El compromiso de contratar - Mario Castillo Freyre
Summary
TLDREl compromiso de contratar es un acuerdo entre partes para futuras negociaciones de un contrato definitivo. Si una parte se niega a cumplir, pueden solicitar al juez la celebración del contrato con los elementos esenciales o dejar sin efecto el compromiso. Esto puede ser judicial o extrajudicial, y la parte perjudicada puede reclamar daños y perjuicios.
Takeaways
- 📝 El compromiso de contratar es un acuerdo entre las partes para celebrar en el futuro un contrato definitivo.
- 🔄 Se debe acordar en el compromiso de contratar todos o los principales elementos del contrato que se va a celebrar.
- 🚫 Si una de las partes se niega a celebrar el contrato definitivo, puede solicitar judicialmente su celebración.
- 📚 El código establece que los elementos no acordados se incorporarán por normas del contrato típico.
- ❓ La posibilidad de dejar sin efecto el compromiso de contratar es discutible y puede variar según la jurisprudencia.
- 🏛️ La solicitud de dejar sin efecto el compromiso de contratar podría pasar por los tribunales de justicia.
- 🔄 En algunos casos, es posible dejar sin efecto las obligaciones de manera extrajudicial, como en otros contratos.
- 💡 La decisión de exigir la celebración judicial del contrato o dejar sin efecto el compromiso de contratar depende de la situación específica.
- 💼 La parte perjudicada, es decir, la que quería cumplir con el contrato, puede reclamar daños y perjuicios.
- 🎵 La grabación termina con música, indicando que es un contenido multimedia probablemente para una audiencia educativa o informativa.
Q & A
¿Qué es un compromiso de contratar?
-Un compromiso de contratar es un acuerdo entre dos partes con la intención de celebrar en el futuro un contrato definitivo, en el que ya se han acordado todas o las principales condiciones del mismo.
¿Por qué se celebra un compromiso de contratar en lugar de un contrato definitivo inmediatamente?
-Se celebra un compromiso de contratar para permitir que las partes acuerden y se comprometan a futuras negociaciones y condiciones que aún no se han establecido completamente en el contrato definitivo.
¿Cuáles son las consecuencias si una de las partes se niega a celebrar el contrato definitivo?
-Si una parte se niega a celebrar el contrato definitivo, la otra parte puede solicitar judicialmente que el juez declare el contrato definitivo con los elementos fundamentales acordados.
¿Qué ocurre si no se cumple el compromiso de contratar?
-Si no se cumple el compromiso de contratar, la parte perjudicada puede solicitar al juez que declare el contrato definitivo o que se deje sin efecto el compromiso de contratar.
¿Qué elementos deben estar acordados en el compromiso de contratar para que sea válido?
-En el compromiso de contratar deben estar acordados todos o los principales elementos del contrato definitivo, ya que esto permitirá que el resto se complete con las normas del contrato típico.
¿Cómo se incorporan los elementos no acordados en el compromiso de contratar al contrato definitivo?
-Los elementos no acordados se incorporan al contrato definitivo por medio de las normas y dispositivos del contrato típico, que completan lo no acordado.
¿Es posible dejar sin efecto el compromiso de contratar sin pasar por los tribunales?
-El script sugiere que aunque se podría pensar en un mecanismo extrajudicial, la solicitud de dejar sin efecto el compromiso de contratar suele pasar por los tribunales de justicia.
¿Cuál es la diferencia entre declarar el contrato definitivo y dejar sin efecto el compromiso de contratar?
-Declarar el contrato definitivo implica que el juez obliga a las partes a cumplir con el acuerdo original. Dejar sin efecto el compromiso de contratar significa que el acuerdo se cancela y no se cumple.
¿Qué derechos tiene la parte perjudicada si no se cumple el compromiso de contratar?
-La parte perjudicada tiene derecho a reclamar los daños y perjuicios sufridos a la contraparte que incumplió el compromiso de contratar.
¿Cómo se determina si un compromiso de contratar es necesario o no?
-Un compromiso de contratar se determina como necesario cuando las partes aún no han acordado todos los términos del contrato definitivo y desean establecer un marco para futuras negociaciones.
