¿Qué es una emisión de capital?

Summary

El video explica cómo las Fibras, como Fibra Monterrey, utilizan las emisiones de capital para seguir creciendo. En lugar de distribuir todas sus utilidades, Fibra Monterrey opta por emitir más títulos de capital para captar recursos del público inversionista. Esta estrategia permite financiar proyectos de inversión o prepagar deuda, aunque puede generar una dilución en el valor por acción. Sin embargo, la fibra invierte rápidamente los recursos recibidos para generar un flujo de efectivo mayor, garantizando un crecimiento ordenado y sostenible de sus activos.

Takeaways

• 😀 Las empresas tradicionales reinvierten sus utilidades para crecer, pero algunas distribuyen todas o parte de ellas a sus inversionistas.
• 😀 Fibra Monterrey distribuye el 100% de sus utilidades en efectivo.
• 😀 Para seguir creciendo, Fibra Monterrey puede adquirir deuda o levantar capital del público.
• 😀 Las emisiones de capital permiten a la fibra captar recursos de los inversionistas.
• 😀 Las emisiones de capital también se conocen como colocaciones subsecuentes de capital.
• 😀 Cuando una fibra emite más certificados, aumenta la cantidad de títulos en circulación.
• 😀 Las emisiones de capital suelen tener dos objetivos principales: financiar proyectos de inversión o prepagar deuda para reducir el riesgo crediticio.
• 😀 Las emisiones de capital pueden causar dilución en el valor de la acción, reduciendo el flujo de efectivo por acción.
• 😀 Para contrarrestar la dilución, las fibras invierten los recursos obtenidos en valores gubernamentales, lo que puede aumentar el flujo de efectivo.
• 😀 Fibra Monterrey busca usar sus colocaciones para adquirir propiedades y mantener un flujo por acción superior al de antes de la colocación.
• 😀 Fibra Monterrey sigue una estrategia ordenada de crecimiento, utilizando recursos de colocación para continuar su expansión.

Q & A

¿Qué es una emisión de capital?

Una emisión de capital es el proceso por el cual una empresa aumenta el número de sus títulos en circulación para captar recursos del público inversionista, con el fin de financiar su crecimiento o reducir deuda.

¿Qué opciones tiene una empresa para crecer si distribuye todas sus utilidades?

Si una empresa distribuye todas sus utilidades, tiene dos opciones para seguir creciendo: adquirir deuda (apalancarse) o levantar capital (captar recursos del público inversionista).

¿Qué significa 'apalancarse' en el contexto de una empresa?

'Apalancarse' significa que la empresa adquiere deuda para financiar sus proyectos de crecimiento, asumiendo un riesgo financiero a cambio de los recursos necesarios.

¿Cuál es la estrategia de distribución de utilidades de Fibra Monterrey?

Fibra Monterrey distribuye el 100% de sus utilidades en efectivo a los inversionistas.

¿Por qué una fibra puede hacer una emisión de capital?

Una fibra puede realizar una emisión de capital para seguir creciendo mediante proyectos de inversión o para pre-pagar deuda y reducir su riesgo crediticio.

¿Qué es la 'dilución' en el contexto de una emisión de capital?

La dilución ocurre cuando el número de títulos en circulación se duplica, lo que reduce el flujo de efectivo por acción, afectando la rentabilidad por cada unidad de inversión.

¿Cómo puede una fibra contrarrestar la dilución en sus emisiones de capital?

Una fibra puede contrarrestar la dilución invirtiendo los recursos obtenidos de la emisión de capital en activos como valores gubernamentales, lo que aumenta el flujo de efectivo total de la fibra.

¿Qué es el 'crecimiento por título' y cómo se logra?

El 'crecimiento por título' se refiere al aumento del flujo de efectivo por acción después de una emisión de capital, y se logra mediante la inversión eficiente de los recursos obtenidos, como la adquisición de propiedades que generen más ingresos.

¿Qué hace Fibra Monterrey con los recursos obtenidos en sus emisiones de capital?

Fibra Monterrey utiliza los recursos de sus emisiones de capital para financiar su estrategia de crecimiento, principalmente mediante la adquisición de propiedades y la inversión en valores gubernamentales para asegurar un flujo de efectivo estable.

¿Por qué una fibra como Fibra Monterrey prefiere realizar emisiones de capital en lugar de apalancarse?

Fibra Monterrey prefiere realizar emisiones de capital porque le permite financiar su crecimiento de manera más controlada y evitar el aumento de su deuda, lo que podría incrementar el riesgo financiero.