Best Matterport Edits You Need! 🖼️ #matterport

Summary

Ce tutoriel offre une méthode détaillée pour éditer un tour Matterport d'une propriété résidentielle. Il couvre les étapes essentielles telles que la définition du point de départ, l'ajustement de la vue du modèle 3D, la gestion des scans et l'ajout de photos à 360°. Il montre également comment masquer les scans inutiles, flouter les visages ou objets sensibles, et partager le tour final avec les clients via des liens personnalisés pour la diffusion publique ou MLS. Ce guide met l'accent sur les bonnes pratiques d'édition et les outils pratiques pour créer un tour virtuel de qualité professionnelle.

Takeaways

• 😀 Choisissez un bon emplacement de départ pour la visite, comme la cuisine, afin de montrer les meilleures parties de la maison.
• 😀 Utilisez l'outil de découpe pour ajuster la vue de la maison en 3D et enlever les éléments indésirables, comme les erreurs de découpe.
• 😀 Ajustez les scans 3D pour éliminer ceux qui ne sont pas nécessaires et pour s'assurer que la navigation dans la visite virtuelle est fluide.
• 😀 Faites attention à l'alignement des scans, surtout dans les zones telles que les escaliers, pour garantir des transitions sans accroc.
• 😀 Les photos 360 doivent être placées avec précision sur le plan d'étage, en s'assurant qu'elles sont bien orientées par rapport aux portes et fenêtres.
• 😀 Ajoutez des étiquettes et des tags pour identifier les pièces et les éléments importants de la maison, comme le garage ou la cuisine.
• 😀 Utilisez l'outil de flou pour protéger la vie privée en floutant les visages ou les reflets non désirés dans les scans.
• 😀 Avant de finaliser, prévisualisez l'ensemble de la visite pour vérifier que tout fonctionne correctement et qu'il n'y a pas de problèmes de navigation.
• 😀 Lorsque vous êtes prêt à partager, créez des liens publics ou non répertoriés et assurez-vous d'envoyer les bons liens à votre client (Branded Link et MLS Link).
• 😀 Pour améliorer l'expérience du client, proposez un diaporama vidéo ou une visite interactive en ajustant les points de mise en évidence et les transitions.

Q & A

Quel est le processus pour définir un point de départ dans Matterport ?

Pour définir un point de départ, ouvrez l'espace Matterport et cliquez sur 'Modifier'. Allez directement à l'emplacement du point de départ à droite de l'écran et définissez un angle de caméra qui montre une zone importante, comme la cuisine. Une fois l'angle réglé, cliquez sur 'Définir' et prévisualisez le rendu pour vous assurer que la vue d'entrée est correcte.

Comment ajuster la vue du 'Dollhouse' (maquette en 3D) dans Matterport ?

Vous pouvez ajuster la vue du Dollhouse en utilisant l'outil de découpe (Trim Tool). Utilisez différentes vues comme la vue du dessus, la vue latérale, ou la vue en 3D pour couper les parties indésirables de la maquette. Après avoir effectué les ajustements, vous pouvez vérifier la découpe en prévisualisant la maquette.

Comment supprimer des scans inutiles dans Matterport ?

Accédez à l'onglet 'Scans 3D' et passez en vue 'Plan d'étage'. Vous pouvez ensuite masquer les scans inutiles en sélectionnant les scans que vous souhaitez supprimer, comme ceux situés trop près de la porte du garage ou d'autres zones inutiles pour la visite.

Pourquoi est-il important de vérifier l'alignement des scans près des escaliers ?

Il est crucial de vérifier l'alignement des scans près des escaliers pour éviter des transitions entre les niveaux qui ne sont pas fluides. Si un scan ne s'aligne pas correctement avec le prochain scan, la visite virtuelle sera déconnectée, ce qui peut entraîner une mauvaise expérience utilisateur.

Comment ajouter des photos à 360° dans Matterport ?

Pour ajouter des photos à 360°, vous devez d'abord prendre des photos à 360° avec un appareil compatible, comme la caméra Theta. Ensuite, vous les faites glisser sur le plan d'étage de Matterport. Assurez-vous d'ajuster l'orientation de la photo pour qu'elle corresponde correctement à l'entrée de la pièce ou à la vue extérieure.

Quelle est l'importance des balises et des étiquettes dans Matterport ?

Les balises et étiquettes permettent d'ajouter des informations supplémentaires aux espaces, comme des descriptions ou des détails spécifiques sur des objets ou des zones. Par exemple, une étiquette peut être utilisée pour désigner un canapé antique ou une porte de garage. Ces balises sont particulièrement utiles pour améliorer l'expérience de navigation et l'accessibilité dans la visite.

Comment flouter des informations sensibles dans Matterport ?

Dans Matterport, vous pouvez flouter des informations sensibles, comme des reflets ou des personnes apparaissant dans les scans. Utilisez l'outil de floutage qui détecte automatiquement les visages ou les objets à flouter. Vous pouvez également ajouter manuellement des zones à flouter pour protéger la confidentialité des personnes ou des informations privées.

Comment partager une visite Matterport une fois qu'elle est terminée ?

Une fois la visite terminée, vous pouvez remplir les détails de la propriété, puis sauvegarder le modèle. Ensuite, vous avez deux options principales pour le partage : le lien 'Branded' (avec les informations de la marque du client) et le lien 'MLS-ready' (prêt pour la publication sur le MLS sans marque). Envoyez les deux liens au client par email pour qu'il puisse partager la visite.

Qu'est-ce qu'un 'highlight' dans Matterport et comment l'utiliser ?

Un 'highlight' dans Matterport permet de créer une séquence de points d'intérêt dans la visite virtuelle. Vous pouvez ajouter des points de départ et de fin, et la visite virtuelle fera une transition entre ces points en suivant un chemin prédéfini. Cela est utile pour créer une visite guidée ou pour mettre en valeur des zones spécifiques de la propriété.

Comment ajuster la transition entre les scans dans Matterport ?

Pour ajuster la transition entre les scans, vous pouvez utiliser les options de 'walkthrough' (visite guidée) ou de 'slideshow' (diaporama). Le walkthrough permet de simuler un mouvement entre les scans, tandis que le slideshow effectue une transition automatique entre les scans à un angle de 35°. Vous pouvez personnaliser ces transitions pour éviter les problèmes de parallax ou les passages à travers les murs.