Tutorial: Cómo hacer una factura electrónica de Arrendamiento CFDI 3.3.

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28 Jul 201712:11

Summary

TLDREste tutorial detalla el proceso de emisión de un CFDI por concepto de arrendamiento, comenzando desde el acceso al portal del SAT hasta la finalización del comprobante. Se explican los pasos para ingresar datos como el RFC, seleccionar clientes, registrar conceptos de arrendamiento y calcular impuestos como el IVA. Además, se instruye sobre cómo guardar y sellar el comprobante con la firma electrónica. Al final, se invita a los usuarios a participar en un curso sobre el cálculo de impuestos relacionados con arrendamientos y se ofrece un descuento especial por mencionar el tutorial.

Takeaways

😀 Accede al sitio web del SAT en www.sat.gob.mx para iniciar el proceso de emisión del CFDI.
📄 Inicia sesión con tu RFC, contraseña y el código CAPTCHA correspondiente.
👤 Puedes registrar hasta 20 clientes en el sistema o elegir uno ya existente al generar un CFDI.
🏢 Selecciona el régimen 'arrendamiento' y define el tipo de comprobante como 'ingreso'.
💰 Especifica el uso del CFDI como 'gastos en general' al capturar los datos del receptor.
📍 Proporciona el código postal del lugar de expedición y, si lo deseas, incluye serie y folio.
💵 Indica la moneda (pesos) y el método de pago, como 'transferencia electrónica de fondos'.
🧾 Al agregar conceptos, incluye la clave de producto o servicio y la descripción de la renta.
📊 Si aplicas IVA, asegúrate de ingresar la tasa y los datos de la cuenta predial si es necesario.
🖊️ Guarda y sella el comprobante con tu firma electrónica para completar la emisión del CFDI.

Q & A

¿Cuál es el primer paso para emitir un CFDI por concepto de arrendamiento?
-El primer paso es ingresar a la página del SAT en www.sat.gob.mx y seleccionar 'Factura gratuita'.
¿Qué información se necesita para iniciar la generación del CFDI?
-Se necesita ingresar el RFC, la contraseña y el código captcha que aparece en la pantalla.
¿Cómo se puede registrar a un cliente al emitir un CFDI?
-Puedes registrar hasta 20 clientes. Si ya está registrado, lo seleccionas; si no, debes ingresar su RFC y nombre manualmente.
¿Qué tipo de comprobante se debe seleccionar al emitir un CFDI por arrendamiento?
-Se debe seleccionar 'Ingreso' como tipo de comprobante.
¿Cuál es el uso del CFDI que se debe seleccionar para arrendamiento?
-El uso del CFDI para arrendamiento debe ser 'Gastos en general'.
¿Qué información se debe capturar en los conceptos del CFDI?
-Es necesario ingresar la clave de producto o servicio, cantidad, unidad, clave de unidad, descripción y valor unitario.
¿En qué casos se debe trasladar el IVA al emitir un CFDI por arrendamiento?
-Se debe trasladar el IVA si se está arrendando un inmueble amueblado o si se arrenda un local comercial.
¿Qué pasos seguir si el cliente paga en una sola exhibición?
-Seleccionar 'Pago en una sola exhibición' como método de pago si el cliente está pagando en el momento de la emisión del CFDI.
¿Qué información se necesita para el campo de cuenta predial?
-Es necesario capturar el número de predial del inmueble que se está arrendando.
¿Qué se debe hacer después de haber ingresado toda la información del CFDI?
-Es recomendable guardar el comprobante para evitar pérdidas de datos y luego proceder a sellar el comprobante con la firma electrónica.