Besichtigung einer 350.000€ Wohnung in Dubai mit 6-9% Rendite

Summary

In diesem Video wird eine einmalige Investitionsmöglichkeit in Dubai präsentiert: Mit 350.000 € können Anleger in eine komplett ausgestattete 90m² Wohnung investieren, die durch ein eigenes Mietermanagement-System und eine App verwaltet wird. Der Fokus liegt auf einer hohen Rendite und einer Wertsteigerung von 8-10% pro Jahr. Der Sprecher gibt einen detaillierten Einblick in das Gebäude, die angebotenen Annehmlichkeiten und die effiziente Verwaltung. Zudem wird gezeigt, wie Investoren durch die App alle relevanten Daten und Transaktionen in Echtzeit einsehen können, was die Investition noch attraktiver macht.

Takeaways

• 😀 Investiere in Dubai: Für 350.000 € kannst du eine 90 m² Wohnung mit Mieter-Management-System in einer App und deutschsprachigem Support erwerben.
• 😀 Wertsteigerung: Das Immobilieninvestment in Dubai bringt eine durchschnittliche jährliche Wertsteigerung von 8-10 % und eine aktuelle Rendite von 9,2 %.
• 😀 Über 1250 Investoren: Schon über 1250 Personen haben in das deutschsprachige Immobilieninvestment-System in Dubai investiert.
• 😀 Leven Residences: Das neue Projekt umfasst 228 Wohneinheiten, darunter Ein- und Zweizimmerwohnungen, sowie ein minimalistisches Angebot an Annehmlichkeiten.
• 😀 Fokus auf geringe Betriebskosten: Das Projekt verzichtet auf viele luxuriöse Einrichtungen, um die Betriebskosten und somit die Rendite für Investoren zu optimieren.
• 😀 Einrichtungen: In Leven Residences gibt es einen Kinderspielplatz, einen Erwachsenenpool und ein Fitnessstudio. Weitere Annehmlichkeiten wie Kino oder Spa wurden weggelassen.
• 😀 Design und Ausstattung: Die Wohnungen sind modern designt, mit offenen Küchen und einer Mischung aus funktionalen und hochwertigen Materialien.
• 😀 Zielgruppe: Das Projekt richtet sich an eine westliche Klientel und legt großen Wert auf funktionale, geruchsfreie Küchen und klares Design.
• 😀 Spezielle Features: Die Wohnungen bieten großzügige Schlafzimmer, Walkthrough Closets, und Badezimmer mit pflegeleichten, fest installierten Badewannen und Regenbrausen.
• 😀 Digitale Verwaltung: Das Mietmanagement erfolgt über eine eigene App, die Investoren alle wichtigen Informationen zu Mieteinnahmen, Ausgaben und Verträgen bietet.

Q & A

Was ist das Hauptziel des Projekts Leven Residences in Dubai?

Das Hauptziel des Projekts Leven Residences ist es, Investoren eine rentable Möglichkeit zu bieten, in Immobilien in Dubai zu investieren, indem sie eine hochwertige, komplett ausgestattete Wohnung mit Mietermanagement-System und einer eigenen App erhalten.

Wie viele Menschen haben bereits in das deutschsprachige Immobilieninvestmentsystem in Dubai investiert?

Bereits über 1250 Menschen haben in das deutschsprachige Immobilieninvestmentsystem in Dubai investiert.

Was ist die durchschnittliche Rendite, die Investoren aktuell in diesem System erzielen?

Aktuell liegt die durchschnittliche Rendite bei 9,2%, wobei sie jährlich steigend ist.

Welche Art von Einrichtungen (Facilities) bietet das Leven Residences Gebäude?

Das Leven Residences bietet grundlegende Einrichtungen wie einen Kinderspielplatz, einen Kinderpool, einen Erwachsenenpool, einen Barbecue-Platz und ein Fitnessstudio. Weitere Luxus-Einrichtungen wurden bewusst weggelassen, um die Kosten für die Eigentümer und Mieter zu minimieren.

Wie ist das Layout der Wohnungen im Leven Residences?

Im Leven Residences gibt es unterschiedliche Wohnungslayouts, darunter One-Bedroom-Wohnungen mit 50 bis 90 m², sowie größere Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen bis zu 135 m².

Warum wurden keine zusätzlichen Annehmlichkeiten wie ein Kino oder Spa in das Leven Residences-Projekt integriert?

Es wurde auf solche Annehmlichkeiten verzichtet, weil die Nutzung in anderen Projekten gering war und der Fokus auf kosteneffizienten Lösungen lag, um die Rendite für die Investoren zu optimieren.

Wie ist die Zielgruppe für die Wohnungen im Leven Residences?

Die Zielgruppe für die Wohnungen im Leven Residences sind hauptsächlich Berufspendler wie Lehrer, Ärzte und andere Fachkräfte, die in der Nähe von großen Schulen und einer Mall wohnen möchten.

Wie wird die Mietverwaltung und Kommunikation mit den Investoren organisiert?

Die Mietverwaltung und Kommunikation mit den Investoren erfolgt über eine eigene App, die den Investoren Zugang zu allen relevanten Informationen wie Einnahmen, Ausgaben, Mietzahlungen und Vertragsdetails bietet.

Was ist die erwartete Fertigstellung des Leven Residences Projekts?

Die Fertigstellung des Leven Residences Projekts wird für 2027 erwartet.

Warum wurde die Entscheidung getroffen, den Mietern keine 'Mates Rooms' anzubieten?

Die Entscheidung, keine 'Mates Rooms' anzubieten, wurde getroffen, um eine ähnliche Community von Mietern zu schaffen, da diese Räume oft bei der arabischen Klientel beliebt sind und es den Mieterstrukturen und Bedürfnissen in diesem Projekt besser entspricht.