Outlines
📜 Compromiso de Contratar
El vídeo trata sobre el compromiso de contratar, que es un acuerdo entre las partes para futuramente celebrar un contrato definitivo. Se menciona que este compromiso debe incluir todos o los principales elementos del contrato que se planea firmar. Si una parte se niega a cumplir con el compromiso, la otra parte puede solicitar judicialmente que se celebre el contrato con los elementos esenciales, ya que los demás se incorporarán por normas del contrato típico. También se discute la posibilidad de dejar sin efecto el compromiso de contratar, lo cual podría ser un proceso extrajudicial. Finalmente, se señala que la parte perjudicada puede reclamar daños y perjuicios.
Mindmap
Keywords
💡Compromiso de Contratar
💡Contratos Definitivos
💡Elementos Fundamentales
💡Incumplimiento
💡Jueces
💡Perjuicios
💡Obligaciones
💡Extrajudicial
💡Tribunales de Justicia
💡Disposiciones Legales
Highlights
Compromiso de contratar es un acuerdo para futuras negociaciones de un contrato definitivo.
El compromiso de contratar obliga a las partes a celebrar un contrato definitivo en el futuro.
Se debe pactar al menos todos o los principales elementos del contrato definitivo.
El código establece que si una parte se niega a celebrar el contrato, se puede solicitar judicialmente su celebración.
Los elementos no acordados se incorporarán por normas del contrato típico.
Existe la posibilidad de que el incumplimiento del compromiso de contratar sea sancionado por el juez.
Se puede solicitar la declaración de celebración del contrato definitivo por parte del juez.
Otra opción es solicitar que se deje sin efecto el compromiso de contratar.
La solicitud de dejar sin efecto puede ser un mecanismo extrajudicial.
El tema del compromiso de contratar puede ser discutible y sujeto a interpretaciones judiciales.
La parte perjudicada puede reclamar daños y perjuicios si no se celebra el contrato definitivo.
El compromiso de contratar es un contrato preparatorio.
El compromiso de contratar puede ser considerado un contrato en sí mismo.
La falta de acuerdo en el compromiso de contratar puede llevar a conflictos legales.
El cumplimiento del compromiso de contratar es fundamental para evitar litigios.
La resolución de conflictos derivados del compromiso de contratar puede ser compleja.
Transcripts
[Música]
Cómo están queridos amigos en esta
oportunidad vamos a hablar del
compromiso de contratar el código
contempla la posibilidad de celebrar un
compromiso contratar
encontrándose ellas de acuerdo sobre
todas o las principales estipulaciones
del contrato definitivo que van a
celebrar uno podría decir Bueno pero si
las partes celebran un compromiso de
contratar Qué problema hay en que
celebren de una vez el contrato
definitivo el compromiso contratar es la
obligación recíproca de las partes para
celebrar en el futuro un contrato
definitivo por eso compromiso contratar
es un contrato preparatorio que se
encamina la futuras celebración de un
contrato definitivo
naturalmente el código Establece que se
tiene que pactar o todos
o los principales elementos del contrato
definitivo por una razón fundamental y
es que si una de las partes se negare a
la celebración del contrato definitivo y
se solicitara judicialmente que el juez
celebre el contrato definitivo con las
con los elementos fundamentales o
esenciales de contrato definitivo
bastará porque los demás elementos del
contrato se incorporarán a él por las
normas dispositivos del contrato típico
de qué se trata naturalmente este es una
posibilidad no la posibilidad de que
ante el incumplimiento se solicite al
juez la celebración del contrato que
declare celebrado el contrato definitivo
pero otra posibilidad también será el
solicitar que se deje sin efecto el
compromiso de contratar
naturalmente
digamos esta solicitud de dejar sin
efecto y compromiso contratar en los
términos redactados en el artículo 14 18
pareciera que implica tener que pasar
por los tribunales de Justicia no
obstante hubiese sido más útil que el
dejar sin efecto el compromiso contratar
pueda ser como en muchos casos dejar sin
efecto las obligaciones
un mecanismo netamente extrajudicial
creo que finalmente el tema puede
resultar discutible No ahora
se siga el camino que se siga es decir
exigir la celebración judicial del
contrato definitivo o dejar sin efecto
el compromiso de contratar en ambos
casos naturalmente
la parte perjudicada la parte fiel es
decir aquella que sí quería celebrar el
contrato definitivo podrá reclamar los
años y perjuicios sufridos a su
contraparte Muchísimas gracias
[Música]
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