell unabhängig zu werden. 'Early Coast FI' ist eine Erweiterung dieses Konzepts und bezieht sich darauf, finanziell unabhängig zu werden, bevor man 65 Jahre alt ist, möglicherweise schon in den 40ern.

Warum hat sich die Sprecherin entschieden, das 20.000 USD Guthaben aus ihren I-Bonds in Finanzunabhängigkeitsfonds umzuwandeln?

Sie entschied sich, das Geld aus ihren I-Bonds in Finanzunabhängigkeitsfonds umzuwandeln, um ihre langfristigen Ziele im Aktienmarkt zu verfolgen. Diese Entscheidung fiel, nachdem sie die Zahlen durchgerechnet und festgestellt hatte, dass ihre finanzielle Situation es ihr ermöglichte, ihre Prioritäten neu zu setzen und auf frühe finanzielle Unabhängigkeit statt auf den Hauskauf zu fokussieren.

Was ist das 'FI Number' und wie wird es berechnet?

Die 'FI Number' ist die Zahl, die angibt, wie viel Kapital benötigt wird, um von den Erträgen eines Portfolios leben zu können, ohne arbeiten zu müssen. Sie wird berechnet, indem man die jährlichen Ausgaben mit dem Faktor 25 multipliziert (dies basiert auf der 4%-Regel), um die Summe zu erhalten, die man für finanzielle Unabhängigkeit braucht.

Warum hat die Sprecherin die Zahlen zur Frühverrentung und zum frühen Coast FI in ihren Plan aufgenommen?

Die Sprecherin integrierte die Zahlen zur Frühverrentung und zum frühen Coast FI in ihren Plan, weil sie den Wert von langfristigem, nachhaltigem Wachstum ihrer Investitionen erkannt hat. Sie wollte sicherstellen, dass sie sich nicht durch kurzfristige Ziele wie den Hauskauf von ihrem langfristigen Ziel der finanziellen Unabhängigkeit ablenken ließ.

Wie beeinflusst die Entscheidung, für Early Coast FI zu sparen, die Priorität des Hauskaufs?

Die Entscheidung, auf Early Coast FI zu sparen, verschiebt den Fokus des Hauskaufs, da die Sprecherin ihre finanziellen Prioritäten klarer gesetzt hat. Sie fühlt sich nun in der Lage, den Hauskauf als Luxus anzusehen, der nicht unter Zeitdruck und ohne Kompromisse an andere finanzielle Ziele erreicht werden muss.

Was ist der Vorteil von Early Coast FI im Vergleich zu traditionellen Sparmethoden für die Rente?

Der Vorteil von Early Coast FI im Vergleich zu traditionellen Sparmethoden ist, dass man frühzeitig genug investiert, um dann ohne weitere Investitionen weiterhin Kapitalwachstum zu erzielen. Dies erlaubt eine größere Flexibilität in der Lebensplanung und ermöglicht es, sich auf andere Ziele wie Kinder oder den Kauf eines Hauses zu konzentrieren, ohne die finanzielle Freiheit zu gefährden.